Μπροστά σε ακόμα μία αντιπυρική περίοδο βρίσκεται η χώρα και τα μέτρα πρόληψης που θα παρθούν αναμένεται να παίξουν μεγάλο ρόλο στο να μην επαναληφθούν καταστροφές του παρελθόντος, «πληγές» έχει… γνωρίζει, άλλωστε, η Πελοπόννησος και η Αργολίδα.

Όπως ανακοινώθηκε, για πρώτη φορά η Αργολίδα ενισχύεται με drone για την έγκαιρη ανίχνευση και πρόληψη των πυρκαγιών. Φτάνει, όμως, μόνο αυτό; Μα, φυσικά και «όχι».

Το θέμα είναι πως θα υλοποιηθούν όσα πρέπει να γίνουν αυτή την περίοδο, που είναι σε εξέλιξη η άνοιξη με τον καθαρισμό χώρων και οικοπέδων, βάσει των όσων ισχύουν, διότι πολλές ενέργειες που έχουν πέσει στις πλάτες πολιτών και δήμων είναι μη υλοποιήσιμα ή μπερδεύονται και οι ρόλοι όσων οφείλουν να ενεργήσουν.

Υπάρχει και η ατομική ευθύνη όσων έχουν την υποχρέωση καθαρισμού οικοπέδων, ως ιδιοκτήτες τους,
ενόψει της αντιπυρικής περιόδου 2025. Η έμφαση θα πρέπει να δοθεί στην πρόληψη και τον συντονισμό, βάσει και των καιρικών συνθηκών που έχουν αλλάξει προς το χειρότερο.

Η παρουσία drone στην Αργολίδα και τους υπόλοιπους νομούς της Περιφέρειας Πελοποννήσου, αποτελεί σημαντικό μέτρο για την έγκαιρη ανίχνευση και πρόληψη των πυρκαγιών, ενισχύοντας τις τοπικές δυνάμεις Πολιτικής Προστασίας. Σας θυμίσουμε ότι και πρόσφατα drone είχε εντοπίσει πυρκαγιές στο αρχικό στάδιο, αλλά αυτές δεν περιορίστηκαν. Την ίδια ώρα, στη Γερμανία δοκιμάζονται drones με τεχνητή νοημοσύνη, ώστε να εντοπίζονται φωτιές και να στέλνονται κρίσιμες πληροφορίες.

Σημειώνεται ότι σε 80 θα ανέλθουν τα drones (Συστήματα Μη Επανδρωμένων Αεροσκαφών) που θα διαθέτει η Πολιτική Προστασία κατά τη φετινή αντιπυρική περίοδο, έπειτα από δωρεά ύψους 6 εκατ. ευρώ του ΔΕΔΔΗΕ προς το υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας. Τονίζεται ότι πρόκειται σχεδόν για διπλάσια σε σχέση με πέρυσι, όπου ο αριθμός των drones που διέθετε η Πολιτική Προστασία έφτανε τα 47.

Τι αποφασίστηκε στην ευρεία σύσκεψη στην Τρίπολη

Ευρεία σύσκεψη πραγματοποιήθηκε τη Μεγάλη Πέμπτη 17 Απριλίου 2025, στην Τρίπολη, υπό τον υπουργό Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας Γιάννη Κεφαλογιάννη, με θέμα την προετοιμασία της φετινής αντιπυρικής περιόδου στην Περιφέρεια Πελοποννήσου.

Ο Υπουργός υπογράμμισε τη σημασία της ορθής προετοιμασίας, του συστηματικού συντονισμού με κανόνες και της λήψης προληπτικών δράσεων, ώστε η αντιμετώπιση της πύρινης απειλής να είναι έγκαιρη και αποτελεσματική.

Τρεις στόχοι για τη φετινή περίοδο

Όπως χαρακτηριστικά σημείωσε ο κ. Κεφαλογιάννης, ο φετινός στόχος συνοψίζεται σε τρεις φράσεις:

• Λιγότερες ενάρξεις πυρκαγιών
• Γρήγορη οριοθέτηση των εστιών
• Ολιστική προσέγγιση στις μεγάλες πυρκαγιές

Στη μάχη με τις φλόγες 2.634 στελέχη στην Πελοπόννησο

Όπως ανακοινώθηκε, ειδικά για την Πελοπόννησο, φέτος θα συμμετάσχουν στην αντιπυρική προσπάθεια 2.634 πυροσβέστες και μέλη εθελοντικών ομάδων:

• 880 μόνιμοι πυροσβέστες
• 258 πυροσβέστες πενταετούς υποχρέωσης
• 120 δασοκομάντος της 9ης ΕΜΟΔΕ (με έδρα την Τρίπολη)
• 550 εθελοντές του Πυροσβεστικού Σώματος
• 394 εθελοντές Πολιτικής Προστασίας από 19 εθελοντικές ομάδες
• 432 εποχικοί πυροσβέστες, 30 περισσότεροι από πέρυσι

Εναέρια επιτήρηση και κατάσβεση με νέα μέσα

Στο σκέλος της εναέριας επιτήρησης και κατάσβεσης, ο υπουργός ανακοίνωσε:

• Ένα ελικόπτερο Bell μεσαίου τύπου στην Τρίπολη
• Δύο αεροσκάφη πεζετέλ στην 124 Πτέρυγα Βασικής Εκπαίδευσης
• Δύο air tractor και ένα ελικόπτερο βαρέος τύπου Eriksson στην Καλαμάτα
• Δύο επιπλέον πεζετέλ

Drones επιτήρησης και στην Αργολίδα

Για πρώτη φορά, η Περιφέρεια Πελοποννήσου ενισχύεται με 6 drones επιτήρησης δασικών περιοχών.

Συγκεκριμένα:

• 2 στη Λακωνία
• 1 στην Αρκαδία
• 1 στην Αργολίδα
• 1 στην Κορινθία
• 1 στη Μεσσηνία

Η παρουσία drone στην Αργολίδα και τους υπόλοιπους νομούς της Περιφέρειας Πελοποννήσου, αποτελεί σημαντικό μέτρο για την έγκαιρη ανίχνευση και πρόληψη των πυρκαγιών, ενισχύοντας τις τοπικές δυνάμεις Πολιτικής Προστασίας.

Προς νέο μπάχαλο με τον κανονισμό πυροπροστασίας ακινήτων και τα ακαθάριστα οικόπεδα

Κανονισμός Πυροπροστασίας δεν άλλαξε και παραμένει σημαντικός πονοκέφαλος με πολλές ασάφειες και πολλά προβλήματα, ενώ ταυτόχρονα συνεχίζει να έχει υψηλό κόστος.

Για ακόμη μία χρονιά δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα που βρίσκονται εντός δασών ή σε ακτίνα 300 μέτρων από δάση, δασικές εκτάσεις και περιαστικό πράσινο βρίσκονται στα πρόθυρα νευρικής κρίσης.

Σχετικό ρεπορτάζ δημοσίευσε το «dnews.gr» και αναφέρει ότι ο κανονισμός πυροπροστασίας δεν άλλαξε και παραμένει σημαντικός πονοκέφαλος με πολλές ασάφειες και πολλά προβλήματα, ενώ ταυτόχρονα συνεχίζει να έχει υψηλό κόστος.Ο κανονισμός προβλέπει συγκεκριμένα μέτρα υψηλού κόστους, ενώ όλα δείχνουν ότι θα επικρατήσει ο περυσινός χαμός.... Σημειώνεται ότι πέρυσι τελικά υπήρξαν υποδείξεις στους μηχανισμούς να περιοριστούν στα βασικά όπως είναι το κλάδεμα των δένδρων και η απομάκρυνση των εύφλεκτων υλικών.

Σημειώνεται ότι δύο είναι οι βασικές υποχρεώσεις:

1) Η πρώτη αφορά τα οικόπεδα που πρέπει να καθαριστούν και να γίνει δήλωση στη σχετική πλατφόρμα.

2) Η δεύτερη αφορά τα ακίνητα κοντά σε δάση και δασικές εκτάσεις που πρέπει να τηρούν συγκεκριμένα μέτρα πυροπροστασίας.

Τι λέει η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων)

Να μην αξιώνεται το αδύνατον από τους ιδιοκτήτες οικοπέδων, ζήτησε με επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ προς τον Υπουργό Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας κ. Γιάννη Κεφαλογιάννη, χαρακτηρίζοντας ως ανέφικτα τόσο την ασφυκτική μηνιαία προθεσμία καθαρισμού και δηλώσεων στην πλατφόρμα akatharista.gov.gr, η οποία πρέπει να είναι το τρίμηνο Απριλίου-Ιουνίου κάθε έτους, όσο και την υποχρέωση των ιδιοκτητών εκτός από τον καθαρισμό, να προβούν και στην αποκομιδή της βιομάζας, κάτι που μόνον οι Δήμοι έχουν τη δυνατότητα και τα μέσα να υλοποιήσουν.

Στις συνθήκες μεγάλης ζήτησης που δημιουργούνται από την ασφυκτική μηνιαία προθεσμία, προσθέτει η ΠΟΜΙΔΑ, το αποτέλεσμα είναι οι ιδιοκτήτες αφενός μεν να μην βρίσκουν συνεργείο για να καθαρίσουν εμπρόθεσμα το οικόπεδα τους ή αν βρουν στον ασφυκτικό χρόνο της 30.4, πέφτουν θύματα βαριάς εκμετάλλευσης γιατί υποχρεώνονται να πληρώσουν εξωπραγματικά ποσά για τον καθαρισμό τους.

Το πλήρες κείμενο της επιστολής έχει ως εξής:

Η ΠΟΜΙΔΑ κάλεσε εγκαίρως τους ιδιοκτήτες οικοπέδων όλης της χώρας να καθαρίσουν τα οικόπεδά τους και με ανακοίνωσή της και τους ενημέρωσε συνοπτικά για τις σχετικές υποχρεώσεις τους. Όμως κε Υπουργέ, οι πολίτες ανταποκρίνονται πράγματι στις υποχρεώσεις τους, με πολύ κόπο και συχνά μεγάλο κόστος, όταν αυτό που τους ζητείται είναι εφικτό και πραγματοποιήσιμο. Δεν μπορούν όμως να ανταποκριθούν όταν αυτό που τους ζητείται είναι το ΑΔΥΝΑΤΟΝ, όπως συμβαίνει εν προκειμένω:

1. Όταν η προθεσμία καθαρισμού και υποβολής δηλώσεων έως 30 Απριλίου 2025 είναι εκ των πραγμάτων μη ρεαλιστική και ανεφάρμοστη, δεδομένου μεσολαβούν οι αργίες του Πάσχα και το μηνιαίο διάστημα είναι εξ αντικειμένου συντομότατο και ασφυκτικό, ιδιαίτερα για τους πολίτες με περιουσιακά στοιχεία εκτός και μακράν του τόπου κατοικίας τους. Στις συνθήκες μεγάλης ζήτησης που δημιουργούνται από την ασφυκτική μηνιαία προθεσμία, το αποτέλεσμα είναι οι ιδιοκτήτες αφενός μεν να μην βρίσκουν συνεργείο για να καθαρίσουν εμπρόθεσμα το οικόπεδα τους ή αν βρουν στον ασφυκτικό χρόνο της 30.4, πέφτουν θύματα βαριάς εκμετάλλευσης γιατί υποχρεώνονται να πληρώσουν εξωπραγματικά ποσά για τον καθαρισμό τους!

2. Όταν εκτός από τον καθαρισμό του οικοπέδου τους, τους ζητείται και η αποκομιδή της βιομάζας του καθαρισμού. Όταν δηλαδή αξιώνουμε από τους απλούς πολίτες να επιφορτιστούν και με την επιπλέον ευθύνη και τα έξοδα που συνεπάγεται η υποχρέωση να βρουν συνεργεία με γερανούς, φορτηγά κλπ. και να βρουν τόπο αποκομιδής και διάθεσης της βιομάζας. Όλα αυτά μόνον οι Δήμοι μπορούν να τα πράξουν, είναι εθελοτυφλία να προσπαθήσει το Κράτος με οποιαδήποτε μορφή, να καταστήσει τους πολίτες υπεύθυνους για το αδύνατον!

Εν όψει των ανωτέρω, αλλά και προς επίλυση προβλημάτων που ανέκυψαν κατά την περυσινή περίοδο των δηλώσεων καθαρισμού, επειδή η ισχύουσα μηνιαία προθεσμία είναι λανθασμένη ως απόλυτα ανεπαρκής και ανεδαφική, και η επικείμενη λήξη της θα αποθαρρύνει τους πολίτες από οποιαδήποτε περαιτέρω ενέργεια και προσπάθειά τους να φανούν συνεπείς στις υποχρεώσεις τους, και με δεδομένο ότι πέρυσι, κατόπιν παράτασης που ζητήθηκε από την ΠΟΜΙΔΑ και ορθά δόθηκε από τον προκάτοχό σας Υπουργό κ. Βασίλη Κικίλια, ως καταληκτική ημερομηνία υποβολής της υπεύθυνης δήλωσης ορίστηκε τελικά η 15η Ιουλίου 2024, ζητούμε με νομοθετική πρωτοβουλία σας:

1. Η περίοδος του καθαρισμού των οικοπέδων και της υποβολής των υπευθύνων δηλώσεων στη σχετική πλατφόρμα να καθοριστεί εκ του νόμου ΤΡΙΜΗΝΗ, ήτοι από την 1η Απριλίου έως και την 30ή Ιουνίου κάθε έτους, ώστε να είναι ρεαλιστική η προθεσμία και να είναι πράγματι εφικτός ο καθαρισμός και η υποβολή των σχετικών δηλώσεων, χωρίς να χρειάζεται η χορήγηση αλλεπάλληλων παρατάσεων, που διαφορετικά θα είναι αναπόφευκτη, αλλά και να αποφευχθεί ο οικονομικός «στραγγαλισμός» των ιδιοκτητών...

2. Να οριστεί ρητά στο νόμο το ορθό και μόνο ρεαλιστικό: ότι αποκλειστικά υπόχρεοι για την αποκομιδή της βιομάζας από τον καθαρισμό των οικοπέδων είναι οι Δήμοι της χώρας.

3. Να μετατραπεί η υπεύθυνη δήλωση στο «Εθνικό Μητρώο» (πλατφόρμα «Ακαθάριστα Οικόπεδα») σε απλή υπεύθυνη δήλωση που τιμωρείται σύμφωνα με την παρ. 6 του αρ. 22 του Ν. 1599/1986, προκειμένου να μην υπάρχουν υπέρμετρες και ανεπιεικείς ποινικές συνέπειες σε περίπτωση που η δήλωση θεωρηθεί ανακριβής. Αυτό δεδομένου ότι εν όψει εφαρμογής των αυστηρών διατάξεων του νέου Ποινικού Κώδικα, ο υπόχρεος θα καλείται να δηλώσει υπεύθυνα στην πλατφόρμα ότι εκτός από τον καθαρισμό όπως αυτός εξειδικεύεται, θα μεριμνά και για τη συντήρηση αυτού καθ’ όλη τη διάρκεια της αντιπυρικής περιόδου, κάτι που σε πολλές περιπτώσεις θα είναι πρακτικά αδύνατον να τηρηθεί, και δεδομένων των ισχυουσών συνεπειών της ψευδούς/ανακριβούς δηλώσεως, εγκυμονεί σοβαρότατος κίνδυνος ποινικής καταδίκης και έκτιση πραγματικού χρόνου φυλάκισης των πολιτών.

4. Να οριστεί ότι δεν επιβάλλεται το απαράδεκτο πρόστιμο των 1.000€ ή άσκηση οποιασδήποτε ποινικής δίωξης χωρίς προηγούμενη έγγραφη ατομική ειδοποίηση του κάθε ιδιοκτήτη οικοπέδου από τον οικείο Δήμο για την εν λόγω υποχρέωση του.

5. Στην πλατφόρμα δηλώσεων καθαρισμού να δοθεί η δυνατότητα διόρθωσης των ηλεκτρονικών δηλώσεων, να προστεθεί πεδίο σημειώσεων και να καταργηθεί η δυνατότητα υποβολής ανώνυμων καταγγελιών.

Δασικές πυρκαγιές: Drones με τεχνητή νοημοσύνη εντοπίζει φωτιές και στέλνει κρίσιμες πληροφορίες

Επιτυχημένες δοκιμές στη Γερμανία με αισθητήρες και drones που εντοπίζουν φωτιές σε δάση και βοηθούν τις πυροσβεστικές δυνάμεις να τις κατασβέσουν. Σχετικό ρεπορτάζ δημοσίευσε το «eyronews», αναφέροντας ότι με τις δασικές πυρκαγιές να γίνονται όλο και πιο καταστροφικές ελέω της κλιματικής κρίσης, η τεχνολογία σπεύδει να βοηθήσει στον εντοπισμό και την κατάσβεσή τους.

Στη Γερμανία, μία εταιρεία δοκιμάζει τον συνδυασμό αισθητήρων και drone με χρήση τεχνητής νοημοσύνης, ώστε να εντοπίζει δασικές φωτιές σχεδόν εν τη γέννησή τους.

Η «Dryad Networks» πραγματοποιεί επιτυχημένες δοκιμές σε γερμανικό δάσος και λέει ότι έχει τη λύση για να αποτρέπονται οι τεράστιες καταστροφές. Οι αισθητήρες που τοποθετούνται μέσα στο δάσος συνδέονται με το drone μέσω ασύρματου δικτύου και μπορούν να το ενεργοποιήσουν για να αναπτυχθεί άμεσα όταν ανιχνευτεί πυρκαγιά. Στη συνέχεια, το drone πετάει στην ακριβή τοποθεσία για να μεταδώσει υπέρυθρες εικόνες και βίντεο για την πυρόσβεση στο έδαφος.

Οι πληροφορίες σχετικά με τη φωτιά, συμπεριλαμβανομένων των γεωγραφικών συντεταγμένων, των εικόνων βίντεο και υπέρυθρων, αποστέλλονται στους πυροσβέστες που θα έτσι γνωρίζουν προς τα που εξαπλώνεται η φωτιά και πόσο μεγάλη είναι, κάτι που θα τους βοηθήσει να γνωρίζουν πως θα τοποθετηθούν οι πυροσβεστικές δυνάμεις.

Η γερμανική εταιρεία έχει κάνει αίτηση και περιμένει να λάβει το πράσινο φως για την χρήση του drone από τις αρχές.

ΔΕΔΔΗΕ: Δωρεά 6 εκατ. για μίσθωση 80 drones στην αντιπυρική περίοδο

Πραγματοποιήθηκε τη Μεγάλη Τρίτη, 15 Απριλίου 2025, η έναρξη της διαδικασίας δωρεάς έχει ύψος 6 εκατ. ευρώ, από τον ΔΕΔΔΗΕ προς το Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας. Η δωρεά αφορά στη μίσθωση 80 Συστημάτων Μη Επανδρωμένων Αεροσκαφών (ΣμηΕΑ) και την σχετική παροχή πτητικού έργου, με στόχο την εναέρια επιτήρηση επιλεγμένων περιαστικών δασικών περιοχών. Βασικός σκοπός είναι η έγκαιρη προειδοποίηση και πρόληψη πυρκαγιών, καθώς και η κάλυψη λοιπών επιχειρησιακών αναγκών του Πυροσβεστικού Σώματος κατά την αντιπυρική περίοδο του 2025.

Τα ΣμηΕΑ περιλαμβάνουν τόσο τις ενιαίες μονάδες παρακολούθησης όσο και τα αντίστοιχα επιχειρησιακά κέντρα διαχείρισης, εξασφαλίζοντας συνεχή και αξιόπιστη εποπτεία. Τα drones είναι εξοπλισμένα με προηγμένα συστήματα ανίχνευσης και τεχνητής νοημοσύνης για την παρακολούθηση κρίσιμων περιοχών και την άμεση αναγνώριση συμβάντων. Η διαδικασία θα ολοκληρωθεί σε 24ωρη βάση, καλύπτοντας πλήθος στρατηγικών δασικών περιοχών, με τα δεδομένα που μεταδίδονται σε πραγματικό χρόνο στις αρμόδιες αρχές για την έγκυρη λήψη αποφάσεων.

Παράλληλα, μέσω της εσωτερικής επιτήρησης, θα προστατεύονται κρίσιμες υποδομές, θα αποτρέπονται στο σύστημα μεταφοράς και της διανομής ηλεκτρικής ενέργειας, θα παρέχονται χρήσιμες πληροφορίες για τον συντονισμό επίγειων δυνάμεων σε επιχειρησιακά συμβάντα, ενώ θα διευκολύνεται η χαρτογράφηση και η αξιολόγηση των ζημιών καθώς και η έρευνα για αγνοούμενους, τόσο την ημέρα όσο και τη νύχτα.

Κατά την περσινή αντιπυρική περίοδο, το σύστημα ΣμηΕΑ αναπτύχθηκε σε περιοχές υψηλού κινδύνου όπως: Αττική, Κορινθία, Αρκαδία, Βοιωτία, Λακωνία, Εύβοια, Θεσσαλονίκη, ο Εθνικός Δρυμός της Βάλια Κάλντα, ο Έβρος, η Δαδιά, η Ξάνθη και η Θάσος. Επιπλέον, χρησιμοποιήθηκε για την επιτήρηση μεικτών ζωνών αυξημένης επικινδυνότητας, όπως οι περιαστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, οι δασικές εκτάσεις της Δυτικής Ελλάδας και οι προστατευόμενες περιοχές της Ηπείρου.

Κατά τη φετινή αντιπυρική περίοδο, το σύστημα επεκτείνεται σε νέες περιοχές υψηλού κινδύνου όπως η Κρήτη, η Ρόδος και τα νησιά του Βορείου Αιγαίου, όπου η δυσκολία πρόσβασης καθιστά την αερομεταφερόμενη επιτήρηση. Στόχος είναι η ενίσχυση της δυνατότητας έγκαιρης προειδοποίησης και αποτελεσματικής παρακολούθησης, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ανταπόκρισης των αρμοδιοτήτων φορέων και στην προστασία των δασικών και φυσικών πόρων της χώρας.

Παρόντες ήταν ο Υπουργός Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας Γιάννης Κεφαλογιάννης , ο Υφυπουργός Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας Ευάγγελος Τουρνάς , ο Γενικός Αντιπρόσωπος Πολιτικής Προστασίας Νίκος Παπαευσταθίου, ο Αρχηγός του Πυροσβεστικού Διευθύνοντας Σύμβουλο του ΔΕΔΔΗΕ Αναστάσιος Μάνος , η Γενική Διευθύντρια Ανάπτυξης και Διαχείρισης Δικτύου του ΔΕΔΔΗΕ Βασιλική Νταλή, ο Γενικός Διευθυντής Επιχειρησιακής Κινδύνου και Συντονισμός του ΔΕΔΔΗΕ Μιχαήλ Παπαδόπουλος , ο Γενικός Διευθυντής Διεύθυνσης Στρατηγικής Διευθύντρια της Διεύθυνσης Εταιρικών Σχέσεων & Επικοινωνίας του ΔΕΔΔΗΕ Μελίνα Καλαμπόκα.

Ακολουθούν οι δηλώσεις του Υπουργού Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας Γιάννη Κεφαλογιάννη, του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρου Παπασταύρου και του Διευθύνοντα Συμβούλου του ΔΕΔΔΗΕ Αναστάσιου Μάνου.

Γιάννης Κεφαλογιάννης: «Η ημέρα είναι ένα σημαντικό βήμα για την ενίσχυση της πολιτικής προστασίας, όσον αφορά την πρόληψη αλλά και την σημερινή αντιμετώπιση των κινδύνων που θα λειτουργήσουν και το φετινό καλοκαίρι. Προσπαθούμε να αξιοποιήσουμε την τεχνολογία αλλά και τις δυνατότητες που μας δίνονται, μέσα από αυτήν την πολύ μεγάλη δωρεά του ΔΕΔΔΗΕ. Θα ήθελα να ευχαριστήσω τον οργανισμό, αλλά και προσωπικά τον Διευθύνοντα Σύμβουλο, κ. Μάνο για την εξαιρετική συνεργασία που έχουμε όλα αυτά τα χρόνια.

Θεωρώ ότι μέσα από αυτήν τη μεγάλη προσφορά η οποία γίνεται φέτος, δηλαδή 6 εκ. ευρώ που μας δίνουν τη δυνατότητα να ενοικιάσουμε υπηρεσίες για περίπου 80 drones , – διπλάσια σε σχέση με την περσινή χρονιά – θα μπορέσουμε να κάνουμε ένα πολύ σημαντικό βήμα, για να έχουμε την καλύτερη δυνατή ετοιμότητα, όσον αφορά την πρόληψη των πυρκαγιών για το φετινό καλοκαίρι.

Φέτος, έχει ενισχυθεί και το Σώμα με ακόμα μεγαλύτερο αριθμό προσωπικού, κυρίως το μόνιμο προσωπικό. Συνολικά, μαζί με τους εποχικούς, θα είμαστε σε 18.000 άτομα, άνδρες και γυναίκες του Πυροσβεστικού Σώματος. Μαζί με τους χιλιάδες εθελοντές τόσο της Πυροσβεστικής όσο και των εθελοντικών οργανώσεων, με την αξιοποίηση των εναερίων μέσων που θα έχουμε – είτε από τον Εθνικό Στόλο, είτε από τα νοικοκυριά βάση της συμφωνίας – αλλά και με την αξιοποίηση του μεγάλου προγράμματος «ΑΙΓΙΣ», όπου θα έχουμε τη δυνατότητα να έχουμε αρκετά μέσα, καθώς και σε μια καλύτερη χρονιά. του φετινού καλοκαιριού.

Θα ήθελα, λοιπόν, για άλλη μια φορά να συγχαρώ και να ευχαριστήσω τον ΔΕΔΔΗΕ και τον κ. Μάνο για την πολύ μεγάλη προσφορά και φέτος, όπως επίσης και για τη συνεργασία που έχουμε για τους καθαρισμούς στον τομέα τους. Στην ουσία κάνουμε άλλο ένα βήμα στο κομμάτι της πρόληψης. Θα ήθελα να ευχαριστήσω κλείνοντας, και τον προκάτοχο μου, τον κ. Κικίλια, ο οποίος μαζί με τον κύριο Μάνο προετοίμασαν αυτή την πολύ μεγάλη δωρεά και μπορώ να πω ότι είμαστε ακόμα πιο ενισχυμένοι αυτό το καλοκαίρι».

Σταύρος Παπασταύρου: «Η αντιπυρική προστασία των δασών μας, του φυσικού μας πλούτου, των κατοικημένων περιοχών και πάνω απ’ όλα της ανθρώπινης ζωής, είναι αδιαπραγμάτευτη προτεραιότητα. Η κλιματική κρίση είναι εδώ και μας υποχρεώνει σε μια κατάσταση διαρκούς ετοιμότητας και επαγρύπνησης.

Για τον λόγο αυτό, επιστρατεύουμε καλύτερα και σύγχρονα μέσα, ώστε να διαμορφώσουμε ένα σχέδιο πρόληψης που να θωρακίσει πρωτίστως τις κοινότητες και το περιβάλλον, διασφαλίζοντας τελικά το αύριο του τόπου μας. Είναι χρέος μας προς την Πατρίδα μας και τις επόμενες γενεές.

Ειλικρινείς ευχαριστίες σε όλους τους συντελεστές αυτής της πρωτοβουλίας».

Αναστάσιος Μάνος: «Να ευχαριστήσω θερμά και τους δύο Υπουργούς για τη σημερινή τους πρόσκληση και να τους ευχηθώ κάθε επιτυχία στα νέα τους καθήκοντα.

Με αυτή τη δωρεά επισφραγίζουμε μια εξαιρετική συνεργασία που είχαμε έως τώρα και με τα δύο Υπουργεία και φυσικά προσπαθούμε στην αλληλοϋποστήριξή μας για να συνεχίσουμε την αποτελεσματική και συντονισμένη μας προσπάθεια για όσο καιρό θα έχουμε την ευκαιρία και την ευθύνη να προστατέψουμε τους πολίτες μας να προστατεύσουμε τις υποδομές μας να προστατεύσουμε τη χώρα μας.

Η δωρεά αυτή και το συγκεκριμένο έργο είναι πολύ σημαντικό για τον ΔΕΔΔΗΕ. Με δεδομένη την ολοένα και συχνότερη εμφάνιση ακραίων και φαινομένων λόγω της κλιματικής αλλαγής, προτεραιότητα για τον ΔΕΔΔΗΕ αποτελεί πλέον η προστασία των κρισμάτων υποδομών του από την εκδήλωση πυρκαγιών και η πρόληψη των επιπτώσεων τους στο Δίκτυο. Το τελευταίο διάστημα σε στενή συνεργασία με την Πολιτεία και τους αρμόδιους φορείς και με κεντρικό συντονισμένο σχεδιασμό, έχει δοθεί μεγάλη έμφαση στην πρόληψη με περαιτέρω ενέργειες (επέμβαση σε αντιπυρικές ζώνες δασών, βαθιά κλαδάκια, ενίσχυση επιθεώρησης με έμφαση στα δίκτυα που βρίσκονται εντός δασικών περιοχών, έλεγχος με θερμοκάμερες κ.λπ.)

Η σημερινή δωρεά αποτελεί ένα σημαντικό κομμάτι αυτής της στρατηγικής.

Σας ευχαριστώ πολύ».

Κοινή απόφαση των υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Περιβάλλοντος και Ενέργειας προβλέπει μείωση φόρου που φθάνει ακόμα και τις 16.000 ευρώ σε βάθος πενταετίας για όσους προχώρησαν εντός του 2024 σε ανακαινίσεις ή επισκευές σπιτιών και εξόφλησαν με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής τις σχετικές δαπάνες.

Η απόφαση, όπως αναφέρει η «ΕΡΤ», διευκρινίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις για την παροχή της έκπτωσης φόρου έως και 3.200 ευρώ τον χρόνο για τους δικαιούχους.

Το νομοθετικό πλαίσιο ορίζει ότι οι δαπάνες για την αγορά αγαθών και τη λήψη υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων μειώνουν, ισόποσα κατανεμημένες σε περίοδο πέντε ετών, τον φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων, μέχρι του αναλογούντος για κάθε έτος φόρου, με ανώτατο συνολικά όριο δαπάνης τα 16.000 ευρώ. Οι δαπάνες για υλικά λαμβάνονται υπόψη μέχρι ποσού που αντιστοιχεί στο 1/3 του ποσού για δαπάνες υπηρεσιών.

Συνεπώς, εάν κάποιος δαπάνησε 16.000 ευρώ το 2024 για την ανακαίνιση του σπιτιού του, θα γλιτώσει φόρο εισοδήματος συνολικού ύψους 16.000 ευρώ, ποσό το οποίο επιμερίζεται ισόποσα σε πέντε χρόνια, αρχής γενόμενης με το εκκαθαριστικό του 2025 έως το εκκαθαριστικό της φορολογικής δήλωσης του 2029.

Για παράδειγμα, ο φορολογούμενος που ξόδεψε 10.000 ευρώ το τρέχον έτος για να επισκευάσει την κατοικία του, και ο φόρος εισοδήματος που θα κληθεί να πληρώσει με το εκκαθαριστικό της φορολογικής δήλωσης του 2025 ανέρχεται σε 3.000 ευρώ, θα δει τον λογαριασμό της φορολογικής δήλωσης να περιορίζεται στα 1.000 ευρώ, λόγω της έκπτωσης των 2.000 ευρώ (10.000 / 5 = 2.000) που προβλέπεται για τις δαπάνες ανακαίνισης του ακινήτου του.

Στην περίπτωση που κάποιος δαπανήσει 6.000 ευρώ για υπηρεσίες και 8.000 ευρώ για υλικά, η έκπτωση των υλικών που αναγνωρίζεται ανέρχεται σε 2.000 ευρώ (το ένα τρίτο των δαπανών για υπηρεσίες). Έτσι, λοιπόν, θα έχει έκπτωση 8.000 ευρώ, που επιμερίζονται σε πέντε χρόνια, δηλαδή 1.600 ευρώ ετησίως.

Για να ενεργοποιηθεί η έκπτωση, απαραίτητη προϋπόθεση είναι:

• Η απόδειξη πραγματοποίησης των δαπανών με νόμιμα παραστατικά (τιμολόγιο ή στοιχείο λιανικής πώλησης για την παροχή υπηρεσιών), στα οποία θα αναφέρονται διακριτά το είδος και η αξία της παρεχόμενης υπηρεσίας, τα στοιχεία (ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ) του προσώπου, καθώς και τα στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ), εκτός αν πρόκειται για κοινόχρηστα, για τα οποία αρκεί μόνο η διεύθυνση του ακινήτου.
• Η εξόφληση των δαπανών, ανεξαρτήτως του ύψους αυτών, να έχει πραγματοποιηθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών (κάρτες, POS, e-banking, ηλεκτρονικό πορτοφόλι κ.ά.).
• Όλα τα παραστατικά θα πρέπει να έχουν διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ.

Σύμφωνα με την απόφαση:

Το ποσό των επιλέξιμων δαπανών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική ή αισθητική αναβάθμιση του κτιρίου, μειώνει το φόρο εισοδήματος του φυσικού προσώπου που τις πραγματοποίησε και έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας, επικαρπίας ή ψιλής κυριότητας σε αυτό. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας το ανώτατο συνολικό όριο δαπάνης και η μείωση του φόρου εισοδήματος περιορίζονται με βάση το ποσοστό πλήρους κυριότητας του φυσικού προσώπου που πραγματοποίησε τη δαπάνη.

Στην περίπτωση δαπανών των κοινόχρηστων χώρων, οι οποίες εξοφλούνται από τον διαχειριστή πολυκατοικίας/συγκροτήματος ιδιοκτησιών με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών, αυτές λαμβάνονται υπόψη για τους δικαιούχους ανάλογα με τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας τους, με βάση σχετική βεβαίωση που χορηγείται από τον διαχειριστή και στην οποία καταχωρείται ο ΑΤΑΚ του ακινήτου το οποίο βρίσκεται εντός του κτιρίου για το οποίο πραγματοποιείται η σχετική δαπάνη.

Οι δαπάνες λήψης υπηρεσιών και αγοράς αγαθών οι οποίες αναγνωρίζονται είναι:

Α. Ενεργειακές

• Τοποθέτηση θερμομόνωσης
• Αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων
• Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ ψύξης καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων ώστε να καθίσταται πλήρως λειτουργικό
• Εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης
• Εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα
• Εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ)
• Εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας
• Αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας

Β. Λειτουργικές – αισθητικές

• Τοποθέτηση/αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης
• Τοποθέτηση/αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης
• Συντήρηση/επισκευή στέγης
• Επισκευή τοιχοποιίας/Χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτηρίων
• Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης
• Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα
• Εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων
• Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων

Πηγή: ieidiseis.gr

Οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών θα πληρώσουν έως 20% μικρότερο ΕΝΦΙΑ το 2025. Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν προθεσμία έως τις 10 Ιανουαρίου προκειμένου να αποστείλουν στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων.

Μεταξύ των στοιχείων περιλαμβάνονται ο ΑΦΜ, το ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισης, ο αριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίου, η ημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισης, η διεύθυνση και η περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας, οι ασφαλιστικοί κίνδυνοι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας που καλύπτει το συμβόλαιο και το ασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει και τους τρεις προαναφερθέντες ασφαλιστικούς κινδύνους.

Ταυτόχρονα, σύμφωνα με απόφαση που υπογράφει ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, εισάγεται ένα προαιρετικό πεδίο στις υποχρεώσεις αναφοράς των ασφαλιστηρίων συμβολαίων καθώς προβλέπεται η δυνατότητα καταγραφής του μοναδικού αριθμού εγγραφής του ασφαλιστηρίου συμβολαίου του προηγούμενου έτους.

Με βάση τα στοιχεία που θα αποσταλούν, οι αρμόδιες υπηρεσίες θα υπολογίσουν αυτόματα την έκπτωση επί του ποσού του ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στην ακίνητη περιουσία του κάθε φορολογούμενου ανάλογα με τη χρονική διάρκεια της ασφάλισης.

Το νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ που θα φτάσει στους ιδιοκτήτες ακινήτων στα τέλη Φεβρουαρίου, θα προβλέπει έκπτωση 20% από 10% φέτος για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ, οι οποίες είναι ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα. Η έκπτωση 10% παραμένει για τους ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών αξίας άνω των 500.000 ευρώ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι φέτος το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ που αναμένεται να αποσταλεί φέτος νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, στα τέλη Φεβρουαρίου, δεδομένου ότι οι πληρωμές θα αρχίσουν να τρέχουν από το τέλος Μάρτιο και η εξόφληση θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις

Σε περίπτωση που η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που έχουν ασφαλιστεί για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο.

Πηγή: enikos.gr

Σε δημόσια διαβούλευση στο «opengov.gr» τέθηκε το σχέδιο νόμου του υπουργείου Τουρισμού, που αποτελεί συνέχεια των προηγούμενων νομοθετικών πρωτοβουλιών του υπουργείου, στο πλαίσιο της συνολικής στρατηγικής για τη συγκεκριμένη «βαριά βιομηχανία» της χώρας μας, προβλέποντας και αλλαγές με νέο «κόφτη» για τα Airbnb. Θέμα που αφορά, φυσικά, και την Αργολίδα.

Το νομοσχέδιο θα παραμείνει σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 19/12/2024, κατά τη διάρκεια της οποίας τουριστικοί φορείς και κάθε ενδιαφερόμενος θα μπορεί να καταθέσει προτάσεις και παρατηρήσεις.

Σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Τουρισμούhttps://t.co/UPGgWP7RwO pic.twitter.com/jKjIwKT0Bg

— Υπουργείο Τουρισμού (@MinTourGR) December 6, 2024

Οι βασικότερες ρυθμίσεις

Ακολουθούν οι βασικότερες ρυθμίσεις του σχεδίου νόμου, βάσει των όσων αναφέρονται στο νομοσχέδιο.

Βραχυχρόνια μίσθωση: Θεσπίζεται για πρώτη φορά πλαίσιο λειτουργίας των ακινήτων που μισθώνονται βραχυχρόνια με προδιαγραφές υγιεινής και ασφάλειας. Σύμφωνα με το υπουργείο Τουρισμού, το πλαίσιο, εκτός των άλλων, δίνει τη δυνατότητα ελέγχου του τουριστικού προϊόντος από τις υπηρεσίες του υπουργείου Τουρισμού, σε συνεργασία με τις αντίστοιχες υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Ειδικότερα:

• Τα ακίνητα θα πρέπει να είναι ασφαλισμένα για αστική ευθύνη για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν.
• Τα ακίνητα θα πρέπει να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.
• Θεσπίζεται πλαίσιο ελέγχου τήρησης των προδιαγραφών (από τις υπηρεσίες του υπουργείου Τουρισμού και από μικτά κλιμάκια ελέγχου με υπαλλήλους της ΑΑΔΕ) με δυνατότητα επιβολής κυρώσεων και προστίμων υπέρ του ελληνικού Δημοσίου, σε περιπτώσεις παραβάσεων, αντίστοιχες με τις ισχύουσες στα τουριστικά καταλύματα.

Περιβαλλοντική Κατάταξη Ξενοδοχειακών καταλυμάτων: Όπως αναφέρεται από το υπουργείο Τουρισμού, θεσμοθετείται ένα πρωτοπόρο και καινοτόμο, σε παγκόσμιο επίπεδο, σύστημα κατάταξης των καταλυμάτων, με βάση την αρχή της βιωσιμότητας, λαμβάνοντας υπόψη το περιβαλλοντικό και κοινωνικό αποτύπωμά τους. Το σύστημα στηρίζεται σε πλαίσιο που επεξεργάστηκαν το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος μαζί με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος. Σύμφωνα με το υπουργείο, οι εν λόγω διατάξεις εισήχθησαν με γνώμονα τις αρχές της αειφορίας και με σκοπό η ανάπτυξη της τουριστικής επιχειρηματικής δραστηριότητας να πραγματοποιείται με όρους βιωσιμότητας. Στο πλαίσιο αντιμετώπισης των συνεπειών της κλιματικής κρίσης, προβλέπεται η ευθυγράμμιση του προτεινόμενου συστήματος κατάταξης με τους εθνικούς και ευρωπαϊκούς κλιματικούς στόχους.

Κέντρα Αναζωογόνησης: Διεύρυνση του ορισμού των Κέντρων Αναζωογόνησης (spa). Όπως τονίζεται από το υπουργείο, η αυξημένη ζήτηση για υπηρεσίες ευεξίας ανέδειξε την ανάγκη για τη διεύρυνση του αρχικού ορισμού των Κέντρων Αναζωογόνησης, ο οποίος υπό το ισχύον θεσμικό πλαίσιο ήταν προσανατολισμένος στην παροχή ιαματικών υπηρεσιών, αποκλείοντας έτσι υπηρεσίες σχετικές με την προαγωγή της ευεξίας. Με τη συγκεκριμένη ρύθμιση εκσυγχρονίζεται και επικαιροποιείται η τουριστική νομοθεσία ώστε να ανταποκρίνεται στις διαμορφωμένες ανάγκες και σύγχρονες τάσεις της εξελισσόμενης αγοράς.

Στέγαση Προσωπικού: Δίνεται η δυνατότητα αξιοποίησης των εγκαταστάσεων δωματίων προσωπικού των ξενοδοχειακών καταλυμάτων (που θεσμοθετήθηκαν για πρώτη φορά με το άρθρο 66 του ν. 5121/2024) προκειμένου να διατίθενται προς μίσθωση από προσωπικό του ευρύτερου δημοσίου τομέα (όπως ενδεικτικά ιατρών και νοσηλευτών του ΕΣΥ, Κέντρων Υγείας, δασκάλων και καθηγητών, πυροσβεστών εποχικής απασχόλησης κ.λπ.).

Κολυμβητικές Δεξαμενές: Με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις παρέχεται η δυνατότητα εκτέλεσης κάθε αναγκαίου έργου για την άντληση και απάντληση θαλασσίου ύδατος προκειμένου να χρησιμοποιηθεί σε κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα) κύριου ή μη κύριου τουριστικού καταλύματος. Όπως τονίζεται από το υπουργείο, η συγκεκριμένη ρύθμιση εισάγεται στο πλαίσιο της ανάγκης για αειφόρο και βιώσιμη ανάπτυξη, με σκοπό την προστασία των περιορισμένων υδάτινων πόρων, ειδικά σε περιοχές με λειψυδρία, την ορθολογικότερη διαχείριση των αποθεμάτων νερού και τη διασφάλιση της ύπαρξης αδιάλειπτης πηγής νερού, ιδίως, κατά τις περιόδους υψηλής τουριστικής ζήτησης.

Προσβασιμότητα σε τουριστικούς λιμένες: Απλοποιείται η διαδικασία υλοποίησης έργων προσβασιμότητας στους τουριστικούς λιμένες. Αυτή η ρύθμιση εντάσσεται στο πλαίσιο της εθνικής στρατηγικής «Μία Ελλάδα με όλους για όλους» για τη διασφάλιση της ανεμπόδιστης πρόσβασης των ΑμεΑ.

Απλοποιείται η διαδικασία ίδρυσης και λειτουργίας των γραφείων ενοικιάσεως αυτοκινήτων, επιχειρήσεων εκμίσθωσης μοτοσικλετών, τρίτροχων και τετράτροχων οχημάτων άνω των 50 κυβικών εκατοστών και ναυλομεσιτικών γραφείων, τα οποία, πλέον, υπάγονται στο καθεστώς της γνωστοποίησης. Η συγκεκριμένη νομοθετική παρέμβαση προωθεί την ελεύθερη και απρόσκοπτη ανάπτυξη της επιχειρηματικής δραστηριότητας, απαλλαγμένη από γραφειοκρατικές αγκυλώσεις και καθυστερήσεις.

Νέος «κόφτης» για τα Airbnb – Ποια ακίνητα αποκλείονται από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Δείτε αναλυτικά το βίντεο που ακολουθεί για τον νέο «κόφτη» για τα Airbnb, δείτε ποια ακίνητα αποκλείονται από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Μια υπόθεση απάτης στο κτηματολόγιο απασχόλησε πριν από μερικές ημέρες και όπως έγινε γνωστό αποκαλύφθηκε ότι υπήρχαν ψευδείς δηλώσεις για 45 ακίνητα σε Ύδρα, Σπέτσες και Αγκίστρι. Έχει γίνει μηνυτήρια αναφορά στον Άρειο Πάγο. Κύκλωμα φέρεται ότι επιχειρούσε να δηλώσει ακίνητα μεγάλης αξίας με τη μέθοδο της χρησικτησίας. Πώς γίνεται η χρησικτισία πότε είναι παράνομη; Πώς η τεχνολογία ενισχύει τους ελέγχους;

Πιο αναλυτικά, φαίνεται ότι η τεχνολογία γίνεται σύμμαχος στον εντοπισμό κυκλωμάτων που επιχειρούν να εκμεταλλευτούν κενά στη διαδικασία κτηματογράφησης. Ο πρόεδρος της «Ελληνικό Κτηματολόγιο», Στέλιος Σακαρέτσιος, τόνισε, άλλωστε, στο «enikos.gr» ότι η πρόσφατη ψηφιακή αναβάθμιση του Κτηματολογίου καθιστά δυνατή τη διενέργεια μαζικών και λεπτομερών ελέγχων.

Βλέπετε, νωρίτερα είχε απασχολήσει μια σοβαρή υπόθεση απάτης, που έχει σχέση με ψευδείς δηλώσεις στο Κτηματολόγιο για 45 ακίνητα συνολικής έκτασης 550.000 τ.μ. σε Ύδρα, Σπέτσες και Αγκίστρι. Ο Στέλιος Σακαρέτσιος και ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης είναι αυτοί που κατέθεσαν μηνυτήρια αναφορά στον Άρειο Πάγο.

Σύμφωνα με όσα έγινα γνωστά, η έρευνα του Κτηματολογίου αποκάλυψε κύκλωμα που επιχειρούσε να δηλώσει ακίνητα μεγάλης αξίας με τη μέθοδο της χρησικτησίας. Οι ύποπτες δηλώσεις φέρεται να συνοδεύονταν από τροποποιημένα Ε9, ενώ ένορκες βεβαιώσεις και έγγραφα από πρόσωπα της Βόρειας Ελλάδας κατέθεταν ότι τα ακίνητα ανήκαν σε συγκεκριμένους πωλητές. Τα έγγραφα συντάχθηκαν από τον ίδιο συμβολαιογράφο, με έδρα επίσης τη βόρεια Ελλάδα.

Ο Στέλιος Σακαρέτσιος υπογράμμισε ότι «υποθέσεις κακουργηματικής απάτης παραγράφονται σε 20 χρόνια», στέλνοντας σαφές μήνυμα προς όσους σκέφτονται να προβούν σε αντίστοιχες ενέργειες. Χάρη στη ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου, οι ύποπτες περιπτώσεις εντοπίζονται και αντιμετωπίζονται άμεσα. Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης ανέφερε ότι η έρευνα για την υπόθεση ήταν σε εξέλιξη το τελευταίο διάστημα και πως οι έλεγχοι θα συνεχιστούν με εντατικούς ρυθμούς.

Χρησικτισία – Πώς γίνεται και πότε είναι παράνομη

Για τη χρησικτισία, το πώς γίνεται και το πότε είναι παράνομη, έχει αναφερθεί το δικηγορικό γραφεία «Ιωάννης και Αθηνάς Μπούρας». Αναλυτικά αναφέρει:

«Η έννοια της χρησικτησίας είναι ένα εξαιρετικά σημαντικό νομικό φαινόμενο. Σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 1041 έως 1055 του Αστικού Κώδικα, η χρησικτησία αναδεικνύεται ως μια μοναδική μέθοδος για την απόκτηση είτε της κυριότητας είτε άλλων εμπράγματων δικαιωμάτων πάνω σε κινητά ή ακίνητα αντικείμενα.

Η βασική αρχή της χρησικτησίας περιγράφεται στο άρθρο 1041, το οποίο ορίζει ότι ένα άτομο μπορεί να γίνει κύριος ενός πράγματος, εφόσον το κατέχει με καλή πίστη και βάσει νόμιμου τίτλου για τρία χρόνια στην περίπτωση κινητών και για δέκα χρόνια στην περίπτωση ακινήτων. Αντίστοιχα, το άρθρο 1045 εισάγει την έννοια της έκτακτης χρησικτησίας, όπου η κυριότητα αποκτάται μετά από είκοσι χρόνια κατοχής, ανεξάρτητα από την πίστη ή τον τίτλο.

Για την επίτευξη της τακτικής χρησικτησίας, απαιτούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις: να υπάρχει κατοχή, καλή πίστη, νόμιμος ή υποτιθέμενος νόμιμος τίτλος, και η πάροδος του απαιτούμενου χρόνου. Καλή πίστη σημαίνει ότι ο κάτοχος πιστεύει, χωρίς σοβαρή αμέλεια, ότι έχει αποκτήσει την κυριότητα νομίμως.

Για την έκτακτη χρησικτησία, οι προϋποθέσεις είναι η κατοχή του αντικειμένου με την πεποίθηση της κυριότητας για είκοσι χρόνια, χωρίς την απαίτηση καλής πίστης. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι η συνεχής κατοχή για αυτό το διάστημα είναι καθοριστική.

Σύμφωνα με το άρθρο 1045 του Αστικού Κώδικα, καθορίζεται η κυριότητα μέσω ειδικής παραγραφής, όπου αναφέρεται ότι ο οποιοσδήποτε κατέχει ένα μετακινήσιμο ή ακίνητο αντικείμενο για διάστημα είκοσι ετών με συνεχή και αδιάλειπτη χρήση, αποκτά την κυριότητά του μέσω αυτής της διαδικασίας.

Για την επίτευξη κυριότητας μέσω αυτής της ειδικής παραγραφής απαιτούνται οι εξής προϋποθέσεις: α) η άσκηση κατοχής του αντικειμένου ως νόμιμου ιδιοκτήτη, β) η πάροδος είκοσι ετών κατοχής, και γ) το αντικείμενο πρέπει να είναι επιλέξιμο για κυριότητα μέσω αυτής της διαδικασίας. Δεν απαιτείται να υπάρχει καλή πίστη· και οι πράξεις κατοχής από άτομο με κακή πίστη μπορούν να οδηγήσουν στην απόκτηση κυριότητας, εφόσον πληρούνται οι αναγκαίες προϋποθέσεις. Επιπλέον, η συνεχής και αδιάκοπη άσκηση κατοχής για είκοσι χρόνια είναι κρίσιμη.

Η ολική κυριαρχία επί του αντικειμένου πρέπει να είναι πλήρης, καλύπτοντας όλες τις χρήσεις του αντικειμένου, ενώ πρέπει να ασκείται με την πεποίθηση της ιδιοκτησίας. Η νομιμότητα της κατοχής δεν επηρεάζει την επίτευξη κυριότητας μέσω αυτής της διαδικασίας. Για την απόκτηση κυριότητας απαιτούνται εμφανείς πράξεις κατοχής, όπως η διαχείριση του αντικειμένου, η φράξη, η καλλιέργεια, η διενέργεια τοπογραφικών μελετών, επισκέψεις κ.ά., χωρίς την ανάγκη νόμιμου ή υποτιθέμενου τίτλου.

Η χρησικτησία μπορεί να ανασταλεί ή να διακοπεί υπό ορισμένες συνθήκες, όπως κατά τη διάρκεια δικαστικής διαμάχης ή εάν χαθεί η κατοχή του αντικειμένου. Επιπλέον, η δυνατότητα διαδοχής στη χρησικτησία επιτρέπει τη συνέχιση της κατοχής μέσω κληρονομικής διαδοχής ή μεταβίβασης, με το χρονικό διάστημα της προηγούμενης κατοχής να προσμετράται στον νέο κάτοχο.

Η δυνατότητα διαδοχής στην κατοχή ενός ακινήτου είναι εφικτή. Αν ο αρχικός κάτοχος του ακινήτου δεν είναι πλέον ο ίδιος κατά τη διάρκεια της κατοχής, λόγω θανάτου ή άλλης αιτίας που προκαλεί τη μεταβίβαση ή κληρονομιά του ακινήτου σε τρίτο πρόσωπο, ο χρόνος της προηγούμενης κατοχής λαμβάνεται υπόψη για το νέο κάτοχο, σύμφωνα με τον νόμο. Για την αναγνώριση του χρόνου κατοχής υπέρ του διαδόχου, δεν απαιτούνται άλλες ειδικές προϋποθέσεις εκτός από την κατοχή των αναγκαίων προσόντων του αρχικού κατόχου.

Στην περίπτωση της κληρονομικής διαδοχής, η καλή πίστη του διαδόχου δεν είναι απαραίτητη. Ωστόσο, αν ο αρχικός κάτοχος δεν είχε καλή πίστη, ο χρόνος κατοχής δεν μπορεί να προστεθεί στον χρόνο κατοχής του διαδόχου, και έτσι, ο χρόνος κατοχής για τον διάδοχο ξεκινά από τη στιγμή που αυτός απέκτησε την κατοχή του ακινήτου.

Πότε είναι παράνομη η χρησικτισία

Η χρησικτησία μπορεί να θεωρηθεί παράνομη σε πολλές περιπτώσεις, αλλά γενικά περιλαμβάνει καταστάσεις όπου η κατοχή του ακινήτου αποκτήθηκε ή συνεχίζεται με τρόπους που παραβιάζουν το νόμο. Κάποιες από τις συνηθέστερες περιπτώσεις που η χρησικτησία μπορεί να θεωρηθεί παράνομη περιλαμβάνουν:

1. Παραβίαση Δικαιωμάτων Ιδιοκτησίας: Αν η κατοχή ενός ακινήτου γίνεται χωρίς τη συγκατάθεση του νόμιμου ιδιοκτήτη ή υπερβαίνει τα όρια της εξουσιοδότησης που έχει δοθεί, η κατοχή μπορεί να θεωρηθεί παράνομη.
   
2. Χρήση Βίας ή Απειλής: Η κατάκτηση ή διατήρηση της κατοχής μέσω της χρήσης βίας, απειλής ή άλλων παράνομων μέσων είναι παράνομη.
   
3. Κατοχή Χωρίς Δικαιολογητικά Βάση: Η κατοχή ιδιοκτησίας χωρίς νομική βάση ή δικαιολογητικά που να αποδεικνύουν τη νόμιμη κατοχή ή χρήση της ιδιοκτησίας μπορεί να κριθεί παράνομη.
   
4. Παραβίαση Προϋποθέσεων Νόμιμης Κατοχής: Αν η κατοχή δεν πληροί συγκεκριμένες προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος, όπως η καλοπιστία ή η διαρκής και ανενόχλητη χρήση για έναν συγκεκριμένο χρόνο, μπορεί να θεωρηθεί παράνομη.
   
5. Κατοχή Παράνομων Αντικειμένων: Η κατοχή ακινήτου για την αποθήκευση ή χρήση παράνομων αντικειμένων ή για την εκτέλεση παράνομων δραστηριοτήτων είναι επίσης παράνομη.
   
6. Η κατανόηση της νομοθεσίας που διέπει την κατοχή και τη χρήση ακινήτων είναι σημαντική για την αποφυγή παράνομων καταστάσεων και τυχόν νομικών συνεπειών.

Αυτή η συνοπτική παρουσίαση αναδεικνύει την πολυπλοκότητα και τη σημασία της χρησικτησίας ως νομικού μηχανισμού για την απόκτηση κυριότητας, καθώς και τις διαδικαστικές λεπτομέρειες που απαιτούνται για την επιτυχή εφαρμογή της».

Απάτη στο Κτηματολόγιο από κύκλωμα σε νησιά του Αργοσαρωνικού – Μηνυτήρια αναφορά στον Άρειο Πάγο από τον Κυρανάκη

Όπως αναφέραμε, ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, μαζί με τον πρόεδρο του «Ελληνικό Κτηματολόγιο», Στέλιο Σακαρέτσιο, κατέθεσε στον Άρειο Πάγο μηνυτήρια αναφορά για υπόθεση απάτης στο Κτηματολόγιο Η συγκεκριμένη αναφορά, η οποία υποβάλλεται κατόπιν απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου του Ελληνικού Κτηματολογίου, σχετίζεται με πιθανή πλαστογραφία και απάτη κατά τη διαδικασία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας στο πλαίσιο της κτηματογράφησης. Η διερεύνηση της υπόθεσης είναι ιδιαίτερα σημαντική για τη διασφάλιση της αξιοπιστίας του θεσμού του Κτηματολογίου και την προστασία των εννόμων συμφερόντων των πολιτών.

Κυρανάκης: Έχουμε εντοπίσει ένα πιθανό κύκλωμα πολιτών και επαγγελματιών

Ο Κωνσταντίνος Κυρανάκης υπογράμμισε: «Ενημερώσαμε την εισαγγελέα του Αρείου Πάγου για τη μήνυση που καταθέσαμε ένα πιθανό κύκλωμα απάτης και πλαστογραφίας σε 3 νησιά του Σαρωνικού. Από έρευνα που έχει διερευνήσει το προσωπικό του κτηματολογίου που ευχαριστώ για τη συνεργασία, έχουμε εντοπίσει ένα πιθανό κύκλωμα πολιτών και επαγγελματιών επιχείρησε να δηλώσουν 45 ακίνητα σε Αγκίστρι, Ύδρα, Σπέτσες συνολικής έκτασης πάνω από 550.000 τετραγωνικά μέτρα, για τα οποία προσκομίστηκαν τροποποιημένες δηλώσεις Ε9 εκ των υστέρων. Προσκομίστηκαν ένορκες βεβαιώσεις από τα ίδια συγκεκριμένα πρόσωπα που κατοικούν στη Βόρεια Ελλάδα και δήλωσαν ενόρκως ότι αυτά τα ακίνητα ανήκουν στο συγκεκριμένο πολίτη. Αυτές οι δηλώσεις συντάχθηκαν ενώπιον του ίδιου συμβολαιογράφου που έχει έδρα τη Βόρεια Ελλάδα.

Τέτοιες περιπτώσεις εντοπίζονται πλέον πιο εύκολα χάρη στην τεχνολογία. Θέλουμε να ενημερώσουμε το ευρύ κοινό και κάθε επίδοξο πολίτη ότι θα έχει τις ίδιες αυστηρές ποινές που έχουν ψηφιστεί και είναι από πέντε έως 10 χρόνια για την κακουργηματική απάτη και εφόσον εμπλέκεται και δημόσια περιουσία είναι 10 έως 20 χρόνια. Θα διενεργηθούν και άλλοι έλεγχοι με αυτά τα εργαλεία για αποδώσουμε δικαιοσύνη και να βρούμε τέτοιες περιπτώσεις που αδικούν ιδιώτες. Παραδώσαμε όλα τα στοιχεία στην εισαγγελέα του Αρείου Πάγου».

Σακαρέτσιος: Υπέβαλαν δήλωση αξίωσης 550.000 τμ σε τρία διαφορετικά νησιά που προφανώς δεν τους ανήκουν

Ο Στέλιος Σακαρέτσιος ανέφερε: «Όσο αναβαθμίζουμε τα ψηφιακά εργαλεία του ελληνικού κτηματολογίου ενισχύονται οι δυνατότητες για να κάνουμε ελέγχους. Έχουμε ξεκινήσει να κάνουμε σειρά ελέγχων με πολλά κριτήρια. Μπορούμε αλγόριθμικά να βρίσκουμε αυτές τις περιπτώσεις που είναι ύποπτες για να προχωράμε σε τεχνική αξιολόγηση.

Έχουμε περίπτωση όπου ένας πολίτης Βορείου Ελλάδος σε συνεργασία με δύο μάρτυρες επίσης από τη Βόρεια Ελλάδα εμφανίστηκαν στο γραφείο κτηματογράφησης και υπέβαλαν δήλωση αξίωσης 550.000 τετραγωνικών μέτρων που προφανώς δεν τους ανήκουν και είναι διάσπαρτες ιδιοκτησίες σε τρία νησιά του Αργοσαρωνικού».