Όλο το σχέδιο του Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον για 5άστερο ξενοδοχείο στο Πόρτο Χέλι, είχε αποκαλυφθεί πριν από μερικούς μήνες, μέσω της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, με τον «Πολίτη» να φιλοξενεί σχετικό θέμα και πρόσφατα η συγκεκριμένη επένδυση πέρασε σε νέο… στάδιο. Βλέπετε, η «Four Seasons» όχι απλά ανακοίνωσε το έργο, αλλά το έκανε με πανηγυρικό τρόπο και με φωτογραφίες από το πώς θα μετατραπεί το πρώην «Hinitsa Bay» και μέρος γύρω από το ξενοδοχείο. Για επένδυση που υπάρχουν και αντιδράσεις λόγω αποχαρακτηρισμού δασικών εκτάσεων.

Η ανάθεση του πρώην «Hinitsa Bay» στο Πόρτο Χέλι, στο brand της «Four Seasons», ανακοινώθηκε, λοιπόν, επίσημα από τη διεθνή εταιρεία πολυτελούς φιλοξενίας και τη «Hinitsa Bay Holdings», που ανήκει στον Ιρλανδό επιχειρηματία Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον (γνωστό για τις επενδύσεις του στην περιοχή), και «κουμπάρο» την εταιρεία «Golden Land Goutos», που ασχολείται με το real estate!

Η «Four Seasons» τονίζει, μάλιστα, ότι αυτό θα είναι το τρίτο πολυτελές ξενοχοδείο της στη χώρα μας, μετά τον Αστέρα Βουλιαγμένης και τη Μύκονο, και αναφέρει ότι θα είναι εντυπωσιακό, δίνοντας ψήφο… εμπιστοσύνης στη χώρα μας.

Όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση, στο πλαίσιο της συνεργασίας, το πρώην «AKS Hinitsa Bay» θα ανακαινιστεί και θα μετατραπεί σε μία πολυτελή μονάδα με 80 δωμάτια και σουίτες, ενώ, βάσει του πλάνου θα αναπτυχθούν επίσης 30 bungalows, καθώς και ιδιωτικές βίλες.

Να τονιστεί ότι η προγραμματισμένη επένδυση εγείρει έντονες ανησυχίες, καθώς στην περιοχή φαίνεται πως καταγράφονται διαδικασίες «αποχαρακτηρισμού» δασικών εκτάσεων. Το γεγονός αυτό εγείρει σοβαρά ερωτήματα σχετικά με την προστασία του περιβάλλοντος και τις επιπτώσεις που μπορεί να έχει η υλοποίηση του έργου.

Υπενθυμίζεται ότι στις 22 Μαΐου 2024, όταν ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Χάρης Θεοχάρης και ο γγ του Υπουργείου Δικαιοσύνης και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων Πάνος Αλεξανδρής βρέθηκαν στην Ερμιονίδα και στο Πόρτο Χέλι, εν όψει των Ευρωεκλογών, έγινε και συνάντηση με τον Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον. Συγκεκριμένα, οι Χάρης Θεοχάρης και Πάνος Αλεξανδρής επισκέφτηκαν και τα γραφεία που έχει στην περιοχή η εταιρεία «Golden Land Goutos», που ασχολείται με το real estate.

Εκεί ήταν, μάλιστα, και ο Ιρλανδός μεγιστάνας (η «Golden Land Goutos» έχει αναλάβει το asset management του). Έγινε ενημέρωση και συνεργασία για τις επενδύσεις που γίνονται στην περιοχή, παρουσία των εκπροσώπων της Περιφέρειας Πελοποννήσου και του Δήμου Ερμιονίδας. Εκεί βρέθηκαν και πρώην στελέχη του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, με τους παρόντες να μιλούν για ώρα σε συγκεκριμένο χώρο των γραφείων.

Η ανακοίνωση της «Four Seasons»

Η «Four Seasons», η παγκοσμίως κορυφαία εταιρεία πολυτελούς φιλοξενίας και κατοικιών, σε συνεργασία με τη «Hinitsa Bay Holdings», ανακοινώνουν ότι σχεδιάζουν την αναβάθμιση και ανάπτυξη ενός παραθαλάσσιου ακινήτου που βρίσκεται στην παραλία της Χινίτσας, στο Πόρτο Χέλι, σε πολυτελές θέρετρο και ιδιωτικές κατοικίες.

Με τοποθεσία στο γραφικό σκηνικό της Νοτιοανατολικής Ελλάδας, το «Four Seasons Resort» and «Residences Porto Heli» θα προσφέρει θέα στον Αργολικό Κόλπο και στο κοντινό νησί των Σπετσών. Η επέκταση και η αναβάθμιση θα μετατρέψει την υπάρχουσα παραθαλάσσια εγκατάσταση που σήμερα εκτείνεται σε 750 στρέμματα και 3,25 χιλιόμετρα ακτογραμμής, σε μια νέα εμπειρία «Four Seasons» με 80 δωμάτια και σουίτες, 30 μπανγκαλόου, καθώς και ιδιωτικές βίλες με την υπογραφή της «Four Seasons». Η ειδυλλιακή και προνομιακή τοποθεσία θα επιτρέπει σε επισκέπτες και κατοίκους την εύκολη πρόσβαση στην παραλία και στο κέντρο της πόλης που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, καθώς και σε εκτενή μονοπάτια πεζοπορίας σε συνδυασμό πάντα με τις υπηρεσίες και τις ανέσεις της Four Seasons.

«Καθώς συνεχίζουμε να ενισχύουμε το εξαιρετικό χαρτοφυλάκιό μας σε ξενοδοχεία, θέρετρα και κατοικίες στην Ελλάδα, η είσοδος της "Four Seasons" στο Πόρτο Χέλι θα δημιουργήσει έναν ακόμη δυναμικό προορισμό για θέρετρο για να απολαύσουν οι ξεχωριστοί μας επισκέπτες και κάτοικοι», δηλώνει ο Bart Carnahan, πρόεδρος, Global Business Development, Portfolio Management and Residential, Four Seasons. «Σε συνεργασία με τη Hinitsa Bay Holdings, ανυπομονούμε να συνεχίσουμε να εξελίσσουμε το Πόρτο Χέλι σε κορυφαίο μεσογειακό προορισμό με ένα νέο θέρετρο που ενσαρκώνει την περίφημη δέσμευση της "Four Seasons" για εξυπηρέτηση, ποιότητα και εξατομικευμένες εμπειρίες».

«Η ανάπτυξη αυτής της εξαιρετικής και πανέμορφης τοποθεσίας στον κόλπο της Χινίτσας σε πολυτελές θέρετρο της "Four Seasons" είναι ένα σημαντικό βήμα για την αναβάθμιση της περιοχής του Πόρτο Χέλι», δηλώνει ο Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον, πρόεδρος της «Hinitsa Bay Holdings» και συνεχίζει: «Δεσμευόμαστε να διατηρήσουμε την ατμόσφαιρα και το χαρακτήρα της περιοχής, προσφέροντας παράλληλα εγκαταστάσεις και τις κορυφαίες προδιαγραφές αριστείας, ποιότητας και πολυτελούς φιλοξενίας που συνδέονται με τη "Four Seasons".

Με το αποδεδειγμένο ιστορικό της "Four Seasons" σε επιτυχημένα έργα σε σημαντικούς προορισμούς πολυτελών θέρετρων παγκοσμίως, είμαστε βέβαιοι ότι αυτή η εξέλιξη θα προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία στους επισκέπτες και τους ιδιοκτήτες των ιδιωτικών κατοικιών».

Με το πρόγραμμα «Kids For All Seasons», το εκτεταμένο πολυαθλητικό κέντρο, το γυμναστήριο, συνεδριακούς χώρους και πισίνες για ενήλικες, οικογένειες και παιδιά, το νέο «Four Seasons Resort» and «Residences Porto Heli» θα περιλαμβάνει ανέσεις που ανταποκρίνονται σε διαφορετικές προτιμήσεις, προσφέροντας παράλληλα μια νέα εμπειρία σε έναν προορισμό που ήδη προτιμάται από ταξιδιώτες υψηλού επιπέδου σε όλη την Ευρώπη και τον κόσμο.

Οι επισκέπτες και οι κάτοικοι της «Four Seasons» θα απολαμβάνουν επίσης ξεχωριστές γευστικές εμπειρίες σε ένα all-day εστιατόριο, γεύμα στην ακροθαλασσιά, lobby lounge και πολλά άλλα.

Μέσα σε έναν κήπο έκτασης 13 στρεμμάτων, το Spa του θέρετρου θα συνδέει τους επισκέπτες με τη φύση με εμπειρίες που θα συμβάλλουν σε μια πραγματική αίσθηση ευεξίας. Ο χώρος θα διαθέτει σαλόνι, περισσότερες από [18] αίθουσες θεραπείας, εγκαταστάσεις γυμναστικής και κίνησης καθώς και μια σουίτα που θα περιλαμβάνει σάουνα, ατμόλουτρο, θερμά και κρύα λουτρά και μια πισίνα με αλάτι. Από τους χώρους κοινωνικής συναναστροφής μέχρι τις εγκαταστάσεις γυμναστηρίου και spa, ο σχεδιασμός έχει δώσει προτεραιότητα στη δημιουργία μιας αίσθησης ηρεμίας και γαλήνης, ενώ παράλληλα συνδέει τους επισκέπτες με τη φύση.

Το Πόρτο Χέλι, κάποτε γνωστό ως ψαροχώρι, έχει μετατραπεί σε ένα ζωντανό καλοκαιρινό προορισμό με ειδυλλιακές παραλίες, επιβλητικές βίλες και έντονη νυχτερινή ζωή. Η περιοχή φημίζεται για το εντυπωσιακό φυσικό της περιβάλλον, την εύκολη πρόσβαση στα νησιά των Σπετσών, της Ύδρας και του Πόρου την εγγύτητα στο Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου, που έχει χαρακτηριστεί ως μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO, και την ιστορική πόλη του Ναυπλίου. Τα καταπράσινα τοπία, οι γραφικές ακτές και τα γαλαζοπράσινα νερά σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανέσεις και την παραδοσιακή γοητεία του προορισμού έχουν προσελκύσει υψηλού επιπέδου τουρισμό και την ανάπτυξη ακινήτων, καθιστώντας το Πόρτο Χέλι ιδανικό ως παραθαλάσσιο πολυτελή προορισμό.

Το Πόρτο Χέλι συνδέεται εύκολα με την Αθήνα μέσω δίωρης διαδρομής με αυτοκίνητο, σύντομης πτήσης με ελικόπτερο, καθημερινών ακτοπλοϊκών δρομολογίων ή ιδιωτικών σκαφών. Το «Four Seasons Resort and Residences Porto Heli» θα είναι η δεύτερη μονάδα «Four Seasons» στην Ελλάδα, μετά το βραβευμένο «Four Seasons Astir Palace Hotel Athens» και το «Four Seasons Resort Mykonos» που θα ανοίξει το 2025.

Ποιος είναι ο Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον

Το όνομα Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον έγινε ευρέως γνωστό στην Ελλάδα το 2022, όταν διέρρευσε ότι αγόρασε, έναντι 55 εκατ. ευρώ, το «ακριβότερο οικόπεδο στην Ελλάδα», όπως χαρακτηριζόταν το κτήμα και το ιδιωτικό αεροδρόμιο του αείμνηστου επιχειρηματία και πρωτοπόρου πιλότου Τάσου Αλεξίου, στο Πόρτο Χέλι. Το εν λόγω αεροδρόμιο λειτούργησε κατά τις δεκαετίες 1960 και 1970, ενώ το 2008 έκλεισε οριστικά.

Οι επενδύσεις του δισεκατομμυριούχου συνεχίστηκαν με την αγορά δύο εκ των γνωστότερων ξενοδοχείων της περιοχής: των τετράστερων «AKS Hinitsa Bay» (αυτό που είναι παραπλεύρως του οικοπέδου του Τάσου Αλεξίου και μέσω της «Hinitsa Bay Holdings» θα φτιαχτεί απ’ τη «Four Seasons») και «AKS Porto Heli» (είναι μέσα στο κεντρικό λιμάνι της περιοχής). Εκεί που θα φτιαχτεί το νέο πολυτελές κατάλυμα της «Four Seasons», στο πρώην «AKS Hinitsa Bay», ο Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον, δεν μπόρεσε να κάνει δικό του ένα κομμάτι, εκεί που είναι η «Ταβέρνα της Γιαγιάς», απέναντι από το νησί Χινίτσα, σ’ έναν ειδυλλιακό κόλπο, καθώς οι ιδιοκτήτες του δεν θέλησαν να το αφήσουν, παρά τα χρήματα που τους προσφέρθηκαν.

Ο Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον προσφέρει και σε άλλους τομείς στην Ερμιονίδα, εκτός των άλλων, αγαπάει τον αθλητισμό και το ποδόσφαιρο. 

Τι γίνεται με τους δασικούς χάρτες της περιοχής

Στην έκταση στην οποία θα αναπτυχθεί το project περιλαμβάνονται σήμερα το ξενοδοχείο «AKS Hinitsa Bay», το εγκαταλελειμμένο αεροδρόμιο Αλεξίου και η κατοικία του πρώην ιδιοκτήτη, αδόμητες εκτάσεις και εκτάσεις ιδιωτικού δάσους. Όπως έχει αναφέρει το «capital.gr», η εμπλοκή εκτάσεων ιδιωτικού δάσους προκαλεί ανησυχία, παρά τις διαβεβαιώσεις στην Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) ότι «ουδεμία επέμβαση συντελείται» στις εν λόγω εκτάσεις και ότι «η ανάπτυξη του γηπέδου θα γίνει με τον χαμηλότερο συντελεστή δόμησης για την ανάπτυξη ΣΤΚ, ήτοι 0,07 (έναντι του ανώτατου επιτρεπόμενου 0,20)».

Ιδιαίτερο προβληματισμό και απορίες εγείρει η σύγκριση ανάμεσα στο Γενικό Χωροταξικό Διάγραμμα που παρατίθεται στη ΣΜΠΕ (στο οποίο παρουσιάζεται η οργάνωση των επιμέρους Ζωνών Ξενοδοχείου, Τουριστικών Επιπλωμένων Κατοικιών και Προστασίας Δασικών Εκτάσεων), και τον δασικό χάρτη που αναρτήθηκε το 2021. Συγκεκριμένα, η περιοχή που προορίζεται για τις τουριστικές κατοικίες περιλαμβάνει εκτάσεις που στον αναρτημένο δασικό χάρτη εμφανίζονται ως δασικές.

Αξιοσημείωτο είναι πως στον – μερικώς κυρωμένο από το 2022 – δασικό χάρτη οι ίδιες εκτάσεις δεν φέρουν καμία διαγράμμιση. Αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες, μπορεί να συμβαίνει είτε λόγω υποβολής αντίρρησης είτε επειδή οι εκτάσεις εντάσσονται σε σχέδιο πόλης. Σημειώνεται ότι οι αντιρρήσεις κατά των δασικών χαρτών εξετάζονται από ανεξάρτητες επιτροπές, ενώ οι σχετικές αποφάσεις δημοσιεύονται στη Διαύγεια.

Κατά την αναζήτησή μας στη Διαύγεια, εντοπίσαμε απόφαση της 2ης Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων Δασικού Χάρτη ΠΕ Αργολίδας, από τον Απρίλιο του 2023. Η απόφαση έκανε δεκτό αίτημα, υποβληθέν τον Μάιο του 2022, από την εταιρεία «Τάσος Αλεξίου ΑΕ Ξενοδοχειακαί, Τουριστικαί και Τεχνικαί Επιχειρήσεις», για διόρθωση «πρόδηλου σφάλματος». Το αίτημα αφορούσε τη «λανθασμένη απεικόνιση αγροτικής έκτασης ως δασικής» και σχετιζόταν με τις επίμαχες εκτάσεις. Σημειώνεται ότι η «Τάσος Αλεξίου ΑΕ» έχει μετονομαστεί σε «Hinitsa Bay Holdings».

Φαίνεται, λοιπόν, ότι περιοχές που αρχικά είχαν χαρακτηριστεί ως δασικές στον αναρτημένο δασικό χάρτη έχουν πλέον «αποχαρακτηριστεί» μέσω της διαδικασίας διόρθωσης «πρόδηλου σφάλματος». Αυτές οι αλλαγές αναμένεται να ενσωματωθούν στον τελικό κυρωμένο χάρτη, αφού εξεταστούν όλες οι αντιρρήσεις και τα πρόδηλα σφάλματα του αντίστοιχου ΟΤΑ.

Διαβάστε ακόμα:

Πόρτο Χέλι: Όλο το σχέδιο του Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον για 5άστερο ξενοδοχείο – Τι αποκαλύπτει η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (βίντεο, εικόνες)

Αυτά άκουσε και αυτά είπε ο Χάρης Θεοχάρης στην Ερμιονίδα – Οι συναντήσεις με το... βλέμμα στις Ευρωεκλογές (βίντεο, εικόνες)

Πληροφορίες και από capital.gr

Ο Γιάννης Μαργέτας, ως υποψήφιος Δήμαρχος Ερμιονίδας, πραγματοποίησε συναντήσεις στις 31 Αυγούστου 2022 με τον Υπουργό Ανάπτυξης Άδωνη Γεωργιάδη, τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γιώργο Αμυρά, καθώς και με τον Γενικό Γραμματέα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας Ευθύμιο Μπακογιάννη.

Ο Γιάννης Μαργέτας πραγματοποίησε αυτές τις επισκέψεις μετά από σχετικό αίτημά του και συζήτησε για θέματα που αφορούν την Ερμιονίδα.

Όπως:

Α) Δασικοί Χάρτες,

Β) Εκτός σχεδίου δόμηση και Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο στο Δήμο Ερμιονίδας.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Γιάννη Μαργέτα:

«Με τον Υπουργό Ανάπτυξης συζητήθηκαν θέματα που αφορούν γενικώς την αναπτυξιακή πορεία της Ερμιονίδας, των επενδύσεων που υλοποιούνται σε αυτήν και γενικότερα ο σημαντικός ρόλος της κτηματαγοράς, αλλά και της οικοδομής στην τοπική οικονομία.

Συμφωνήσαμε πως η αγορά των ακινήτων πρέπει να λειτουργεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Για να επιτευχθεί αυτό, δεν πρέπει να διαταραχθεί από οτιδήποτε μπορεί να προκαλέσει σε αυτήν ανησυχία και αβεβαιότητα. Η πολιτεία πρέπει να τηρεί θετική στάση στην περαιτέρω αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των πολιτών π.χ να προβεί άμεσα στον καθορισμό των οδών ως κοινοχρήστων, έτσι ώστε να αποφεύγονται χρονοβόρες και κοστοβόρες διαδικασίες από τους ίδιους τους πολίτες, προκειμένου να προβούν σε κατατμήσεις των κτημάτων τους.

Το θέμα αυτό έχει ήδη δρομολογηθεί από το αρμόδιο Υπουργείο και θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι τον Ιούνιο του 2025 και μάλιστα με βελτιωμένα κριτήρια από τα μέχρι τώρα ισχύοντα.

Με τον υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Αμυρά Γιώργο, συζητήθηκε το θέμα των δασικών χαρτών, καθώς στον εν λόγω τομέα έχουν γίνει μεγάλα βήματα προόδου από την πολιτεία, καλύπτοντας κενά που υπήρχαν από την ίδρυση του νεοελληνικού κράτους.

Πιο συγκεκριμένα, η προθεσμία για την υποβολή αντιρρήσεων για τους δασικούς χάρτες, ύστερα από παρατάσεις, έληξε οριστικά την 1η Αυγούστου 2022.

Στην Ερμιονίδα, σύμφωνα με πληροφορίες από την κτηματαγορά, πάνω από 300 ιδιοκτήτες δεν πρόλαβαν, ωστόσο, να υποβάλουν αιτήσεις, με ό,τι αυτό συνεπάγεται.

Εξηγήθηκαν στον Υφυπουργό οι αιτίες της καθυστέρησης και αιτήθηκα όπως δοθεί η δυνατότητα να υποβάλουν και αυτοί αιτήματα.

Ο Υφυπουργός κατανόησε απολύτως το θέμα και με ενσυναίσθηση διαβεβαίωσε ότι το Υπουργείο θα εξαντλήσει όλα τα σχετικά περιθώρια για εξεύρεση λύσης.

Με τον Γενικό Γραμματέα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Μπακογιάννη Ευθύμιο συζητήθηκαν θέματα που αφορούν την εκτός σχεδίου δόμηση, καθώς και το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Ερμιονίδας.

Τέθηκε το θέμα του μειωμένου συντελεστή δόμησης στα εκτός σχεδίου κτίρια, αφού από 200 τ.μ πλέον καλύπτονται 185 τ.μ.. Διευκρινίστηκε από τον Γενικό Γραμματέα ότι η μείωση των 15 τ.μ. έγινε για να λειτουργήσει ως κίνητρο για τη δημιουργία κτιρίων ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης.

Επομένως, εάν το κτίριο που θα ανεγερθεί κατατάσσεται στην ανώτερη κατηγορία ενεργειακής απόδοσης, ο συντελεστής δόμησης αυξάνεται κατά 5% και σε ορισμένες περιπτώσεις, ακόμα και κατά 10% (Νόμος 4759/20, άρθρο 115).

Για το θέμα της οριζόντιας κατάργησης της οικοδόμησης στα κατά παρέκκλιση οικόπεδα, στις 8 Δεκεμβρίου 2022, μας ανέφερε το σχετικό νόμο που ψηφίστηκε στις 31 Ιουλίου 2022 με τον οποίο παρατάθηκαν ήδη οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί για τα γήπεδα αυτά, μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2024.

Για τα γήπεδα κάτω των 4 στρεμμάτων, που σήμερα οικοδομούνται με βάση τους νόμους για τα κατά παρέκκλιση, αλλά δεν έχουν εκδοθεί οικοδομικές άδειες και για τα οποία ζητήσαμε παράταση τουλάχιστον 2 ετών, μας ενημέρωσε ότι το σκεπτικό μας συμπίπτει.

Σε ό,τι αφορά το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο εξηγήθηκε ο σημαντικότατος ρόλος της κτηματαγοράς και της οικοδομής για την Ερμιονίδα, καθώς επίσης ότι οι συγκεκριμένοι κλάδοι, υπέστησαν υπερδωδεκαετή κρίση, κατά τη διάρκεια της οποίας η μεν οικοδομική δραστηριότητα είχε μειωθεί δραματικά και οι αξίες γης στην κτηματαγορά είχαν υποστεί καθίζηση. Σήμερα που έχει επέλθει η κανονικότητα στην αγορά καμία δράση, κυρίως της πολιτείας, δεν πρέπει να αποτελέσει τροχοπέδη στην πορεία αυτή.

Επιβεβαιώθηκε ότι δεν τίθεται κανένα θέμα αναστολής των οικοδομικών αδειών για τα εκτός σχεδίου κτήματα κατά την περίοδο εκπόνησης των μελετών, δηλαδή μέχρι τον Ιούνιο του 2025.

Διευκρινίστηκε, ύστερα από στοχευμένο ερώτημά μου, ότι ακόμα και όταν ολοκληρωθεί το ΕΠΣ και ο καθορισμός χρήσεων γης, καμία αναστολή οικοδομικών αδειών δεν πρόκειται να γίνει, χωρίς να προηγηθεί αιτιολογημένο αίτημα του Δήμου.

Συζητήσαμε για την εγκύκλιο που ήδη έχει εκδοθεί από τον Ιούνιο 2022, σύμφωνα με την οποία ξεκινά η διαδικασία καθορισμού των κοινόχρηστων οδών. Έχουν οριστεί τα σχετικά κριτήρια για δρόμους προϋφιστάμενους του 1977, έτσι ώστε να αποφεύγουν οι πολίτες που ενδιαφέρονται να προβούν σε κατατμήσεις των αγροκτημάτων τους να ακολουθούν μόνοι τους την υφιστάμενη διαδικασία. Ας σημειωθεί ότι η εν λόγω διαδικασία ήταν χρονοβόρα, κοστοβόρα και μάλιστα μέχρι πρόσφατα απαιτείτο οι δρόμοι να ήταν προϋφιστάμενοι του 1923.

Τέλος, ζητήθηκε η μη αναστολή έκδοσης των οικοδομικών αδειών στην Ερμιονίδα, με αφορμή το Ε.Π.Σ να ισχύει όχι μόνο κατά την περίοδο εκπόνησης της μελέτης, αλλά μέχρι να ολοκληρωθούν οι πολεοδομικές παρεμβάσεις που θα προταθούν από τη μελέτη (τεκμαιρόμενος χρόνος περίπου 3+ 8 = 11 χρόνια). Απαντήθηκε πως για να συζητήσουμε για τις πολεοδομικές παρεμβάσεις που θα απαιτηθούν πρέπει πρώτα ο ίδιος ο Δήμος να εξασφαλίσει τα απαιτούμενα χρηματικά ποσά για την πραγματοποίησή τους».