Κοινή απόφαση των υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Περιβάλλοντος και Ενέργειας προβλέπει μείωση φόρου που φθάνει ακόμα και τις 16.000 ευρώ σε βάθος πενταετίας για όσους προχώρησαν εντός του 2024 σε ανακαινίσεις ή επισκευές σπιτιών και εξόφλησαν με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής τις σχετικές δαπάνες.

Η απόφαση, όπως αναφέρει η «ΕΡΤ», διευκρινίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις για την παροχή της έκπτωσης φόρου έως και 3.200 ευρώ τον χρόνο για τους δικαιούχους.

Το νομοθετικό πλαίσιο ορίζει ότι οι δαπάνες για την αγορά αγαθών και τη λήψη υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων μειώνουν, ισόποσα κατανεμημένες σε περίοδο πέντε ετών, τον φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων, μέχρι του αναλογούντος για κάθε έτος φόρου, με ανώτατο συνολικά όριο δαπάνης τα 16.000 ευρώ. Οι δαπάνες για υλικά λαμβάνονται υπόψη μέχρι ποσού που αντιστοιχεί στο 1/3 του ποσού για δαπάνες υπηρεσιών.

Συνεπώς, εάν κάποιος δαπάνησε 16.000 ευρώ το 2024 για την ανακαίνιση του σπιτιού του, θα γλιτώσει φόρο εισοδήματος συνολικού ύψους 16.000 ευρώ, ποσό το οποίο επιμερίζεται ισόποσα σε πέντε χρόνια, αρχής γενόμενης με το εκκαθαριστικό του 2025 έως το εκκαθαριστικό της φορολογικής δήλωσης του 2029.

Για παράδειγμα, ο φορολογούμενος που ξόδεψε 10.000 ευρώ το τρέχον έτος για να επισκευάσει την κατοικία του, και ο φόρος εισοδήματος που θα κληθεί να πληρώσει με το εκκαθαριστικό της φορολογικής δήλωσης του 2025 ανέρχεται σε 3.000 ευρώ, θα δει τον λογαριασμό της φορολογικής δήλωσης να περιορίζεται στα 1.000 ευρώ, λόγω της έκπτωσης των 2.000 ευρώ (10.000 / 5 = 2.000) που προβλέπεται για τις δαπάνες ανακαίνισης του ακινήτου του.

Στην περίπτωση που κάποιος δαπανήσει 6.000 ευρώ για υπηρεσίες και 8.000 ευρώ για υλικά, η έκπτωση των υλικών που αναγνωρίζεται ανέρχεται σε 2.000 ευρώ (το ένα τρίτο των δαπανών για υπηρεσίες). Έτσι, λοιπόν, θα έχει έκπτωση 8.000 ευρώ, που επιμερίζονται σε πέντε χρόνια, δηλαδή 1.600 ευρώ ετησίως.

Για να ενεργοποιηθεί η έκπτωση, απαραίτητη προϋπόθεση είναι:

• Η απόδειξη πραγματοποίησης των δαπανών με νόμιμα παραστατικά (τιμολόγιο ή στοιχείο λιανικής πώλησης για την παροχή υπηρεσιών), στα οποία θα αναφέρονται διακριτά το είδος και η αξία της παρεχόμενης υπηρεσίας, τα στοιχεία (ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ) του προσώπου, καθώς και τα στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ), εκτός αν πρόκειται για κοινόχρηστα, για τα οποία αρκεί μόνο η διεύθυνση του ακινήτου.
• Η εξόφληση των δαπανών, ανεξαρτήτως του ύψους αυτών, να έχει πραγματοποιηθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών (κάρτες, POS, e-banking, ηλεκτρονικό πορτοφόλι κ.ά.).
• Όλα τα παραστατικά θα πρέπει να έχουν διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ.

Σύμφωνα με την απόφαση:

Το ποσό των επιλέξιμων δαπανών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική ή αισθητική αναβάθμιση του κτιρίου, μειώνει το φόρο εισοδήματος του φυσικού προσώπου που τις πραγματοποίησε και έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας, επικαρπίας ή ψιλής κυριότητας σε αυτό. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας το ανώτατο συνολικό όριο δαπάνης και η μείωση του φόρου εισοδήματος περιορίζονται με βάση το ποσοστό πλήρους κυριότητας του φυσικού προσώπου που πραγματοποίησε τη δαπάνη.

Στην περίπτωση δαπανών των κοινόχρηστων χώρων, οι οποίες εξοφλούνται από τον διαχειριστή πολυκατοικίας/συγκροτήματος ιδιοκτησιών με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών, αυτές λαμβάνονται υπόψη για τους δικαιούχους ανάλογα με τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας τους, με βάση σχετική βεβαίωση που χορηγείται από τον διαχειριστή και στην οποία καταχωρείται ο ΑΤΑΚ του ακινήτου το οποίο βρίσκεται εντός του κτιρίου για το οποίο πραγματοποιείται η σχετική δαπάνη.

Οι δαπάνες λήψης υπηρεσιών και αγοράς αγαθών οι οποίες αναγνωρίζονται είναι:

Α. Ενεργειακές

• Τοποθέτηση θερμομόνωσης
• Αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων
• Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ ψύξης καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων ώστε να καθίσταται πλήρως λειτουργικό
• Εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης
• Εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα
• Εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ)
• Εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας
• Αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας

Β. Λειτουργικές – αισθητικές

• Τοποθέτηση/αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης
• Τοποθέτηση/αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης
• Συντήρηση/επισκευή στέγης
• Επισκευή τοιχοποιίας/Χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτηρίων
• Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης
• Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα
• Εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων
• Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων

Πηγή: ieidiseis.gr

Εάν είστε κάτοχος ακίνητης ιδιοκτησίας σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Κορινθίας και Αργολίδας στην Περιφέρεια Πελοποννήσου, όπως ανακοινώθηκε, η 29η Οκτωβρίου (Τρίτη) είναι η ημερομηνία έναρξης της Ανάρτησης κτηματολογικών στοιχείων.

Μέχρι την 29η Δεκεμβρίου 2024, αφού επικαιροποιήσετε τα στοιχεία επικοινωνίας σας, στην ιστοσελίδα «ktimatologio.gr», μπορείτε να ελέγξετε και να επιβεβαιώσετε ή να διορθώσετε την καταγραφή της ιδιοκτησίας σας, αποφεύγοντας έτσι δικαστικές επιλύσεις που κοστίζουν σε χρόνο, χρήμα και ταλαιπωρία.

Συγκεκριμένα θα πρέπει να δείτε και να ελέγξετε:

• Την περιγραφή και τη νομική πληροφορία των ακινήτων σας (Κτηματολογικός Πίνακας)
• Τα όρια των γεωτεμαχίων σας (Κτηματολογικό Διάγραμμα)

Εάν συμφωνείτε με τα στοιχεία της ανάρτησης, δεν χρειάζεται να προβείτε σε άλλη ενέργεια.

Εάν δεν συμφωνείτε με κάποια από τα στοιχεία, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση διόρθωσης μέχρι την 29η Δεκεμβρίου 2024, ηλεκτρονικά στο ktimatologio.gr ή στο γραφείο κτηματογράφησης, κατόπιν ραντεβού.

Σε περίπτωση που δεν έχετε δηλώσει στο Κτηματολόγιο την ακίνητη περιουσία σας, μπορείτε να το κάνετε έως την 30η Νοεμβρίου 2024, είτε ηλεκτρονικά στο «ktimatologio.gr» ή στο γραφείο κτηματογράφησης κατόπιν ραντεβού. Η δυνατότητα αφορά στις περιπτώσεις εκείνες που ο δικαιούχος δηλώνει το δικαίωμα του δυνάμει τίτλου.

Τυχόν αιτήσεις πρόδηλου σφάλματος υποβάλλονται έως την 29/12/2024.

Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να καλείτε τα τηλ:

• 2741001001 (Κορινθία) και 2170009298 (Αργολίδα), καθημερινές 08.00 -16.00 και Τετάρτες 08.00 -20.00.

Για να κλείσετε ραντεβού μπορείτε να καλείτε τα τηλ:

• 2741081030 (Γραφείο Κτημ/σης Κορίνθου) και 2752029409 (Γραφείο Κτημ/σης Ναυπλίου). Καθημερινές 08.00 -16.00 και Τετάρτες 08.00 -20.00. ή στέλνετε στα email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. (Κορινθία) και This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. (Αργολίδα).

Όπως έγινε γνωστό, ο Δήμος Άργους-Μυκηνών ενοικιάζει ακίνητο στο Σχινοχώρι για επαγγελματική χρήση, κάνοντας στοιχεία γνωστά.

Συγκεκριμένα, ο Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής διακηρύσσει ότι:

Κατόπιν της υπ’ αρίθ. 157/2022 απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Άργους Μυκηνών και την 3825//21-3-2022 απόφαση της Τ Κ Σχινοχωρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Π. Δ/τος 270/81 προκηρύσσει τους όρους για την εκμίσθωση ακινήτου στην Τοπική Κοινότητα Σχινοχωρίου με τις παρακάτω προϋποθέσεις:

1) Το μίσθιο είναι ισόγειο δημοτικό ακίνητο που βρίσκεται στην Τοπική Κοινότητα Σχινοχωρίου και η χρήση του θα είναι για Καφενείο- Ψησταριά

2) Το μίσθιο έχει εμβαδόν το ελάχιστο 65 τμ το ωφέλιμο και στις τρείς πλευρές του υπάρχει τοιχοποιία μπατική μέχρι την μέση και από πάνω έχει ανοίγματα με διαφανή τζάμια

3) Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται για έξι [6] χρόνια από την υπογραφή του μισθωτηρίου συμφωνητικού

4) Η δημοπρασία θα είναι φανερή από την επιτροπή δημοπρασιών και θα διεξαχθεί στο Δημοτικό Κατάστημα του Δήμου Άργους Μυκηνών μετά από ένα δεκαήμερο [10] από αναρτήσεως της περιληπτικής στον τύπο

5) Η διάρκεια της μίσθωσης να είναι 6ης τριετής από την υπογραφή του συμφωνητικού

Η Δημοπρασία θα είναι μειοδοτική φανερή και προφορική-πλειοδοτική και θα διεξαχθεί στο Δημοτικό κατάστημα του Δήμου Άργους Μυκηνών στις 26 Ιουλίου ημέρα Τρίτη και ώρα 11,00πμ .

Για κάθε πληροφορία οι ενδιαφερόμενοι θα απευθύνονται στον Δήμο Άργους-Μυκηνών [ – Κον. Παναγιωτόπουλος τηλ. 2751360029 σε κάθε εργάσιμη ημέρα και ώρα

Έξοδα δημοσίευσης βαρύνουν τον τελευταίο μειοδότη.

Ο Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής
Δημήτρης Καμπόσος
Δήμαρχος Άργους-Μυκηνών