Ένα φιλόδοξο πακέτο παρεμβάσεων μαμούθ, ύψους 5,3 δισεκατομμυρίων ευρώ, έθεσε σε εφαρμογή η κυβέρνηση, με στόχο τη ριζική αναδιαμόρφωση του ενεργειακού χάρτη της χώρας. Το πλάνο παρουσιάστηκε από κοινού από τον Αντιπρόεδρο της Κυβέρνησης, Κωστή Χατζηδάκη, τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρο Παπασταύρου, και τον Αναπληρωτή Υπουργό Εθνικής Οικονομίας, Νίκο Παπαθανάση και θα σας το παρουσιάσουμε μέσω του «e-howto.gr», καθώς ενδιαφέρει πολλούς πολίτες μας.

Η παρέμβαση αυτή δεν είναι απλώς μια οικονομική ενίσχυση, αλλά μια δομική αλλαγή που στοχεύει στην προστασία 1,5 εκατομμυρίου ευάλωτων νοικοκυριών και 70.000 πολύ μικρών επιχειρήσεων από το αυξημένο κόστος ζωής.

Η κυβέρνηση προσδοκά ότι οι δράσεις αυτές θα αλλάξουν οριστικά το ενεργειακό προφίλ της Ελλάδας, μετατρέποντας τα σπίτια και τις μικρές επιχειρήσεις σε πιο αποδοτικές και οικονομικές μονάδες. Η οικονομική ανακούφιση που θα προκύψει από τη μόνιμη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας θεωρείται το πιο αποτελεσματικό μέσο απέναντι στον πληθωρισμό.

Νέο «εξοικονομώ» για νοικοκυριά (1.200 εκατ. €)

Το δημοφιλές πρόγραμμα επιστρέφει με ένα νέο, απλούστερο μοντέλο υλοποίησης, προκειμένου να αποφευχθούν οι γραφειοκρατικές καθυστερήσεις του παρελθόντος.

• Στόχος: Η ενεργειακή αναβάθμιση 62.000 κατοικιών.
• Τι καλύπτει: Τα νοικοκυριά θα έχουν την απόλυτη ελευθερία να επιλέξουν τις παρεμβάσεις που ταιριάζουν στις ανάγκες τους, όπως μονώσεις ταράτσας, θερμοπροσόψεις, συστήματα σκίασης (τέντες/περσίδες) και αντικατάσταση παλαιών κουφωμάτων.
• Ποσοστά Ενίσχυσης: Η επιδότηση μπορεί να ξεπεράσει το 80%, καλύπτοντας ακόμα και τον ΦΠΑ, μειώνοντας δραματικά την ίδια συμμετοχή.
• Χαρακτηριστικό Παράδειγμα: Ένα νοικοκυριό που αποφασίζει να προχωρήσει σε εργασίες αξίας 24.800€ (με ΦΠΑ), θα λάβει ως επιδότηση 19.800€. Αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης θα χρειαστεί να καταβάλει μόλις 5.000€, αναβαθμίζοντας ριζικά την αξία και την ενεργειακή κλάση του ακινήτου του.

Αντλίες θερμότητας και ηλιακοί θερμοσίφωνες (930 εκατ. €)

Πρόκειται για μια από τις μεγαλύτερες επιδοτήσεις για την οριστική απεξάρτηση από το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο.

• Δικαιούχοι: Τουλάχιστον 170.000 νοικοκυριά για αντλίες θερμότητας και 110.000 για ηλιακούς θερμοσίφωνες.
• Ευελιξία: Παρέχεται η δυνατότητα επιλογής μίας εκ των δύο συσκευών ή και των δύο συνδυαστικά. Σημαντικό είναι ότι η ενίσχυση δεν αφορά μόνο την αγορά του μηχανήματος, αλλά και το κόστος των εργασιών εγκατάστασης.
• Ενίσχυση: Τα ποσοστά φθάνουν έως το 80%.
• Χαρακτηριστικό Παράδειγμα: Ένα σπίτι που προμηθεύεται αντλία θερμότητας (κόστους 6.200€ με επιδότηση 80%) και ηλιακό θερμοσίφωνα (κόστους 1.240€ με επιδότηση 40%), θα λάβει συνολική κρατική αρωγή 5.450€. Το νοικοκυριό θα πληρώσει από την τσέπη του μόνο 2.000€.

Έξτρα επίδομα θέρμανσης (340 εκατ. €)

Για την περίοδο 2027-2032, προβλέπεται μια σταθερή ενίσχυση για την απορρόφηση των κραδασμών από τις διεθνείς τιμές ενέργειας.

• Ωφελούμενοι: Περίπου 780.000 νοικοκυριά που ήδη λαμβάνουν το κλασικό επίδομα θέρμανσης.
• Ποσό: Θα δίνεται μια επιπλέον ενίσχυση ύψους περίπου 100 ευρώ το χρόνο.
• Σκοπός: Η κάλυψη της επιβάρυνσης που προκύπτει από τη χρήση πετρελαίου, φυσικού αερίου και υγραερίου, λειτουργώντας ως “ασπίδα” προστασίας για τα χαμηλά εισοδήματα.

Δωρεάν ενεργειακά πιστοποιητικά (40 εκατ. €)

Για πρώτη φορά, η πολιτεία χρηματοδοτεί την έκδοση 200.000 Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) ως αυτόνομη δράση.

• Καινοτομία: Δεν απαιτείται πλέον η ένταξη σε κάποιο πρόγραμμα ανακαίνισης (όπως το Εξοικονομώ) για να λάβει κάποιος την επιδότηση.
• Οφέλη: Το ΠΕΑ θα είναι εντελώς δωρεάν για τα ευάλωτα νοικοκυριά, επιτρέποντάς τους να γνωρίζουν ακριβώς από πού χάνουν ενέργεια και ποιες στοχευμένες παρεμβάσεις πρέπει να κάνουν στο μέλλον.

Ψηφιακό μητρώο και «κάρτα ευάλωτου»

Για την απλούστευση όλων των παραπάνω, το Υπουργείο Περιβάλλοντος προχωρά στη σύσταση ενός Ηλεκτρονικού Μητρώου Ενεργειακής Στήριξης.

• Πώς λειτουργεί: Όλα τα νοικοκυριά που πληρούν τα κριτήρια του Κοινωνικού Κλιματικού Ταμείου θα εγγράφονται αυτόματα.
• Η Κάρτα: Οι δικαιούχοι θα εφοδιάζονται με την «ειδική κάρτα ευάλωτου». Με την επίδειξη της κάρτας, οι πολίτες θα έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις επιδοτήσεις και τις δράσεις χωρίς να χρειάζεται να προσκομίζουν κάθε φορά δεκάδες δικαιολογητικά, επιταχύνοντας τις διαδικασίες εκταμίευσης.

Διαβάστε ακόμα:

Τι πρέπει να σκεφτείς πολύ καλά πριν εγκαταστήσεις αντλία θερμότητας

Επίδομα θέρμανσης 2026: Πότε έρχεται η επόμενη δόση

Πηγή: e-howto.gr

Συνεργεία, πλυντήρια αυτοκινήτων και πάρκινγκ θα αλλάξουν τον τρόπο δουλειάς τους καθώς η ΑΑΔΕ φέρνει το «Ψηφιακό Πελατολόγιο». Στόχος του ηλεκτρονικού Πελατολογίου είναι η πάταξη της φοροδιαφυγής. Και η ΑΑΔΕ σκοπεύει να ξεκινήσει το μέτρο από συνεργεία, πλυντήρια, πάρκινγκ και φανοποιεία.

Με την εισαγωγή του Ψηφιακού Πελατολογίου, κάθε όχημα που εισέρχεται ή εξέρχεται από τις εγκαταστάσεις αυτών των επιχειρήσεων θα καταγράφεται ηλεκτρονικά. Οι επιχειρήσεις θα είναι υποχρεωμένες να καταχωρούν δεδομένα όπως τον αριθμό κυκλοφορίας του οχήματος, την κατηγορία και τη μάρκα του, τα στοιχεία του πελάτη (όπου απαιτείται) και τη συσχέτιση με την εκδοθείσα απόδειξη ή τιμολόγιο. Με αυτόν τον τρόπο, η ΑΑΔΕ θα μπορεί να παρακολουθεί σε πραγματικό χρόνο τις συναλλαγές, διευκολύνοντας τις διασταυρώσεις και εντοπίζοντας περιπτώσεις μη έκδοσης αποδείξεων.

Ο στόχος του Ψηφιακού Πελατολογίου είναι πολλαπλός: Πρώτον, αποσκοπεί στη μείωση της φοροδιαφυγής, καθώς η καταγραφή των συναλλαγών θα γίνεται άμεσα και ηλεκτρονικά. Δεύτερον, διευκολύνει τους ελέγχους, καθώς η ΑΑΔΕ θα έχει πρόσβαση σε δεδομένα σε πραγματικό χρόνο, χωρίς την ανάγκη φυσικών επιθεωρήσεων. Τρίτον, προάγει την αυτοματοποίηση και την απλοποίηση της διαχείρισης πελατών για τις επιχειρήσεις, μειώνοντας τη γραφειοκρατία και το διοικητικό βάρος.

Μελλοντικά, η ΑΑΔΕ σχεδιάζει την επέκταση του Ψηφιακού Πελατολογίου σε άλλους τομείς, όπως οι επιχειρήσεις διοργάνωσης εκδηλώσεων (γάμοι, βαφτίσεις), γυμναστήρια, κέντρα αισθητικής και ξενοδοχεία.

Η πρωτοβουλία αυτή της ΑΑΔΕ αποτελεί ένα σημαντικό βήμα προς την ψηφιοποίηση και τον εκσυγχρονισμό των φορολογικών ελέγχων, αν και το μεγάλο ερώτημα παραμένει το πότε οι επιχειρήσεις θα είναι έτοιμες να ανταποκριθούν στις νέες υποχρεώσεις.

Διαβάστε ακόμα:

«Ο κόσμος έχει αφήσει τη συντήρηση του αυτοκινήτου, προέχουν άλλες ανάγκες του» (βίντεο, εικόνες)

Πηγή: https://e-howto.gr/

Κοινή απόφαση των υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Περιβάλλοντος και Ενέργειας προβλέπει μείωση φόρου που φθάνει ακόμα και τις 16.000 ευρώ σε βάθος πενταετίας για όσους προχώρησαν εντός του 2024 σε ανακαινίσεις ή επισκευές σπιτιών και εξόφλησαν με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής τις σχετικές δαπάνες.

Η απόφαση, όπως αναφέρει η «ΕΡΤ», διευκρινίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις για την παροχή της έκπτωσης φόρου έως και 3.200 ευρώ τον χρόνο για τους δικαιούχους.

Το νομοθετικό πλαίσιο ορίζει ότι οι δαπάνες για την αγορά αγαθών και τη λήψη υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων μειώνουν, ισόποσα κατανεμημένες σε περίοδο πέντε ετών, τον φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων, μέχρι του αναλογούντος για κάθε έτος φόρου, με ανώτατο συνολικά όριο δαπάνης τα 16.000 ευρώ. Οι δαπάνες για υλικά λαμβάνονται υπόψη μέχρι ποσού που αντιστοιχεί στο 1/3 του ποσού για δαπάνες υπηρεσιών.

Συνεπώς, εάν κάποιος δαπάνησε 16.000 ευρώ το 2024 για την ανακαίνιση του σπιτιού του, θα γλιτώσει φόρο εισοδήματος συνολικού ύψους 16.000 ευρώ, ποσό το οποίο επιμερίζεται ισόποσα σε πέντε χρόνια, αρχής γενόμενης με το εκκαθαριστικό του 2025 έως το εκκαθαριστικό της φορολογικής δήλωσης του 2029.

Για παράδειγμα, ο φορολογούμενος που ξόδεψε 10.000 ευρώ το τρέχον έτος για να επισκευάσει την κατοικία του, και ο φόρος εισοδήματος που θα κληθεί να πληρώσει με το εκκαθαριστικό της φορολογικής δήλωσης του 2025 ανέρχεται σε 3.000 ευρώ, θα δει τον λογαριασμό της φορολογικής δήλωσης να περιορίζεται στα 1.000 ευρώ, λόγω της έκπτωσης των 2.000 ευρώ (10.000 / 5 = 2.000) που προβλέπεται για τις δαπάνες ανακαίνισης του ακινήτου του.

Στην περίπτωση που κάποιος δαπανήσει 6.000 ευρώ για υπηρεσίες και 8.000 ευρώ για υλικά, η έκπτωση των υλικών που αναγνωρίζεται ανέρχεται σε 2.000 ευρώ (το ένα τρίτο των δαπανών για υπηρεσίες). Έτσι, λοιπόν, θα έχει έκπτωση 8.000 ευρώ, που επιμερίζονται σε πέντε χρόνια, δηλαδή 1.600 ευρώ ετησίως.

Για να ενεργοποιηθεί η έκπτωση, απαραίτητη προϋπόθεση είναι:

• Η απόδειξη πραγματοποίησης των δαπανών με νόμιμα παραστατικά (τιμολόγιο ή στοιχείο λιανικής πώλησης για την παροχή υπηρεσιών), στα οποία θα αναφέρονται διακριτά το είδος και η αξία της παρεχόμενης υπηρεσίας, τα στοιχεία (ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ) του προσώπου, καθώς και τα στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ), εκτός αν πρόκειται για κοινόχρηστα, για τα οποία αρκεί μόνο η διεύθυνση του ακινήτου.
• Η εξόφληση των δαπανών, ανεξαρτήτως του ύψους αυτών, να έχει πραγματοποιηθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών (κάρτες, POS, e-banking, ηλεκτρονικό πορτοφόλι κ.ά.).
• Όλα τα παραστατικά θα πρέπει να έχουν διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ.

Σύμφωνα με την απόφαση:

Το ποσό των επιλέξιμων δαπανών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική ή αισθητική αναβάθμιση του κτιρίου, μειώνει το φόρο εισοδήματος του φυσικού προσώπου που τις πραγματοποίησε και έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας, επικαρπίας ή ψιλής κυριότητας σε αυτό. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας το ανώτατο συνολικό όριο δαπάνης και η μείωση του φόρου εισοδήματος περιορίζονται με βάση το ποσοστό πλήρους κυριότητας του φυσικού προσώπου που πραγματοποίησε τη δαπάνη.

Στην περίπτωση δαπανών των κοινόχρηστων χώρων, οι οποίες εξοφλούνται από τον διαχειριστή πολυκατοικίας/συγκροτήματος ιδιοκτησιών με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών, αυτές λαμβάνονται υπόψη για τους δικαιούχους ανάλογα με τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας τους, με βάση σχετική βεβαίωση που χορηγείται από τον διαχειριστή και στην οποία καταχωρείται ο ΑΤΑΚ του ακινήτου το οποίο βρίσκεται εντός του κτιρίου για το οποίο πραγματοποιείται η σχετική δαπάνη.

Οι δαπάνες λήψης υπηρεσιών και αγοράς αγαθών οι οποίες αναγνωρίζονται είναι:

Α. Ενεργειακές

• Τοποθέτηση θερμομόνωσης
• Αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων
• Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ ψύξης καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων ώστε να καθίσταται πλήρως λειτουργικό
• Εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης
• Εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα
• Εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ)
• Εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας
• Αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας

Β. Λειτουργικές – αισθητικές

• Τοποθέτηση/αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης
• Τοποθέτηση/αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης
• Συντήρηση/επισκευή στέγης
• Επισκευή τοιχοποιίας/Χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτηρίων
• Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης
• Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα
• Εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων
• Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων

Πηγή: ieidiseis.gr

Η εφημερίδα «Δημοκρατία» ασχολήθηκε και με το θέμα της διαφθοράς που υπάρχει σε πολεοδομίες στη χώρα μας, με πρόσφατο παράδειγμα τη δράση κυκλώματος που λειτουργούσε στη Χαλκιδική και φιλοξένησε θέμα για το Τολό σε πρόσφατο δημοσίευμά της.

Η εφημερίδα σημειώνει πως είναι τόσες και τέτοιες οι περιπτώσεις διαφθοράς και κατάφωρης παραβίασης των νόμων, που το μέτρημα χάνεται, τονίζει ότι αυτές οι παρανομίες είναι κοινό μυστικό σε πολλούς και στη συνέχεια αναφέρεται σε μια… 6ώροφη οικοδομή μπροστά στην παραλία του Τολού.

Όπως αναφέρει η «Δημοκρατία», που έφερε στο «φως» αυτή την υπόθεση, το θέμα χρονολογείται από το… 1968 στη συγκεκριμένη περιοχή της Αργολίδας και… συντηρείται μέχρι και σήμερα, παρότι υπάρχει απόφαση του ΣτΕ από το 2004 που επισημαίνει όλες τις παρανομίες και τις καταστρατηγήσεις του οικοδομικού κανονισμού που συνοδεύουν τη συγκεκριμένη οικοδομή.

Όργιο... από παρανομίες

Μια εξόφθαλμη παρανομία 6ώροφης οικοδομής 11.000 κυβικών μέτρων, που βρίσκεται φάτσα με το κύμα της παραλίας και με θεμέλια μερικώς σε κοίτη ρέματος στο Τολό Αργολίδας και αποτελεί οδηγό παρανομίας για ένα μεγάλο κομμάτι της παραλίας στην περιοχή, έχει προκαλέσει την αγωνία κατοίκων που καταγγέλλουν στη «Δημοκρατία» οργιώδεις παρανομίες που γίνονται επί δεκαετίες σε βάρος του περιβάλλοντος και των ανθρώπων της περιοχής.

Στο οικόπεδο και στην εν λόγω οικοδομή, που την εποχή της ανέγερσης ήταν εκτός σχεδίου πόλης, χορηγήθηκε άδεια για τέσσερις ορόφους, αλλά κατασκευάστηκαν έξι, συν ένα δώμα με ύψος άνω των 25 μέτρων. Οι παρανομίες άρχισαν επί δικτατορίας και συνεχίζονται μέχρι και σήμερα. Με βάση τον νόμο εκείνης της εποχής (Βασ. ∆ιάταγμα 15.6.1968) προβλεπόταν, ωστόσο, ένας όροφος μέχρι 3,5 μέτρα (κι αυτό ελέγχεται, θα εξηγήσουμε παρακάτω γιατί).

Στην αλυσίδα της ιστορίας που φέρνουμε στο φως έχουν εμπλοκή η Πολεοδομία Αργολίδας αλλά και όλες οι λοιπές τοπικές υπηρεσίες καθώς και η Κτηματική Υπηρεσία, το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους (ΝΣΚ) και το υπουργείο Οικονομικών.

Ο Συνήγορος του Πολίτη (ΣτΠ) σε μια σύντομη απεικόνιση της κατάστασης -μάλιστα η περίπτωση αυτή στο Τολό επελέγη ως αντιπροσωπευτικό δείγμα αυθαιρεσιών της ∆ημόσιας ∆ιοίκησης- είχε αναφέρει σχετικά στο παρελθόν: «Συγκεκριμένα, με βάση ανακριβή τοπογραφικά στοιχεία (όπου εν γνώσει του αρμόδιου πολεοδομικού γραφείου σημειώνονταν ως απόσταση της οικοδομής από το χειμέριο κύμα τα 15 μ.) εκδόθηκε αρχικά οικοδομική άδεια ισογείου και τριών ορόφων. Αργότερα, και κατά παρέκκλιση του οικοδομικού κανονισμού, χορηγήθηκε άδεια δύο επιπλέον ορόφων, καθώς και λειτουργίας του ως ξενοδοχείου.

Έπειτα από παρέλευση αρκετών ετών το πολεοδομικό γραφείο Ναυπλίου ενέκρινε νέα αλλαγή χρήσης, από ξενοδοχείο σε κατοικία και καταστήματα, κατά παρέκκλιση των όρων δόμησης της περιοχής. Σήμερα έχει σχεδόν ολοκληρωθεί το κτίριο και πολλά από τα διαμερίσματα έχουν ήδη πουληθεί».

Στη συνέχεια ο Συνήγορος κατακεραύνωνε τις πολεοδομικές υπηρεσίες, σημειώνοντας χαρακτηριστικά: «Τα παραπάνω συνιστούν σειρά πολεοδομικών παραβάσεων που έγιναν εν γνώσει των πολεοδομικών Αρχών».

Καταπέλτης 

Η υπόθεση της επίμαχης οικοδομής, η οποία παρέμεινε ημιτελής από το 1968, ολοκληρώθηκε με την απόφαση 878/2004 του ΣτΕ. Στην απόφασή του το Ανώτατο Ακυρωτικό ∆ικαστήριο (υπογραφές, οι τρεις θητεύσαντες πρόεδροι ΣτΕ Σακελλαροπούλου, Πικραμένος, Μενουδάκος) αποκαλύπτει όλες τις παρανομίες που έγιναν, κάνοντας μια λεπτομερή αναφορά για το τι ισχύει πολεοδομικά στην περιοχή, και αναφέρει χαρακτηριστικά: «Ειδικότερα για τον τομέα Α, όπου το επίμαχο ακίνητο, προβλέπεται ένας όροφος και ύψος 3,5 μέτρα».

Το ΣτΕ στην απόφασή του το πάει, μάλιστα, παραπέρα. Αφού επισημαίνει ότι το σχέδιο πόλης ισχύει από το 1983, εναρμονίζεται με τη θέση της ∆ιεύθυνσης Νομοθετικού του ΥΠΕΧΩ∆Ε, που κάνει λόγο και για κατεδάφιση του κτηρίου, αναφέροντας χαρακτηριστικά: «Από το σχετικό διάγραμμα προκύπτει ότι το επίμαχο κτίσμα βρίσκεται εντός ζώνης παραλίας και παλαιού αιγιαλού. Εν όψει τούτων η ∆ιεύθυνση Νομοθετικού διατυπώνει στο ίδιο έγγραφο την άποψη ότι το εν λόγω κτίριο δεν είχε τις προϋποθέσεις εξαίρεσης από την κατεδάφιση».

Όλα αυτά τα χρόνια η Κτηματική Υπηρεσία και το υπουργείο Οικονομικών… σφυρίζουν, ωστόσο, αδιάφορα, οι οποίοι μάλιστα τελευταία καμώνονται και τους υπερασπιστές των αιγιαλών, όταν όλα αυτά τα χρόνια οι ιδιοκτήτες του κτηρίου έχουν καταπατήσει κάθε σπιθαμή της παραλίας που βρίσκεται μπροστά τους.

Το Τριμελές του ΣτΕ ακύρωσε το… ΣτΕ δίνοντας άδεια!

Μετά την απόφαση 878/2004 του ΣτΕ για καιρό φαίνεται πως σταμάτησε κάθε δραστηριότητα γύρω από την επίμαχη οικοδομή. Ωστόσο, αρκετά χρόνια αργότερα, προκειμένου οι ιδιοκτήτες (αξίζει να σημειώσουμε εδώ ότι από το 1968 μέχρι και σήμερα έχουν αλλάξει πολλοί ιδιοκτήτες λόγω των πολλών νομικών προβλημάτων) να πάρουν νόμιμη κάλυψη για τη συνέχιση και την ολοκλήρωση των εργασιών, ήρθε το Τριμελές Συμβούλιο Συμμόρφωσης του ΣτΕ με το Πρακτικό Συνεδρίασης 52/2012 να ανατρέψει, επί της ουσίας, την απόφαση του ΣτΕ.

Συγκεκριμένα, ενώ φαινομενικά το σκεπτικό κλίνει σε όλες τις… πτώσεις την απόφαση του ΣτΕ, προσπερνά με έντεχνο τρόπο τον βασικό συλλογισμό της απόφασης που έχει ως αναφορά το σχέδιο πόλης του 1983, με βάση το οποίο η επίμαχη οικοδομή είναι εκτός σχεδίου πόλης. Επικαλείται μάλιστα το σχέδιο πόλης του 1973, με το οποίο θεώρησε ότι είναι εντός! Παρότι ακόμη και το σχέδιο πόλης του 1973 προβλέπει την ύπαρξη ενός μόνο ορόφου ύψους 3,5 μέτρων. Άλμα λογικής!

Με αυτό τον τρόπο δόθηκε το «πράσινο φως» για να εκδοθεί, έπειτα από 11 χρόνια έντονου παρασκηνίου, άδεια στα τέλη του 2023, για να συνεχιστούν τόσο οι οικοδομικές εργασίες όσο και οι αγοραπωλησίες διαμερισμάτων και καταστημάτων. Ελλάς, το μεγαλείο σου!

Πηγή: Εφημερίδα Δημοκρατία

Οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών θα πληρώσουν έως 20% μικρότερο ΕΝΦΙΑ το 2025. Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν προθεσμία έως τις 10 Ιανουαρίου προκειμένου να αποστείλουν στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων.

Μεταξύ των στοιχείων περιλαμβάνονται ο ΑΦΜ, το ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισης, ο αριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίου, η ημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισης, η διεύθυνση και η περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας, οι ασφαλιστικοί κίνδυνοι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας που καλύπτει το συμβόλαιο και το ασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει και τους τρεις προαναφερθέντες ασφαλιστικούς κινδύνους.

Ταυτόχρονα, σύμφωνα με απόφαση που υπογράφει ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, εισάγεται ένα προαιρετικό πεδίο στις υποχρεώσεις αναφοράς των ασφαλιστηρίων συμβολαίων καθώς προβλέπεται η δυνατότητα καταγραφής του μοναδικού αριθμού εγγραφής του ασφαλιστηρίου συμβολαίου του προηγούμενου έτους.

Με βάση τα στοιχεία που θα αποσταλούν, οι αρμόδιες υπηρεσίες θα υπολογίσουν αυτόματα την έκπτωση επί του ποσού του ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στην ακίνητη περιουσία του κάθε φορολογούμενου ανάλογα με τη χρονική διάρκεια της ασφάλισης.

Το νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ που θα φτάσει στους ιδιοκτήτες ακινήτων στα τέλη Φεβρουαρίου, θα προβλέπει έκπτωση 20% από 10% φέτος για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ, οι οποίες είναι ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα. Η έκπτωση 10% παραμένει για τους ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών αξίας άνω των 500.000 ευρώ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι φέτος το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ που αναμένεται να αποσταλεί φέτος νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, στα τέλη Φεβρουαρίου, δεδομένου ότι οι πληρωμές θα αρχίσουν να τρέχουν από το τέλος Μάρτιο και η εξόφληση θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις

Σε περίπτωση που η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που έχουν ασφαλιστεί για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο.

Πηγή: enikos.gr