Εντός και εκτός των τειχών της πόλης...

Είναι πολλές οι φορές που μέσα από τον «Πολίτη Αργολίδας» έχουμε αναφέρει ότι ως πολίτες οφείλουμε να είμαστε ενωμένοι σε διεκδικήσεις και επιλύσεις προβλημάτων, καθώς έτσι ασκείται μεγαλύτερη πίεση στην όποια εξουσία, σ’ αυτούς που έχουν εκλεγεί για να αποφασίσουν, σε συμβούλια, σε επιτροπές κ.α., πάντα μέσα από δημοκρατικές διαδικασίες.

Χαρακτηριστικά και πρόσφατα παραδείγματα αποτελούν το ψήφισμα του δήμου Ναυπλιέων για το μέλλον της Καραθώνας και η αρνητική γνωμοδότηση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) της Περιοχής Οργανωμένης Ανάπτυξης Υδατοκαλλιεργειών (ΠΟΑΥ) στον Πόρο.

Εσείς νομίζετε ότι σ’ αυτές τις αποφάσεις δεν έπαιξαν ρόλο οι κινητοποιήσεις του κόσμου; Γεγονότα για τα οποία σας είχε ενημερώσει ο «Πολίτης Αργολίδας». Βέβαια, το πώς θα εξελιχθούν τα πράγματα θα εξαρτηθεί από τις ενέργειες που θα ακολουθήσουν από τους αρμόδιους και τους πολίτες.

Οι πολίτες διεκδικούν και πετυχαίνουν «νίκες» μόνο ενωμένοι…

Ψήφισμα του δήμου Ναυπλιέων για το μέλλον της Καραθώνας

Όπως ανακοινώθηκε μέσα στον Αύγουστο, ομόφωνο ψήφισμα εξέδωσε για το θέμα της Καραθώνας το δημοτικό συμβούλιο του δήμου Ναυπλιέων. Σύμφωνα με ρεπορτάζ και του «ertnews.gr», το Συμβούλιο, ζητά την απένταξη της Καραθώνας απ’ τη λίστα της αξιοποίησης των ακινήτων του ΤΑΙΠΕΔ (Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου) και τη δωρεάν και οριστική παραχώρηση της χρήσης της συγκεκριμένης έκτασης, στον δήμο Ναυπλιέων, ώστε αυτός, να την αξιοποιήσει προς όφελος των δημοτών του.

Το ψήφισμα, τονίζει, ότι, η συγκεκριμένη παραλιακή έκταση, αποτελεί έναν απ’ τους σημαντικότερους φυσικούς και τουριστικούς πόρους της περιοχής, όπου εκεί, διαχρονικά, γίνονται δράσεις αναψυχής, άθλησης και πολιτισμού απ’ τους πολίτες και τους επισκέπτες. Ο Δήμος στέκεται και στην ενίσχυση της τοπικής οικονομίας, μέσα απ’ όλα αυτά που προσφέρει στον απλό κόσμο η Καραθώνα. Απαιτεί, την επικαιροποίηση των προγραμματικών συμβάσεων και των χρηματοδοτήσεων, ενώ, απαιτεί και την εφαρμογή των όρων της τελευταίας προγραμματικής σύμβασης (26/4/1996), που προβλέπει, κάθε μία από τις προβλεπόμενες εγκαταστάσεις, να περιέρχεται στον δήμο Ναυπλιέων, για τη λειτουργία, διαχείριση και εκμετάλλευσή τους.

Ο δήμος, όπως αναφέρει σε σχετική ανακοίνωση, θα μπορούσε να συναινέσει, για μία ήπια ολοκλήρωση της αξιοποίησης της έκτασης, εάν εφαρμοστούν αυτά που περιγράφουν οι προγραμματικές συμβάσεις και μόνο αυτές. «Οποιαδήποτε άλλη προσπάθεια θα μας βρει απέναντι, όπως έγινε και με την προσπάθεια των τότε Ελληνικών Τουριστικών Ακινήτων, που δρομολόγησαν την "αξιοποίηση' της Καραθώνας, παραχωρώντας παραλία 1.500 μέτρων σε ιδιώτη, προκειμένου να εγκατασταθούν τα λεγόμενα "Στολίδια στην Άμμο", επιχειρώντας να αποκλείσει την ελεύθερη πρόσβαση των απλών δημοτών και επισκεπτών στη θάλασσα. Και η τότε δυναμική κινητοποίηση του Δήμου Ναυπλιέων με την συμπαράσταση των δημοτών απέτρεψε την δήθεν αυτή Αξιοποίηση», αναφέρεται…

Συστήνεται μόνιμη διαπαραταξιακή επιτροπή για το ζήτημα της Καραθώνας, αποτελούμενη απ’ τον δήμαρχο και τους επικεφαλής των υπόλοιπων δημοτικών παρατάξεων.

Στις 8 Αυγούστου 2025 ο Δήμαρχος Πόρου Γιώργος Κουτουζής ανακοίνωσε κατά τη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου ότι η εισήγηση του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) για τη δημιουργία Περιοχής Οργανωμένης Ανάπτυξης Υδατοκαλλιεργειών (ΠΟΑΥ) στο νησί του Αργοσαρωνικού ήταν αρνητική. Όπως τονίστηκε, αυτή η απόφαση βάζει πιθανότατα τέλος σε έναν 15ετή «εφιάλτη» που ταλαιπωρούσε τον Πόρο, δικαιώνοντας τον διαχρονικό αγώνα των κατοίκων και των αρχών του νησιού για την προστασία του φυσικού και πολιτιστικού του πλούτου.

Υπενθυμίζεται ότι είχαν προηγηθεί κινητοποιήσεις που κορυφώθηκαν στον Πόρο. Όπως σας είχαμε αναφέρει, πολίτες, συνολικά 11 Δήμοι (οι περισσότεροι στα μέρη μας) και βουλευτές κορύφωσαν τις αντιδράσεις τους στην αύξηση των ιχθυοκαλλιεργειών (ΠΟΑΥ) στον Αργοσαρωνικό, που αναμένεται να θεσμοθετηθούν με προεδρικό διάταγμα. Εξέφρασαν τους προβληματισμούς τους και τις περιβαλλοντικές ανησυχίες τους, με μια ανθρώπινη αλυσίδα στον Πόρο. Διαμαρτυρίες με σχετικά ψηφίσματα κατά της αύξησης των ιχθυοκαλλιεργειών, είχαμε και στο παρελθόν, όπως είχε πράξει και ο Δήμος Ερμιονίδας. Και λέμε αύξηση, διότι λειτουργούν ήδη μονάδες με εκτροφή ψαριών στις κοντινές μας θάλασσες, όπως διαπιστώνει κάποιος και στον χάρτη της «Aktaia».

Όπως τόνισε και το «saronicmagazine», η αρνητική εισήγηση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ αποτελεί τη σημαντικότερη εξέλιξη μέχρι σήμερα στο ζήτημα, εξασφαλίζοντας ότι δεν θα εκδοθεί ΦΕΚ για τη δημιουργία ΠΟΑΥ στον Πόρο στο εγγύς μέλλον. Σύμφωνα με τον Δήμαρχο, το σκεπτικό της απόφασης έλαβε υπόψη κρίσιμους παράγοντες, όπως το υπό εκπόνηση Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Πόρου, τις συνεχείς και δυναμικές αντιδράσεις του Δήμου όλα αυτά τα χρόνια, καθώς και τη στρατηγική απόφαση για τη μετατροπή του Πόρου σε «πράσινο νησί», που προάγει τη βιωσιμότητα και την περιβαλλοντική ισορροπία.

Η συγκεκριμένη απόφαση δημιουργεί ερωτηματικά σχετικά με το μέλλον των υφιστάμενων μονάδων ιχθυοκαλλιέργειας στον Πόρο, οι οποίες λειτουργούν στην περιοχή αποκλειστικά λόγω του σχεδιασμού για τη δημιουργία ΠΟΑΥ. Σύμφωνα με φορείς που είναι αντίθετοι, η απόφαση αυτή δεν αποτελεί μόνο μια τοπική νίκη, αλλά ενδεχομένως και ένα προηγούμενο που θα επηρεάσει το ευρύτερο Χωροταξικό Πλαίσιο Υδατοκαλλιεργειών, αποκαλύπτοντας τις προθέσεις της κυβέρνησης για το μέλλον του κλάδου.

Το ενδιαφέρον παραμένει έντονο, όπως φαίνεται από τις ομόφωνες αντιδράσεις κοινωνικών και πολιτικών φορέων, αλλά και από τα μηνύματα των κατοίκων στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Η απόφαση αυτή χαρακτηρίζεται ως μια ιστορική νίκη για το νησί, καθώς ανατρέπει έναν σχεδιασμό που απειλούσε το φυσικό και τουριστικό περιβάλλον του Πόρου εδώ και 15 χρόνια. Οι κάτοικοι και οι φορείς παραμένουν σε επαγρύπνηση, αναγνωρίζοντας ότι η απόφαση αποτελεί μεν ένα ισχυρό «όπλο» στον αγώνα τους, αλλά δεν σηματοδοτεί την οριστική λήξη της υπόθεσης.

Για όσους δεν γνωρίζουν, η «Ακταία» είναι μια πανελλήνια συμμαχία που αποτελείται από ομάδες πολιτών, μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς, επιστήμονες και άτομα από περισσότερες από 20 κοινότητες σε όλη την Ελλάδα. Με βάση αποδεικτικά και επιστημονικά στοιχεία, εναντιωνόμαστε στη δραστική πρόταση για επέκταση των βιομηχανικών ιχθυοκαλλιεργειών κατά 24 φορές στις ακτές μας. «Όχι στις βιομηχανικές ιχθυοκαλλιέργειες! Ναι στις ζωντανές θάλασσες και κοινότητες», είναι το σύνθημά της.

Από την άλλη, ο όρος «ΠΟΑΥ» καθιερώθηκε το 2011 και σημαίνει Περιοχές Οργανωμένης Ανάπτυξης Υδατοκαλλιεργειών. Οι «ΠΟΑΥ» επεκτείνουν τις περιοχές όπου επιτρέπονται οι υδατοκαλλιέργειες κατά 24 φορές σε όλη την Ελλάδα, παραχωρώντας τον έλεγχο τεράστιων τμημάτων των ελληνικών ακτογραμμών σε ιδιωτικές εταιρείες. Στις «ΠΟΑΥ» περιλαμβάνονται 25 τοποθεσίες. Ενώ το συνολικό σχέδιο εγκρίθηκε, κάθε ζώνη πρέπει να περάσει από ξεχωριστή διαδικασία, που περιλαμβάνει πολλαπλά στάδια και καταλήγει στην οριστικοποίηση κάθε ζώνης με διάταγμα της Προέδρου της Δημοκρατίας.

Αναμένουμε και για τις δυο περιπτώσεις, ποιες θα είναι οι επόμενες πράξεις, ειδικά στην Καραθώνα απ’ τον Δήμο Ναυπλιέων. Αυτό που φαίνεται είναι ότι όταν οι πολίτες συσπειρώνονται και ενεργούν μαζικά τότε τα αιτήματα της κοινωνίας ακουμπούν ακόμα περισσότερο την κρατική και τη δημοτική δύναμη. Ειδικά όταν προέχει να μη χαθούν ο δημόσιος χαρακτήρας από συγκεκριμένα αγαθά, η δημόσια και η ελεύθερη πρόσβαση σε περιοχές με φυσικό κάλλος.

«Τα έργα υποδομής να γίνονται με μελέτες και όσα προβλέπουν οι σχετικοί όροι», είχε αναφέρει ο «Πολίτης Αργολίδας», όταν αυτά επιτραπούν να γίνουν, χωρίς να αποτελούν «βάρος» στον δημόσιο βίο και στην κοινωνία. «"Όχι" στο ξεπούλημα και στην καταστροφή τοπίων», είχαμε ακόμα τονίσει….

ΥΓ. 1: Μας ικανοποιεί όταν σας «μιλάμε», μέσω ρεπορτάζ, για προβλήματα, τα οποία επισημαίνουν και οι πολίτες στην εξουσία και στην πορεία βλέπουμε ότι κάτι γίνεται σε επίπεδο έργων. Μπορεί κάποια έργα να είχαν προγραμματιστεί πριν από τις δικές μας αναφορές, σημασία έχει να λύνονται θέματα.

Σας είχαμε μιλήσει για την κατάσταση του δρόμου που συνδέει το Ναύπλιο με το Λυγουριό (στο παρακάτω θέμα στο ΥΓ. 3) και όπως έγινε γνωστό από την Περιφέρεια Πελοποννήσου έγιναν έργα αποκατάστασης στο σημείο για το οποίο σας μιλήσαμε. «Οι οδηγοί κάνουν, επίσης, ζιγκ-ζαγκ… για να μην τους μείνει κανά τροχός στο… χέρι, με τον δρόμο να είναι και ιδιαίτερα στενός», σας αναφέραμε χαρακτηριστικά.

Εργασίες ήθελε και θέλει συγκεκριμένο κλειστό γυμναστήριο στην Ερμιονίδα, αυτή η αναγκαιότητα για… λίφτινγκ, για να μην υπάρξει τραυματισμός, τονίστηκε με έμφαση μέσα στο καλοκαίρι στην… ομαδική συνομιλία της παράταξης (στο παρακάτω θέμα στο ΥΓ. 3) που έχει την εξουσία και κάτι κινήθηκε μέσα στον Αύγουστο, ώστε να βελτιωθεί η εικόνα!

Θέμα που είχαμε θίξει κατ’ επανάληψη (εδώ στο ΥΓ. 13, εδώ στο ΥΓ. 6) στα σχετικά άρθρα στον «Πολίτη Αργολίδας», ειδικά μετά και τη διεξαγωγή σημαντικής διοργάνωσης (Final-4 Κυπέλλου ΕΣΚΑΚ) με γεμάτες τις εξέδρες.

Χαρακτηριστικά… ήταν, πάντως, τα λόγια που ακούστηκαν σε Δημοτικό Συμβούλιο για τη φιλοξενία τουρνουά στο συγκεκριμένο γήπεδο της περιοχής μας (ΥΓ. 5): «Επιλέχθηκε το γήπεδο μας, διότι εκτός των άλλων, έχει καλό παρκέ». Βέβαια, τότε αυτά τα λόγια δεν είχαν καμία σχέση με την πραγματικότητα και για το πώς έγινε τελικά η επιλογή. Και μιλάμε για παρκέ που θέλει ολική αλλαγή!

ΥΓ. 2: Πάντα είναι θετικό να διορθώνονται και να βελτιώνονται γηπεδικές εγκαταστάσεις, στο κλειστό γυμναστήριο Ερμιόνης, κατά κάποιο τρόπο, έγιναν, πάντως, στην παρούσα φάση «μπαλώματα» στο παρκέ, δεν μπορούσε να γίνει, άλλωστε, παιχνίδι χωρίς αυτές τις βελτιώσεις. Όπως πληροφορηθήκαμε, μάλιστα, σε σημεία που το παρκέ είχε… κάτσει, απουσίαζε συγκεκριμένο υλικό από κάτω από την κατασκευή του. Και να σκεφτεί κανείς ότι μιλάμε για παρκέ… σπιτιού, βάσει όσων διαπίστωσαν άνθρωποι εταιρείας που το είχε δει για βελτιώσεις πέρυσι, και όχι για κανονικό... τάπητα που παίζονται αγώνες μπάσκετ. Εδώ να πούμε ότι οι υπεύθυνοι τονίζουν μελλοντικά θα προγραμματίσουν και ολική αλλαγή του παρκέ στο συγκεκριμένο γήπεδο… Αλλαγή θέλει και ο φωτεινός πίνακας, ώστε να συμβαδίζει με τα νέα δεδομένα του μπάσκετ.

ΥΓ. 3: Από κάποιον υπεύθυνο υπήρξε δέσμευση ότι θα είναι έτοιμο όλο το γήπεδο μέχρι το τέλος του μήνα. Εδώ… μιλάμε για το χορτάρι. Βέβαια, στον συγκεκριμένο χώρο, το σουλούπωμα είναι απαραίτητο και εκτός… χορταριού!

ΥΓ. 4: Ο πρόεδρος έμπλεκε πολύ τη… μαγειρική κατά τη διάρκεια της κλήρωσης. Αρχικά, μετά από έναν μονόλογο του που περιελάβανε απολογισμό και προγραμματισμό, μόνο με θετικά στοιχεία, αλλά καμία αναφορά σε κάτι… στραβό (δεν υπάρχουν άραγε λάθη και παραπάνω… αλάτι σε ό,τι… σερβίρεται στα γήπεδά μας, σε ό,τι πραγματοποιείται και εκτός αγωνιστικών χώρων), όταν ο πρόεδρος ρώτησε εάν υπάρχει κάποια ερώτηση δε μίλησε κανείς από τους εκπροσώπους των ομάδων και τους δημοσιογράφους. Βρε παιδιά μία ερώτηση δεν υπήρχε; Και έτσι ο πρόεδρος είπε χαρακτηριστικά: «Σας… χορτάσαμε με όσα καλά σας είπαμε». Μετά, όταν υπήρχε ένα… μπλέξιμο με τα μπαλάκια, ειπώθηκε ότι «τα κάνουμε όλα μπροστά σας, βλέπετε πως μπαίνουν τα ονόματα των συλλόγων στην κληρωτίδα για να μη λέτε ότι… μαγειρεύουμε κάτι»!

ΥΓ. 5: Έχουν γίνει θετικά και εννοείται πως αυτοί που δε φορούν… γυαλιά τα βλέπουν, αλλά απ’ την άλλη, αυτό δε σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αρνητικά. Τα έχουμε πει και από εδώ αρκετές φορές. Τα λάθη τα βλέπεις κατάματα και θα αντιμετωπίζεις για να λυθούν. Η αυτοκριτική προσφέρει δυνατές βάσεις για καλύτερες ημέρες.

ΥΓ. 6: Σας έχουμε ενημερώσει για… εσωτερικά «μαχαιρώματα» σε μια δυνατή ομάδα. Και όσο υπάρχει πίεση από τον κόσμο, ίσως να έχουμε και «τριγμούς». Υπήρχαν και… απουσίες με νόημα σε πρόσφατη εκδήλωση από τις πρώτες σειρές, καθώς κάποιοι προτίμησαν να μην… γευτούν, αλλά και να μην… φαίνονται!

ΥΓ. 7: Πληροφορίες μας «μιλούσαν» για αλλαγές προσώπων στην ομάδα διοίκησης, ακόμα δεν έχει ανακοινωθεί ο «ανασχηματισμός». Προσπαθεί ο επικεφαλής από τη μία να κρατήσει τις ισορροπίες και απ’ την άλλη να υπάρχει παραγωγή έργου, διότι η πίεση του κόσμου είναι, πλέον, μεγάλη. Δυνατή παρουσία, που το έχει με την… επικοινωνία, φέρεται να είχε ζητήσει θέση… κλειδί για να φέρει καλύτερες ημέρες σε σημαντικό θέμα που ταλαιπωρεί τον τόπο. Είμαστε σε αναμονή… Υπάρχουν, πάντως, και κάτι… προσωπικότητες που το… παίζουν «σιγανές παπαδιές», αλλά δημιουργούν… κλίμα πίσω από τις πλάτες και συνοδοιπόρων τους. Εμείς θα σας συμβουλέψουμε, αυτούς να τους προσέχετε ακόμα περισσότερο, πολλές φορές σας δείχνουν… αγγελικό πρόσωπο.

ΥΓ. 8: Οδηγίες προς… νέους ναυτιλλομένους! Πολλές φορές όταν έχεις μια θέση, πόσω μάλλον όταν αυτή είναι θεσμική, είναι καλό να μην… διεκδικείς άλλες, για παράδειγμα σε συλλόγους. Το να θέλεις να πιστεύεις ότι έτσι μπορείς να ελέγχεις όλο και περισσότερους, μπορεί να σου έρθει… μπούμερανγκ και να μην αποδίδεις καλά στον βασικό σου ρόλο. Όταν αποφασίσει κάποιος να πάρει τιμόνι σε δυνατό... πόσο, κρατά αυτό και μόνο για να μην... χάσεις τον έλεγχο. Καλύτερα να ακολουθείτε αυτό που λέει ο λαός μας… «λίγα και καλά». Και δεν είναι κακό να υπάρχουν σε θέσεις πολίτες που μπορεί να ανήκουν σε άλλα «στρατόπεδα». Όλοι μπορούν να προσφέρουν με καλή θέληση. Η προσφορά δεν μπορεί να καθοριστεί από «ταμπέλες» που τοποθετούν κάποιοι.

ΥΓ. 9: Σημαντικό θέμα και το πώς γίνεται η επιλογή όσων εκτελούν έργα από την... εξουσία και οι σχέσεις των εμπλεκόμενων από όλες τις πλευρές.

ΥΓ. 10: Ακούστηκε από πρόεδρο στην πρωτεύουσα του Δήμου: «Θα ησυχάσω μόνο όταν φύγω από αυτόν τον τόπο». Δύσκολες καταστάσεις, που αποδεικνύουν ότι δεν είναι εύκολα τα πράγματα στα… κοινά!

ΥΓ. 11: Έχετε γεια… βρυσούλες, λόγγοι, βουνά, ραχούλες! Τόσα χρόνια τρώει… τον κόσμο η βρώμα. Μόνο για… φρι, φρι και αρώματα είμαστε. Να μας ενημερώσετε όταν τελειώσετε τις μετρήσεις! «Θα γίνουν όλες οι απαιτούμενες ενέργειες», ακούσαμε! Θα, θα, θα… Άλλο μεγάλο θέμα το αποχετευτικό, όπως σας έχουμε τονίσει, όποιος καταφέρει να το λύσει, θα πρέπει να γίνει άγαλμα. Μέχρι τότε, έχετε γεια… βρυσούλες, λόγγοι, βουνά, ραχούλες! Μπορεί να τραγουδήσουμε πολλές φορές ακόμα το… «Στη στεριά δε ζει το ψάρι, ούτ' ανθός στην αμμουδιά, κι οι Σουλιώτισσες δεν ζούνε, δίχως την ελευθεριά», μέχρι να «ελευθερωθούμε» από τον τρόπο με τον οποίο έχει… δεθεί μια ολόκληρη τουριστική περιοχή με το αποχετευτικό.

ΥΓ. 12: Ανησυχητικό ότι όλο και περισσότερα καταστήματα κλείνουν, ενώ ο κόσμος αποχωρεί από τον πρωτογενή τομέα, καθώς δεν βλέπει προκοπή. Είναι χαρακτηριστικό ότι υπάρχουν πολίτες που προτιμούν να πάμε επιστάτες σε μια βίλα ενός πλούσιου από το να δραστηριοποιούνται με επαγγέλματα που παραδοσιακά ήταν οι βάσεις για την ανάπτυξη. Κύριοι που κυβερνάτε από Υπουργεία και την αυτοδιοίκηση ανάπτυξη δεν έρχεται μόνο από το υπηρετείς όσους επενδύουν και αποκτούν στη χώρα μας δική τους γη. Δεν είναι ανάπτυξη να υπηρετείς… σεΐχηδες για να ελπίζεις σ’ έναν μισθό που δεν φτάνει ούτε για μισό μήνα! Εντάξει, υπάρχουν και κάποιοι που είναι πιο… τυχεροί!

Ο «Πολίτης Αργολίδας» σας είχε γράψει πρόσφατα: «Ανησυχητικό το γεγονός πως υπάρχουν ντόπιοι παραγωγοί, ντόπιοι καλλιεργητές γης, ντόπιοι επιχειρηματίες, οι οποίοι πουλάνε. Αυτό που ακούς είναι ότι δεν τα.. βγάζουν πέρα και δεν θα μπορέσουν να αφήσουν κάτι στα παιδιά τους. Πουλάνε και πολλά πάνε σε ξένα χέρια. Θα ασχοληθούμε με αυτό το σημαντικό θέμα στο μέλλον».

ΥΓ. 13: Θα το επαναλάβουμε. Κακός… σύμβουλος για πολλούς να δείχνουν υπεροψία, έπαρση και αλαζονεία.

ΥΓ. 14: Δεν θέλουμε να πιστέψουμε ότι σας επέβαλαν και το πώς θα γίνει η αναμόρφωση του χώρου, μαζί με τη δωρεά, ώστε να συμβαδίζει η τελική εικόνα που όλοι βλέπουμε, μ’ αυτή του συγκροτήματος! Αυτό μας μετέφερε ένα «πουλάκι» που πετούσε πάνω από δρόμο με… λακκούβες, που βλέπει το συγκρότημα. Δρόμος που κάποιοι οφείλουν να βελτιώνουν για την «κορωνίδα» της τουριστικής εικόνας, αλλά όταν υπάρχουν ανοιχτά… θέματα, μπορεί κάποιος να… υπακούσει και στα «σχέδια» για την είσοδο της πόλης.

ΥΓ. 15: Συγκροτήματα υπάρχουν πολλά και θα αυξηθούν, κάποιοι υπερηφανεύονται ότι θα προσφέρουν και άλλες θέσεις εργασίας. Θετικό είναι αυτό το στοιχείο και στα συν των επενδύσεων. Είναι σημαντικό, όμως, και στο… εσωτερικό οι εργαζόμενοι να αντιμετωπίζονται με σεβασμό. Και όχι να παρατηρούνται φαινόμενα… στυψίματος λεμονιού, όταν έχουμε ανάγκη, αλλά στη συνέχεια να… πετάμε τη «λεμονόκουπα». Άραγε, η επιθεώρηση εργασίας κάνει καμιά βόλτα σε συγκροτήματα και σε εταιρείες για να διαπιστώσει σε τι… ρυθμούς μπορούν να «χορεύουν» εργαζόμενοι, οι οποίοι υπομένουν πράγματα, επειδή έχουν ανάγκη;

ΥΓ. 16: Το να φτάσετε στο σημείο να καταγράψετε κλοπή και μεταξύ σας είναι πολύ ανησυχητικό. Ούτε να… επιβραβεύσει δεν μπορεί κάποιος που «γεύτηκε» τις υπηρεσίες σας. Όπως μου… τραγούδησαν, κάποιοι θα το «τραβήξουν» μέχρι τέλους.

ΥΓ. 17: Και… λιποθυμίες προσωπικού; Ζόρικα τα πράγματα. Και κάποιοι περιμένουν από το νέο εργασιακό νομοσχέδιο να φτιάξει τις συνθήκες. Φαίνεται πως είναι μεγάλη η πίεση!

ΥΓ. 18: Ευτυχώς που μπόρεσαν κάποιοι με αυτοθυσία να προλάβουν τις φλόγες πριν επέμβει η υπηρεσία. Η πρόληψη και τα βασικά μαθήματα έπαιξαν τον ρόλο τους. Σώθηκαν και οι καλαμιές. Πώς ξεκίνησε, όμως, η εστία;

ΥΓ. 19: Όλο και περισσότερο βλέπουμε την αστυνομία στους δρόμους, αλλά έχουν αυξηθεί και οι περιπτώσεις με παραβάτες πολίτες. Φαινόμενα ενδοοικογενειακής βίας έχουμε και στα μέρη μας με επιθέσεις και σε γυναίκες,. απάτες προς μεγαλύτερους ανθρώπους με κλοπές έχουν, επίσης, καταγραφεί, φτάσαμε στο σημείο να κλαπεί αγροτικό αυτοκίνητο από Δημοτική Κοινότητα. Ανησυχητικά φαινόμενα, υπάρχουν λόγοι που κάποιοι «φωνάζουν» για ενίσχυση των αστυνομικών τμημάτων. Καίει… και η ασφάλεια. Άσε που στους δρόμους είναι πολλοί αυτοί που κάνουν ό,τι… θέλουν!

ΥΓ. 20: Το άδικο στο κράτος που ζούμε είναι ότι πολλές φορές όσοι πορεύονται νόμιμα την… πληρώνουν δυο φορές. Πάρτε για παράδειγμα όσα συμβαίνουν με το σκάνδαλο του ΟΠΕΚΕΠΕ. Καλούνται όσοι παρανόμως πήραν χρήματα να τα επιστρέψουν, μιλάμε για ευρωπαϊκές επιδοτήσεις που θα μπορεί να τις δικαιούνταν και άλλοι, τώρα μέχρι να ξεκαθαρίσει η κατάσταση, «τιμωρούνται» και οι νόμιμοι, καθώς δεν μπορούν να πάρουν επιδοτήσεις και αποζημιώσεις που δικαιούνται…

ΥΓ. 21: Πέρασαν δύο χρόνια από τη μεγαλύτερη καταστροφή που έχει σημειωθεί στην χώρα από καιρικά φαινόμενα, σε συγκεκριμένα περιοχές, λόγω της κακοκαιρίας «Daniel», μέσα σ’ αυτές ήταν και… δικά μας μέρη! Οι καταστροφές ήταν μεγάλες, με θλίψη διαβάζουμε ότι δύο χρόνια μετά, ελάχιστα έχουν αλλάξει στις περιοχές αυτές. Και στα μέρη μας συνεχίζουμε να αντιμετωπίζουμε προβλήματα που δεν έχουν λυθεί από εκείνες τις ημέρες. Κάποια στιγμή είχε γίνει γνωστό ότι αναμένονταν χρήματα από τις αποζημιώσεις… Απογοήτευση και θλίψη προκαλεί η εξοργιστική αδιαφορία όλων για τους ανθρώπους που καταστράφηκαν. Ειδικά στη Θεσσαλία…

ΥΓ. 22: Θα πρέπει να αναθεωρήσουμε το πώς βλέπουμε την πολιτιστική και πολιτισμική κουλτούρα μας με βάση συγκεκριμένες εκδηλώσεις που γίνονται με κοινό παρανομαστή τον όρο «πανηγύρι». Δεν είναι κακό να γίνονται εκδηλώσεις, αλλά πολλές φορές αυτές, δεν προσφέρουν κάτι ουσιαστικό σε επίπεδο πολιτισμού… Δεν είναι όλα «πανηγύρι» για τους – δικούς μας – συλλόγους, προσδοκώντας έσοδα…

ΥΓ. 23: Θα… δανειστώ το παρακάτω κείμενο από τον Γιώργο Θαλάσση στο Facebook. Το έγραψε για να καταδείξει τον τρόπο με τον οποίο η δημοσιογραφία καλύπτει συγκεκριμένα γεγονότα σε όλο το φάσμα της επικαιρότητας. Έγραψε: «Μου θυμίζει την περίπτωση μιας τοπικής εφημερίδας. Η εφημερίδα αυτή υποστήριζε έναν δρομέα της περιοχής. Αυτός έκανε έναν αγώνα δρόμου με αθλητή από διπλανό χωριό. Έτρεξαν οι δύο δρομείς και την άλλη ημέρα η τοπική εφημερίδα έγραψε: “Ο αθλητής μας ήρθε δεύτερος, ενώ ο αντίπαλός του ήρθε προτελευταίος”».

ΥΓ. 24: Κάποιοι νομίζετε ότι θα κάνετε ό,τι θέλετε και δεν θα σας ελέγχει κανείς… Αλλάξτε πλευρό στον ύπνο μας!

Διαβάστε ακόμα:

ΠΟΑΥ στον Αργοσαρωνικό: Αντιδράσεις και περιβαλλοντικές ανησυχίες – Ακούει κανείς τις «φωνές»; (βίντεο, εικόνες)

Μπούρτζι: Οι διευκρινήσεις από την ΕΤΑΔ και η επιχειρηματική διαχείρισή του (εικόνες)

ΤΑΙΠΕΔ και... συναίνεση από τις τοπικές κοινωνίες και τους Δήμους – Θα μιλήσει κανείς; (βίντεο, εικόνες)

Ο «Πολίτης Αργολίδας» σας έχει αναλύσει με σχετικά θέματα τα δεδομένα με την πεντάστερη επένδυση του Γιάννη Βαρδινογιάννη στην Ερμιονίδα, στα σύνορα με την Τροιζηνία, απέναντι από την Ύδρα, εκεί όπου εδώ και χρόνια υπάρχει και ένα πολυτελές… κρησφύγετο του ανθρώπου που είναι ο βασικός μέτοχος της συγκεκριμένης σπουδαίας επένδυσης, η οποία θα αλλάξει πολύ το συγκεκριμένο κομμάτι γης.

Στο τελευταίο Δημοτικό Συμβούλιο ο Δήμος Ερμιονίδας γνωμοδότησε θετικά για το έργο, με τον εκπρόσωπο της εταιρείας να παρουσιάζει και τα οφέλη που θα έχει η περιοχή. Υπογραμμίζοντας, μεταξύ άλλων, ότι η «Hydra Rock ΑΕ» όχι απλά θα μεριμνήσει για την άδρευση και την ύδρευση (με μονάδες αφαλάτωσης) των εγκαταστάσεων, αλλά θα προσφέρει νερό και στον Δήμο. Συμπληρώνοντας ακόμα ότι και περιβαλλοντικά δεν θα υπάρχουν επιπτώσεις, με την ελιά να συνεχίζει να παίζει πρωταγωνιστικό ρόλο στην περιοχή.

Είναι χαρακτηριστικό ότι στη μελέτη και στην ήπια παρέμβαση που προτάθηκε ως επικρατέστερη για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για τους Δήμους Ερμιονίδας και Πόρου, στους οποίους ανήκουν οι εκτάσεις που θα γίνει το θέρετρο, η συγκεκριμένη περιοχή εντάχθηκε στην κατηγορία «Ανάπτυξης Τουρισμού Αναψυχής», ενώ προβλέπεται και η αναβάθμιση του οδικού δικτύου.

Σχετικό θέμα φιλοξένησε πριν από μερικές εβδομάδες και το «MoneyPro» της εφημερίδας «Παραπολιτικά», εξηγώντας ποιο είναι το στοίχημα του Γιάννη Βαρδινογιάννη με τη συγκεκριμένη στρατηγική επένδυση.

Όπως ανέφερε τον προηγούμενο μήνα το «newmoney.gr», το μεγάλο τουριστικό project πέντε αστέρων που προωθείται απέναντι από την Ύδρα, δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ με τα επιμέρους χαρακτηριστικά της επένδυσης. Πρόκειται για στρατηγική επένδυση που θα ξεκινήσει το 2026, θα υλοποιηθεί σε έκταση 1.754 στρέμματα και θα κοστίσει ύψους 474,6 εκατ.

Το σπουδαίο έργο θα γίνει στη θέση «Μετόχι» του Δήμου Ερμιονίδας της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδος της Περιφέρειας Πελοποννήσου και στη θέση «Βλαχέικα» του Δήμου Πόρου της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Περιφέρειας Αττικής. Αυτό σημαίνει ότι θα αλλάξει ακόμα περισσότερο η περιοχή που εκτείνεται στα ανατολικά του Δήμου Ερμιονίδας, ενώ είναι σε εξέλιξη και η δημιουργία του μαρίνας στην Ερμιόνη, μετά από αυτή στο Πόρτο Χέλι. Τονίζεται ότι ο Δήμαρχος Ερμιονίδας Γιάννης Γεωργόπουλος αποκάλυψε σε συνέντευξή του στην εκπομπή «Τα εν Δήμω» στην ΕΡΤ ότι μαρίνα για σκάφη θα φτιαχτεί στο μέλλον και στο Μετόχι. 

Πεντάστερη επένδυση Βαρδινογιάννη στην Ερμιονίδα: Τι περιλαμβάνει το τουριστικό συγκρότημα των 1.754 στρ. και των 474,6 εκατ. ευρώ

Στην καταγάλανη νοτιοανατολική ακτογραμμή της Αργολίδας, απέναντι από την Ύδρα, μια τεράστια έκταση, που μέχρι πρότινος παρέμενε σχεδόν ανεξερεύνητη, ετοιμάζεται να φιλοξενήσει μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές τουριστικές επενδύσεις της τελευταίας δεκαετίας στην Ελλάδα. Εκεί, στο Μετόχι της Ερμιονίδας και λίγο πιο δυτικά, στα Βλαχέικα Πόρου, γεννιέται ένα τουριστικό συγκρότημα διεθνών προδιαγραφών, με συνολική επένδυση ύψους 474,6 εκατ. ευρώ, που φιλοδοξεί να αναδείξει την περιοχή σε premium προορισμό αειφορικού τουρισμού υψηλής εισοδηματικής κλίμακας.

Το φιλόδοξο έργο, που έχει ενταχθεί στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων, φέρει την υπογραφή της Hydra Rock ΑΕ με βασικό μέτοχο τον επιχειρηματία Γιάννη Βαρδινογιάννη. Με έκταση 1.754 στρεμμάτων, το πρότζεκτ καταλαμβάνει παραθαλάσσιες και ημιορεινές ζώνες σε δύο περιφέρειες, την Αττική και την Πελοπόννησο, σηματοδοτώντας ένα σπάνιο για τα ελληνικά δεδομένα εγχείρημα διαπεριφερειακής τουριστικής ανάπτυξης...

Καρδιά του project αποτελεί η δημιουργία ενός πολυτελούς Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (ΣΤΚ) πέντε αστέρων, δυναμικότητας 100 κλινών, με συνοδευτικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα spa, γήπεδα τένις και μπάσκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις, γυμναστήρια, εστιατόρια και beach club. Γύρω του θα αναπτυχθούν 49 αυτόνομες τουριστικές κατοικίες, βίλες, και τρεις υπερπολυτελείς επαύλεις, που θα αγγίζουν επίπεδα πολυτέλειας διεθνών πρότυπων resorts. Οι κατοικίες αυτές δεν θα διατεθούν για βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά στοχεύουν σε ένα αγοραστικό κοινό που επενδύει σε παραθεριστική ιδιοκτησία lifestyle – κάτι που ενισχύει τη μακροπρόθεσμη εγκατάσταση κεφαλαίων στην περιοχή.

Το στοίχημα της Hydra Rock – Πεντάστερες επενδύσεις στην Ερμιονίδα

Αλλά το στοίχημα της «Hydra Rock» δεν σταματά εκεί. Παράλληλα προβλέπεται η ανάπτυξη ενός πλήρους τουριστικού παραθεριστικού χωριού, με 83 επαύλεις υψηλής αισθητικής, σε δύο τύπους: 37 κατοικίες εμβαδού 700 τμ και 46 κατοικίες των 1.000 τμ, σε ένα χωροταξικά μελετημένο μοντέλο, που προσομοιάζει περισσότερο σε μικρό κυκλαδίτικο οικισμό πολυτελείας παρά σε κλασική τουριστική δομή.

Το τουριστικό χωριό αποτελεί και το πιο δαπανηρό τμήμα της επένδυσης, με προϋπολογισμό που ξεπερνά τα 251 εκατ. ευρώ, κάτι που δείχνει ξεκάθαρα τη στόχευση στην ελίτ των διεθνών επενδυτών και αγοραστών παραθεριστικής κατοικίας. Η νέα επένδυση έρχεται σε μια χρονική συγκυρία κατά την οποία ο τουρισμός πολυτελείας γνωρίζει εκρηκτική άνοδο στην Ελλάδα, ενώ η τάση για ιδιωτικές, με οικολογική ευαισθησία κατοικίες στην εξοχή απογειώθηκε μετά την πανδημία. Παράλληλα, στην ευρύτερη ζώνη Ερμιονίδας – Σπετσών – Κρανιδίου – Πόρτο Χελίου υλοποιούνται ή σχεδιάζονται τα τελευταία χρόνια πεντάστερες επενδύσεις.

Το τουριστικό χωριό θα κοστίσει 251.000.000 ευρώ, αποτελεί και το πιο δαπανηρό τμήμα

Ο συνολικός προϋπολογισμός της επένδυσης φτάνει τα 474,6 εκατ. ευρώ και καλύπτει, εκτός από τις τουριστικές εγκαταστάσεις, και σημαντικά συνοδά έργα: νέο οδικό δίκτυο (19 εκατ. ευρώ), έργα υποδομών ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτροδότησης (27 εκατ. ευρώ), καθώς και φωτοβολταϊκά συστήματα, που θα διασφαλίζουν ενεργειακή αυτονομία. Το επενδυτικό σχέδιο θα χρηματοδοτηθεί κατά 20% από ίδια κεφάλαια και κατά 80% από τραπεζικό δανεισμό, ενώ η διάρκεια υλοποίησης υπολογίζεται στα 15 έτη.

Η ένταξη του project στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων από τη Διυπουργική Επιτροπή, τον Μάρτιο του 2025, εξασφάλισε ένα πακέτο κρίσιμων κινήτρων, όπως ταχεία αδειοδότηση, παραχώρηση χρήσης αιγιαλού, δυνατότητα υλοποίησης συνοδών έργων κοινής ωφέλειας και προτεραιοποίηση στην αδειοδοτική ωρίμανση. Στόχος, σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Ανάπτυξης, είναι η ταχεία εκκίνηση του έργου μέσα στο 2026, με τα πρώτα παραδοτέα στάδια να περιλαμβάνουν τις βασικές υποδομές και τις πρώτες κατοικίες. Η περιοχή όπου θα υλοποιηθεί η επένδυση, το Μετόχι και τα Βλαχέικα, μέχρι σήμερα παρέμενε στη σκιά των μεγάλων ονομάτων της περιοχής, όπως της Ύδρας, των Σπετσών και του Πόρτο Χελίου.

Αναλυτικά ως προς την ανάλυση του προϋπολογισμού του επενδυτικού έργου, κατανέμεται σε 4 επιμέρους ενότητες και συγκεκριμένα:

α) το Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα με ένα συνολικό κόστος που αγγίζει τα 177 εκατ. ευρώ, όπου το μεγαλύτερο κόστος αφορά το ξενοδοχειακό συγκρότημα των 100 κλινών (48 εκατ. ευρώ), γήπεδα τένις/ μπάσκετ, κέντρα αθλητικού τουρισμού και κέντρα ευεξίας, γυμναστήριο θα απορροφήσουν συνολικά κεφάλαια 34 εκατ. ευρώ, για τις 48 κατοικίες θα διατεθούν κεφάλαια λίγο χαμηλότερα των 38 εκατ. ευρώ και για τις τρείς επαύλεις 21 εκατ. ευρώ

β) τα έργα οδοποιίας με ένα σύνολο 19 εκατ. ευρώ, όπου τα 16,6 εκατ. ευρώ αφορούν το δρόμο εντός του ξενοδοχειακού συγκροτήματος κα 2,4 εκατ. τη νέα επαρχιακή οδό

γ) τα λοιπά έργα (ηλεκτροδότησης, ύδρευσης, βιολογικού κ.α.) με ένα σύνολο 27 εκατ. ευρώ, ενώ για

δ) τα έργα του τουριστικού χωριού με τις 83 κατοικίες όπου ο προϋπολογισμός είναι λίγο χαμηλότερα των 252 εκατ. ευρώ.

Είναι χαρακτηριστικό ότι, σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς ακινήτων, η ευρύτερη ζώνη έχει ήδη αρχίσει να τραβάει το ενδιαφέρον διεθνών επενδυτών, που δεν βρίσκουν πια διαθέσιμα πολυτελή ακίνητα σε Σπέτσες ή Πόρτο Χέλι. Η εγκατάσταση τέτοιων μεγάλων αναπτύξεων λειτουργεί πολλαπλασιαστικά για την τοπική οικονομία, με δημιουργία θέσεων εργασίας, αύξηση της ζήτησης για υπηρεσίες φιλοξενίας και εστίασης και συνολική ενίσχυση της αναγνωρισιμότητας της περιοχής.

Με την επένδυση αυτή, η Ερμιονίδα και η απέναντι πλευρά του Αργοσαρωνικού δεν διεκδικούν απλώς μεγαλύτερο μερίδιο από την τουριστική πίτα, αλλά επαναπροσδιορίζουν τη θέση τους στον χάρτη του πολυτελούς τουρισμού της Ελλάδας. Εάν η Μύκονος και η Σαντορίνη εκπροσωπούν τη χλιδή του κοσμοπολίτικου καλοκαιριού και η Κρήτη ή η Πελοπόννησος τον τουρισμό εμπειρίας και πολιτισμού, η περιοχή γύρω από το Μετόχι φιλοδοξεί να συνδυάσει και τα δύο.

Όπως τονίσαμε, η επένδυση της «Hydra Rock ΑE» χαρακτηρίσθηκε σύμφωνα με τη σχετική απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων (ΔΕΣΕ) τον περασμένο Μάρτιο ως στρατηγική και εντάχθηκε στις στρατηγικές επενδύσεις στις οποίες ο συνολικός τους προϋπολογισμός είναι μεγαλύτερος των 75 εκατ. ευρώ. Όπως επισημαίνεται στην απόφαση, ο συνολικός χρόνος για την υλοποίηση της επένδυσης δεν δύναται να υπερβαίνει τα 15 χρόνια, ενώ η χρηματοδότηση του επενδυτικού σχεδίου θα γίνει με ίδια κεφάλαια σε ποσοστό 20% και από τραπεζικό δανεισμό σε ποσοστό 80%.

Διαβάστε ακόμα:

Γιατί θα αλλάξει πολλά το εμβληματικό τουριστικό θέρετρο του Βαρδινογιάννη απέναντι απ’ την Ύδρα

Η μεγάλη τουριστική επένδυση του Βαρδινογιάννη απέναντι απ’ την Ύδρα – Το σημείο που επιλέχθηκε να υλοποιηθεί και μια ιστορία απ’ τα παλιά (εικόνες)

Πηγές: parapolitika.gr, newmoney.gr

Πολίτες, συνολικά 11 Δήμοι (οι περισσότεροι στα μέρη μας), βουλευτές κορύφωσαν τις προηγούμενες ημέρες τις αντιδράσεις τους στην αύξηση των ιχθυοκαλλιεργειών (ΠΟΑΥ) στον Αργοσαρωνικό, που αναμένεται να θεσμοθετηθούν με προεδρικό διάταγμα. Εξέφρασαν τους προβληματισμούς τους και τις περιβαλλοντικές ανησυχίες τους, με μια ανθρώπινη αλυσίδα στον Πόρο. Διαμαρτυρίες με σχετικά ψηφίσματα κατά της αύξησης των ιχθυοκαλλιεργειών, είχαμε και στο παρελθόν. Και λέμε αύξηση, διότι λειτουργούν ήδη μονάδες με εκτροφή ψαριών στις κοντινές μας θάλασσες.

Το μήνυμα που θέλει να περάσει ο κόσμος είναι για μια ισορροπημένη, βιώσιμη ανάπτυξη, πάντα με την προστασία του περιβάλλοντος σε πρώτο πλάνο. Δεν είναι κατά του πρωτογενούς τομέα, αλλά ότι γίνεται να πραγματοποιείται με όλες τις απαιτούμενες μελέτες. Ακούει κανείς από την κεντρική εξουσία; Πολλοί Δήμοι της περιοχής μας έχουν γνωμοδοτήσει αρνητικά για την επέκταση των ιχθυοτροφείων σε θαλάσσιες περιοχές στον Αργοσαρωνικό, αυτό έγινε τον περασμένο Αύγουστο στην Ερμιονίδα για τη Βουρλιά, τη Κορακιά και το Θυννί.

Στον Πόρο και στην Τροιζηνία γενικότερα, η ανησυχία των κατοίκων πηγάζει από τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις των ιχθυοκαλλιεργειών, ιδιαίτερα στη βορειοδυτική πλευρά του νησιού, όπου ο βυθός έχει ήδη υποστεί σημαντική υποβάθμιση.

Στον Αργοσαρωνικό υπάρχει παρουσία ιχθυοκαλλιεργειών, αλλά δεν θέλουν επέκταση; Κάτοικοι και ειδικοί αναδεικνύουν τις αρνητικές συνέπειες που αποδεδειγμένα έχουν οι ιχθυοκαλλιέργειες στο υδάτινο περιβάλλον.

Ανθρώπινη αλυσίδα στον Πόρο: Όχι στις ιχθυοκαλλιέργειες

Την Κυριακή 22 Ιουνίου 2025, όπως ανέφερε και το «thehappynews.gr» σε σχετικό ρεπορτάζ, χιλιάδες πολίτες μαζί με εκπροσώπους του Δήμου Πόρου, του Τροιζηνίας-Μεθάνων και της Καθετή συμμετείχαν σε μια συμβολική εκδήλωση στον Πόρο. Η πρωτοβουλία, υποστηριζόμενη από δεκάδες τοπικούς φορείς και συλλόγους, έστειλε ένα ηχηρό μήνυμα για τη μελλοντική πορεία της περιοχής του Αργοσαρωνικού. Δημιουργήθηκε μια ανθρώπινη αλυσίδα κατά μήκος της παραλίας.

Τι είναι η «Καθετή»;

Η «Καθετή» είναι ένας μη κερδοσκοπικός φορέας στον Πόρο, που δραστηριοποιείται στην έρευνα και την προστασία του θαλάσσιου περιβάλλοντος απέναντι στις βιομηχανικές ιχθυοκαλλιέργειες. Μέσω συνεργασιών με τοπικές αρχές, επιστημονικά ιδρύματα και την κοινωνία των πολιτών, επιδιώκει να προωθήσει βιώσιμες πρακτικές υδατοκαλλιέργειας και να διασφαλίσει ότι κάθε ανάπτυξη σέβεται τα οικοσυστήματα και την παράκτια κοινότητα του Αργοσαρωνικού

Η δράση ξεκίνησε με ενημερωτική συνάντηση στο κτήριο Συγγρού, συνεχίστηκε με πορεία στους δρόμους του νησιού και κορυφώθηκε με το σχηματισμό ανθρώπινης αλυσίδας κατά μήκος της παραλιακής. Στόχος ήταν η επανεξέταση του σχεδιασμού για δημιουργία Περιοχών Οργανωμένης Ανάπτυξης Υδατοκαλλιεργειών (ΠΟΑΥ).

«Η ανθρώπινη αλυσίδα είναι «κάλεσμα προς την ελληνική πολιτεία και την Ευρωπαϊκή Ένωση να ακούσουν την κοινωνία και την επιστήμη. Οι θάλασσες της Μεσογείου δεν αντέχουν άλλο», τόνισε η Εύα Δουζίνα, πρόεδρος του Ιδρύματος Rauch.

Αυτές είναι οι περιβαλλοντικές συνέπειες των ΠΟΑΥ

• Αύξηση έκτασης ιχθυοκαλλιεργειών από 95 σε 2.700 στρέμματα.
• Παραγωγή από 1.100 σε 8.800 τόνους ετησίως.
• Δέσμευση περίπου του 25% της ακτογραμμής του νησιού.
• Παρόμοιες προβλέψεις για την Τροιζηνία και τα Μέθανα.

«Το υπάρχον μοντέλο επιβαρύνει τα θαλάσσια οικοσυστήματα και δεν εγγυάται κοινωνικά ή οικονομικά οφέλη για τις τοπικές κοινωνίες», υπογράμμισε η Φαίη Ορφανίδου, Γενική Διευθύντρια της Καθετής.

Ζητώντας βιώσιμη ισορροπία

Οι πολίτες του Πόρου ζητούν ανάπτυξη με όρους ισορροπίας και επιστημονικής τεκμηρίωσης, προστατεύοντας ταυτόχρονα τη θαλάσσια και τουριστική ταυτότητα του τόπου. Η κινητοποίηση ήταν ειρηνική και συναινετική, δείχνοντας πως η τοπική κοινωνία είναι έτοιμη για διάλογο, διαφάνεια και βιώσιμες προοπτικές.

Ποιες οι πραγματικές συνέπειες;

Σε περιοχές όπου έχουν εγκατασταθεί μεγάλες μονάδες ιχθυοκαλλιέργειας, όπως σε θαλάσσια οικοσυστήματα της Μεσογείου, παρατηρείται σημαντική επιβάρυνση των ζωντανών οργανισμών που ζουν στον πυθμένα λόγω συσσώρευσης οργανικών καταλοίπων και θρεπτικών αλάτων. Μελέτες σε όρμους της Μεσογείου έχουν δείξει ότι υπάρχει θνησιμότητα βλάστησης έως και δεκαπλάσια σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρα από τις μονάδες ιχθυοκαλλιέργειας.

Υπενθυμίζεται ότι ο «Πολίτης Αργολίδας» ανέδειξε και το θέμα με την αύξηση των θανάτων θαλάσσιων χελωνών καρέτα-καρέτα στην περιοχή μας.

Παρουσίαση στην Επιτροπή Περιβάλλοντος

Την Τετάρτη 25 Ιουνίου 2025 αντιπροσωπεία από τον Πόρο παρουσίασε τις θέσεις της σχετικά με τον Θαλάσσιο Χωροταξικό Σχεδιασμό στην Επιτροπή Περιβάλλοντος της Βουλής. Η εκδήλωση αποτέλεσε μια κρίσιμη ευκαιρία για την ανάδειξη των περιβαλλοντικών και αναπτυξιακών προκλήσεων που αντιμετωπίζουν οι παράκτιες περιοχές, με έμφαση στην προστασία του θαλάσσιου οικοσυστήματος και τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Μεταξύ των ομιλητών ήταν:

• Εύα Δουζίνα, Ίδρυμα Rauch, μέλος Ακταίας
• Γιώργος Κουτουζής, δήμαρχος Πόρου
• Γιάννης Τριανταφυλλάκης, δήμαρχος Ξηρομέρου
• Στέλλα Κυβέλου-Χιωτίνη, καθηγήτρια Χωροταξίας και Θαλάσσιου Χωροταξικού Σχεδιασμού, εμπειρογνώμονας Ευρωπαϊκής Πλατφόρμας Θαλάσσιου Χωροταξικού Σχεδιασμού
• Μαρία Καραμανώφ, Επίτιμη Αντιπρόεδρος Συμβουλίου της Επικρατείας

«Όπου υπάρχουν ιχθυοκαλλιέργειες έχει καεί ο τόπος»

Ρεπορτάζ για το θέμα φιλοξένησε και το «news247.gr», αναδεικνύοντας την πρόσφατη μαζική διαμαρτυρία χιλιάδων κατοίκων του Πόρου, μιλώντας για την έντονη αντίθεση της τοπικής κοινωνίας στις προτεινόμενες Περιοχές Οργανωμένης Ανάπτυξης Υδατοκαλλιεργειών (ΠΟΑΥ), που αναμένεται να θεσμοθετηθούν με προεδρικό διάταγμα και αποκαλύπτει τις ενδιαφέρουσες προτάσεις του ΕΛΚΕΘΕ, αποκαλύπτοντας τις αρνητικές επιπτώσεις.

Ο Μανώλης Τσαπάκης, Διευθυντής Ερευνών στο Ινστιτούτο Ωκεανογραφίας του ΕΛΚΕΘΕ, υπογραμμίζει ότι οι επιπτώσεις των ιχθυοκαλλιεργειών μπορεί να εκτείνονται έως και 400 μέτρα κατάντη των ρευμάτων, επηρεάζοντας κρίσιμα οικοσυστήματα, όπως τα λιβάδια ποσειδωνίας.

Το ΕΛΚΕΘΕ έχει προτείνει την πλήρη χαρτογράφηση των θαλάσσιων ενδιαιτημάτων πριν την εγκατάσταση νέων μονάδων και την αναθεώρηση του ξεπερασμένου, από το 2011, χωροταξικού πλαισίου των ΠΟΑΥ, ώστε να διασφαλιστεί η προστασία του περιβάλλοντος.

Στο θέμα του «news247.gr» φιλοξενούνται απόψεις κατοίκων, ψαράδων και επιστημόνων, αποτυπώνοντας την περιβαλλοντική και κοινωνική διάσταση του ζητήματος στον Πόρο.

Ο Γιάννης Καπασάκης από τότε που θυμάται τον εαυτό του είναι με μια μάσκα στους βυθούς του Βορειοδυτικού Πόρου. Κάθε χρόνο επισκέπτεται το νησί και αναπόφευκτα βλέπει μπροστά στα μάτια του τις αλλαγές που έχουν έρθει με τις ιχθυοκαλλιέργειες που εγκαταστάθηκαν εδώ και μερικές δεκαετίες στις βορειοδυτικές ακτές.

Όπως θυμάται, όταν ήταν μικρό παιδί, την δεκαετία του 80’ οι περιοχές αυτές ήταν πλήρως αποκομμένες και όποιος είχε σπίτι σε αυτό το μέρος του νησιού κινούνταν με γαϊδουράκια. Σε αυτές τις ακτές τα πανέμορφα κολπάκια δεν ήταν προσβάσιμα από ξηρά και έτσι ήταν συχνό να τις επισκέπτονται με καραβάκια.

Από τότε που ήρθαν οι πρώτοι κλωβοί στους απάνεμους κόλπους όμως «μπορώ να πω ότι βλέπω ότι ο βυθός έχει καταστραφεί ολοσχερώς. Και να φύγουν τα υφιστάμενα ιχθυοτροφεία, δεν πρόκειται να επανέλθει ο βυθός στην πρότερη κατάσταση που ήταν δεκαετίες πριν. Έχω μνήμες του βυθού 50 χρόνια πίσω και θυμάμαι τις απέραντες εκτάσεις ποσειδωνίας», λέει ο ίδιος.

Διαβάστε ακόμα:

Ο Πόρος λέει «όχι» στα ιχθυοτροφεία – Τι αναφέρει ο Δήμαρχος

Αντιπεριφερειάρχης Νήσων: «Όχι» υδατοκαλλιέργειες στον Σαρωνικό

«Περιβαλλοντικό έγκλημα οι νέες ιχθυοκαλλιέργειες στον Σαρωνικό»

Οριοθέτηση οικισμών: Τι θα ισχύσει με το καθεστώς δόμησης, τι ετοιμάζει το ΥΠΕΝΟι ρυθμίσεις που εισάγει σχετικό νομοσχέδιο ως προς τον καθορισμό ορίων, χρήσεων γης και όρων δόμησης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, και το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο είναι ένα από τα «καυτά» θέματα που απασχολεί και Δήμους σε Αργολίδα και γειτονικές περιοχές, όπως ο Πόρος στην Τροιζηνία. 

Το θέμα απασχόλησε πρόσφατα ξανά το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Ερμιονίδας, θέμα για το οποίο ο «Πολίτης Αργολίδας» σας παρουσίασε τις τελευταίες εξελίξεις, για το τι θα ισχύσει με το καθεστώς δόμησης και με πληροφορίες για το τι ετοιμάζει το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, ενώ και στο παρελθόν είχαν παρακολουθήσει το θέμα, καθώς είναι πολύ σημαντικό.

Σχετικό θέμα φιλοξένησε, μάλιστα, ο «Ελεύθερος Τύπος» στο κυριακάτικο φύλλο (22/06) και όπως εξηγούν πηγές από το Υπουργείο, η ρύθμιση που θα έρθει, θα αποσαφηνίζει τη Ζώνη Γ’, την οποία το Συμβούλιο της Επικρατείας απέρριψε ως μη νόμιμη. Πιο συγκεκριμένα, μέσω της ρύθμισης θα γίνεται σαφές με ποιον τρόπο και σε ποιες περιπτώσεις θα μπορούν οι ιδιοκτήτες να χτίζουν. Η εφημερίδα φιλοξένησε, μάλιστα, και απαντήσεις σε 10 «καυτά» ερωτήματα, φιλοξενώντας την άποψη αγρονόμου – τοπογράφου – μηχανικού…

Όπως ανακοινώθηκε, μάλιστα, την Τρίτη 24 Ιουνίου 2025 και ώρα 12:00 στο κτήριο Συγγρού στον Πόρο, οι Δήμοι Πόρου και Ερμιονίδας, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, η Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας και ο Ανάδοχος της μελέτης, διοργανώνουν ενημερωτική εκδήλωση παρουσίασης των Εναλλακτικών Σεναρίων της Μελέτης για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο των δυο συγκεκριμένων περιοχών σε Αργολίδα και Τροιζηνία…

Η συγκεκριμένη παρουσίαση έρχεται ως συνέχεια της 1ης Ενημερωτικής Εκδήλωσης, η οποία διεξήχθη στις 23 Απριλίου 2024 στο Δημαρχείο Ερμιονίδας στο Κρανίδι, η διοργάνωσή της αποτελεί συμβατική υποχρέωση του Αναδόχου που εκπονεί την μελέτη για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο των Δήμων Ερμιονίδας και Πόρου.

Αναλυτικά το ρεπορτάζ του «Ελεύθερου Τύπου» στο φύλλο της Κυριακής (22/06/2025):

Από μέρα σε μέρα αναμένεται να έρθει η ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που θα «ανακουφίσει» όσους ιδιοκτήτες έμειναν με δεμένα χέρια μετά τη δημοσίευση του πρόσφατου Προεδρικού Διατάγματος (ΠΔ) για τους οικισμούς με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων.

Θυμίζουμε ότι το ΠΔ καθόριζε τα κριτήρια, τη μεθοδολογία και τη διαδικασία που οφείλουν να ακολουθήσουν οι μελετητές που εκπονούν τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια για τους συγκεκριμένους οικισμούς που δημιουργήθηκαν προ του 1923 ή μεταξύ του 1923 και του 1983.

Όπως εξηγούν πηγές από το υπουργείο στον «ΕΤ» της Κυριακής (22/06), η ρύθμιση που θα έρθει, θα αποσαφηνίζει τη Ζώνη Γ’, την οποία το Συμβούλιο της Επικρατείας απέρριψε ως μη νόμιμη. Πιο συγκεκριμένα, μέσω της ρύθμισης θα γίνεται σαφές με ποιον τρόπο και σε ποιες περιπτώσεις θα μπορούν οι ιδιοκτήτες να χτίζουν.

Συνεννόηση με το ΣτΕ

Σύμφωνα με τα όσα επισημαίνουν οι ίδιες πηγές στον «ΕΤ» της Κυριακής (22/06), σε συνεννόηση με το ΣτΕ, έχει προταθεί η λύση να γίνεται αναγνώριση στις ιδιομορφίες των περιοχών με βάση τα δημογραφικά τους χαρακτηριστικά. Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι το υπουργείο πιθανόν να εξαιρέσει από τον κανόνα απαγόρευσης δόμησης ορεινούς οικισμούς που έχουν λιγότερους από 500 κατοίκους. Αντίστοιχα, άλλη διαδικασία θα υπάρξει για οικισμούς που έχουν έως 2.000 κατοίκους, οι οποίοι μέσω εισφοράς σε γη θα μπορούν να προχωρήσουν σε πολεοδόμηση.

Όσον αφορά στο χρονικό της υπόθεσης που προβληματίζει ιδιοκτήτες και τεχνικό κόσμο, το ΥΠΕΝ πέρυσι τον Μάρτιο είχε προχωρήσει στην αποστολή του Προεδρικού Διατάγματος στο ΣτΕ. Το αρχικό Σχέδιο του υπουργείου χώριζε την περιοχή ενός οικισμού όπως είχε οριοθετηθεί εδώ και 4 δεκαετίες με τις αποφάσεις των νομαρχών. Δηλαδή, χώριζε τους οικισμούς σε 4 ζώνες: Α’, Β’, Β1’ και Γ’.

• Η Ζώνη Α’ αφορά τον προϋφιστάμενο οικισμό προ του 1923 και αποτελεί τον ιστορικό πυρήνα.
• Η Ζώνη Β’ αφορά το συνεκτικό τμήμα που δημιουργήθηκε μεταξύ 1923-1983, η Ζώνη Β1’ το διάσπαρτο τμήμα που δημιουργήθηκε από το 1923 έως το 1983.
• Η Ζώνη Γ’ αφορά την εξωτερική, πιο απομακρυσμένη περιοχή που είχε οριοθετηθεί.

Το ΣτΕ απέρριψε, ωστόσο, τη Ζώνη Γ’ ως μη νόμιμη, με αποτέλεσμα αυτή και μόνο η περιοχή να μην μπορεί να οριοθετηθεί από τους μελετητές που εκπονούν τον πολεοδομικό σχεδιασμό που εξελίσσεται στη χώρα και κατ’ επέκταση να προκαλέσει πονοκέφαλο στους πολίτες. Πρόθεση τόσο του υπουργείου όσο και της κυβέρνησης συνολικά είναι να υπάρξει λύση, η οποία θα είναι, αφενός, σύμφωνη με το Συμβούλιο της Επικρατείας και, αφετέρου, υπέρ όσων ιδιοκτητών θίγονται τα δικαιώματά τους.

Σε πρόσφατη τοποθέτησή του ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, επεσήμανε εκ νέου ότι το ΥΠΕΝ βρίσκεται σε στάδιο επεξεργασίας ρύθμισης σύμφωνης με το Συμβούλιο της Επικρατείας, ενώ τόνισε ότι η ιδιοκτησία είναι στον πυρήνα της πολιτικής της κυβέρνησης.

Ο κ. Παπασταύρου είπε χαρακτηριστικά: «Η λύση, λοιπόν, είναι μία. Σεβόμαστε την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, γιατί στην αστική δημοκρατία η Δικαιοσύνη είναι μια ανεξάρτητη εξουσία, την οποία οφείλουμε να σεβαστούμε. Παίρνουμε, όμως, μέσα στο πνεύμα της απόφασης του ΣτΕ και επεξεργαζόμαστε μια νομοθετική ρύθμιση που μαζί με το πνεύμα της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας θα έρχεται να απαντήσει και στο γεγονός ότι δεν μπορούμε εύκολα οικισμούς που έχουν 100-200 κατοίκους, 200 ψυχές, να τους αντιμετωπίσουμε με τον ίδιο τρόπο με έναν οικισμό 2.000 κατοίκων».

Αναλυτικός Οδηγός

Όλα όσα πρέπει να ξέρουν οι πολίτες μέσα από 10 ερωτήσεις – απαντήσεις

Απαντήσεις σε 10 καίρια ερωτήματα πολιτών δίνει στον «Ελεύθερο Τύπο» της Κυριακής (22/06) η αγρονόμος – τοπογράφος – μηχανικός Γραμματή Μπακλατσή.

1. Ποια οικόπεδα θεωρούνται, πλέον, άρτια και οικοδομήσιμα;

Με βάση το νέο ΠΔ, γίνεται επαναοριοθέτηση των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, χωρίς όμως να ληφθούν υπ’ όψιν τα όρια οικισμών όπως αυτά ορίστηκαν από τους νομάρχες μετά το 1983 (14.03.1983). Επομένως, ως όρια οικισμού αναγνωρίζονται μόνο όσα τεκμηριώνονται με δόμηση έως το 1983. Αυτό σημαίνει ότι τα όρια συρρικνώνονται και πολλές περιοχές που αναπτύχθηκαν μεταγενέστερα χάνουν, πλέον, το δικαίωμα δόμησης. Πολλά οικόπεδα -ιδίως όσα είναι μικρότερα από 2 στρέμματα ή δεν έχουν «πρόσωπο» σε κοινόχρηστο δρόμο- καθίστανται μη οικοδομήσιμα.

2. Ποιες είναι οι επιπτώσεις στους ιδιοκτήτες;

• Οικόπεδα που βρίσκονται «οριακά» εκτός των νέων οριοθετήσεων χάνουν τη δυνατότητα δόμησης μέχρι να καθοριστούν πλήρως τα νέα όρια ή να ενταχθούν σε ρυμοτομικό σχέδιο.
  
• Η αγοραπωλησία τέτοιων οικοπέδων καθίσταται δυσχερής, καθώς δεν υπάρχει σαφής πρόβλεψη για το αν και πότε θα αποκτήσουν ξανά οικοδομησιμότητα.
  
• Καθυστέρηση σε επενδύσεις ή έργα κατοικιών/τουριστικών εγκαταστάσεων που είχαν βασιστεί σε παλαιότερα αποδεκτά όρια ή γνωμοδοτήσεις.

3. Ποιες είναι οι τρεις ζώνες των οικισμών που θα δομούνται και ποια «κόβονται»;

Το ΠΔ εισάγει τρεις ζώνες (εντός σχεδίου, εκτός σχεδίου και εκτός ορίων) και περιορίζει δραστικά τις επιτρεπόμενες χρήσεις στους μικρούς οικισμούς: επιτρέπονται κατοικία, βασικές κοινωνικές και υγειονομικές δομές, μικρές εμπορικές δραστηριότητες, τουριστικά καταλύματα έως 100 κλίνες και εγκαταστάσεις του αγροτικού τομέα.

• Α’ Ζώνη: Το εσώτερο – συνεκτικό τμήμα του οικισμού, που είχε δημιουργηθεί προ του 1923 (ιστορικός πυρήνας). Για τον καθορισμό του θα χρησιμοποιηθούν αεροφωτογραφίες του 1939 ή 1945.
  
• Β’ Ζώνη: Το συνεκτικό τμήμα που έχει δημιουργηθεί μεταξύ των ετών 1923 και 1983.
  
• Β1’ Ζώνη: Το διάσπαρτο τμήμα του οικισμού που έχει δημιουργηθεί μεταξύ του 1923 και του 1983.

Σημειώνεται ότι υπάρχει και η Ζώνη Γ’, που αναφερόταν στο προηγούμενο σχέδιο του Π.Δ. και θα περιλάμβανε τις περιοχές του οικισμού μετά τη Β1’ Ζώνη μέχρι και το καθορισμένο όριο του οικισμού με απόφαση νομάρχη, η οποία όμως αφαιρέθηκε έπειτα από απόφαση του ΣτΕ. Επομένως, δεν συμπεριλαμβάνονται στα όρια των οικισμών οι περιοχές που είχαν εντάξει οι νομάρχες, παρότι πολλές από αυτές έχουν δομηθεί. Οι διατάξεις του Π.Δ. 194/2025 δεν κάνουν καμία πρόβλεψη για τους οικισμούς μετά το 1983.

4. Τι είναι συνεκτικό, τι διάσπαρτο και τι αραιοδομημένο τμήμα σε έναν οικισμό, για να δω τι γίνεται με το οικόπεδό μου;

Σε ένα οικιστικό σύνολο που αναφέρεται σε απογραφή προ της 14.03.1983 με πληθυσμό έως και 2.000 κατοίκους υπάρχουν τα εξής τμήματα:

α) Συνεκτικό τμήμα οικισμού: Νοείται το τμήμα που αποτελείται από τουλάχιστον 10 οικοδομές, οι οποίες απέχουν μεταξύ τους ανά 2 απόσταση έως 40 μέτρων.

β) Διάσπαρτο τμήμα οικισμού: Νοείται το τμήμα που αποτελείται από τουλάχιστον 10 οικοδομές, οι οποίες απέχουν μεταξύ τους ανά 2 απόσταση έως 80 μέτρων.

γ) Αραιοδομημένο τμήμα οικισμού: Ορίζεται το τμήμα αραιότερης δόμησης, το οποίο συνέχεται με το συνεκτικό ή και το διάσπαρτο τμήμα, με επαρκή αριθμό οικοδομών σε μικρή απόσταση μεταξύ τους και συναποτελεί, με το συνεκτικό ή και διάσπαρτο τμήμα του οικισμού, τον διαμορφωμένο πολεοδομικό ιστό του.

5. Πώς θα καταλάβω αν βρίσκομαι εντός οικισμού;

Θα πρέπει να απευθυνθείτε σε έναν μηχανικό, ο οποίος για τον συγκεκριμένο οικισμό όπου βρίσκεται το ακίνητό σας θα βρει και θα συνεκτιμήσει στοιχεία: όπως αεροφωτογραφίες, τοπογραφικά διαγράμματα της Γεωγραφικής Υπηρεσίας του Στρατού, τίτλοι ιδιοκτησίας, παλιότερες πράξεις της Διοίκησης.

Με βάση τα παραπάνω στοιχεία και τις αεροφωτογραφίες, ο μηχανικός θα γνωμοδοτήσει αν το ακίνητό σας βρίσκεται μέσα στο συνεκτικό, διάσπαρτο ή αραιοδομημένο τμήμα του οικισμού και αν αλλάζουν η αρτιότητα και η οικοδομησιμότητά του, καθώς επίσης αν βρίσκεται πλέον εκτός σχεδίου.

6. Πότε θα ισχύσουν οι νέες διατάξεις;

Το ΠΔ δίνει οδηγίες στους μελετητές των ΤΠΣ. Όταν αυτά ολοκληρωθούν και εκδοθεί για κάθε οικισμό ξεχωριστό Π.Δ., τότε θα ισχύσουν οι νέοι όροι δόμησης, δηλαδή σε 2-3 χρόνια.

Άρα, για 2-3 χρόνια ο καθένας βγάζει άδεια τώρα και μπορεί να χτίσει με τα παλιά όρια, εκτός αν προσφύγει κάποιος στο ΣτΕ και τα ακυρώσει, όπως αυτά στο Πήλιο και το Ρέθυμνο, διότι θα βασίζονται σε οριοθετημένους οικισμούς με απόφαση νομάρχη (προδικασμένο).

7. Τι ισχύει για όσους έχουν βγάλει νόμιμη οικοδομική άδεια και έχτισαν και τώρα θεωρούνται εκτός οικισμού;

Όσοι πολίτες έχουν ήδη χτίσει σε τέτοιες περιοχές δεν θα έχουν καμία συνέπεια.

Υπάρχουν, όμως, και πολλοί άλλοι που έχουν ιδιόκτητα οικόπεδα στις παραπάνω περιοχές, χωρίς να έχουν ακόμη χτίσει, και ανησυχούν ότι πολλά από αυτά κινδυνεύουν να γίνουν ξαφνικά αγροτεμάχια, ενώ πλήρωναν τόσα χρόνια φόρους ΕΝΦΙΑ κ.λπ.

8. Τι ισχύει με τους αναγνωρισμένους δρόμους που πρέπει να έχουν «πρόσωπο», πλέον, τα ακίνητα;

Η λύση της αρτιότητας με «πρόσωπο» σε κοινόχρηστο δρόμο προχωρά από το υπουργείο, δεδομένου ότι εντός του μήνα θα υπογράψουν οι ανάδοχοι τις 22 συμβάσεις που αφορούν την ηπειρωτική χώρα «εκπόνηση μελέτης καταγραφής του υπάρχοντος οδικού δικτύου της χώρας, ανά Δημοτική Ενότητα (Δ.Ε.) στις περιοχές εκτός ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων, εκτός των ορίων των οικισμών των νομίμως υφιστάμενων προ του έτους 1923 και των οικισμών μέχρι 2000 κατοίκους». Υπολογίζεται να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία χαρακτηρισμού σε δύο με τρία χρόνια.

9. Ποιες αρτιότητες θα ισχύσουν με το νέο Π.Δ. για τους οικισμούς;

Α. Στη Ζώνη Α’ του οικισμού καθορίζεται αρτιότητα ως εξής:

α) Άρτια θεωρούνται τα οικόπεδα που έχουν ελάχιστο εμβαδόν 2.000 τ.μ. και ελάχιστο «πρόσωπο» σε κοινόχρηστο χώρο 15 μ.

β) Κατ’ εξαίρεση, τα οικόπεδα μικρών οικισμών, π.χ. ορεινοί, ημιορεινοί, θεωρούνται άρτια εφόσον έχουν ελάχιστο εμβαδόν 500 τ.μ. και «πρόσωπο» 10 μ.

Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγούμενης περίπτωσης, θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα που έχουν:

α) Κατά τη δημοσίευση του παρόντος Π.Δ.: Ελάχιστο εμβαδόν 2.000 τ.μ. και «πρόσωπο» σε υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο.

β) Κατά τη 13.03.1981, ημερομηνία δημοσίευσης του από 02.03.1981 Π.Δ.: Ελάχιστο εμβαδόν 300 τ.μ. και «πρόσωπο» σε υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο.

γ) Κατά την 25.07.1979, ημερομηνία δημοσίευσης του από 19.07.1979 Π.Δ. (Δ’401): Ελάχιστο εμβαδόν 150 τ.μ. και πρόσωπο σε υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο.

Β. Στις Ζώνες Β’ και Β1’ του οικισμού καθορίζεται αρτιότητα ως εξής:

Άρτια θεωρούνται τα οικόπεδα με εμβαδόν αρτιότητας από 300 τ.μ. έως 2.000 τ.μ. και «πρόσωπο» σε δρόμο 10 μ. Το εμβαδόν αρτιότητας και το «πρόσωπο» σε κοινόχρηστο χώρο εξειδικεύονται με το Π.Δ. οριοθέτησης του οικισμού, κατά περίπτωση.

Για οικόπεδα που δημιουργήθηκαν μετά την 04.11.2011, ημερομηνία δημοσίευσης του από 04.11.2011 Π.Δ. (ΑΑΠ 289), ισχύει πρόσθετη προϋπόθεση ελάχιστου μήκους «προσώπου» 10 μ. για εμβαδόν οικοπέδου έως 500 τ.μ. και 15 μ. για εμβαδόν μεγαλύτερο των 500 τ.μ.

10. Τι γίνεται με την οριοθέτηση των νεότερων οικισμών;

Για τους νεότερους οικισμούς (μετά το 1923) συγκεντρώνονται στοιχεία που αποδεικνύουν την πραγματική κατάσταση που υπήρχε κατά τη δημοσίευση του ν. 1337/1983 ή έστω του Π.Δ. του 1985. Εδώ επιτρέπεται η διαδικασία διόρθωσης σφαλμάτων παλαιών οριοθετήσεων που τεκμηριώνεται βάσει πραγματικών δεδομένων, τα οποία δεν είχαν ληφθεί υπ’ όψιν κατά την αρχική οριοθέτηση. Το περιεχόμενο των στοιχείων πρέπει να ανάγεται, κατά το δυνατόν, σε χρόνο προγενέστερο του έτους 1985 και να προκύπτει τόσο η ύπαρξη του οικισμού ως αυτοτελούς οικιστικού με τουλάχιστον 10 κτίρια (κατοικίες, αποθήκες κ.λπ.) ή και τυχόν άλλες κοινόχρηστες λειτουργίες.

Η ανακοίνωση-ενημέρωση του Δήμου Ερμιονίδας

Την Τρίτη 24 Ιουνίου 2025 και ώρα 12:00 στο κτήριο Συγγρού στον Πόρο, οι Δήμοι Πόρου και Ερμιονίδας, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, η Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας και ο Ανάδοχος της μελέτης, διοργανώνουν ενημερωτική εκδήλωση παρουσίασης των Εναλλακτικών Σεναρίων της Μελέτης για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο των Δήμων Ερμιονίδας και Πόρου.

Η συγκεκριμένη παρουσίαση έρχεται ως συνέχεια της 1ης Ενημερωτικής Εκδήλωσης, η οποία διεξήχθη στις 23 Απριλίου 2024 στο Δημαρχείο Ερμιονίδας στο Κρανίδι, η διοργάνωσή της αποτελεί συμβατική υποχρέωση του Αναδόχου που εκπονεί την μελέτη για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο των Δήμων Ερμιονίδας και Πόρου και σχετική ενημερωτική Ανακοίνωση υπάρχει ήδη αναρτημένη στην ιστοσελίδα του Δήμου Ερμιονίδας εδώ: https://ermionida.gr/prosklisi-se-parousiasi-meletis-gia-to-eidiko-poleodomiko-schedio-dimon-ermionidas-kai-porou/.

Επισημαίνεται ότι με το υπ’ αρ. πρωτ. 7610/19.06.2025 αίτημα του Δημάρχου Ερμιονίδας, έχει ζητηθεί αντίστοιχη διοργάνωση ημερίδας και στον Δήμο Ερμιονίδας.

Δεδομένου ότι διανύουμε τη χρονική περίοδο της εκπόνησης των μελετών των Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων των Δήμων Ερμιονίδας και Πόρου από την ανάδοχο εταιρεία και η σπουδαιότητα των μελετών αυτών για την ανάπτυξη και την ευημερία των Δήμων μας είναι τεράστια, προσκαλούμε στην παρουσίαση όλους τους κατοίκους και τους επαγγελματίες της περιοχής μας, προκειμένου να λάβουν γνώση της μελέτης και να παρέμβουν στην διαδικασία εκπόνησή της με σχόλια και προτάσεις.

Μπορούν να το πράξουν είτε με φυσική παρουσία δια ζώσης στο κτήριο Συγγρού στον Πόρο, είτε διαδικτυακά με ζωντανή συμμετοχή μέσω της πλατφόρμας επικοινωνίας Teams, στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://teams.live.com/meet/9369868530379?p=c56nvcrPKUTruZQHfD.

Επίσης μπορούν να εγγραφούν στην σχετική πλατφόρμα του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://polsxedia.ypen.gov.gr/tps_details/%CE%92152_%CE%95%CE%A0%CE%A3, από όπου μπορούν να κάνουν προτάσεις και σχόλια, (οδηγίες εγγραφής μπορείτε να δείτε εδώ:

Γραφείο Δημάρχου

7610/19.06.2025 αίτημα του Δημάρχου Ερμιονίδας: 7610_Αίτημα για διοργάνωση ενημερωτικής ημερίδασ για το ΕΠΣ του Δήμου Ερμιονίδας.

Διαβάστε ακόμα:

Οριοθέτηση οικισμών: Τι θα ισχύσει με το καθεστώς δόμησης, τι ετοιμάζει το ΥΠΕΝ

Αυτό είναι το σκεπτικό της απόφασης του ΣτΕ για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό

Το ΣτΕ «τινάζει στον αέρα» τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό – Κρίθηκε αντισυνταγματικός, τι αλλάζει

Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο: Δεσμεύσεις από τον Μπακογιάννη στον Δήμο Ερμιονίδας – Τι ειπώθηκε στη σύσκεψη (εικόνες)

Μοναδικά βίντεο αποκαλύπτουν μια πανέμορφη πλευρά του Πόρου μέσα στον χρόνο με ξεχωριστές εικόνες από το παρελθόν.

Αυτά τα βίντεο από την ομάδα «Πόρος, παλιές φωτογραφίες, Poros, old pictures» στο Facebook, φιλοξένησε και η σελίδα «Poros Live .gr Poros Island, Greece: Live Views & Stunning Photos» στην ίδια πλατφόρμα.

Θα «κοσμήσουν» και τη στήλη «WATCH NOW» στον «Πολίτη Αργολίδας», ώστε να δείτε πώς ήταν κάποτε το όμορφο νησί του Αργοσαρωνικού και της Τροιζηνίας, απέναντι από τον Γαλατά.