Το «καυτό» θέμα του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου απασχόλησε στην επίσκεψη του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού & Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), Ευθύμη Μπακογιάννη στον Δήμο Ερμιονίδας.

Ο κ. Μπακογιάννης δεσμεύτηκε ότι δεν προβλέπεται αναστολή οικοδομικών αδειών στον Δήμο Ερμιονίδας, το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο ενδέχεται να περιλαμβάνει επέκταση των ορίων των οικισμών και σε καμία περίπτωση δεν θα γίνει κάποια αιφνιδιαστική κίνηση, αφού όλες οι αποφάσεις θα παρθούν ύστερα από διαβούλευση με τους τοπικούς φορείς, τους πολίτες και το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Ερμιονίδας.

Όπως έγινε γνωστό, ορίστηκε ομάδα εργασίας, με απόφαση του Δημάρχου Ερμιονίδας. Αποτελείται από εξειδικευμένους επαγγελματίες στον χώρο της δόμησης και έχει συμβουλευτικό χαρακτήρα, καθώς συμβάλει στην παρακολούθηση των θεμάτων που αφορούν το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο στην περιοχή της Ερμιονίδας, στην παροχή ειδικών γνώσεων και στην προστασία και τη διαφύλαξη των συμφερόντων του Δήμου Ερμιονίδας…

Σύμφωνα με τον Τάσο Τόκα (Δημοτικός Σύμβουλος Δήμου Ερμιονίδας, επικεφαλής της ΝΕΔΥΠΕΡ), ανέφερε ότι ο κ. Μπακογάννης επισήμανε μεταξύ άλλων, ότι πρέπει να υπάρχει σχεδιασμός γιατί η Ερμιονίδα είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή, όπου προσελκύει επενδυτές και ιδιοκτήτες για Β’ κατοικία και ότι τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια είναι πιο γρήγορα στην ολοκλήρωση της Μελέτης, όπου απαιτείται χρονικό διάστημα μόνο 12 μηνών.

Υπογράμμισε ακόμα ότι έτσι θα υπάρχει ένα ξεκάθαρο πλαίσιο για τον Δήμο, τους μηχανικούς και τους πολίτες για το τι επιτρέπεται και τι όχι στην εκτός σχεδίου δόμηση, με ποιους κανόνες και κυρίως με ασφάλεια δικαίου μέσω Προεδρικού Διατάγματος, το οποίο θα προβλέπει όρους δόμησης, χρήσεις γης, οριοθέτηση οικισμών, χαρακτηρισμό οδικού δικτύου, περιοχές προστασίας, περιοχές προς πολεοδόμηση, οριοθέτηση ρεμάτων, γεωργικές καταλληλότητες, κλπ.

«Σχετικά με τη διαδικασία τόνισε ότι το Υπουργείο εισηγείται το διάταγμα, αλλά η τοπική κοινωνία είναι αυτή που έχει τον κυρίαρχο ρόλο επί του σχεδίου για το οποίο κρίνεται η περιβαλλοντική επίπτωση», είπε ο Ευθύμης Μπακογιάννης.

Τέλος ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού & Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) ανακοίνωσε ότι, μετά από αιτήματα διαφόρων φορέων, έχει ετοιμασθεί με εντολή Υπουργού σχετική τροπολογία για παράταση έκδοσης οικοδομικών αδειών κατά παρέκκλιση, για δύο χρόνια, αφού η προηγούμενη μεταβατική διετία από την έκδοση του νόμου, συνέπεσε με την πανδημία.

Υπενθυμίζεται ότι αρχές Ιουνίου ομόφωνα το Δημοτικό Συμβούλιο έχει απορρίψε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο, ζητώντας ενημέρωση και συνεργασία με το Υπουργείο, και αναφέροντας: «Θα διαφυλάξουμε τα συμφέροντα των πολιτών».

Ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος και ο Δήμαρχος Ερμιονίδας επισκέφτηκαν, επίσης, τον Περιφερειακό κόμβο Κρανιδίου – Πορτοχελίου, με σκοπό να ενημερωθεί ο κ. Μπακογιάννης για την πορεία και την πρόοδο των εργασιών…

Αναλυτικά η ανακοίνωση του Δήμου Ερμιονίδας αναφέρει:

Ο Δήμαρχος Ερμιονίδας, κ. Ιωάννης Γεωργόπουλος, υποδέχθηκε στο Γραφείο του σήμερα, Δευτέρα 3 Οκτωβρίου 2022, τον Γενικό Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, κ. Ευθύμιο Μπακογιάννη.

Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, πραγματοποιήθηκε σύσκεψη, η οποία έλαβε χώρα στην αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημαρχείου Ερμιονίδας, με μοναδικό θέμα συζήτησης το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Ερμιονίδας. Ο κ. Μπακογιάννης έκανε μια σύντομη ενημέρωση στους παριστάμενους για τα επόμενα βήματα του Υπουργείου και τις εξελίξεις που αφορούν το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Στη συνέχεια, τέθηκαν προς τον Γενικό Γραμματέα καίρια ερωτήματα από τους ειδικούς στον χώρο της δόμησης.

Από την πλευρά του, ο κ. Μπακογιάννης δεσμεύτηκε ότι δεν προβλέπεται αναστολή οικοδομικών αδειών στον Δήμο Ερμιονίδας, το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο ενδέχεται να περιλαμβάνει επέκταση των ορίων των οικισμών και σε καμία περίπτωση δεν θα γίνει κάποια αιφνιδιαστική κίνηση, αφού όλες οι αποφάσεις θα παρθούν ύστερα από διαβούλευση με τους τοπικούς φορείς, τους πολίτες και το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Ερμιονίδας.

Στη Σύσκεψη, η οποία διήρκεσε μία ώρα, συμμετείχαν ο Δήμαρχος Ερμιονίδας, Εκπρόσωποι του Δημοτικού Συμβουλίου και μέλη της Ομάδας Εργασίας περί των θεμάτων του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ερμιονίδας.

Η Ομάδα Εργασίας, η οποία ορίστηκε με απόφαση του Δημάρχου Ερμιονίδας, αποτελείται από εξειδικευμένους επαγγελματίες στον χώρο της δόμησης και έχει συμβουλευτικό χαρακτήρα, καθώς συμβάλει στην παρακολούθηση των θεμάτων που αφορούν το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο στην περιοχή της Ερμιονίδας, στην παροχή ειδικών γνώσεων και στην προστασία και τη διαφύλαξη των συμφερόντων του Δήμου Ερμιονίδας.

Μετά το πέρας της Συζήτησης για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο στον Δήμο μας, ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, κ. Ευθύμιος Μπακογιάννης και ο Δήμαρχος Ερμιονίδας, κ. Ιωάννης Γεωργόπουλος, επισκέφτηκαν τον Περιφερειακό κόμβο Κρανιδίου – Πορτοχελίου, με σκοπό να ενημερωθεί ο κ. Μπακογιάνης για την πορεία και την πρόοδο των εργασιών.

Ο Δήμαρχος Ερμιονίδας, κ. Ιωάννης Γεωργόπουλος ευχαρίστησε θερμά τον κ. Μπακογιάννη για τις διευκρινήσεις και τις κατευθυντήριες γραμμές που έδωσε και δεσμεύτηκαν από κοινού για την συνεχή ενημέρωση έναντι των επικείμενων εξελίξεων, αλλά και την αμέριστη συνεργασία μεταξύ της Πολιτείας και της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Ο Τάσος Τόκας, Δημοτικός Σύμβουλος Δήμου Ερμιονίδας και επικεφαλής της ΝΕΔΥΠΕΡ, που συμμετείχε στη σύσκεψη έκανε γνωστό ότι:

Συμμετείχα σήμερα, στην συνάντηση – συζήτηση με τον Γενικό Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού & Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας, κ. Μπακογιάννη Ευθύμιο, ο οποίος μας ενημέρωσε σχετικά με την σύνταξη του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ερμιονίδας.

Στη συνάντηση που πραγματοποιήθηκε στην αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημαρχείου Ερμιονίδας, έγιναν ερωτήσεις από τα μέλη της Ομάδας Εργασίας περί των θεμάτων του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ερμιονίδας, τον Δήμαρχο και από Δημοτικούς Συμβούλους.

Ο κ. Μπακογάννης επισήμανε μεταξύ άλλων, ότι πρέπει να υπάρχει σχεδιασμός γιατί η Ερμιονίδα είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή, όπου προσελκύει επενδυτές και ιδιοκτήτες για Β’ κατοικία και ότι τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια είναι πιο γρήγορα στην ολοκλήρωση της Μελέτης, όπου απαιτείται χρονικό διάστημα μόνο 12 μηνών.

Έτσι θα υπάρχει ένα ξεκάθαρο πλαίσιο για τον Δήμο, τους μηχανικούς και τους πολίτες για το τι επιτρέπεται και τι όχι στην εκτός σχεδίου δόμηση, με ποιους κανόνες και κυρίως με ασφάλεια δικαίου μέσω Προεδρικού Διατάγματος το οποίο θα προβλέπει όρους δόμησης, χρήσεις γης, οριοθέτηση οικισμών, χαρακτηρισμό οδικού δικτύου, περιοχές προστασίας, περιοχές προς πολεοδόμηση, οριοθέτηση ρεμάτων, γεωργικές καταλληλότητες, κλπ.

Σχετικά με τη διαδικασία τόνισε ότι το Υπουργείο εισηγείται το διάταγμα, αλλά η τοπική κοινωνία είναι αυτή που έχει τον κυρίαρχο ρόλο επί του σχεδίου για το οποίο κρίνεται η περιβαλλοντική επίπτωση.

Ο κ. Μπακογιάννης δεσμεύτηκε για την συνεργασία όλων των φορέων, όταν ο Πρόεδρος της επιτροπής που αποτελεί την Ομάδα Εργασίας κ. Γιάννης Δαγρές, καθώς και άλλα μέλη της (κ. Κωνσταντόπουλος, κ. Οικονόμου), του έθεσαν τους προβληματισμούς των επαγγελματικών φορέων και των κατοίκων, ιδίως για τις χρήσεις γης και τόνισαν ότι δεν πρέπει να βρεθούμε προ εκπλήξεων, να υπάρχει ενημέρωση σε κάθε στάδιο της ολοκλήρωσης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχέδιου και η τοπική κοινωνία να έχει κυρίαρχη γνώμη.

Στην τοποθέτησή μου επισήμανα ότι πρέπει να υπάρχει μια ανοικτή διαδικασία, ώστε ο μελετητής που θα αναλάβει το έργο να συνεργαστεί με τον Δήμο Ερμιονίδας και την αρμόδια Ομάδα Εργασίας, που αποτελείται κυρίως από μηχανικούς που γνωρίζουν το θέμα, ώστε να έχουμε καλύτερα αποτελέσματα για το κοινωνικό σύνολο και ζήτησα να δεσμευτεί για αυτό.

Ο κ. Μπακογιάννης δεσμεύτηκε και είπε πως θα γίνουν τα παρακάτω βήματα:

1) Ο μελετητής θα κάνει μία αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης, αφού θα πάρει όλα τα αρχεία που χρειάζεται από τις υπηρεσίες του Δήμου

2) Θα κάνει ένα καταρχήν σχέδιο και θα καταγράψει όλες τις ανάγκες, σε συνεργασία με την Ομάδα Εργασίας, πριν ξεκινήσει το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο

3) Ο Δήμος θα ορίσει έναν τεχνικό σύμβουλο στην τριμελή επιτροπή παρακολούθησης που προβλέπεται

4) Επιπλέον επί της στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων θα υπάρχει 40ήμερη διαβούλευση για όλους τους δημότες.

Επίσης δεσμεύτηκε για τη συχνή επικοινωνία της Ομάδας Εργασίας με τους υπεύθυνους του γραφείου του, ώστε να υπάρχει καλύτερη ενημέρωση.

Τέλος ο κ. Μπακογιάννης ανακοίνωσε ότι, μετά από αιτήματα διαφόρων φορέων, έχει ετοιμασθεί με εντολή Υπουργού σχετική τροπολογία για παράταση έκδοσης οικοδομικών αδειών κατά παρέκκλιση, για δύο χρόνια, αφού η προηγούμενη μεταβατική διετία από την έκδοση του νόμου, συνέπεσε με την πανδημία.

Τάσος Τόκας

Δημοτικός Σύμβουλος Δήμου Ερμιονίδας
Επικεφαλής της ΝΕΔΥΠΕΡ

Διαβάστε ακόμα:

Πουλάς: Πολλά ερωτηματικά από την απόφαση εκπόνησης Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου στον Δήμο Ερμιονίδας (εικόνες)

Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο: Ενημέρωση και συνεργασία με το Υπουργείο – «Θα διαφυλάξουμε τα συμφέροντα των πολιτών»

Γεωργόπουλος: Αυτές είναι οι ενέργειες μας για το ειδικό πολεοδομικό σχέδιο (βίντεο)

Αίτημα για μη αναστολή των αδειών για τα εκτός σχεδίου πόλεως – Τι αποφασίστηκε μετά το «όχι» στο ΕΠΣ

«Με σθένος κατά όποιου σχεδίου θίξει την υφιστάμενη οικοδομική και οικονομική δραστηριότητα»

Καυστική απάντηση Γεωργόπουλου σε Λάμπρου για τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια

Εγείρει θέμα με τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια ο Τάσος Λάμπρου

Ερώτηση σχετικά με την απόφαση εκπόνησης Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου στον Δήμο Ερμιονίδας κατέθεσε στη Βουλή ο βουλευτής Αργολίδας (ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ) Ανδρέας Πουλάς, κάνοντας λόγο για δημιουργία πολλών ερωτηματικών…

Κάτι που ομόφωνα το Δημοτικό Συμβούλιο έχει απορρίψει, ζητώντας ενημέρωση και συνεργασία με το Υπουργείο, και αναφέροντας: «Θα διαφυλάξουμε τα συμφέροντα των πολιτών».

Ειδικότερα στην ερώτηση του ο Ανδρέας Πουλάς αναφέρεται στο γεγονός ότι η επιλογή αυτή έγινε χωρίς να έχει υπάρξει σχετικό προηγούμενο αίτημα από τον Δήμο Ερμιονίδας αλλά ήταν καθαρά πολιτική απόφαση του Υπουργείου, που προήλθε χωρίς να έχει προηγηθεί διαβούλευση με την τοπική κοινωνία.

Επιπλέον, όπως επισημαίνει ο βουλευτής Αργολίδας οι ενέργειες αυτές έχουν δημιουργήσει έντονες αντιρρήσεις και διαμαρτυρίες από τους κατοίκους της περιοχής για την σκοπιμότητα της συγκεκριμένης απόφασης, για τον χρόνο που επιλέχθηκε και για τις συνέπειες που θα έχει στην ακίνητη περιουσία τους και τα δικαιώματα τους, καθώς δεν έχουν δοθεί σαφείς απαντήσεις σε μια σειρά από κρίσιμα ερωτήματα.

Ακολουθεί το πλήρες κείμενο της ερώτησης:

ΕΡΩΤΗΣΗ

Αθήνα, 22 Σεπτεμβρίου 2022

Προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Κ. Σκρέκα

Θέμα: «Πολλά ερωτηματικά δημιουργούνται από την απόφαση εκπόνησης Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου στο Δήμο Ερμιονίδας»

Με τις υπ’αρ. ΥΠΕΝ/ΓΡΓΓΧΣΑΠ/74435/2992/2021 (ΦΕΚ 3589/Β/4-8-2021) και υπ΄αρ. ΥΠΕΝ/ΓρΥΦΧΑΠ/121492/1903/2021 (ΦΕΚ6046/Β/20-12-2021) Αποφάσεις του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας προβλέφθηκε η εκπόνηση Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων σε 13 περιοχές της χώρας, μεταξύ αυτών συμπεριλαμβάνεται και ο Δήμος Ερμιονίδας με τις Δημοτικές Ενότητες Ερμιόνης και Κρανιδίου.

Η επιλογή αυτή έγινε χωρίς να έχει υπάρξει σχετικό προηγούμενο αίτημα από τον Δήμο Ερμιονίδας αλλά ήταν καθαρά πολιτική απόφαση του Υπουργείου, που προήλθε χωρίς να έχει προηγηθεί διαβούλευση με την τοπική κοινωνία. Από τότε η διαδικασία έχει προχωρήσει και βρίσκεται σήμερα στην προετοιμασία της διαγωνιστικής διαδικασίας για την επιλογή μελετητικού γραφείου για την σύνταξη του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου με προϋπολογισμό της τάξεως των 1.300.000,00 ευρώ.

Όμως οι ενέργειες αυτές έχουν δημιουργήσει έντονες αντιρρήσεις και διαμαρτυρίες από τους κατοίκους της περιοχής για την σκοπιμότητα της συγκεκριμένης απόφασης, για τον χρόνο που επιλέχθηκε και για τις συνέπειες που θα έχει στην ακίνητη περιουσία τους και τα δικαιώματα τους καθώς δεν έχουν δοθεί σαφείς απαντήσεις σε μια σειρά από κρίσιμα ερωτήματα.

Επί παραδείγματι, μέχρι σήμερα δεν έχει δοθεί απάντηση για το με ποια κριτήρια επιλέχθηκε και εντάχθηκε η Ερμιονίδα στις πρώτες 13 περιοχές της χώρας που θα εκπονηθούν Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια, δεδομένου μάλιστα ότι η επιλογή αυτή δεν συνιστά αίτημα της τοπικής κοινωνίας. Ομοίως δεν έχει απαντηθεί, ο λόγος που επιλέχθηκε από το Υπουργείο η ένταξη της Ερμιονίδας στα ΕΠΣ, ενώ ακόμα δεν έχουν αντιμετωπιστεί τα χρόνια πολεοδομικά προβλήματα, που απασχολούν την περιοχή όπως: η επέκταση υφιστάμενων οικισμών, η αναθεώρηση του Πολεοδομικού Σχεδίου Κρανιδίου, οι πολεοδομικές παρεμβάσεις σε οικοδομικούς συνεταιρισμούς , οι παραδοσιακοί οικισμοί κλπ;

Επίσης, δεν έχουν απαντηθεί τα εξής κρίσιμα ερωτήματα :

· θα συνεχιστεί ή όχι η εκτός σχεδίου δόμηση;

· Θα παγώσει η έκδοση οικοδομικών αδειών μέχρι την ολοκλήρωση και εφαρμογή του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου;

· Βάσει ποιων ποσοστών και με ποια κριτήρια θα καθοριστούν οι χρήσεις γης;

· Ποιες θα είναι οι κατευθύνσεις για τον παραλιακό μέτωπο όλης της Ερμιονίδας;

· Τι θα συμβεί με τις αρτιότητες των υφισταμένων κτημάτων & οικοπέδων; Θα προβλεφθούν παρεκκλίσεις;

· Πως θα καταρτιστεί ένα πλήρες και ολοκληρωμένο σχέδιο όταν δεν έχουν οριστικοποιηθεί το κτηματολόγιο και ο δασικός χάρτης της περιοχής; Με ποιο γεωγραφικό υπόβαθρο και με ποια χαρτογραφικά δεδομένα θα δουλέψει ο μελετητής;

Ως γνωστό η Ερμιονίδα γνωρίζει τα τελευταία χρόνια έντονη οικονομική ανάπτυξη βασισμένη κυρίως στον τουριστικό τομέα με κατασκευή νέων μεγάλων μονάδων και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Η σπουδή της κυβέρνησης για την ένταξη της περιοχής στην διαδικασία εκπόνησης Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, αδιαφορώντας για τις ανάγκες και την βούληση της τοπικής κοινωνίας μοιάζει να ικανοποιεί τις μεγάλες ιδιοκτησίες που επιδιώκουν την ιδιωτική πολεοδόμηση και στρέφεται εναντίον των πολλών και των μικρών ιδιοκτητών, κατά της προστασίας του περιβάλλοντος και του αγροτικού τομέα, που συνιστούν συγκριτικό πλεονέκτημα της περιοχής.

Αναντίρρητα ο πολεοδομικός σχεδιασμός είναι ένα απαραίτητο εργαλείο που βοηθά στην ανάπτυξη μιας περιοχής και λύνει πολλά προβλήματα και σίγουρα η χώρα μας πάσχει σε αυτόν τον τομέα. Όμως οποιαδήποτε απόφαση δεν μπορεί να λαμβάνεται ερήμην των τοπικών κοινωνιών και μάλιστα, με διαδικασίες fast track. Πολύ περισσότερο στην σημερινή δύσκολη συγκυρία που βιώνουμε όλοι μας, με την ενεργειακή και οικονομική κρίση. Είναι αδιανόητο να λαμβάνονται αποφάσεις από την Πολιτεία που παγώνουν την οικοδομική δραστηριότητα, που ακυρώνουν την εκτός σχεδίου δόμηση και επηρεάζουν άμεσα τα δικαιώματα των απλών πολιτών με τραγικές οικονομικές και κοινωνικές συνέπειες στην τοπική κοινωνία για απροσδιόριστο χρονικό διάστημα.

Η οποιαδήποτε μεταρρύθμιση για να πετύχει, απαιτεί την αποδοχή της από την πλειοψηφία των πολιτών και προϋποθέτει ανοικτές διαδικασίες διαβούλευσης με όλους τους εμπλεκόμενους, αλλιώς οδηγούμαστε σε αδιέξοδα με ανεφάρμοστες διατάξεις και κοινωνική δυσαρέσκεια.

Βάσει των ανωτέρω ερωτάται ο κύριος Υπουργός:

1-Με ποια κριτήρια επιλέχθηκε και εντάχθηκε η Ερμιονίδα στις πρώτες 13 περιοχές της χώρας που θα εκπονηθούν Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια, δεδομένου μάλιστα ότι η επιλογή αυτή δεν συνιστά αίτημα της τοπικής κοινωνίας;

2-Πότε και πως σκοπεύετε να αντιμετωπίσετε τα χρόνια πολεοδομικά προβλήματα, που απασχολούν την περιοχή όπως: η επέκταση υφιστάμενων οικισμών, η αναθεώρηση του Πολεοδομικού Σχεδίου Κρανιδίου, οι πολεοδομικές παρεμβάσεις σε οικοδομικούς συνεταιρισμούς, οι παραδοσιακοί οικισμοί κλπ;

3-Με ποιον τρόπο θα διασφαλιστεί ότι θα προστατευθεί η συνέχιση της οικοδομικής δραστηριότητας, η ομαλή οικιστική ανάπτυξη της περιοχής, η αγροτική παραγωγή και η ποιότητα ζωής των κατοίκων στην περιοχή της Ερμιονίδας, μέχρι την ολοκλήρωση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου;

4-Ποιες είναι οι βασικές κατευθυντήριες οδηγίες που θα λάβει ο μελετητής για την εκπόνηση του Σχεδίου;

5-Ποιο είναι το ακριβές χρονοδιάγραμμα σύνταξης και εφαρμογής του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου και ποιες διαδικασίες ενημέρωσης και διαβούλευσης με τους πολίτες και τους εμπλεκόμενους φορείς θα περιλαμβάνονται σε αυτό;

Ο ερωτών βουλευτής
Ανδρέας Πουλάς

Διαβάστε ακόμα:

Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο: Ενημέρωση και συνεργασία με το Υπουργείο – «Θα διαφυλάξουμε τα συμφέροντα των πολιτών»

Γεωργόπουλος: Αυτές είναι οι ενέργειες μας για το ειδικό πολεοδομικό σχέδιο (βίντεο)

Αίτημα για μη αναστολή των αδειών για τα εκτός σχεδίου πόλεως – Τι αποφασίστηκε μετά το «όχι» στο ΕΠΣ

«Με σθένος κατά όποιου σχεδίου θίξει την υφιστάμενη οικοδομική και οικονομική δραστηριότητα»

Καυστική απάντηση Γεωργόπουλου σε Λάμπρου για τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια

Εγείρει θέμα με τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια ο Τάσος Λάμπρου

Ο Γιάννης Ανδριανός αναφέρθηκε με δήλωσή του στο θέμα της κατάργηση των αντιαναπτυξιακών (ΖΟΕ) Νομού Αργολίδας (στα όρια του Δήμου Άργους Μυκηνών) και του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) Άργους και τόνισε ότι έγινε το σημαντικότερο βήμα για την ολοκλήρωση της κατάργησης…

Από το 2026 ο βουλευτής Αργολίδας με τη Νέα Δημοκρατία είχε θέσει την ανάγκη οριστικής διευθέτησης του προβλήματος της αδειοδότησης των δραστηριοτήτων που βρίσκονται εντός Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου όπου η χρήση γης δεν είναι επιτρεπτή… Μετά από αντιδράσεις και των τοπικών πολιτικών παραγόντων.

Ο Γιάννης Ανδριανός υπογραμμίζει χαρακτηριστικά:

«Το σημαντικότερο βήμα για την ολοκλήρωση της κατάργησης των Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου του Νομού Αργολίδας (Ζ.Ο.Ε.) (στην περιοχή που ανήκει στα διοικητικά όρια του Δήμου Άργους Μυκηνών) και του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Άργους (Γ.Π.Σ.), το οποίο επί δεκαετίες περίμεναν οι κάτοικοι των περιοχών αυτών, υλοποιείται.

Σε συνέχεια της δημοσίευσης του Φ.Ε.Κ. με αριθμό Β/6.046/20-12-2021 με τίτλο «Κατάρτιση και έγκριση προγραμμάτων εκπόνησης μελετών Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (Β΄ τμήμα προγραμμάτων πολεοδομικού σχεδιασμού), σε εφαρμογή της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4759/2020, με χρηματοδότηση του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και ειδικότερα του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων (ΠΔΕ) – ΣΑΤΑ 075, υπό τη γενική ονομασία τίτλου Έργων «ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΕΙΣ» με το οποίο δίνεται η δυνατότητα της εξ’ ολόκληρου ένταξης του Δήμου Άργους – Μυκηνών στις νέες περιοχές της χώρας που θα αποκτήσουν νέο, σύγχρονο, ενιαίο και τελικό Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, δημοσιεύτηκε από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (Τ.Ε.Ε.) η προκήρυξη σύμβασης εκπόνησης μελέτης κ.λ.π. για την σύνταξη μελέτης με τίτλο «ΤΟΠΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΔΗΜΟΥ ΑΡΓΟΥΣ ΜΥΚΗΝΩΝ (δημοτική ενότητα Άργους, Νέας Κίου, Λέρνας, Κουτσοποδίου, Μυκηναίων, Λυρκείας, Αχλαδόκαμπου)» με εκτιμώμενη αξία χωρίς Φ.Π.Α. 1.458754,06 ευρώ με ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής των προσφορών σήμερα Δευτέρα 05 Σεπτεμβρίου 2022 και ημερομηνία ηλεκτρονικής αποσφράγισης των προσφορών η 9η Σεπτεμβρίου 2022.

Επισημαίνεται μετά και τα παραπάνω, ιδιαίτερα, ότι το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης ακολουθείται πιστά, είναι ταχύτατο όπως αρχικά με είχαν ενημερώσει οι αρμόδιοι υπουργοί, κ. Ταγαράς και κ. Σκρέκας αλλά και ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας κ. Στασινός στις συχνές συναντήσεις και επικοινωνίες μας και για το ζήτημα αυτό, και περιλαμβάνει άρτια νομική και τεχνική τεκμηρίωση προκειμένου να εξαλειφθούν τυχόν διοικητικά προβλήματα καθώς επίσης υπάρχουν εξασφαλισμένες πιστώσεις για την υλοποίηση του συνόλου της μελέτης.

Είναι ξεκάθαρο ότι το μεγαλύτερο πρόβλημα χωροταξίας και πολεοδομικού σχεδιασμού που υπήρχε τουλάχιστον για τα τελευταία 22 χρόνια, μετά τη θεσμοθέτηση των Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου του νομού Αργολίδας με το ΦΕΚ/Δ/08-06-1999, οι οποίες αφορούσαν κυρίως τον σημερινό Δήμο Άργους – Μυκηνών αλλά και τη θέσπιση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Άργους, με το ΦΕΚ/269/ΑΑΠ/12-07-2010 το οποίο επιβάρυνε ακόμη περισσότερο πολεοδομικά την περιοχή, μπήκε στην αρχή του τέλους του, μετά και την ολοκλήρωση αυτής της μελέτης. Ο πολεοδομικός σχεδιασμός και η χωροταξία αποτελούν μοχλό ανάπτυξης και σταθερότητας για τα επόμενα χρόνια».

Ο Τάσος Λάμπρου φέρνει στην επικαιρότητα ξανά το θέμα του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου για την Ερμιονίδα και θέτει συγκεκριμένα ερωτήματα, που έχουν μείνει αναπάντητα από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Αναφέροντας ότι δεν υπάρχουν συγκεκριμένες δεσμεύσεις…

«Εμείς, τα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου ομόφωνα αποφασίσαμε ότι είμαστε αντίθετοι στην υλοποίηση του ΕΙΔΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ για την Ερμιονίδα, δεν θέλουμε να γίνουμε πειραματόζωα στον τόπο μας, θέλουμε να προστατεύσουμε την αξία της γης μας», αναφέρει, εκτός των άλλων...

Ο Δημοτικός σύμβουλος Δήμου Ερμιονίδος και επικεφαλής της Προοδευτικής Συνεργασίας Ερμιονίδας (ΠΡΟΣΥΕΡ) υπογραμμίζει:

«Αρχές Σεπτεμβρίου, το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «επιμένει» να προχωρήσει στη διαγωνιστική διαδικασία να επιλέξει το μελετητικό γραφείο για να συντάξει το ειδικό πολεοδομικό σχέδιο του Δήμου Ερμιονίδας, προϋπολογισμού για τη σύνταξη αυτής της μελέτης 1.300.000 ευρώ.

Η τηλεδιάσκεψη που πραγματοποιήθηκε στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου την Τετάρτη 3 Αυγούστου δε μας έκανε «σοφότερους», δεν απαντήθηκε κανένα από τα κρίσιμα ερωτήματα που τέθηκαν από τους μηχανικούς της περιοχής μας, από τα αιρετά στελέχη της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, από τους υπηρεσιακούς παράγοντες του Δήμου μας.

Σε όλα τα θέματα που επισημάναμε στις κρίσιμες ερωτήσεις, μία ήταν η απάντηση: ότι πει η μελέτη για το ειδικό πολεοδομικό σχέδιο Ερμιονίδας, όλες οι απορίες και οι ενστάσεις θα κριθούν από τη σύνταξη της μελέτης. Καμιά δέσμευση καμιά απάντηση.

Δεν απαντήθηκαν τα εξής ερωτήματα:

• Ποιος είναι ο σχεδιασμός, η βούληση της Πολιτείας για την συνέχιση ή μη της εκτός σχεδίου δόμησης
• Ποια τα ποσοστά χρήσεων γης, παραδείγματος χάρη τουριστική, αγροτική, βιοτεχνική, βιομηχανική χρήση κλπ
• Ποιες θα είναι οι κατευθύνσεις για τον παραλιακό μέτωπο όλης της Ερμιονίδας
• Τι θα συμβεί με τις αρτιότητες υφισταμένων κτημάτων – οικοπέδων άρτιων και οικοδομήσιμων μέχρι σήμερα
• Ποια είναι η πολιτική βούληση του Υπουργείου για τον χαρακτηρισμό δρόμων (αγροτικών, δημοτικών, επαρχιακών κλπ)
• Η απάντηση ήταν μία, η μπάλα στην εξέδρα, όλα θα τα προβλέψει και θα σχεδιάσει ο «μελετητής».

Εμείς ξεκάθαρα διατυπώνουμε ξανά την άποψή μας, ότι είμαστε κατηγορηματικά αντίθετοι με την απόφαση της Πολιτείας να προχωρήσει στο ειδικό πολεοδομικό σχέδιο για τον Δήμο Ερμιονίδας για τους εξής βασικούς λόγους.

Σε αυτή τη δύσκολη οικονομική και κοινωνική συγκυρία, με ενεργειακή και πληθωριστική κρίση, αποφάσεις της Πολιτείας που παγώνουν την οικοδομική δραστηριότητα, που ακυρώνουν την εκτός σχεδίου δόμηση αποτελεί «εγκληματική» απόφαση με τραγικές οικονομικές και κοινωνικές συνέπειες στην τοπική μας κοινωνία.

Αντί να δαπανήσουν 1.300.000 ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης στην πραγματική οικονομία και στις υποδομές, χρηματοδοτούν αλόγιστα τα μελετητικά γραφεία για να συντάξουν τα ειδικά πολεοδομικά σχέδια τόσο στην Ερμιονίδα όσο και σε άλλες περιοχές με ανάλογο κόστος για κάθε σχέδιο με πολλά αρνητικά αποτελέσματα στην πραγματική οικονομία χωρίς να αντιλαμβάνονται τις πραγματικές ανάγκες των πολιτών.

Με τη βούλησή τους αυτή, με την απόφαση τους ικανοποιούν τα μεγάλα συμφέροντα, τις μεγάλες ιδιοκτησίες που επιδιώκουν την ιδιωτική πολεοδόμηση και την πώληση ακινήτων σε αυτές και στρέφονται ξεκάθαρα εναντίον των πολλών, των μικρών ιδιοκτησιών, άρα θα έχουμε τον ξαφνικό θάνατο της μικρής και μεσαίας ιδιοκτησίας

Υπάρχουν άλλες βασικές προτεραιότητες, επί των πολεοδομικών θεμάτων, που είχαν άμεση προτεραιότητα, παραδείγματος χάρη επεκτάσεις υφιστάμενων οικισμών, αναθεώρηση σχεδίου Κρανιδίου, παραδοσιακοί οικισμοί κλπ που θα μπορούσαν να χρηματοδοτηθούν από το Υπουργείο και όχι ειδικά πολεοδομικά σχέδια που ακυρώνουν τη δυνατότητα αξιοποίησης της ιδιοκτησίας των δημοτών μας και όλων εκείνων των φίλων που επένδυσαν στην αξία της γης της Ερμιονίδας.

Εμείς, τα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου ομόφωνα αποφασίσαμε ότι είμαστε αντίθετοι στην υλοποίηση του ΕΙΔΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ για την Ερμιονίδα, δεν θέλουμε να γίνουμε πειραματόζωα στον τόπο μας, θέλουμε να προστατεύσουμε την αξία της γης μας.

Αυτονόητο ότι είμαστε όλοι ενωμένοι για το κοινό καλό του τόπου μας. Όμως εμείς προτείνουμε δυναμικές παρεμβάσεις ,μέγιστη δημοσιότητα ,κινητοποίηση των ενεργών πολιτών, για να ξυπνήσουν οι γραφειοκράτες του Υπουργείου, ότι αυτό που προτείνουν είναι μία μεγάλη οικονομική ταφόπλακα στο μοντέλο της οικονομικής – οικιστικής ανάπτυξης που εφαρμόστηκε στον τόπο μας τα τελευταία 40 χρόνια και διαμόρφωσε μία δυναμική ώθηση στην οικονομική προοπτική του τόπου μας ,και βελτίωσε το βιοτικό επίπεδο σε όλους τους κατοίκους της Ερμιονίδας.

Υ/Γ. Οι μεγάλες μεταρρυθμίσεις για να πετύχουν, απαιτούν την αποδοχή της μεγάλης πλειοψηφίας, εάν δεν την έχουν οδηγούνται με μαθηματική ακρίβεια σε τραγικά αδιέξοδα, σε αναθέματα, αφού στο τέλος θα αντιληφθούν όλοι ότι η επιλογή του ειδικού πολεοδομικού σχεδίου για την Ερμιονίδα και η μελλοντική εφαρμογή αυτού θα είναι κοινωνικά άδικη ,θα εξυπηρετεί οικονομικές σκοπιμότητες θα κάνει τους φτωχούς φτωχότερους και τους πλούσιους πλουσιότερους».

Διαβάστε ακόμα:

Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο: Ενημέρωση και συνεργασία με το Υπουργείο – «Θα διαφυλάξουμε τα συμφέροντα των πολιτών»

Γεωργόπουλος: Αυτές είναι οι ενέργειες μας για το ειδικό πολεοδομικό σχέδιο (βίντεο)

Αίτημα για μη αναστολή των αδειών για τα εκτός σχεδίου πόλεως – Τι αποφασίστηκε μετά το «όχι» στο ΕΠΣ

«Με σθένος κατά όποιου σχεδίου θίξει την υφιστάμενη οικοδομική και οικονομική δραστηριότητα»

Καυστική απάντηση Γεωργόπουλου σε Λάμπρου για τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια

Εγείρει θέμα με τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια ο Τάσος Λάμπρου

Το θέμα του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου για τον Δήμο Ερμονίδας είναι πολύ σημαντικό για τη συγκεκριμένη περιοχή και στο πλαίσιο αυτό ο Γιάννης Γεωργόπουλος πραγματοποίηση συνάντηση – μέσω τηλεδιάσκεψης – με στέλεχος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με συμμετοχή του γενικού διευθυντής Πολεοδομίας του ΥΠΕΝ και συντονιστής του Πολεοδομικού Σχεδιασμού…

Μετά τις τελευταίες ενέργειες από τον Δήμο Ερμιονίδας και το «όχι» στο ειδικό πολεοδομικό σχέδιο από το Δημοτικό Συμβούλιο, κρίθηκε αναγκαία μια εκ νέου ενημέρωση για την εξέλιξη των μελετών και των προγραμμάτων που αφορούν τη συγκεκριμένη τουριτική περιοχή της Αργολίδας. Τέθηκαν καίρια ερωτήματα από τους ειδικούς στον χώρο της δόμησης, ενώ θα υπάρξει επί μέρους ενημέρωση.

Με τον Δήμο Ερμιονίδας να αναφέρει ξανά ότι είναι αποφασισμένος να διαφυλάξει τα συμφέροντα των Δημοτών και των Επαγγελματιών, χωρίς πολιτικές σκοπιμότητες, ζητώντας από όλους ενότητα.

Στη τηλεδιάσκεψη συμμετείχαν ακόμα αντιπροσωπεία Πολιτικών Μηχανικών, Δημοτών και εργαζομένων στο χώρο της δόμησης, καθώς επίσης και οι επικεφαλής των Παρατάξεων της αντιπολίτευσης, Αναστάσιος Λάμπρου και Αναστάσιος Τόκας.

Η ανακοίνωση από το γραφείο Τύπου του Δημάρχου Ερμιονίδας αναφέρει:

Την Τετάρτη, 3 Αυγούστου πραγματοποιήθηκε συνάντηση μέσω τηλεδιάσκεψης για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο στον Δήμο Ερμιονίδας, μεταξύ της Γενικής Διευθύντριας του Γραφείου Γενικής Γραμματείας Χωρικού σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κας Αυγής Βάσσης, και του Δημάρχου Ερμιονίδας, κου Ιωάννη Γεωργόπουλου.

Στην τηλεδιάσκεψη συμμετείχε και ο Γενικός Διευθυντής Πολεοδομίας του ΥΠΕΝ και Συντονιστής του Πολεοδομικού Σχεδιασμού, κ. Γεώργιος Γκανασούλης.

Η Τηλεδιάσκεψη έλαβε χώρα στην αίθουσα Συνεδριάσεων στο κτήριο του Δημαρχείου Ερμιονίδας, με σκοπό να την παρακολουθήσουν αντιπροσωπεία Πολιτικών Μηχανικών, Δημοτών και εργαζομένων στο χώρο της δόμησης, καθώς επίσης και οι Επικεφαλής των Παρατάξεων της αντιπολίτευσης, κ.κ Αναστάσιος Λάμπρου και Αναστάσιος Τόκας.

Μετά την υπ’ αριθ. Απόφαση 71/2022 του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ερμιονίδας και την υπ’ αριθ. πρωτ. 4779/20.06.2022 επιστολή του Δημάρχου Ερμιονίδας προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και τον Υφυπουργό Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, κ. Νικόλαο Ταγαρά, κρίθηκε αναγκαία μια εκ νέου ενημέρωση για την εξέλιξη των μελετών και τον προγραμμάτων για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο στον Δήμο μας.

Στη συνάντηση συζητήθηκε αποκλειστικά το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Ερμιονίδας και τέθηκαν καίρια ερωτήματα από τους ειδικούς στον χώρο της δόμησης. Τα επιμέρους θέματα θα παρουσιαστούν από την σύνταξη της Τεχνικής μελέτης ανάλυσης από τον ειδικό τεχνικό σύμβουλο του Δήμου Ερμιονίδας. Η Τηλεδιάσκεψη έκλεισε με τον Δήμαρχο, κ. Ιωάννη Γεωργόπουλο και την κα Βάσση Αυγή να δεσμεύονται για συνεργασία και συνεχή ενημέρωση έναντι των επικείμενων εξελίξεων.

Η Δημοτική Αρχή αφουγκράζεται την αγωνία της τοπικής κοινωνίας και με αίσθημα ευθύνης απέναντι στους πολίτες είναι αποφασισμένη να διαφυλάξει τα συμφέροντα των Δημοτών και των Επαγγελματιών, χωρίς πολιτικές σκοπιμότητες.

Επιθυμούμε να είμαστε όλοι ενωμένοι για το κοινό καλό του Τόπου μας.

Γραφείο Δημάρχου

Γεωργόπουλος: Αυτές είναι οι ενέργειες μας για το ειδικό πολεοδομικό σχέδιο

Υπενθυμίζεται ότι στο συγκεκριμένο θέμα αναφέρθηκε ο Γιάννης Γεωργόπουλος κατά τη διάρκεια του απολογισμού πεπραγμένων στην ειδική συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου.

Ο Δήμος Ερμιονίδας στο πλαίσιο της ενημέρωσης των πολιτών έδωσε στη δημοσιότητα σχετικό βίντεο από όσα είπε ο Γιάννης Γεωργόπουλος, θέλοντας να δείξει τις ενέργειες που έχουν γίνει με μοναδικό σκοπό το καλό της περιοχής και του δήμου, αλλά και τι θα γίνει στο μέλλον, με βάση σχετικές αποφάσεις του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Όπως το αίτημα για μη αναστολή των αδειών για τα εκτός σχεδίου πόλεως, μετά το «όχι» στο ειδικό πολεοδομικό σχέδιο από το Δημοτικό Συμβούλιο. 

Το σχόλιο του Αναστάσιου Λάμπρου (επικεφαλής της ΠΡΟΣΥΕΡ) στο Facebook λέει... πολλά:

Διαβάστε ακόμα:

Γεωργόπουλος: Αυτές είναι οι ενέργειες μας για το ειδικό πολεοδομικό σχέδιο (βίντεο)

Αίτημα για μη αναστολή των αδειών για τα εκτός σχεδίου πόλεως – Τι αποφασίστηκε μετά το «όχι» στο ΕΠΣ

«Με σθένος κατά όποιου σχεδίου θίξει την υφιστάμενη οικοδομική και οικονομική δραστηριότητα»

Καυστική απάντηση Γεωργόπουλου σε Λάμπρου για τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια

Εγείρει θέμα με τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια ο Τάσος Λάμπρου