Διαβάστε ακόμα:

Γαλάζιες Σημαίες: Αυτές είναι οι τρεις παραλίες που βραβεύτηκαν στην Αργολίδα

Αργολίδα χωρίς «Γαλάζια Σημαία»: Γιατί αφαιρέθηκαν και οι τέσσερις τελευταίες;

Ο «Πολίτης Αργολίδας», με γνώμονα το καλό των πολιτών και του κοινωνικού συνόλου, ασχολήθηκε με την αναστολή λειτουργίας του Κέντρου Υγείας Κρανιδίου, με απόφαση της διοίκησης της 6ης Υγειονομικής Περιφέρειας (6η ΥΠΕ), προκειμένου να ολοκληρωθεί η (κτηριακή-ενεργειακή-λειτουργική) αναβάθμισή του και έθεσε συγκεκριμένα ερωτήματα, για τα οποία υπήρξαν απάντηση.

Τα ερωτήματα τέθηκαν με βάση και το πώς εξασφαλίστηκε η χρηματοδότηση από το Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0», αξιοποιώντας πόρους από το ευρωπαϊκό πρόγραμμα «NextGenerationEU», για να υλοποιηθεί η αναβάθμιση, η οποία καλώς γίνεται, όπως συμβαίνει και σε πολλά άλλα ιδρύματα υγείας σε όλη τη χώρα, αλλά με παράλληλη λειτουργία των υπηρεσιών τους και όχι αναστολή αυτών, όπως συνέβη στα μέρη μας. Ερωτήματα που δεν έχουν βρει απαντήσεις, παρότι έχει υπάρξει και κινητοποίηση από πολίτες και τοπικούς φορείς.

Βλέπετε, όπως έκανε γνωστό ο Δήμος Ερμιονίδας, εστάλη από την 6η ΥΠΕ ενημέρωση για το ΚΥ Κρανιδίου, σχετικά με την αναβάθμιση, την πορεία των έργων, τη σύμβαση, την αναστολή λειτουργίας και το γιατί συνέβη αυτό. Το θετικό είναι πως δόθηκαν στοιχεία και για τη στελέχωση του ΚΥ Κρανδίου, τόσο από πλευράς προσωπικού και εξοπλισμού. 

Η 6η ΥΠΕ μιλάει για «ενεργειακή, λειτουργική αναβάθμιση και Ανακαίνιση Κέντρων Υγείας (ΚΥ) Ανδρίτσαινας, Κρεστένων, Φιλιατρών, Κρανιδίου». Κάνει σαφές ότι η αναστολή λειτουργίας του ΚΥ Κρανιδίου και η μεταφορά και διαμοιρασμός των ιατρικών (και διοικητικών) υπηρεσιών του σε περιφερειακά ιατρεία και κτήρια σε άλλα μέρη του Δήμου Ερμιονίδας «κρίθηκαν αναγκαία να πραγματοποιηθούν, έτσι ώστε να μη τεθεί σε κίνδυνο η τήρηση χρονοδιαγράμματος υλοποίησης των όποιων εργασιών-παρεμβάσεων. Η περαίωση του Έργου (στο ΚΥ Κρανιδίου) έχει ως καταληκτική ημερομηνία την Τρίτη 30 Ιουνίου τρέχοντος έτους».

Ακριβώς ότι σας είχε τονίσει ο «Πολίτης Αργολίδας», που σας μίλησε από την 1η στιγμή, βάσει ρεπορτάζ, ότι πρέπει να τηρηθούν χρονοδιαγράμματα, καθώς μπορεί στο τέλος να χαθεί και η χρηματοδότηση. Τώρα εάν τηρούνται οι όροι της σύμβασης και γιατί φτάσαμε στην αναστολή λειτουργίας είναι άλλοι αρμόδιοι να το ελέγξουν.

Όπως αναφέρθηκε στην απάντηση της 6ης ΥΠΕ προς τον Δήμο Ερμιονίδας, υπάρχει μια πολύ σημαντική ενημέρωση σχετικά με τη στελέχωση του ΚΥ Κρανιδίου, την ενίσχυση των πληρωμάτων των ασθενοφόρων, καθώς και για την πορεία της ανακαίνισης, της ενεργειακής και της λειτουργικής αναβάθμισής του.

Ο «Πολίτης Αργολίδας» στάθηκε, ακόμα, και στις αντικειμενικές δυσκολίες στην εξυπηρέτηση κατοίκων και επισκεπτών για το διάστημα (μέχρι την ολοκλήρωση των εργασιών) που το Κέντρο Υγείας Κρανιδίου θα μείνει κλειστό, όπως ανακοινώθηκε αυτό θα ισχύσει μέχρι τις 30 Ιουνίου 2026, μετά τη μεταφορά και διαμοιρασμός των ιατρικών (και διοικητικών) υπηρεσιών του σε περιφερειακά ιατρεία και κτήρια σε άλλα μέρη του Δήμου Ερμιονίδας (Κρανίδι, Ερμιόνη, Πόρτο Χέλι κ.α.), που δεν έχουν τις ίδιες δυνατότητες για να παρέχουν πρωτοβάθμια περίθαλψη. Παρουσιάσαμε και τις ενέργειες που έχουν πραγματοποιηθεί από τον Δήμο Ερμιονίδας προς την ομαλοποίηση της κατάστασης. 

Βλέπετε, διανύουμε μια περίοδο που υπάρχουν επισκέπτες στην περιοχή μας, ενώ το ΚΥ Κρανιδίου εξυπηρετούσε και περιστατικά από τις Σπέτσες. Όπως αναφέρουν κάτοικοι, για πολλές υπηρεσίες που τις κάλυπτε το ΚΥ Κρανιδίου, μεταβαίνουν, πλέον, στα νοσοκομεία του Ναυπλίου και του Άργους.

Να αναφέρουμε ότι το θέμα ήρθε και στο Δημοτικό Συμβούλιο Ερμιονίδας με εισήγηση του Τάσου Λάμπρου (Δημοτικός σύμβουλος, επικεφαλής ΕΝΔΗΕΡ). Όπως έκανε γνωστό το γραφείο του Δημάρχου, είχε σταλεί σχετικό αίτημα στην 6η ΥΠΕ, προκειμένου να βρεθεί στη συνεδρίαση ένας εκπρόσωπος της, ώστε να ενημερώσει αρμοδίως τους Δημοτικούς Συμβούλους και τους Δημότες σχετικά με το συγκεκριμένο θέμα. Κάτι που δεν έγινε, αλλά ακολούθησε η επιστολή-απάντηση της 6ης ΥΠΕ προς τον Δήμο.

Ο «Πολίτης Αργολίδας» μάχεται ώστε η δημοσιογραφία να επιτελεί τον ρόλο της και έτσι να μην απαξιωθεί ακόμα περισσότερο. Αναδείξαμε συγκεκριμένα στοιχεία και θέσαμε ερωτήματα πάνω σ’ αυτόν τον παρανομαστή…

Αναλυτικά, το Δελτίο Τύπου του Δήμου Ερμιονίδας, μέσω του οποίο έγινε γνωστή και η επιστολή της Διοίκησης της 6ης ΥΠΕ:

Ενόψει της συζήτησης του θέματος της λειτουργίας του Κέντρου Υγείας Κρανιδίου και των Κοινοτικών Ιατρείων του Δήμου Ερμιονίδας στην συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου της 14ης Μαΐου 2026, ο Δήμαρχος Ερμιονίδας κ. Γιάννης Γεωργόπουλος απέστειλε προς την 6η ΥΠΕ στις 11 Μαΐου ηλεκτρονικό μήνυμα, με το οποίο ζητούσε να παραστεί στην εν λόγω συνεδρίαση ένας εκπρόσωπος της 6ης ΥΠΕ προκειμένου να ενημερώσει αρμοδίως τους Δημοτικούς Συμβούλους και τους Δημότες σχετικά με το συγκεκριμένο θέμα.

Το απόγευμα της 14η Μαΐου 2026 και λίγη ώρα πριν την έναρξη της συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου, ο Δήμος Ερμιονίδας έλαβε στο ηλεκτρονικό ταχυδρομείο επτασέλιδη απάντηση από την 6η ΥΠΕ, με την οποία ενημερώθηκε ότι λόγω ανειλημμένων επαγγελματικών υποχρεώσεων τόσο ο Διοικητής της 6ης ΥΠΕ κ. Ηλίας Θεοδωρόπουλος, όσο και ο Υποδιοικητής κ. Βασίλειος Στασινόπουλος, δε δύναται να παραστούν στην συνεδρίαση.

Στη συνέχεια της απάντησης, υπάρχει μια πολύ σημαντική ενημέρωση από την 6η ΥΠΕ σχετικά με τη στελέχωση του Κέντρου Υγείας Κρανιδίου, την ενίσχυση των πληρωμάτων των ασθενοφόρων, καθώς και για την πορεία της ανακαίνισης, της ενεργειακής και της λειτουργικής αναβάθμισής του.

Εξαιτίας του προχωρημένου της ώρας που εστάλη το εν λόγω ηλεκτρονικό μήνυμα, δεν κατέστη εφικτό να είναι γνωστό το περιεχόμενό του κατά την συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου της 14ης Μαΐου 2026, ώστε να ενημερωθεί σχετικά το σώμα.

Με σκοπό την πλήρη ενημέρωση των Δημοτών, ακολουθεί ολόκληρο το περιεχόμενο της απάντησης της 6ης ΥΠΕ:

«Αξιότιμες κυρίες, Αξιότιμοι κύριοι,

Σε συνέχεια του από 11 Μαΐου 2026 ηλεκτρονικού σας μηνύματος έχουμε να σας γνωρίσουμε τα κάτωθι:

Α. Δυστυχώς ένεκα ανειλημμένων επαγγελματικών υποχρεώσεων τόσο ο Διοικητής της 6ης Υγειονομικής Περιφέρειας (6η Υ.ΠE.) κ. Ηλίας Θεοδωρόπουλος όσο και ο Υποδιοικητής κ. Βασίλειος Στασινόπουλος δε δύναται να παραστούν στην προγραμματισμένη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου σας. Δεσμευόμαστε όμως το επόμενο χρονικό διάστημα και εφόσον απαιτηθεί να πραγματοποιηθεί δια ζώσης συνάντηση εργασίας στην έδρα του Δήμου.

Β. Σε κάθε περίπτωση και αναλογιζόμενοι τις όποιες ανησυχίες τοπικών συλλογών και πληθυσμού σας παρέχουμε την παρακάτω ενημέρωση:

B.1 Στελέχωση Κέντρου Υγείας Κρανιδίου

Κατά την παρούσα χρονική περίοδο, στο Κέντρο Υγείας Κρανιδίου υπηρετούν συνολικά τριάντα ένα (31) άτομα, τα οποία επιμερίζονται ως εξής:

Ιατρικό Προσωπικό

Ιατροί ΕΣΥ Γενικής Ιατρικής ή Παθολογίας: 5
Ιατροί ΕΣΥ Παιδιατρικής: 1
Προσωπικοί Ιατροί Υπηρεσίας Υπαίθρου: 5 (εκ των οποίων 1 σε καθεστώς παράτασης)

Νοσηλευτικό Προσωπικό
ΤΕ Νοσηλευτικής: 4
ΤΕ Μαιευτικής: 1
ΤΕ Επισκεπτών Υγείας: 1
ΔΕ Βοηθών Νοσηλευτών: 2

Λοιπό Προσωπικό
ΤΕ Κοινωνικής Εργασίας: 1
ΤΕ Βιοϊατρικών Επιστημών (Ιατρικών Εργαστηρίων): 1
ΔΕ Βοηθών Ιατρικών & Βιολογικών Εργαστηρίων: 1
ΔΕ Διοικητικού – Λογιστικού: 3
ΔΕ Χειριστών Εμφανιστών: 1
ΔΕ Πληρωμάτων Ασθενοφόρων: 5

B.2 Ενίσχυση Πληρωμάτων Ασθενοφόρων

Η 6η Υ.Πε. έχει προβεί στις ακόλουθες ενέργειες για την ενίσχυση του Κέντρου Υγείας με προσωπικό ΔΕ Πληρωμάτων Ασθενοφόρων:

Με το υπ’ αριθ. πρωτ. 91708/09.12.2025 έγγραφο δεσμεύθηκε μία (1) κενή οργανική θέση στο πλαίσιο επικείμενης προκήρυξης 1.696 θέσεων (2Κ/2026 – σε στάδιο επεξεργασίας αιτήσεων από το ΑΣΕΠ).

Με το υπ’ αριθ. πρωτ. 95784/18.12.2025 έγγραφο δεσμεύθηκε μία (1) επιπλέον κενή οργανική θέση (Υπόλοιπο ΠΥΣ 51 – Προγραμματισμός προσλήψεων 2025), σε αναμονή έκδοσης προκήρυξης.

Υποβλήθηκε αίτημα για έγκριση μίας (1) θέσης επικουρικού προσωπικού ΔΕ Πληρωμάτων Ασθενοφόρων για το Κ.Υ. Κρανιδίου, το οποίο εγκρίθηκε με το υπ’ αριθ. πρωτ. Γ4β/11690/20.04.2026 έγγραφο του Υπουργείου Υγείας.

Β.3 «Ενεργειακή και Λειτουργική Αναβάθμιση και Ανακαίνιση ΚΕΝΤΡΩΝ ΥΓΕΙΑΣ (ΚΥ) ΑΝΔΡΙΤΣΑΙΝΑΣ, ΚΡΕΣΤΕΝΩΝ, ΦΙΛΙΑΤΡΩΝ, ΚΡΑΝΙΔΙΟΥ»

Υπογραφή Σύμβασης: 01/07/2024
Συμβατική Αμοιβή: 5.566.219,27€, πλέον ΦΠΑ 24%

Ø Με την υπ’ αριθμ. πρωτ. 24104/30-03-2026 Απόφαση Διοικητή αποφασίστηκε η προσωρινή μεταφορά των υπηρεσιών του Κέντρου Υγείας Κρανιδίου στο Περιφερειακό Ιατρείο Ερμιόνης.

Ø Με την υπ’ αριθμ. πρωτ. 29655/17-04-2026 Απόφαση Διοικητή έγινε η αποδοχή της δωρεάν παραχώρησης, κατά χρήση, του ακινήτου το οποίο βρίσκεται στον Περιφερειακό δρόμο Κρανιδίου (πλησίον της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Ερμιονίδας), ιδιοκτησίας της κας. Σαλαπατάρα Σουσάνας, με αποκλειστικό σκοπό την προσωρινή λειτουργία εξεταστηρίου και χώρου συνταγογράφησης του Κέντρου Υγείας Κρανιδίου από 16-04-2026 έως 30-06-2026.

Ø Το Μικροβιολογικό εργαστήριο στεγάζεται στην Ερμιόνη, σε χώρο που έχει μισθώσει ο Ανάδοχος για λογαριασμό της 6ης ΥΠΕ.

Στο σημείο αυτό κρίνεται σκόπιμο να τονιστεί πως τα παραπάνω κρίθηκαν αναγκαία να πραγματοποιηθούν έτσι ώστε να μη τεθεί σε κίνδυνο η τήρηση χρονοδιαγράμματος υλοποίησης των όποιων εργασιών-παρεμβάσεων.

Η περαίωση του Έργου (στο ΚΥ Κρανιδίου) έχει ως καταληκτική ημερομηνία την Τρίτη 30 Ιουνίου τρέχοντος έτους.

Β.3.1 ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΣΥΜΒΑΣΗΣ:

Οι επεμβάσεις που θα γίνουν στο ΚΥ Κρανιδίου συνίστανται σε:

1. Καθαιρέσεις κεραμικών και πλαστικών πλακιδίων δαπέδων και τοίχων. Αποξηλώσεις λεπτών επιστρώσεων δαπέδων, και ψευδοροφών παντός τύπου. Αποξήλωση όλων των παλιών υδραυλικών υποδοχέων, των φωτιστικών σωμάτων, των εγκαταστάσεων ύδρευσης, αποχέτευσης, κλιματιστικών και ηλιακών μονάδων θέρμανσης, ψύξης και αερισμού.
   
2. Αποξήλωση του δαπέδου από αμιαντοβινυλικά πλακάκια και επίστρωση με τάπητα PVC.
   
3. Αντικατάσταση όλων των εξωτερικών κουφωμάτων, ποδιών και κατωφλίων καθώς και προστατευτικών κιγκλιδωμάτων με νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου.
   
4. Κατασκευή σε όλες τις όψεις του κτιρίου ολοκληρωμένου συστήματος εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη).
   
5. Ολική και πλήρης ανακατασκευή της στέγης.
   
6. Κατασκευή ψευδοροφών πλακών ορυκτής ίνας 60Χ60 και ανθυγρής γυψοσανίδας στους υγρούς χώρους.
   
7. Ανακατασκευή όλων των WC. Κατασκευή WC ΑμΕΑ πλήρως εξοπλισμένο.
   
8. Κατασκευή ράμπας πρόσβασης ΑμΕΑ στην είσοδο του Κ.Υ..
   
9. Τοποθέτηση προστατευτικών λωρίδων, γωνιόκρανων και προστατευτικών φασών τοίχων και θυρών.
   
10. Κατασκευή πεζοδρομίων περιμετρικά του κτιρίου.
    
11. Κατασκευή κέντρου ιατρικών αερίων (οξυγόνου) και δίκτυο διανομής του.
    
12. Αντικατάσταση των υφιστάμενων φωτιστικών σωμάτων με νέα τεχνολογίας LED χαμηλής κατανάλωσης στο κτίριο και στον περιβάλλοντα χώρο.
    
13. Κατασκευή νέας εγκατάστασης θέρμανσης και κλιματισμού – και πλήρους συστήματος εξαερισμού των χώρων.
    
14. Κατασκευή νέας πλήρους εσωτερικής εγκατάστασης ύδρευσης – αποχέτευσης.
    
15. Κατασκευή πλήρους συστήματος πυρανίχνευσης-πυροπροστασίας.
    
16. Προμήθεια και εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών – θερμαντήρων νερού χρήσης.
    
17. Εγκατάσταση φωτοβολταικών.
    
18. Εγκατάσταση συστήματος BMS και συναγερμού.
    
    Β.3.2 ΠΡΟΟΔΟΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ:

Οι εργασίες που απομένουν στο πρώτο τμήμα είναι:

– Ολοκλήρωση ελαιοχρωματισμών
– Οι επιστρώσεις των δαπέδων
– Η ανακατασκευή της στέγης
– Η εξωτερική θερμοπρόσοψη
– Η εγκατάσταση αντλιών θερμότητας αέρα-νερού
– Η εγκατάσταση των κεντρικών κλιματιστικών μονάδων
– Η αντικεραυνική προστασία
– Η εγκατάσταση νέου Η.Ζ.
– Η εγκατάσταση συναγερμού, UPS, CCTV
– Η εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών
– Η εγκατάσταση μονάδας Φ/Β
– Η εγκατάσταση BMS
– Η εγκατάσταση του βιολογικού καθαρισμού

Στο δεύτερο τμήμα του ΚΥ ξεκίνησαν οι εξής εργασίες:

– Πραγματοποιούνται αποξηλώσεις ( κατά 100% ολοκληρωμένες )
– Αποξήλωση εξωτερικών παραθύρων
– Ολοκληρώθηκαν τα κατεβάσματα για μπριζοδιακόπτες οι ηλεκτρολόγοι
– Έχουν ξεκινήσει τις σωληνώσεις για τις αποχετεύσεις οι υδραυλικοί (δεν έχουν ολοκληρωθεί)
– Έχει σημαδευτεί η οροφή για την εγκατάσταση της ψευδοροφής
– Ξεκίνησε το πέρασμα καναλιών εξαερισμού
– Τοποθετήθηκαν κατά 80% οι ηλεκτρολογικές εσχάρες
– Ήρθαν οι ηλεκτρολογικοί πίνακες
– Κατασκευή τοιχοποιίας από γυψοσανίδα δωματίου στον χώρο αναμονής
Το ποσοστό προόδου του έργου βρίσκεται στο 30%
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΗ ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΗ (επισυνάπτεται)

B.4. Αναβάθμιση Υποδομών και Εξοπλισμού

Η 6η Υ.ΠΕ. διεξάγει διαγωνιστική διαδικασία για την προμήθεια σύγχρονου ξενοδοχειακού εξοπλισμού, στο πλαίσιο της ενεργειακής αναβάθμισης της μονάδας (σχετικά αιτήματα επισυνάπτονται).

Παράλληλα, μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ), το Κέντρο Υγείας Κρανιδίου πρόκειται να προμηθευτεί νέο ιατροτεχνολογικό εξοπλισμό και συγκεκριμένα:

• Υπερηχοτομογράφος γενικής χρήσης 1 τεμ.
  
• Μόνιτορ πολλαπλών παραμέτρων 1 τεμ.
  
• Φυγοκέντρος (εργαστηριακή) 2 τεμ.
  
• Άμεσο οφθαλμοσκόπιο 1 τεμ.
  
• Ηλεκτροκαρδιογράφος (12 καναλιών) 2 τεμ.
  
• Οπτικό μικροσκόπιο 2 τεμ.
  
• Αναδευτήρας vortex 2 τεμ.
  
• Αναδευτήρας φιαλιδίων 2 τεμ.
  
• Υδατόλουτρο 2 τεμ.
  
• Επωαστικός κλίβανος 2 τεμ.
  
• Ωτοσκόπιο 1 τεμ.
  
• Ψυγείο εργαστηρίου (μη οικιακό) 5 τεμ.
  
• Ηλεκτρονικά πιεσόμετρα 3 τεμ.
  
• Θερμόμετρα 2 τεμ.
  
• Οξύμετρο 1 τεμ.
  
• Μετρητής Γλυκόζης, Χοληστερόλης, Τριγλυκεριδίων 1 τεμ.
  
• Σπιρόμετρο 1 τεμ.
  
• Φορητός νεφελοποιητής 1 τεμ.
  
• Απινιδωτής (αυτόματος) 2 τεμ.
  
• Ηλεκτροκαρδιογράφος (3 καν.) 1 τεμ.
  
• Φυγόκεντρος (απλή) 3 τεμ.
  
• Αυτόματος Παρακλίνιος αιματολογικός αναλυτής 2 τεμ
  

Επιπροσθέτως, βρίσκεται σε στάδιο αξιολόγησης, μέσω του ΠΕΠ Πελοποννήσου, η προμήθεια επιπλέον εξοπλισμού, όπως:

• Χειρουργική Τράπεζα Μικροεπεμβάσεων 1τεμ.
  
• Ένα Χειρ/κός Προβολέας 1τεμ.
  
• Ακτινολογικό συγκρότημα 1τεμ.
  
• Ηλεκτροκαρδιογράφος Πολυκάναλος 1τεμ.
  
• Τροχήλατος φωτισμός 1τεμ.
  
• Χειρουργική αναρρόφηση 1τεμ.
  
• Υγρός κλίβανος 1τεμ.
  
• Αμαξίδια μεταφοράς ασθενών 1τεμ.
  
• Εξεταστικές κλίνες 1τεμ.
  
• Απινιδωτής (αυτόματος) 1τεμ.

Κλείνοντας θα θέλαμε να τονίσουμε πως η Διοίκηση της 6ης Υ.ΠΕ. παραμένει προσηλωμένη στη διαρκή ενίσχυση και αναβάθμιση του Κέντρου Υγείας Κρανιδίου, τόσο σε ανθρώπινο δυναμικό όσο και σε υλικοτεχνική υποδομή, με στόχο τη βελτίωση των παρεχόμενων υπηρεσιών υγείας προς τους πολίτες. Προς αυτή άλλωστε την κατεύθυνση βρίσκεται σε καθημερινή επαφή και αλληλεπίδραση με τα στελέχη του Κ.Υ. και πρωτίστως με τον Επιστημονικά Υπεύθυνο (κ. Ζιάκα…)

Στη διάθεσή σας για όποια πρόσθετη πληροφόρηση ή διευκρίνιση.

Παραμένουμε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία

Με εκτίμηση
Γραμματεία Διοίκησης 6ης ΥΠΕ

Η Αργολίδα, με την Ερμιονίδα και το Ναύπλιο να αποκτούν εξέχουσες θέσεις σ’ αυτή την παρουσία, αποκτά δυνατή παρουσία στον χάρτη του διεθνούς yachting και τα επόμενα χρόνια αναμένονται με μεγάλο ενδιαφέρον.

Πριν από λίγες ημέρες μεγάλα Μέσα ασχολήθηκαν με τη νέα μαρίνα στην Ερμιόνη, καθώς εισέρχεται σε τροχιά υλοποίησης, με το 2027 να αποτελεί το έτος παράδοσης. Έργο για το οποίο ο «Πολίτης Αργολίδας» σας έχει ενημερώσει εκτενώς, τόσο για το γιατί εδώ και παραπάνω από έναν χρόνο οι εργασίες προχωρούν με γοργούς ρυθμούς, όσο και για το πώς θα αλλάξει ο συγκεκριμένος χώρος με αρχιτεκτονική που τιμά την παράδοση!

Την ίδια ώρα, πριν από μερικές ημέρες πραγματοποιήθηκε το «11ο Mediterranean Yacht Show (MEDYS)» στο λιμάνι του Ναυπλίου, εκεί όπου ετοιμάζεται, επίσης, μαρίνα, βάσει συγκεκριμένου προγράμματος.

Να αναφέρουμε, ακόμα, ότι στην Ερμιονίδα και στο Πόρτο Χέλι λειτουργεί εδώ και μερικά χρόνια μαρίνα και ήδη κάθε χρόνο η πληρότητά της είναι στο 100%, με όλο και περισσότερα έσοδα. Πίσω από αυτές τις δυο μαρίνες, όπως θα αναλύσουμε παρακάτω είναι ο Νίκος Θ. Βαρδινογιάννης.

Στο ίδιο ύψος με την Ερμιόνη και πιο ανατολικά, σε εκτάσεις που ανήκει τόσο στον Δήμο Ερμιονίδας (Περιφέρεια Πελοποννήσου), όσο και στον Δήμο Πόρου (Τροιζηνία, Περιφέρεια Αττικής), η οικογένεια Βαρδινογιάννη ετοιμάζει απέναντι από την Ύδρα πολυτελές θέρετρο, το οποίο θα έχει μαρίνα. Πρόκειται για το «Hydra Rock» του Γιάννη Βαρδινογιάννη.

Μιλάμε για στρατηγικές συνέργειες με συνδεσιμότητα στη συγκεκριμένη περιοχή. Εμείς από εδώ έχουμε τονίσει ότι χρειάζονται οι επενδύσεις, αλλά έχουμε αναφέρει ότι αποτελεί βασικό μέλημα για το κράτος και τους πολίτες τα έργα να πραγματοποιούνται με βάση όλες τις απαραίτητες μελέτες, οι οποίοι θα τηρούνται, όπως φυσικά και τρόπος χρηματοδότησης. Αυτό και για όσα έχουν συμβεί μέχρι τώρα με την κατασκευή της μαρίνας στο Ναύπλιο με ενστάσεις και αντιδράσεις.

Θα ξεκινήσουμε, λοιπόν, από όσα έγιναν στο Ναύπλιο την προηγούμενη εβδομάδα, όταν η πρωτεύουσα της Αργολίδας μεταμορφώθηκε σε παγκόσμιο κέντρο πολυτέλειας, φιλοξενώντας το «11ο Mediterranean Yacht Show» (MEDYS), παρουσία της Υπουργού Τουρισμού, Όλγας Κεφαλογιάννη. Τα πιο ακριβά και πολυτελή γιοτ στον κόσμο κατέκλυσαν το λιμάνι της ιστορικής πόλης, εκεί όπου βρέθηκε η αφρόκρεμα του luxury yachting, με διαγωνισμό μαγειρικής των σεφ και μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.

Ήταν μία από τις μεγαλύτερες εκθέσεις επαγγελματικών σκαφών αναψυχής παγκοσμίως. Με 94 πολυτελή σκάφη να κοσμούν το λιμάνι, η εκδήλωση προσέλκυσε διεθνείς brokers και επαγγελματίες του κλάδου. Στα εγκαίνια η βραδιά ολοκληρώθηκε με λαμπρή δεξίωση στο Μπούρτζι, αναδεικνύοντας την Αργολίδα και κατ’ επέκταση την Ελλάδα ως κορυφαίο προορισμό luxury yachting και ενισχύοντας τις προοπτικές για τη νέα τουριστική περίοδο.

Ποια είναι τα ηχηρά ονόματα πίσω από την επένδυση στη μαρίνα Ερμιόνης

Όπως αναφέραμε, σύμφωνα και με ρεπορτάζ του «powergame.gr», σε πεδίο στρατηγικών τοποθετήσεων για γνωστούς αλλά και πιο «αθόρυβους» επιχειρηματίες εξελίσσεται η Ερμιόνη και η Ερμιονίδα. Το καλοκαίρι του 2027 πρόκειται να ολοκληρωθεί η επένδυση στη μαρίνα Ερμιόνης, 250 θέσεων ελλιμενισμού, πίσω από την οποία βρίσκονται δύο διακριτές αλλά συμπληρωματικές δυνάμεις: το «family office Tethys» του Νίκου Θ. Βαρδινογιάννη και το διεθνές επενδυτικό σχήμα «EMMA Capital».

Ο «αθόρυβος» Βαρδινογιάννης και η στρατηγική των υποδομών

Ο Νίκος Θ. Βαρδινογιάννης (γιος του Θόδωρου και ανιψιός του Βαρδή) ανήκει σε εκείνη την κατηγορία επιχειρηματιών που επιλέγουν να επενδύουν χωρίς δημόσια έκθεση. Παρ’ ότι μέλος μιας από τις ισχυρότερες επιχειρηματικές οικογένειες της χώρας, η προσωπική του παρουσία παραμένει περιορισμένη, με τις κινήσεις του να αποτυπώνονται κυρίως μέσα από εταιρικές τοποθετήσεις.

Η μαρίνα της Ερμιόνης εντάσσεται σε μια ευρύτερη στρατηγική δημιουργίας ενός ολοκληρωμένου «οικοσυστήματος» τουρισμού και φιλοξενίας. Ήδη, μέσω της «Tethys», ο ίδιος έχει παρουσία στη μαρίνα του Πόρτο Χελίου. Η περιοχή έχει μπει, άλλωστε, στο στόχαστρο της οικογένειας, με τον εξάδελφο, Ιωάννη Βαρδινογιάννη, να ετοιμάζει εκεί μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στη χώρα, το Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα της «Hydra Rock Ακίνητα».

Το αποτύπωμα του Νίκου Θ. Βαρδινογιάννη επεκτείνεται σε ξενοδοχειακές επενδύσεις, όπως το «Odera» στην Τήνο, και σε τουριστικές δραστηριότητες στην Πάρο, με χαρακτηριστικό παράδειγμα την αξιοποίηση της παραλίας Μοναστήρι.

Το ενδιαφέρον δεν περιορίζεται στον τουρισμό. Από τη συμμετοχή στην εισηγμένη «AVE» μέχρι τις επενδύσεις στον αγροδιατροφικό τομέα – όπως η συμμετοχή στον Αγροτικό Συνεταιρισμό Πάρου και την αναβίωση του οινοποιείου του με την ετικέτα Seiradi –, η στρατηγική του δείχνει σαφή στόχευση: τη διασύνδεση παραγωγής, εφοδιαστικής και φιλοξενίας. Σε αυτό το πλαίσιο, οι μαρίνες λειτουργούν ως κρίσιμος κόμβος υψηλού εισοδήματος επισκεπτών.

Η διεθνής «σφραγίδα» της «EMMA Capital»

Στο project της Ερμιόνης, η «Tethys» δεν κινείται μόνη. Συνεργάζεται με την «EMMA Capital», επενδυτικό όμιλο με έδρα την Πράγα και ιδρυτή τον Jiří Šmejc, ο οποίος τα τελευταία χρόνια «χτίζει» δίκτυο μαρινών στη Μεσόγειο.

Μέσω της θυγατρικής «MARINA 21 Group», η «EMMA» έχει ήδη αναπτύξει παρουσία στην Αδριατική θάλασσα, με τέσσερις μαρίνες στην Κροατία, που συνολικά προσφέρουν πάνω από 1.000 θέσεις ελλιμενισμού. Η είσοδος στην Ελλάδα, με την απόκτηση πλειοψηφικού ποσοστού στις μαρίνες Πόρτο Χελίου και Ερμιόνης, σηματοδοτεί την επέκταση αυτής της στρατηγικής στη νοτιοανατολική Μεσόγειο.

Η φιλοσοφία του ομίλου βασίζεται σε υψηλό επίπεδο υπηρεσιών, τεχνογνωσία στη συντήρηση σκαφών και έμφαση στην περιβαλλοντική διαχείριση, στοιχεία που επιχειρεί να μεταφέρει και στο ελληνικό project.

Μαρίνα Ερμιόνη: Αυτή η νέα επένδυση θα έχει 250 θέσεις ελλιμενισμού

Όπως υπογραμμίστηκε, σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται η νέα Μαρίνα Ερμιόνη, ακριβώς απέναντι από τον γραφικό οικισμό της περιοχής, σχετικό θέμα φιλοξένησε και το «neftemporiki.gr».

Το έργο, τοποθετημένο σε έναν από τους πλέον φυσικά προστατευμένους όρμους του Αργοσαρωνικού, ακριβώς απέναντι από τον γραφικό οικισμό της περιοχής, συνδυάζει σύγχρονες υποδομές με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, δημιουργώντας έναν προορισμό όπου η παράδοση συναντά την καινοτομία.

Όπως αναφέραμε, η επένδυση υλοποιείται από επιχειρηματικό φορέα στον οποίο συμμετέχουν η «Tethys» και η «EMMA Capital» και η πλήρης λειτουργία εκτιμάται για το καλοκαίρι του 2027.

Λιμενικές υποδομές διεθνών προδιαγραφών

Ο κόλπος της Ερμιόνης, στη νοτιοανατολική ακτή της Αργολίδας και περίπου 85 χλμ. από το Ναύπλιο, ορίζεται από τη χερσόνησο Μπίστι στα ανατολικά και την οροσειρά Κρόθι στα βόρεια. Το επιμήκες σχήμα του, μήκους περίπου 1 χλμ. και πλάτους 400 μ., προσφέρει φυσική προστασία από τους κυματισμούς, ενισχυμένη από εντυπωσιακούς ασβεστολιθικούς βράχους.

Η μαρίνα θα τοποθετηθεί στο βορειοδυτικό άκρο του κόλπου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και ασφάλεια ελλιμενισμού καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

• Χωρητικότητα: 250 θέσεις ελλιμενισμού για σκάφη αναψυχής, με δυνατότητα φιλοξενίας superyachts έως 60 μέτρα
• Θαλάσσια ζώνη: Εκτείνεται σε 96,3 στρέμματα, με λιμενολεκάνη βάθους έως – 4,5 μ. και τέσσερις πλωτές προβλήτες από σκυρόδεμα συνολικού μήκους 385 μέτρων
• Ασφάλεια πλεύσης: Σχεδιασμός με κύκλο ελιγμών 70 μέτρων και είσοδο πλάτους 62 μέτρων για απρόσκοπτη πρόσβαση ακόμη και σε συνθήκες έντονης κίνησης

Αρχιτεκτονική που τιμά την παράδοση

Ο σχεδιασμός του διεθνώς αναγνωρισμένου αρχιτεκτονικού γραφείου Neiheiser Argyros προτείνει ένα παραθαλάσσιο σύνολο που λειτουργεί ως φυσική συνέχεια της Ερμιόνης. Η αρχιτεκτονική εμπνέεται από τον χαρακτήρα των μονοκατοικιών και των διώροφων κτιρίων της περιοχής, χρησιμοποιώντας τοπική πέτρα και παραδοσιακά επιχρίσματα.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η χρωματική παλέτα, η οποία εμπνέεται από την αρχαία κληρονομιά της πόλης και την ιστορική παραγωγή πορφύρας. Διακριτικές αποχρώσεις του μωβ και του ροζ ενσωματώνονται στις επιφάνειες των κτηρίων, γεφυρώνοντας με αισθητική αρτιότητα το παρελθόν με το σύγχρονο design.

Ιδιαίτερη μέριμνα έχει ληφθεί για την ενίσχυση της κοινωνικής και πολιτιστικής ζωής της Ερμιόνης. Η χωροθέτηση των θέσεων στάθμευσης και της οδικής πρόσβασης έχει γίνει διακριτικά στο πίσω μέρος της ανάπτυξης, διατηρώντας τον παραλιακό περίπατο αποκλειστικά για πεζούς. Δύο μεγάλες αμφιθεατρικές κλίμακες καταλήγουν απευθείας στη θάλασσα, λειτουργώντας ως σημεία επιβίβασης για θαλάσσια ταξί αλλά και ως χώροι χαλάρωσης δίπλα στο νερό. Παράλληλα, ένα σκιερό πάρκο στην άκρη του προσήνεμου μώλου προσφέρει μοναδική θέα προς τον ιστορικό οικισμό.

Η χερσαία ζώνη θα περιλαμβάνει τουλάχιστον 2.000 τμ χώρων πρασίνου, διασφαλίζοντας την ισορροπία μεταξύ δομημένου και φυσικού περιβάλλοντος, καθώς και εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και χώρους εστίασης, boutique ξενοδοχείο 20 δωματίων, γραφεία διοίκησης και υποστηρικτικές εγκαταστάσεις λειτουργίας.

Στρατηγικές συνέργειες και συνδεσιμότητα

Η μαρίνα στην Ερμιόνη, σε συνδυασμό με τη γειτονική μαρίνα στο Πόρτο Χέλι, η οποία εντάσσεται πλέον στην Ένωση Μαρινών Ελλάδας, διαμορφώνουν ένα ενιαίο οικοσύστημα που προσφέρει πολλαπλές επιλογές ελλιμενισμού, διαφοροποιημένες εμπειρίες και υψηλό επίπεδο υπηρεσιών καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Με την ολοκλήρωση των εργασιών και την αναμενόμενη έναρξη λειτουργίας το καλοκαίρι του 2027, η Μαρίνα Ερμιόνης αναμένεται να αναβαθμίσει ουσιαστικά το τουριστικό προϊόν της Πελοποννήσου.

Ένα νέο cluster θαλάσσιου τουρισμού

Η επένδυση στην Ερμιόνη δεν διαβάζεται απομονωμένα. Σε συνδυασμό με τη μαρίνα Πόρτο Χελίου, διαμορφώνεται ένα ενιαίο cluster, που απευθύνεται τόσο σε ιδιοκτήτες σκαφών όσο και σε χρήστες superyachts. Η μαρίνα στο Πόρτο Χέλι μπορεί, άλλωστε, να εξυπηρετήσει κατά κύριο λόγο μικρά σκάφη και ήδη κάθε χρόνο η πληρότητά της είναι στο 100%.

Η νέα μαρίνα, με εκτεταμένες λιμενικές υποδομές, εμπορικούς χώρους, εστιατόρια και boutique ξενοδοχείο, φιλοδοξεί να αλλάξει την κλίμακα της περιοχής. Η χωρητικότητα των 250 θέσεων την καθιστά σημαντικά μεγαλύτερη από υφιστάμενες υποδομές της περιοχής, δίνοντας τη δυνατότητα προσέλκυσης μεγαλύτερων και πιο απαιτητικών σκαφών.

Κάτι που μάλλον θα είναι απαραίτητο, καθώς τα επόμενα χρόνια πρόκειται να ανοίξουν στην ευρύτερη περιοχή νέα πολυτελή ξενοδοχειακά συγκροτήματα, όπως το «Six Senses Porto Heli», το «Four Seasons Hinitsa Bay», το «Waldorf Astoria Scarlet Bay», το «Serenity Village» της «Hydra Rock», η επένδυση της «Zafido» στην Κόστα. Και αυτά προστίθενται στην ήδη μεγάλη συλλογή πολυτελών βιλών που απλώνονται σε αυτό το κομμάτι της Αργολίδας, το οποίο προφανώς και θα αποτελέσει το νέο hot spot του παγκόσμιου τουρισμού πολυτελείας.

Πληροφορίες από powergame.gr, naftemporiki.gr

Φωτογραφίες και από ©Tethys, marinaworld

Ένα από τα επενδυτικά έργα που προχωράει στην Ερμιονίδα με τα μηχανήματα να έχουν πάρει… φωτιά είναι το «Infinity Six Senses Porto Heli» των €150 εκατ. ευρώ στην περιοχή Πετροθάλασσα της Ερμιονίδας, και όπως έγινε γνωστό πραγματοποιήθηκαν αλλαγές και επέκταση σ’ αυτό το μεγάλο τουριστικό πρότζεκτ. Αυτό που αλλάζει είναι η κλίμακα και η επενδυτική του βαρύτητα…

Ο «Πολίτης Αργολίδας» σας ανέφερε τον περασμένο Ιανουάριο ότι πραγματοποιείται «απόβαση» στο… παλιό «Costa Perla», καθώς τους τελευταίους μήνες δουλεύουν πολλά συνεργεία στον συγκεκριμένο χώρο, ο οποίος έχει αλλάξει μορφή. Πολλοί εκπρόσωποι από τις κατασκευαστικές εταιρείες, κυρίως από την «ΕΚΤΕΡ», μένουν… μόνιμα στα μέρη μας για να προχωράει το έργο!

Θέμα για τις αλλαγές και την επέκταση φιλοξένησε το «bizness.gr», που αναφέρει ότι με νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση, η οποία εκδόθηκε τον Απρίλιο του 2026, τροποποιείται η αρχική έγκριση του 2023 για τη μετατροπή του πρώην ξενοδοχείου «Costa Perla» σε Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα υπό το διεθνές «brand Six Senses»…

Η επένδυση, ύψους περίπου 150 εκατ. ευρώ, αναπτύσσεται στην Ερμιονίδα της Αργολίδας, ανάμεσα από Πόρτο Χέλι και Ερμιόνη, από κοινοπρακτικό σχήμα στο οποίο συμμετέχουν οι «Golden Land Goutos», «CBE Capital», «Taconic Capital Advisors» και «Cedar Capital Partners».

Φορέας ανάπτυξης είναι, πλέον, η «Costa Perla ΑΕ», ενώ η «ΕΚΤΕΡ» έχει αναλάβει κατασκευαστικές εργασίες ύψους 26,5 εκατ. ευρώ, με ορίζοντα ολοκλήρωσης τον Νοέμβριο του 2026.

Ο «Πολίτης Αργολίδας» σας παρουσίασε και φωτογραφίες που δείχνουν πως θα αλλάξει η περιοχή, από την αρχιτεκτονική εταιρεία «Mold Architects», στην οποία έγινε απευθείας ανάθεση, από την «Golden Land Goutos» για δημιουργία των σύνθετων μελετών…

Ας δούμε τι αναφέρει ακόμα το «bizness.gr» για τις αλλαγές και την επέκταση στο έργο:

Από ξενοδοχειακό project σε ισχυρότερο hospitality real estate asset

Η νέα τροποποίηση δεν αλλάζει την ταυτότητα του «Infinity-Six Senses Porto Heli». Το έργο παραμένει ένα πολυτελές τουριστικό συγκρότημα με ξενοδοχείο, κατοικίες και wellness υποδομές υπό το brand Six Senses.

Αυτό που αλλάζει είναι η κλίμακα και η επενδυτική του βαρύτητα.

Με μεγαλύτερο γήπεδο, αυξημένη επιτρεπόμενη δόμηση, περισσότερους ημιυπαίθριους χώρους και μεγαλύτερη επιφάνεια που μπορεί να πωληθεί ή να εκμισθωθεί μακροχρόνια, το project αποκτά ενισχυμένο χαρακτήρα hospitality real estate.

Η εξέλιξη αυτή τοποθετεί το «Infinity-Six Senses Porto Heli» ακόμη πιο δυναμικά στον χάρτη των μεγάλων πολυτελών τουριστικών αναπτύξεων της χώρας, σε μία περίοδο κατά την οποία η Ελλάδα προσελκύει ολοένα μεγαλύτερο ενδιαφέρον από διεθνή funds, ξενοδοχειακά brands και επενδυτές στον τομέα των branded residences.

Τι αλλάζει στο έργο

1. Μεγαλώνει σημαντικά η έκταση του ακινήτου

Η βασικότερη αλλαγή αφορά την επέκταση του γηπέδου στο οποίο θα αναπτυχθεί το project.

Με τη νέα απόφαση προστίθενται δύο όμορα γήπεδα, συνολικής έκτασης 28.948,99 τμ. Συγκεκριμένα, πρόκειται για δύο εκτάσεις 23.907,76 τμ και 5.041,23 τμ.

Μετά την προσθήκη τους, το νέο ενιαίο γήπεδο του Infinity – Six Senses Porto Heli διαμορφώνεται σε 103.862,19 τ.μ., με δομήσιμη επιφάνεια 97.059,59 τ.μ.

Η αύξηση της συνολικής επιφάνειας ξεπερνά το 38%, γεγονός που αλλάζει ουσιαστικά τη χωρική βάση της επένδυσης. Το project δεν αλλάζει μόνο σε μέγεθος, αλλά αποκτά μεγαλύτερο αποτύπωμα και περισσότερη ευελιξία ως τουριστική και οικιστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών.

2. Αυξάνονται η επιτρεπόμενη δόμηση και η κάλυψη

Η διεύρυνση του γηπέδου οδηγεί και σε αναπροσαρμογή των πολεοδομικών μεγεθών.

Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση και κάλυψη αυξάνεται από 13.554,59 τμ στην προηγούμενη έγκριση σε 19.411,92 τμ με τη νέα απόφαση.

Αντίστοιχα, η συνολική πραγματοποιούμενη δόμηση αυξάνεται από 16.663,34 τμ σε 24.740,21 τμ.

Η μεταβολή αυτή συνδέεται με την προσθήκη νέων υπόσκαφων κατασκευών, καθώς και με πρόσθετο συντελεστή 0,02 για ειδική τουριστική υποδομή.

Πρόκειται για μία από τις πιο ουσιαστικές αλλαγές, καθώς η επένδυση αποκτά μεγαλύτερη δομημένη επιφάνεια χωρίς να αλλάζει η βασική δυναμικότητα του τουριστικού συγκροτήματος.

3. Μεγαλώνει το εμπορικά αξιοποιήσιμο τμήμα

Ιδιαίτερη σημασία έχει και η αύξηση του τμήματος που μπορεί να διατεθεί προς πώληση ή μακροχρόνια εκμίσθωση.

Το ποσοστό παραμένει έως 50%, όπως προβλεπόταν και στην προηγούμενη έγκριση. Ωστόσο, επειδή αυξάνεται η συνολική πραγματοποιούμενη δόμηση, αυξάνεται και το απόλυτο μέγεθος της επιφάνειας που μπορεί να αξιοποιηθεί εμπορικά.

Έτσι, το επιτρεπόμενο προς πώληση ή μακροχρόνια εκμίσθωση τμήμα ανεβαίνει από 8.331,67 τμ σε 12.370,11 τμ.

Αυτό ενισχύει σημαντικά το real estate σκέλος του project. Το Infinity – Six Senses Porto Heli δεν είναι απλώς μια ξενοδοχειακή επένδυση, αλλά ένα σύνθετο μοντέλο πολυτελούς φιλοξενίας, wellness και branded κατοικιών.

4. Περισσότεροι ημιυπαίθριοι χώροι

Η νέα απόφαση αλλάζει και το ποσοστό των ημιυπαίθριων χώρων που δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης.

Στην αρχική έγκριση το ποσοστό ανερχόταν σε 20% της πραγματοποιούμενης δόμησης. Πλέον αυξάνεται σε 25%.

Παράλληλα, επιτρέπεται υπέρβαση της μέγιστης επιτρεπόμενης κάλυψης του γηπέδου έως 5%, αποκλειστικά για τη δημιουργία κοινόχρηστων ημιυπαίθριων χώρων.

Η αλλαγή αυτή δείχνει ότι ο σχεδιασμός του resort δίνει μεγαλύτερη έμφαση στους κοινόχρηστους, ανοιχτούς και ημιυπαίθριους χώρους, στοιχείο που συνδέεται με τη φιλοσοφία των πολυτελών resorts χαμηλής πυκνότητας.

5. Δεν αλλάζει η δυναμικότητα του συγκροτήματος

Παρά τη σημαντική διεύρυνση του φυσικού και κατασκευαστικού αποτυπώματος, η βασική δυναμικότητα του Infinity – Six Senses Porto Heli παραμένει αμετάβλητη.

Το συγκρότημα θα εξακολουθήσει να περιλαμβάνει ξενοδοχείο κατηγορίας 5 αστέρων, δυναμικότητας 171 κλινών, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες δυναμικότητας 100 κλινών και κέντρο αναζωογόνησης / spa δυναμικότητας 100 ατόμων.

Αυτό σημαίνει ότι οι αλλαγές δεν οδηγούν σε αύξηση των κλινών ή της τουριστικής χωρητικότητας. Αντίθετα, αφορούν κυρίως τη μεγαλύτερη ανάπτυξη υποδομών, κατοικιών, κοινόχρηστων χώρων και συμπληρωματικών εγκαταστάσεων.

Το προφίλ του νέου resort

Το «Infinity-Six Senses Porto Heli» σχεδιάζεται ως πολυτελές resort διεθνών προδιαγραφών, με πιστοποίηση LEED Silver.

Το project θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, spa, χώρους εστίασης, μπαρ, υπαίθριους χώρους εκδηλώσεων και ένα ελληνικό καφενείο εμπνευσμένο από την τοπική παράδοση.

Στις παροχές του συγκροτήματος προβλέπονται επίσης οκτώ αίθουσες περιποίησης, υποδομές για θαλάσσια σπορ, υπαίθριο γυμναστήριο, μπουτίκ, concept store και προβλήτα για τα σκάφη των πελατών.

Σημαντικό ρόλο στο project θα έχουν και οι branded κατοικίες. Με βάση τον σχεδιασμό, προβλέπεται η κατασκευή 10 πολυτελών κατοικιών, με 5 έως 8 υπνοδωμάτια, οι οποίες θα διατεθούν προς πώληση.

Διαβάστε ακόμα:

«Απόβαση» για το «Six Senses Porto Heli» στο… παλιό «Costa Perla» (εικόνες)

Το πρώτο «Six Senses» της Πελοποννήσου ετοιμάζεται στην Ερμιονίδα – «Πράσινο φως» σε project 150 εκατ. για το ξενοδοχείο στο… παλιό «Costa Perla»

Οι δυο μεγάλες επενδύσεις που προχωρούν στην Ερμιονίδα: Ο σεΐχης του Αμπού Ντάμπι, το ελαιόλαδο και το «Six Senses»

Πηγή: https://bizness.gr

Όπως έγινε πριν από μερικούς μήνες γνωστό δρομολογείται νέα πεντάστερη ξενοδοχειακή επένδυση στο Πόρτο Χέλι με την «υπογραφή» της «Zafido», εταιρεία πίσω από την οποία βρίσκονται Κύπριοι ιδιοκτήτες. Προ ημερών δημοσιεύτηκαν οι μακέτες του έργου, που θα φτιαχτεί στην Κόστα, απέναντι από τις Σπέτσες, πολύ κοντά στη μεγάλη επένδυση του Ιρλανδού πολυεκατομμυριούχου Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον στην περιοχή Χινίτσα με τη «σφραγίδα» της «Four Seasons». Η νέα ξενοδοχειακή μονάδα θα αναπτυχθεί σε έκταση 13 στρεμμάτων, με συνολικό ύψος επένδυσης 22 εκατ. ευρώ.

Σχετικά θέματα για τη συγκεκριμένη επένδυση της «Zafido» (όπως έχει γίνει γνωστό κατασκευάζει πέντε νέα ξενοδοχεία σε Πειραιά, Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πόρτο Χέλι) φιλοξένησε και το «powergame.gr».

Πρόκειται για ένα ακόμη πολυτελές project που έρχεται να προστεθεί στον συνεχώς διευρυνόμενο επενδυτικό χάρτη της Ερμιονίδας στην Αργολίδα, μιας περιοχής που τα τελευταία χρόνια συγκεντρώνει έντονο ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους επενδυτές στον τομέα της πολυτελούς φιλοξενίας και της παραθεριστικής κατοικίας.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της εταιρείας, όπως επισημαίνει στο «powergame.gr» η διοίκηση της «Zafido» και ο διευθύνων σύμβουλος της κατασκευαστικής εταιρείας, Θωμάς Κυριάκου, το ξενοδοχείο θα είναι πέντε αστέρων και θα διαθέτει περίπου 140 δωμάτια, πισίνες και σύγχρονες υποδομές υψηλών προδιαγραφών. Η θέση του θεωρείται ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται, όπως αναφέραμε, ακριβώς απέναντι από τις Σπέτσες, στοιχείο που προσδίδει σημαντική υπεραξία στο project τόσο από πλευράς θέας όσο και από πλευράς εμπορικής τοποθέτησης.

Προς το παρόν δεν έχει οριστικοποιηθεί συνεργασία με κάποιο διεθνές ξενοδοχειακό brand. Σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας, το έργο έχει, ωστόσο, ήδη προσελκύσει έντονο ενδιαφέρον από μεγάλους ξενοδοχειακούς ομίλους του εξωτερικού.

Η αναζήτηση διεθνούς operator εντάσσεται στη συνολική στόχευση της επένδυσης, η οποία δεν περιορίζεται στη δημιουργία μιας ακόμη ξενοδοχειακής μονάδας, αλλά φιλοδοξεί να συμβάλει στην περαιτέρω αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής και στην ενίσχυση της διεθνούς προβολής του Πόρτο Χελίου ως προορισμού υψηλού επιπέδου.

Όπως αναφέρει το «powergame.gr», το έργο βρίσκεται αυτήν την περίοδο σε φάση αδειοδότησης και, με βάση τον υφιστάμενο σχεδιασμό, εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί σε ορίζοντα τριετίας. Ιδιαίτερη έμφαση, όπως αναφέρει η εταιρεία, δίνεται στη φιλική προς το περιβάλλον ανάπτυξη.

Ο σχεδιασμός προβλέπει χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα, ενσωμάτωση εκτεταμένου πρασίνου και ήπιες παρεμβάσεις στο φυσικό τοπίο. Η προσέγγιση αυτή ακολουθεί τις σύγχρονες τάσεις της διεθνούς ξενοδοχειακής αγοράς, όπου η βιωσιμότητα αποτελεί πλέον βασικό κριτήριο τόσο για τους επενδυτές όσο και για το κοινό υψηλών απαιτήσεων.

Αναμένεται να υπάρχει απευθείας σχέση τόσο με τη θάλασσα όσο και με το λιμάνι. Το στοιχείο αυτό ενισχύει καθοριστικά την ελκυστικότητα του project, ιδίως αν ληφθούν υπόψη οι περιορισμοί που παρουσιάζει το οδικό δίκτυο της περιοχής, καθιστώντας την πρόσβαση με σκάφος σημαντικό συγκριτικό πλεονέκτημα και βασικό μέρος της εμπειρίας φιλοξενίας.

Η κυπριακή αυτή επένδυση έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία το Πόρτο Χέλι και η ευρύτερη Ερμιονίδα βρίσκονται στο επίκεντρο ενός μεγάλου επενδυτικού κύματος. Στην περιοχή δεν εξελίσσεται μόνο ένα project, αλλά μια σειρά από σύνθετες τουριστικές αναπτύξεις, οι οποίες, εφόσον υλοποιηθούν, θα αλλάξουν σε σημαντικό βαθμό τον χαρακτήρα της τοπικής αγοράς. Μιλάμε για μια περιοχή, στην οποία η αγορά ακινήτων της περιοχής κινείται σε δύο ταχύτητες, με τιμές από 1.500 έως 10.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Πηγή, φωτογραφίες: powergame.gr