Στον Λευτέρη Δαγρέ

«Παππού… πετυχαίνεις ακόμα γκολ; Και τι γκολ! Γκολάρα έμαθα ότι σημείωσες και έδωσες πρόκριση στην ομάδα σου», ακούστηκε από την άλλη άκρη της τηλεφωνικής γραμμής. «Κάποτε σε έλεγα εγώ… γέρο και τώρα με λες εσύ παππού;», απάντησε ο Θανάσης Σαλταπίδας, ο οποίος δεν μπορούσε να κρύψει τη χαρά του για το γεγονός ότι τον συνεχάρη και ο σπουδαίος Λουτσιάνο Γκαλέτι για το απίθανο τέρμα που σημείωσε στο τέλος του ματς ανάμεσα στην Κορωνίδας Κοιλάδας και τον Πανναυπλιακό, για το Κύπελλο ΕΠΣ Αργολίδας, την περασμένη Τετάρτη (11/12), δίνοντας την πρόκριση (2-1) στην ομάδα του.

Η φιλία των δυο ανδρών κρατάει από την εποχή που έπαιζαν και οι δυο στο Ηράκλειο της Κρήτης, σε ΟΦΗ ο ένας και σε Ηρόδοτο, Ατσαλένιο ο άλλος. Ο σπουδαίος πρώην άσος του Ολυμπιακού και της εθνικής ομάδα της Αργεντινής συγκινήθηκε από το πολύ όμορφο τέρμα, αλά... Φαν Μπάστεν στον τελικό του EURO 1988, που σημείωσε ο 37χρονος άσος και κολλητός του, ο οποίος υπηρετεί, πλέον, εδώ και χρόνια το ποδόσφαιρο σε ερασιτεχνικό επίπεδο, παίζοντας και σε ομάδες της περιοχής μας.

Ο Θανάσης Σαλταπίδας γεννήθηκε στις 15 Οκτωβρίου 1987, το ποδόσφαιρο και ο αθλητισμός είναι όλη η… ζωή του. Λόγω του ποδοσφαίρου και της ΑΕ Ερμιονίδας ήρθε στα… μέρη μας και ρίζωσε, καθώς γνώρισε και τη γυναίκα της ζωή του. Αναφέροντας ότι η Ερμιονίδα αποτελεί, πλέον, τη… 2η πατρίδα του. Γεννημένος στην Καλαμπάκα και μεγαλώνοντας στα Τρίκαλα, αγάπησε το ποδόσφαιρο, παίζοντας στα γήπεδα της… 1ης πατρίδας του.

Ο έμπειρος παίκτης άνοιξε την καρδιά του στον «Πολίτη» και μας είπε πολλά ενδιαφέροντα πράγματα, έχοντας αγωνιστεί σε πάνω από 15 συλλόγους σε επαγγελματικό και ερασιτεχνικό επίπεδο. Αγαπάει γενικότερα τον αθλητισμό, καθώς παίρνει μέρος και σε αγώνες τρεξίματος. Τα όσα μας είπε έχουν ξεχωριστή σημασία, δίνοντας έμφαση και στα νέα παιδιά…

-Έγινε χαμός με το γκολ σου στο παιχνίδι Κυπέλλου. Ήρθε η πρόκριση για την Κορωνίδα Κοιλάδας με το δικό σου πανέμορφο τέρμα στο τέλος. Πόσες φορές το έχεις δει στο βίντεο;

Γέλια… «Ακόμα μιλάω με φίλους από όλη την Ελλάδα. Με πήραν από παντού, πρώην συμπαίκτες μου, προπονητές που έχω συνεργαστεί, πρόεδροι ομάδων που έχω γνωρίσει. Έχω καλές σχέσεις με όλους όσους έχω γνωρίσει μέσω του ποδοσφαίρου.Όλοι ήθελαν να με συγχαρούν».

-Κάποιος σε έκανε να νιώσεις ξανά… έφηβος. Ένας πολύ καλός φίλος σου!

«Ναι, μίλησα και με τον Λουτσιάνο Γκαλέτι, είχαμε γνωριστεί την εποχή που οι δυο μας παίζαμε στην Κρήτη και στο Ηράκλειο. Τότε εγώ τον πείραζα και του έλεγα "γέρο συνεχίζεις να βάζεις γκολ", όταν αγωνιζόταν στον ΟΦΗ και εγώ ήμουν στον Ηρόδοτο. Αυτός το θυμήθηκε και τώρα μου είπε "παππού ακόμα βάζεις γκολ; Και τι γκολ! Γκολάρα που έδωσε πρόκριση". Είμαστε πολύ καλοί φίλοι από εκείνη την εποχή, τα λέμε και από κοντά, κάποτε είχε έρθει και στα μέρη μας, εδώ στο Πόρτο Χέλι για διακοπές».

-Αυτό το γκολ θύμισε… Φαν Μπάστεν στον τελικό του EURO 1988. Εσύ το πέτυχες, βέβαια, από την άλλη πλευρά της περιοχής, με τη μπάλα να… σκάει μία φορά στον αγωνιστικό χώρο. Τι σκέφτηκες εκείνη τη στιγμή και έκανες αυτή την ενέργεια;

«Θα σου πω ότι ήταν μια στιγμιαία απόφαση. Είχα απωλέσει πριν δυο φάσεις, υπήρχε πίεση, δεν ήθελα να χαθεί η ευκαιρία. Το παιχνίδι έφτανε στο τέλος και μετά την πάσα που μου έγινε, έπρεπε να πάρω μια γρήγορη απόφαση. Είδα την αριστερή γωνία. Στιγμιαία σήκωσα το κεφάλι, λίγο πριν έρθει η μπάλα. Σημάδεψα εκεί που κοίταξε το μάτι την τελευταία στιγμή πριν εκτελέσω και η μπάλα πήγε σ' αυτό το σημείο… Όπως σου είπα, ήταν μια στιγμιαία απόφαση, που με δικαίωσε, έτσι είναι το ποδόσφαιρο, αυτές οι αποφάσεις μπορούν να... γεννήσουν ωραίες εικόνες».

-Παίζεις ποδόσφαιρο πάνω από 24 χρόνια…

«Ναι, ξεκίνησα να παίζω ποδόσφαιρο το 2000. Την περίοδο 2004-05 πήγα στην ΑΕΛ και τότε άλλαξαν πολλά. Ξεκίνησα το ποδόσφαιρο στον Ασκληπιό Τρικάλων, αυτή η ομάδα ανήκε στην ακαδημία που είχε ο σπουδαίος Μιχάλης Ιορδανίδης, ο οποίος τότε έπαιζε στον ΑΟ Τρικάλων, ήταν ο No1 στην περιοχή μας, έχοντας κάνει σπουδαία καριέρα. Δεν είναι τυχαίο ότι από το 2017 ο Μιχάλης Ιορδανίδης ανήκει στην εκπαιδευτική ομάδα των προπονητών της ΕΠΟ. Ήταν από τότε προπονητής-παιδαγωγός. Για μένα είναι ο ποδοσφαιρικός πατέρας μου».

-Τι είναι για σένα το ποδόσφαιρο;

«Το ποδόσφαιρο είναι ολόκληρη η ζωή μου. Αυτό που θυμάμαι είναι ότι το ποδόσφαιρο με σημάδεψε από μικρό, κάποια στιγμή έγινε, άλλωστε, το επάγγελμά μου, η δουλειά μου. Από τότε που τελείωσα την επαγγελματική καριέρα, η ενασχόληση με το ποδόσφαιρο με γεμίζει με ευχαρίστηση και χαρά. Όταν μπαίνω στο γήπεδο, φεύγουν όλα όσα με έχουν απασχολήσει στο υπόλοιπο της ημέρας. Με γεμίζει δύναμη και η αναμονή για προπόνηση. Τώρα προσπαθώ να βοηθάω και τις ερασιτεχνικές ομάδες που παίζω. Δεν έχω… τρέλα να αγωνίζομαι στα παιχνίδια, πιο πολύ με ενδιαφέρει να βοηθάω μικρά παιδιά να παίζουν, ειδικά όταν το αξίζουν. Με εξιτάρει η όλη ενασχόληση με το ποδόσφαιρο και όσα ζει κάποιος ως μέλος ενός συνόλου. Όταν ήμουν μικρός ένιωσα και εγώ να μου στερούν τη θέση που άξιζα για να παίξει κάποιος πιο έμπειρος. Βέβαια, ήταν η εποχή που ήμουν εγώ μικρός οι ομάδες ξεκίνησαν να βάζουν και νεαρούς να αγωνίζονται υποχρεωτικά βάσει κανονισμού και έτσι από αυτό το γεγονός ευνοήθηκα».

-Ο αθλητισμός τι σου έχει προσφέρει; Τι θα συμβούλευες τα νέα παιδιά;

«Μόνο θετικό αντίκτυπο έχει η ενασχόληση με τον αθλητισμό. Εμένα μου άλλαξε τον τρόπο συμπεριφοράς και σκέψης. Μέσω του ποδοσφαίρου και του αθλητισμού έγινα πιο ήρεμος, πιο πειθαρχημένος, ξεκίνησα να ακούω. Από το να έχω πειθαρχία, κατάλαβα πόσο σημαντικός είναι ο αθλητισμός. Έγινα καλύτερος στη ζωή μου, στη δουλειά μου, στην οικογένειά μου, σε όλα, όπως είπα, άλλαξε και ο τρόπος σκέψης μου. Άλλαξα πολύ στην πορεία, ως παιδί ήμουν για παράδειγμα πολύ νευρικός, ηρέμησα ως άνθρωπος με το ποδόσφαιρο. Μην ξεχνάμε ότι το ποδόσφαιρο έχει και παιδαγωγικό χαρακτήρα στα παιδιά. Στις μικρές ηλικίες το ποδόσφαιρο και ο αθλητισμός πρέπει να προσφέρουν χαρά στα παιδιά, τα οποία πρέπει να χαίρονται και να ευχαριστιόνται απ’ αυτή την ενασχόλησή τους. Να νιώθουν όπως αισθάνομαι εγώ τώρα, όπως αισθανόμουν μικρός, δηλαδή να σε τραβάει το γήπεδο, επειδή σου αρέσει αυτό».

-Διακρίνω ότι δίνεις… βήμα εμπιστοσύνης στα νέα παιδιά.

«Αυτό θα είναι καλό να το κάνουν και οι ομάδες, ειδικά σε περιοχές όπως η Ερμιονίδα. Έτσι, πρέπει να λειτουργούν και να σκέφτονται οι σύλλογοί μας, για να στελεχώνονται αρχικά από γηγενείς, ντόπιους παίκτες και στη συνέχεια να ενισχύονται, όπου και όποτε χρειάζεται. Πρέπει να δίνονται ευκαιρίες στα νέα παιδιά, τα οποία να πλαισιώνονται από πιο έμπειρους παίκτες και έτσι οι νεαροί να γίνονται καλύτεροι και να βελτιώνονται».

-Τι άλλο είναι απαραίτητο για να δημιουργηθούν δυνατές ομάδες και μια καλύτερη κοινωνία.

«Βασικό κομμάτι είναι να υπάρχουν γήπεδα, εγκαταστάσεις σύγχρονες, όχι μόνο για τους συλλόγους, αλλά και για τους πολίτες. Σκέψου πόσο σημαντικό θα είναι να υπάρχει κάπου ένα πρότυπο αθλητικό κέντρο, που θα παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Αυτό θα πρέπει να είναι βασικό μέλημα και όσων ασχολούνται με τα κοινά. Εάν μου μιλάς ειδικότερα για το ποδόσφαιρο και για την Ερμιονίδα, είμαι υπέρ της ενότητας και της συνεργασίας συλλόγων και γενικά όλων των δυνάμεων, ώστε να δημιουργηθεί κάτι ισχυρό».

-Τι σημαίνει για σένα η Ερμιονίδα;

«Έφτιαξα τη ζωή μου εδώ. Ήρθα πρώτη φορά για να αγωνιστώ στην ΑΕ Ερμιονίδας, όταν ήταν προπονητής ο Δημήτρης Μαγκαφίνης. Έφτασα τελικά στο να γνωρίσω τη γυναίκα μου εδώ, όπως έχει συμβεί και με άλλα παιδιά. Κατάγομαι από τα Τρίκαλα, την Καλαμπάκα, αλλά νιώθω την Ερμιονίδα σαν… πατρίδα μου, θα έλεγα 2η πατρίδα μου. Πέρασα όμορφα και στην Κρήτη, τα χρόνια που έπαιξα σε ομάδες των Χανίων και του Ηρακλείου. Έκανα πολύ καλούς φίλους, παίζοντας σε ομάδες που είχαν πρωταγωνιστικό ρόλο. Στην Κρήτη πέρασα όμορφα στην περίοδο που διάνυα τα καλύτερα χρόνια. Για μένα αποτέλεσαν μεγάλα "σχολεία", όλες οι ομάδες που αγωνίστηκα, όπως η Λάρισα, ο Ιωνικός, η ΑΕ Ερμιονίδας, στην οποία ήμουν τέσσερα χρόνια. Και στην Ηγουμενίτσα και στη Φιλιππιάδα έκανα πολλούς φίλους. Παντού είχα τις καλύτερες σχέσεις, με ενδιέφερε να κάνω καλά τη δουλειά μου, χωρίς να δημιουργώ προβλήματα».

-Πώς βλέπεις το φετινό πρωτάθλημα της Α1 κατηγορίας στην ΕΠΣ Αργολίδας;

«Το φετινό πρωτάθλημα είναι ανταγωνιστικό, δεν έχει καμία σχέση με τα τελευταία. Είναι πολύ θετικό το γεγονός πως η ΑΕ Ερμιονίδας κάνει πορεία πρωταθλητισμού, πάντα νιώθω χαρούμενος όταν η ομάδα πάει καλά και εύχομαι τα καλύτερα σχετικά με την επίτευξη των στόχων της. Και εμείς από την πλευρά μας θα δώσουμε τον αγώνα μας και θα διεκδικήσουμε τις πιθανότητες που έχουμε, ήμασταν και άτυχοι, ειδικά με τον τραυματισμό του Παντελή Σαμαρά. Όπως είπα, θα δώσουμε τον αγώνα μας, μετά και τη σπουδαία πρόκριση στο Κύπελλο και θα δούμε πώς θα ολοκληρωθεί η σεζόν…».

-Με τον Λουτσιάνο Γκαλέτι έχεις ξεχωριστή σχέση;

«Όπως ανέφερα, έχουμε γίνει εδώ και χρόνια πολύ καλοί φίλοι, τα λέμε και από κοντά. Έχουμε άριστες σχέσεις. Μιλάμε πολύ και για το ποδόσφαιρο, είναι, άλλωστε, σκάουτερ στη Λατινική Αμερική με έδρα την Αργεντινή, με συνεργασίες και στην Ευρώπη, κοιτάει παίκτες και για τον Ολυμπιακό, όπως και για πολλούς συλλόγους στην Ευρώπη. Έχει δημιουργήσει και εταιρεία με το όνομα "Seven Group", λόγω του γεγονότος ότι ως παίκτης φορούσε το νούμερο "7"».

Όπως απέδειξε ο Θανάσης Σαλταπίδας η… τέχνη δεν ξεχνιέται, έχοντας περάσει τόσα χρόνια στα γήπεδα, πόσω μάλλον, εάν παίζει κάποιος πάντα με ζήλο και αγάπη για το ποδόσφαιρο. Δεν είναι τυχαίο ότι ακόμα και όταν δεν έχει αγωνιστικές υποχρεώσεις, θα κοιτάξει να βρει… τρόπο να κλωτσήσει μπάλα ή να προπονηθεί, καθώς αυτό του δίνει μεγάλη ευχαρίστηση.

Δείτε τα γκολ του Θανάση Σαλταπίδα που έδωσε την πρόκριση στην Κορωνίδα Κοιλάδας στο Κύπελλο ΕΠΣ Αργολίδας και του Μάρκο Φαν Μπάστεν στον τελικό του EURO 1988 απέναντι στην τότε Σοβιετική Ένωση και στον Ρινάτ Ντασάεφ:

Τα χειμωνιάτικα έχει φορέσει η φύση τις τελευταίες ημέρες και τα μέρη μας είναι όμορφα και την περίοδο που δεν έχουν πολύ κόσμο, όπως το καλοκαίρι. Όπως το λιμάνι της Ερμιόνης, πριν από μερικές ημέρες, όταν το σκηνικό ήταν άκρως χειμωνιάτικο με αέρα, γκρίζα σύννεφα, βροχή και κυματισμό στη θάλασσα.

Όμορφο το λιμάνι της γραφικής κωμόπολης της Ερμιονίδας και της Αργολίδας και σε… γκρίζο χρώμα:

Αντισυνταγματικές κρίθηκαν από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας οι διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), που έδιναν τη δυνατότητα αύξησης του ύψους των κτιρίων, με προϋποθέσεις. Κάτι που επηρεάζει και την Αργολίδα, περιοχή στην οποία υπάρχει έντονη δράση στον τομέα της οικοδομής, ειδικά σε περιοχές όπως την Ερμιονίδα. Ας δούμε τι αλλάζει…

Οι σύμβουλοι των Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου ακύρωσαν τις διατάξεις του ΝΟΚ, ενώ δεν έδωσαν αναδρομική ισχύ στην απόφασή τους, η οποία θα δημοσιευτεί τον Ιανουάριο. Συνεπώς οι άδειες που είχαν εκδοθεί με τις διατάξεις του ΝΟΚ, θα συνεχίσουν να ισχύουν και οι οικοδομικές εργασίες που ήταν σε εξέλιξη ή είχαν παγώσει, θα συνεχιστούν πλέον κανονικά.

Σε διάσκεψη κεκλεισμένων των θυρών, οι Σύμβουλοι της επικρατείας έκριναν αντισυνταγματικό τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό ως προς το σκέλος εκείνο που θεσπίζει κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης (συντελεστή δόμησης, ύψους) για την ανέγερση των κτηρίων, με αντιστάθμισμα χώρων πρασίνου.

Από την Ολομέλεια κρίθηκε, παράλληλα, ότι αντίκειται στο Σύνταγμα η μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης, των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια.

Σημειωτέον ότι σε ανακοίνωση που εξέδωσε το Υπουργείο Περιβάλλοντος, αναφέρεται ότι μετά την απόφαση του ΣτΕ, θα προβλεφθούν κίνητρα στον υπό εξέλιξη πολεοδομικό σχεδιασμό, ενώ διευκρινίζεται ότι δεν επηρεάζεται καμία υφιστάμενη οικοδομή (πλην όσων αποτελούν, ήδη, αντικείμενο προσφυγής). Δείτε εδώ την ανακοίνωση του ΥΠΕΝ.

Η ανακοίνωση του προέδρου του ΣτΕ

«1. Το σύστημα των διατάξεων του ΝΟΚ (άρθρα 10, 15 παρ. 8, 19 παρ. 2 και 25), με το οποίο θεσπίζονται κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης (συντελεστή δόμησης, ύψους) για την ανέγερση των κτηρίων, με αντιστάθμισμα την ενεργειακή αναβάθμιση των κτηρίων και την αύξηση των κοινόχρηστων χώρων και των χώρων πρασίνου, αντίκειται στo άρθρο 24 παρ. 1 και 2 του Συντάγματος.

Τούτο, όχι, κατ’ αρχήν, εξαιτίας του περιεχομένου τους, αλλά για τον λόγο ότι παρέχεται με τις διατάξεις αυτές, απ’ ευθείας στις υπηρεσίες δόμησης, η δυνατότητα να εκδίδουν οικοδομικές άδειες, κατ’ απόκλιση, και μάλιστα ουσιώδη, από τους ισχύοντες κατά το πολεοδομικό καθεστώς κάθε περιοχής όρους δόμησης. Τα παρεχόμενα με τις διατάξεις αυτές κίνητρα πρέπει να έχουν ληφθεί υπ’ όψιν και να έχουν σταθμισθεί οι συνέπειές τους στο οικιστικό περιβάλλον κάθε περιοχής κατά το στάδιο του πολεοδομικού σχεδιασμού, κατόπιν ειδικής επιστημονικής μελέτης που να τεκμηριώνει τις περιεχόμενες στις διατάξεις αυτές ρυθμίσεις σε σχέση με τις ιδιαιτερότητες και την εν γένει φυσιογνωμία κάθε οικισμού.

ΙΙ. Περαιτέρω, το Δικαστήριο έκρινε ότι αντίκειται στο Σύνταγμα η μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης (δυνάμει του άρθρου 11 παρ. 6 του ΝΟΚ), των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια (άρ. 19 παρ. 2 του ΝΟΚ). Αυτά μπορούν να κατασκευάζονται προσμετρώμενα στον συντελεστή δόμησης. Αντιθέτως, δεν αντίκειται στο Σύνταγμα η μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης των έρκερ και των κλιμακοστασίων.

Κατόπιν τούτων, οι προσβαλλόμενες άδειες πρέπει να ακυρωθούν για τους παραπάνω λόγους.

ΙΙΙ. Τέλος, το δικαστήριο, σταθμίζοντας αφενός τις αρχές της ασφάλειας δικαίου, της προβλεψιμότητας και της προστατευόμενης εμπιστοσύνης των διοικουμένων και αφετέρου το δημόσιο συμφέρον, έκρινε ότι τα αποτελέσματα της αντισυνταγματικότητας πρέπει να μην καταλάβουν τις οικοδομικές άδειες, των οποίων η υλοποίηση (οικοδομικές εργασίες) έχει αποδεδειγμένα αρχίσει πριν από την παρούσα ανακοίνωση. Ο περιορισμός των αποτελεσμάτων της αντισυνταγματικότητας δεν καταλαμβάνει εκκρεμείς δίκες.

Η δημοσίευση της απόφασης αναμένεται τον Ιανουάριο του ερχόμενου έτους».

«Σημαντική απόφαση»

Με αφορμή την απόφαση της Ολομέλειας για τον ΝΟΚ ο δικηγόρος Βασίλης Παπαδημητρίου, ο οποίος ασχολείται με περιβαλλοντικά θέματα αναφέρει σε δήλωσή του:

«Η απόφαση είναι σημαντική και αποτελεί κατ’ αρχήν φραγμό στην επιδείνωση των οικιστικών συνθηκών που προκύπτει από τα φουσκωμένα κτίρια του ΝΟΚ. Από την ανακοίνωση του πρόεδρου του ΣτΕ προκύπτει ότι κρίθηκαν ως αντίθετα με το Σύνταγμα τα μπόνους του ΝΟΚ, ήτοι η επαύξηση του συντελεστή δομήσεως και του ύψους καθ΄ υπέρβαση των ειδικών όρων δομήσεως.

Κρίθηκε ειδικότερα ότι τέτοιου είδους προσαυξήσεις δεν μπορεί να δράσουν οριζοντίως και ευθέως, ανατρέποντας τις προβλέψεις των επιμέρους σχεδίων που ισχύει για κάθε περιοχή.

Περαιτέρω κρίθηκε αντισυνταγματική η μη προσμέτρηση στο ΣΔ χώρων εσωτερικών εξωστών (παταριών και συναφών χώρων), που κατ’ ουσίαν δημιουργούσαν επιπλέον όροφο.

Η απόφαση θα μπορούσε να είναι ακόμη πιο προστατευτική για το οικιστικό περιβάλλον και να μη θέτει στο απυρόβλητο εκδοθείσες ήδη αντισυνταγματικές άδειες».

Διαβάστε ακόμα:

Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο: Δεσμεύσεις από τον Μπακογιάννη στον Δήμο Ερμιονίδας – Τι ειπώθηκε στη σύσκεψη (εικόνες)

Ένα… δικό μας παιδί, ο Ευάγγελος-Μάριος Μαρουλάς, που κατάγεται από την Ερμιόνη, κατάφερε να πετύχει μια σπουδαία διάκριση. Ο νεαρός αθλητής του συλλόγου «Αττική Δύναμη» φόρεσε στο στήθος του το ασημένιο μετάλλιο στο «HEREYA OPEN 2024». Πρόκειται για Διεθνές Πρωτάθλημα Ταεκβοντό που διοργανώθηκε το περασμένο σαββατοκύριακο στη Σόφια της Βουλγαρίας.

Η διοργάνωση, με συμμετοχές από πολλά κράτη, θεωρείται μία από τις κορυφαίες στο άθλημα του Ταεκβοντό, προσφέροντας την ευκαιρία σε αθλητές υψηλού επιπέδου να δοκιμάσουν τις ικανότητές τους σε διεθνές επίπεδο. Ο μικρός από την Ερμιονίδα απέδειξε το ταλέντο του και μέσω της αφοσίωσής του στο άθλημα ξεχώρισε στην κατηγορία του και ανεβαίνοντας στο δεύτερο σκαλί του βάθρου. Έχει όλο το μέλλον μπροστά του για να δουλέψει. Η χώρα μας στο συγκεκριμένο άθλημα έχει, άλλωστε, σπουδαία παράδοση, με τον αείμνηστο Αλέξανδρο Νικολαΐδη να βρίσκεται στην κορυφή, έχοντας και Ολυμπιακά μετάλλια.

Τέτοιες διακρίσεις αξίζουν προβολής και αναφοράς. Ο Ευάγγελος-Μάριος Μαρουλάς κατοικεί στην Αθήνα. Όπως αναφέρθηκε είναι αθλητής του συλλόγου «Αττική Δύναμη» με προπονήτρια την Κυριακή Μαλνδράκη.

Όλο το σχέδιο του Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον για 5άστερο ξενοδοχείο στο Πόρτο Χέλι, είχε αποκαλυφθεί πριν από μερικούς μήνες, μέσω της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, με τον «Πολίτη» να φιλοξενεί σχετικό θέμα και πρόσφατα η συγκεκριμένη επένδυση πέρασε σε νέο… στάδιο. Βλέπετε, η «Four Seasons» όχι απλά ανακοίνωσε το έργο, αλλά το έκανε με πανηγυρικό τρόπο και με φωτογραφίες από το πώς θα μετατραπεί το πρώην «Hinitsa Bay» και μέρος γύρω από το ξενοδοχείο. Για επένδυση που υπάρχουν και αντιδράσεις λόγω αποχαρακτηρισμού δασικών εκτάσεων.

Η ανάθεση του πρώην «Hinitsa Bay» στο Πόρτο Χέλι, στο brand της «Four Seasons», ανακοινώθηκε, λοιπόν, επίσημα από τη διεθνή εταιρεία πολυτελούς φιλοξενίας και τη «Hinitsa Bay Holdings», που ανήκει στον Ιρλανδό επιχειρηματία Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον (γνωστό για τις επενδύσεις του στην περιοχή), και «κουμπάρο» την εταιρεία «Golden Land Goutos», που ασχολείται με το real estate!

Η «Four Seasons» τονίζει, μάλιστα, ότι αυτό θα είναι το τρίτο πολυτελές ξενοχοδείο της στη χώρα μας, μετά τον Αστέρα Βουλιαγμένης και τη Μύκονο, και αναφέρει ότι θα είναι εντυπωσιακό, δίνοντας ψήφο… εμπιστοσύνης στη χώρα μας.

Όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση, στο πλαίσιο της συνεργασίας, το πρώην «AKS Hinitsa Bay» θα ανακαινιστεί και θα μετατραπεί σε μία πολυτελή μονάδα με 80 δωμάτια και σουίτες, ενώ, βάσει του πλάνου θα αναπτυχθούν επίσης 30 bungalows, καθώς και ιδιωτικές βίλες.

Να τονιστεί ότι η προγραμματισμένη επένδυση εγείρει έντονες ανησυχίες, καθώς στην περιοχή φαίνεται πως καταγράφονται διαδικασίες «αποχαρακτηρισμού» δασικών εκτάσεων. Το γεγονός αυτό εγείρει σοβαρά ερωτήματα σχετικά με την προστασία του περιβάλλοντος και τις επιπτώσεις που μπορεί να έχει η υλοποίηση του έργου.

Υπενθυμίζεται ότι στις 22 Μαΐου 2024, όταν ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Χάρης Θεοχάρης και ο γγ του Υπουργείου Δικαιοσύνης και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων Πάνος Αλεξανδρής βρέθηκαν στην Ερμιονίδα και στο Πόρτο Χέλι, εν όψει των Ευρωεκλογών, έγινε και συνάντηση με τον Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον. Συγκεκριμένα, οι Χάρης Θεοχάρης και Πάνος Αλεξανδρής επισκέφτηκαν και τα γραφεία που έχει στην περιοχή η εταιρεία «Golden Land Goutos», που ασχολείται με το real estate.

Εκεί ήταν, μάλιστα, και ο Ιρλανδός μεγιστάνας (η «Golden Land Goutos» έχει αναλάβει το asset management του). Έγινε ενημέρωση και συνεργασία για τις επενδύσεις που γίνονται στην περιοχή, παρουσία των εκπροσώπων της Περιφέρειας Πελοποννήσου και του Δήμου Ερμιονίδας. Εκεί βρέθηκαν και πρώην στελέχη του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, με τους παρόντες να μιλούν για ώρα σε συγκεκριμένο χώρο των γραφείων.

Η ανακοίνωση της «Four Seasons»

Η «Four Seasons», η παγκοσμίως κορυφαία εταιρεία πολυτελούς φιλοξενίας και κατοικιών, σε συνεργασία με τη «Hinitsa Bay Holdings», ανακοινώνουν ότι σχεδιάζουν την αναβάθμιση και ανάπτυξη ενός παραθαλάσσιου ακινήτου που βρίσκεται στην παραλία της Χινίτσας, στο Πόρτο Χέλι, σε πολυτελές θέρετρο και ιδιωτικές κατοικίες.

Με τοποθεσία στο γραφικό σκηνικό της Νοτιοανατολικής Ελλάδας, το «Four Seasons Resort» and «Residences Porto Heli» θα προσφέρει θέα στον Αργολικό Κόλπο και στο κοντινό νησί των Σπετσών. Η επέκταση και η αναβάθμιση θα μετατρέψει την υπάρχουσα παραθαλάσσια εγκατάσταση που σήμερα εκτείνεται σε 750 στρέμματα και 3,25 χιλιόμετρα ακτογραμμής, σε μια νέα εμπειρία «Four Seasons» με 80 δωμάτια και σουίτες, 30 μπανγκαλόου, καθώς και ιδιωτικές βίλες με την υπογραφή της «Four Seasons». Η ειδυλλιακή και προνομιακή τοποθεσία θα επιτρέπει σε επισκέπτες και κατοίκους την εύκολη πρόσβαση στην παραλία και στο κέντρο της πόλης που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, καθώς και σε εκτενή μονοπάτια πεζοπορίας σε συνδυασμό πάντα με τις υπηρεσίες και τις ανέσεις της Four Seasons.

«Καθώς συνεχίζουμε να ενισχύουμε το εξαιρετικό χαρτοφυλάκιό μας σε ξενοδοχεία, θέρετρα και κατοικίες στην Ελλάδα, η είσοδος της "Four Seasons" στο Πόρτο Χέλι θα δημιουργήσει έναν ακόμη δυναμικό προορισμό για θέρετρο για να απολαύσουν οι ξεχωριστοί μας επισκέπτες και κάτοικοι», δηλώνει ο Bart Carnahan, πρόεδρος, Global Business Development, Portfolio Management and Residential, Four Seasons. «Σε συνεργασία με τη Hinitsa Bay Holdings, ανυπομονούμε να συνεχίσουμε να εξελίσσουμε το Πόρτο Χέλι σε κορυφαίο μεσογειακό προορισμό με ένα νέο θέρετρο που ενσαρκώνει την περίφημη δέσμευση της "Four Seasons" για εξυπηρέτηση, ποιότητα και εξατομικευμένες εμπειρίες».

«Η ανάπτυξη αυτής της εξαιρετικής και πανέμορφης τοποθεσίας στον κόλπο της Χινίτσας σε πολυτελές θέρετρο της "Four Seasons" είναι ένα σημαντικό βήμα για την αναβάθμιση της περιοχής του Πόρτο Χέλι», δηλώνει ο Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον, πρόεδρος της «Hinitsa Bay Holdings» και συνεχίζει: «Δεσμευόμαστε να διατηρήσουμε την ατμόσφαιρα και το χαρακτήρα της περιοχής, προσφέροντας παράλληλα εγκαταστάσεις και τις κορυφαίες προδιαγραφές αριστείας, ποιότητας και πολυτελούς φιλοξενίας που συνδέονται με τη "Four Seasons".

Με το αποδεδειγμένο ιστορικό της "Four Seasons" σε επιτυχημένα έργα σε σημαντικούς προορισμούς πολυτελών θέρετρων παγκοσμίως, είμαστε βέβαιοι ότι αυτή η εξέλιξη θα προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία στους επισκέπτες και τους ιδιοκτήτες των ιδιωτικών κατοικιών».

Με το πρόγραμμα «Kids For All Seasons», το εκτεταμένο πολυαθλητικό κέντρο, το γυμναστήριο, συνεδριακούς χώρους και πισίνες για ενήλικες, οικογένειες και παιδιά, το νέο «Four Seasons Resort» and «Residences Porto Heli» θα περιλαμβάνει ανέσεις που ανταποκρίνονται σε διαφορετικές προτιμήσεις, προσφέροντας παράλληλα μια νέα εμπειρία σε έναν προορισμό που ήδη προτιμάται από ταξιδιώτες υψηλού επιπέδου σε όλη την Ευρώπη και τον κόσμο.

Οι επισκέπτες και οι κάτοικοι της «Four Seasons» θα απολαμβάνουν επίσης ξεχωριστές γευστικές εμπειρίες σε ένα all-day εστιατόριο, γεύμα στην ακροθαλασσιά, lobby lounge και πολλά άλλα.

Μέσα σε έναν κήπο έκτασης 13 στρεμμάτων, το Spa του θέρετρου θα συνδέει τους επισκέπτες με τη φύση με εμπειρίες που θα συμβάλλουν σε μια πραγματική αίσθηση ευεξίας. Ο χώρος θα διαθέτει σαλόνι, περισσότερες από [18] αίθουσες θεραπείας, εγκαταστάσεις γυμναστικής και κίνησης καθώς και μια σουίτα που θα περιλαμβάνει σάουνα, ατμόλουτρο, θερμά και κρύα λουτρά και μια πισίνα με αλάτι. Από τους χώρους κοινωνικής συναναστροφής μέχρι τις εγκαταστάσεις γυμναστηρίου και spa, ο σχεδιασμός έχει δώσει προτεραιότητα στη δημιουργία μιας αίσθησης ηρεμίας και γαλήνης, ενώ παράλληλα συνδέει τους επισκέπτες με τη φύση.

Το Πόρτο Χέλι, κάποτε γνωστό ως ψαροχώρι, έχει μετατραπεί σε ένα ζωντανό καλοκαιρινό προορισμό με ειδυλλιακές παραλίες, επιβλητικές βίλες και έντονη νυχτερινή ζωή. Η περιοχή φημίζεται για το εντυπωσιακό φυσικό της περιβάλλον, την εύκολη πρόσβαση στα νησιά των Σπετσών, της Ύδρας και του Πόρου την εγγύτητα στο Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου, που έχει χαρακτηριστεί ως μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO, και την ιστορική πόλη του Ναυπλίου. Τα καταπράσινα τοπία, οι γραφικές ακτές και τα γαλαζοπράσινα νερά σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανέσεις και την παραδοσιακή γοητεία του προορισμού έχουν προσελκύσει υψηλού επιπέδου τουρισμό και την ανάπτυξη ακινήτων, καθιστώντας το Πόρτο Χέλι ιδανικό ως παραθαλάσσιο πολυτελή προορισμό.

Το Πόρτο Χέλι συνδέεται εύκολα με την Αθήνα μέσω δίωρης διαδρομής με αυτοκίνητο, σύντομης πτήσης με ελικόπτερο, καθημερινών ακτοπλοϊκών δρομολογίων ή ιδιωτικών σκαφών. Το «Four Seasons Resort and Residences Porto Heli» θα είναι η δεύτερη μονάδα «Four Seasons» στην Ελλάδα, μετά το βραβευμένο «Four Seasons Astir Palace Hotel Athens» και το «Four Seasons Resort Mykonos» που θα ανοίξει το 2025.

Ποιος είναι ο Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον

Το όνομα Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον έγινε ευρέως γνωστό στην Ελλάδα το 2022, όταν διέρρευσε ότι αγόρασε, έναντι 55 εκατ. ευρώ, το «ακριβότερο οικόπεδο στην Ελλάδα», όπως χαρακτηριζόταν το κτήμα και το ιδιωτικό αεροδρόμιο του αείμνηστου επιχειρηματία και πρωτοπόρου πιλότου Τάσου Αλεξίου, στο Πόρτο Χέλι. Το εν λόγω αεροδρόμιο λειτούργησε κατά τις δεκαετίες 1960 και 1970, ενώ το 2008 έκλεισε οριστικά.

Οι επενδύσεις του δισεκατομμυριούχου συνεχίστηκαν με την αγορά δύο εκ των γνωστότερων ξενοδοχείων της περιοχής: των τετράστερων «AKS Hinitsa Bay» (αυτό που είναι παραπλεύρως του οικοπέδου του Τάσου Αλεξίου και μέσω της «Hinitsa Bay Holdings» θα φτιαχτεί απ’ τη «Four Seasons») και «AKS Porto Heli» (είναι μέσα στο κεντρικό λιμάνι της περιοχής). Εκεί που θα φτιαχτεί το νέο πολυτελές κατάλυμα της «Four Seasons», στο πρώην «AKS Hinitsa Bay», ο Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον, δεν μπόρεσε να κάνει δικό του ένα κομμάτι, εκεί που είναι η «Ταβέρνα της Γιαγιάς», απέναντι από το νησί Χινίτσα, σ’ έναν ειδυλλιακό κόλπο, καθώς οι ιδιοκτήτες του δεν θέλησαν να το αφήσουν, παρά τα χρήματα που τους προσφέρθηκαν.

Ο Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον προσφέρει και σε άλλους τομείς στην Ερμιονίδα, εκτός των άλλων, αγαπάει τον αθλητισμό και το ποδόσφαιρο. 

Τι γίνεται με τους δασικούς χάρτες της περιοχής

Στην έκταση στην οποία θα αναπτυχθεί το project περιλαμβάνονται σήμερα το ξενοδοχείο «AKS Hinitsa Bay», το εγκαταλελειμμένο αεροδρόμιο Αλεξίου και η κατοικία του πρώην ιδιοκτήτη, αδόμητες εκτάσεις και εκτάσεις ιδιωτικού δάσους. Όπως έχει αναφέρει το «capital.gr», η εμπλοκή εκτάσεων ιδιωτικού δάσους προκαλεί ανησυχία, παρά τις διαβεβαιώσεις στην Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) ότι «ουδεμία επέμβαση συντελείται» στις εν λόγω εκτάσεις και ότι «η ανάπτυξη του γηπέδου θα γίνει με τον χαμηλότερο συντελεστή δόμησης για την ανάπτυξη ΣΤΚ, ήτοι 0,07 (έναντι του ανώτατου επιτρεπόμενου 0,20)».

Ιδιαίτερο προβληματισμό και απορίες εγείρει η σύγκριση ανάμεσα στο Γενικό Χωροταξικό Διάγραμμα που παρατίθεται στη ΣΜΠΕ (στο οποίο παρουσιάζεται η οργάνωση των επιμέρους Ζωνών Ξενοδοχείου, Τουριστικών Επιπλωμένων Κατοικιών και Προστασίας Δασικών Εκτάσεων), και τον δασικό χάρτη που αναρτήθηκε το 2021. Συγκεκριμένα, η περιοχή που προορίζεται για τις τουριστικές κατοικίες περιλαμβάνει εκτάσεις που στον αναρτημένο δασικό χάρτη εμφανίζονται ως δασικές.

Αξιοσημείωτο είναι πως στον – μερικώς κυρωμένο από το 2022 – δασικό χάρτη οι ίδιες εκτάσεις δεν φέρουν καμία διαγράμμιση. Αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες, μπορεί να συμβαίνει είτε λόγω υποβολής αντίρρησης είτε επειδή οι εκτάσεις εντάσσονται σε σχέδιο πόλης. Σημειώνεται ότι οι αντιρρήσεις κατά των δασικών χαρτών εξετάζονται από ανεξάρτητες επιτροπές, ενώ οι σχετικές αποφάσεις δημοσιεύονται στη Διαύγεια.

Κατά την αναζήτησή μας στη Διαύγεια, εντοπίσαμε απόφαση της 2ης Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων Δασικού Χάρτη ΠΕ Αργολίδας, από τον Απρίλιο του 2023. Η απόφαση έκανε δεκτό αίτημα, υποβληθέν τον Μάιο του 2022, από την εταιρεία «Τάσος Αλεξίου ΑΕ Ξενοδοχειακαί, Τουριστικαί και Τεχνικαί Επιχειρήσεις», για διόρθωση «πρόδηλου σφάλματος». Το αίτημα αφορούσε τη «λανθασμένη απεικόνιση αγροτικής έκτασης ως δασικής» και σχετιζόταν με τις επίμαχες εκτάσεις. Σημειώνεται ότι η «Τάσος Αλεξίου ΑΕ» έχει μετονομαστεί σε «Hinitsa Bay Holdings».

Φαίνεται, λοιπόν, ότι περιοχές που αρχικά είχαν χαρακτηριστεί ως δασικές στον αναρτημένο δασικό χάρτη έχουν πλέον «αποχαρακτηριστεί» μέσω της διαδικασίας διόρθωσης «πρόδηλου σφάλματος». Αυτές οι αλλαγές αναμένεται να ενσωματωθούν στον τελικό κυρωμένο χάρτη, αφού εξεταστούν όλες οι αντιρρήσεις και τα πρόδηλα σφάλματα του αντίστοιχου ΟΤΑ.

Διαβάστε ακόμα:

Πόρτο Χέλι: Όλο το σχέδιο του Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον για 5άστερο ξενοδοχείο – Τι αποκαλύπτει η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (βίντεο, εικόνες)

Αυτά άκουσε και αυτά είπε ο Χάρης Θεοχάρης στην Ερμιονίδα – Οι συναντήσεις με το... βλέμμα στις Ευρωεκλογές (βίντεο, εικόνες)

Πληροφορίες και από capital.gr