Όπως έγινε γνωστό τις προηγούμενες ημέρες, ακόμα μία μεγάλη τουριστική επένδυση ύψους κοντά στα 500 εκατ. ευρώ προωθείται στα μέρη μας, απέναντι απ’ την Ύδρα, αυτή τη φορά από την εταιρεία «Hydra Rock Ακίνητα Μονοπρόσωπη AE» του Ιωάννη Β. Βαρδινογιάννη.

Η επένδυση θα υλοποιηθεί ανατολικά και νότια της χερσονήσου που περιλαμβάνει την Ερμιονίδα και την Τροιζηνία, περιοχές που γεωγραφικά ανήκουν στην Πελοπόννησο. Ουσιαστικά είναι πάνω στα όρια της Ερμιονίδας και της Τροιζηνίας. Το μεγαλύτερο μέρος του έργου θα υλοποιηθεί σε εδάφη (Βλαχέικα) που τα… έχει ο δήμος Πόρου, οπότε βρίσκονται στην Περιφέρεια Αττικής, όπως και η Ύδρα, ενώ κομμάτι της επένδυσης θα πραγματοποιηθεί στο Μετόχι (λίγο πιο δυτικά), περιοχή που ανήκει στον δήμο Ερμιονίδας και στην Περιφέρεια Πελοποννήσου. Στο Μετόχι υπάρχει, άλλωστε, προβλήτα, καθώς λειτουργεί ακτοπλοϊκή σύνδεση με την Ύδρα.

Πρόκειται για μια περιοχή, στην οποία η οικογένεια Βαρδινογιάννη έχει δείξει – επενδυτικό – ενδιαφέρον εδώ και χρόνια, αποκτώντας και δικά της… εδάφη, κάποια απ’ τα οποία τα μετέτρεψε σε πολυτελείς χώρους διαμονής της (ανατολικά απ' τα Ψωμέικα), όπως και άλλα στην Ερμιονίδα (πιο δυτικά). Το συγκεκριμένο κομμάτι… γης αναπτύσσεται τα τελευταία χρόνια, είναι μέρος που λίγα έτη πριν ήταν… παρθένο από επεμβάσεις, εάν εξαιρεθεί το συγκεκριμένο μέρος, στο οποίο η οικογένεια Βαρδινογιάννη είχε φτιάξει ένα απ’ τα – με όλες τις ανέσεις –… ησυχαστήριά της. Με βάση τα σχέδια που έγιναν γνωστά, το συγκεκριμένο μεγάλο υπερ-πολυτελές και ηχηρό project του Βαρδινογιάννη, θα είναι κοντά σε εδάφη που έχει κάνει δικά του, εκεί κοντά είναι και το ακίνητο που είχε αποκτήσει ο Δημήτρης Κοντομηνάς. 

Η Ερμιονίδα συγκεντρώνει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον τα τελευταία χρόνια και έτσι πολλοί απ’ όσους θέλουν να ρίξουν χρήμα στον τουρισμό, έχουν στραφεί πιο ανατολικά απ’ την Ερμιόνη και τη Θερμησία, κομμάτι που έχει… φάτσα απέναντι την Ύδρα, νησί με το οποίο υπάρχει επικοινωνία απ’ το Μετόχι.

Για την «Hydra Rock» θα το μega υπερ-πολυτελές, ηχηρό project θα κοστίσει 475 εκατ. ευρώ και θα πρόκειται για υπερπολυτελές τουριστικό κατάλυμα πέντε αστέρων. Η «Hydra Rock Aκίνητα», που είναι φορέας του έργου, συστάθηκε τον περασμένο Φεβρουάριο, έχοντας ως πρόεδρο του ΔΣ τον Γιάννη Βαρδινογιάννη, ενώ στη θέση του διευθύνοντος συμβούλου είναι ο κ. Ευάγγελος Σαμαράς.

Ας δούμε όλες οι λεπτομέρειες της επένδυσης, όπως τα φιλοξενεί το «newmoney.gr»:

«O επενδυτικός φάκελος της εταιρείας κατατέθηκε στην Enterprise Greece μέσα στο καλοκαίρι και περιλαμβάνει την ίδρυση υπερπολυτελούς Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος και Τουριστικού Χωριού στην περιοχή Βλαχέϊκα. Όπως αναφέρεται σχετικά, το project εκτιμώμενου προϋπολογισμού 475 εκατ. ευρώ αφορά στην υλοποίηση ενός σύγχρονου και "πράσινου" θερέτρου με όρους αειφορίας.

Πρόκειται ουσιαστικά για μία ακόμη επένδυση σε μια περιοχή που έχει προσελκύσει τα τελευταία χρόνια και εξακολουθεί να προσελκύει, όπως αποδεικνύεται στην πράξη, μεγάλα ονόματα προς την κατεύθυνση του υπερ-πολυτελούς τουρισμού.

Ειδικότερα, ως προς το επενδυτικό πλάνο της "Hydra Rock", αυτό περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος που θα συμπληρώνεται και από ένα συγκρότημα κατοικιών (τουριστικό χωριό) σε έκταση, εκ της οποίας το μεγαλύτερο μέρος, ήτοι τα 1.714 στρέμματα υπάγονται στο δήμο Πόρου στην Περιφερειακή Ενότητα Νήσων της Περιφέρειας Αττικής, ενώ τα υπόλοιπα 40 στρέμματα βρίσκονται, σε απόσταση μόλις 700 μέτρων, στην περιοχή Μετόχι του δήμου Ερμιονίδας στην Περιφερειακή Ενότητα Πελοποννήσου.

Από την πλευρά της, η Hydra Rock ζητεί την ένταξη του έργου, με προϋπολογισμό σχεδόν μισού δισ. ευρώ, στις διατάξεις του Ν.4864/2021 ως στρατηγική επένδυση προκειμένου αυτό να δρομολογηθεί με τις διαδικασίες μέσα από την κατάρτιση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε.) και να λάβει τα κίνητρα ταχείας αδειοδότησης όπως προβλέπεται από τη σχετική νομοθεσία.

Όπως επισημαίνεται στο φάκελο, "με βασικές αρχές σχεδιασμού και υλοποίησης την αειφόρο ανάπτυξη, την εξοικονόμηση ενέργειας, τη βιοκλιματική αρχιτεκτονική και την κυκλική οικονομία, η πρόταση επένδυσης αφορά στη δημιουργία ενός θερέτρου το οποίο θα προσφέρει ποιοτικές υπηρεσίες τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας, συμβάλλοντας στην αναβάθμιση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος, τονώνοντας παράλληλα την απασχόληση και την οικονομία της ευρύτερης περιοχής"».

Μια ιστορία απ’ τα… παλιά με «άρωμα» Super League

Φήμες που κυκλοφορούν στην περιοχή, αναφέρουν ότι στο συγκεκριμένο μέρος, στο οποίο είχε φτιάξει… πολυτελές «ησυχαστήριο» – πραγματικό φρούριο – η οικογένεια Βαρδινογιάννη, αποκτώντας και άλλα εδάφη γύρω από αυτό, είχαν γίνει και σημαντικά ραντεβού.

Φήμες αναφέρουν ότι ένα από αυτά αφορούσε πριν από περίπου 20 χρόνια την ίδρυση της Super League στο ποδόσφαιρο, με ενέργειες των Βαρδινογιάννη, Κόκκαλη, Νικολαΐδη, και «καταλύτη» τον Πανόπουλο.

Κάποιοι είχαν πει ότι εκείνα τα χρόνια είχαν δει στα… μέρη μας τον Πέτρο Κόκκαλη, ο οποίος πήρε πορεία για τα ανατολικά! Στη συνέχεια όλα πήραν τον δρόμο τους και ακολούθησε η ίδρυση της Super League στο επαγγελματικό ποδόσφαιρο.