Ένα απ’ τα μεγάλα έργα που αφορούν επενδύσεις στον τουρισμό και ετοιμάζεται στην Ερμιονίδα, είναι αυτό που υλοποιεί η εταιρεία «Costa Perla», ελληνικών και ξένων συμφερόντων, στην περιοχή της Πετροθάλασσας. Πρόκειται για επένδυση των 150 εκατ. ευρώ, που πήρε τη θετική γνωμοδότηση του δήμου Ερμιονίδας. Αφορά την ανάπτυξη ενός πολυτελούς resort, στο… παλιό «Costa Perla»! Το πολυτελές ξενοδοχείο θα ονομαστεί «Six Senses Porto Heli».

Συγκεκριμένα, η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων (ΜΠΕ) του πολυτελούς συγκροτήματος, το οποίο θα φιλοξενήσει το πρώτο «Six Senses» της Πελοποννήσου, έλαβε προ ημερών το «πράσινο φως» από το δημοτικό συμβούλιο Ερμιονίδας.

Την επένδυση, η οποία αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά το τουριστικό προϊόν της Πελοποννήσου, προωθεί το κοινοπρακτικό σχήμα της εγχώριας κτηματομεσιτικής «Golden Land Goutos» με έδρα και στο Πόρτο Χέλι, της επενδυτικής εταιρείας «CBE Capital», του fund «Taconic Capital Advisors» και της «Cedar Capital Partners».

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, προβλέπεται η μετατροπή του υφιστάμενου ξενοδοχείου «Costa Perla» σ’ ένα σύνθετο τουριστικό κατάλυμα σε μία έκταση 67 στρεμμάτων στην εκτός σχεδίου περιοχή «Κουβέρτα – Περλέ – Μπουρλότο», του δήμου Ερμιονίδας, νότια της Ερμιόνης και βορειανατολικά του Πόρτο Χελίου.

Συγκεκριμένα, προβλέπεται η ανάπτυξη ενός πολυτελούς resort που θα φέρει το brand Six Senses και αναμένεται να κάνει το ντεμπούτο του το 2026, συμβάλλοντας στην ισχυροποίηση της θέση της Αργολίδας και της Πελοποννήσου εν γένει στον διεθνή τουριστικό χάρτη.

Το πολυτελές ξενοδοχείο «Six Senses Porto Heli», όπως θα ονομαστεί το resort, θα διαθέτει πιστοποίηση «LEED Silver», θα είναι δυναμικότητας 60 δωματίων και σουιτών με ιδιωτικές πισίνες και κήπο, ενώ θα διαθέτει και μια ξεχωριστή βίλα με τρία υπνοδωμάτια. Ο σχεδιασμός προβλέπει, μάλιστα, την κατασκευή 10 branded κατοικιών 5 έως 8 υπνοδωματίων, οι οποίες θα διατεθούν προς πώληση.

Εκτός από τους χώρους διαμονής, το ξενοδοχειακό συγκρότημα, που θα τονώσει περαιτέρω την τουριστική ταυτότητα της περιοχής, θα διαθέτει κεντρικό εστιατόριο, μπαρ, υπαίθριους χώρους εκδηλώσεων καθώς και ένα ελληνικό καφενείο βασισμένο στην παράδοση της χώρας.

Στις παροχές του «Six Senses Porto Heli» θα προστεθούν και οκτώ αίθουσες περιποίησης, υποδομές για θαλάσσια σπορ, υπαίθριο γυμναστήριο, μπουτίκ και concept store, ενώ θα κατασκευαστεί και ένας προβλήτας για τα σκάφη των πελατών.

Είχε προηγηθεί τον Αύγουστο του 2023 η έκδοση της οικοδομικής άδειας για τις κατεδαφίσεις των υφιστάμενων κτιρίων στο ακίνητο, ενώ τον Ιανουάριο του 2023 είχε δοθεί το «πράσινο φως», με Κοινή Υπουργική Απόφαση του υπουργείου Τουρισμού και του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, για τη μετατροπή του ξενοδοχείου «Costa Perla» σε σύνθετο τουριστικό κατάλυμα.

Αυτό είναι το δεύτερο υπό ανάπτυξη project της «Six Senses» στη χώρα μας, μετά από εκείνο που έχει ανακοινώσει η Grivalia Hospitality στους Πεταλιούς, το Six Senses Megalonisos.

Πηγή: euro2day.gr

Οι επενδυτές

H «Golden Land Goutos» μετρά περισσότερα από 40 χρόνια δραστηριοποίησης στο ελληνικό Real Estate και δη στον τομέα των premium ακινήτων, με αιχμή την περιοχή των νοτίων προαστίων της Αθήνας και το Πόρτο Χέλι.

Μεταξύ άλλων, η εταιρεία διαθέτει πολυτελείς κατοικίες προς μίσθωση και προς πώληση στη Βούλα, στη Βουλιαγμένη, στο Λαγονήσι, στο Ελληνικό, στη Βάρη, στη Βάρκιζα, στη Γλυφάδα, σε περιοχές των βορείων προαστίων, όπως τα Βριλήσσια και η Κηφισιά, καθώς και στο Πόρτο Χέλι.

Όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα της, στόχος της εταιρείας είναι η ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής στο Πόρτο Χέλι και η ανάδειξή της σε έναν από τους πιο ελκυστικούς τουριστικούς προορισμούς της ηπειρωτικής Ελλάδας.

Η «Six Senses», μέρος των «IHG Hotels & Resorts», αποτελεί κορυφαίο brand πολυτελών resorts φιλοξενίας και ευεξίας παγκοσμίως. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει 22 πολυτελή resorts & spas, ενώ 41 έργα βρίσκονται υπό ανάπτυξη σε όλο τον κόσμο.

Πηγή: www.euro2day.gr

Ένα από τα μεγάλα έργα που ετοιμάζονται στην Ερμιονίδα Αργολίδας είναι η λειτουργία ενός σύγχρονου και πολυτελούς συγκροτήματος μικτής τουριστικής εκμετάλλευσης στην περιοχή της Πετροθάλασσας. Έργο που το τελευταίο διάστημα φέρεται να ξεμπλοκάρει από γραφειοκρατικά θέματα. Τη συγκεκριμένη επένδυση διαχειρίζεται στην Ελλάδα η «Scarlet Beach AE», ουσιαστικά το έργο… κινεί ο σεΐχης του Αμπού Ντάμπι, έχοντας προωθήσει και την εκμετάλλευση του λαδιού της περιοχής.

Όπως ανέφερε το «powergame.gr», η Στρατηγική Επένδυση Scarlet Beach στην Ερμιόνη έλαβε την πολυπόθητη έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης, ανοίγοντας τον δρόμο για την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος που θα οδηγήσει στην έναρξη υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου. Σύμφωνα με πληροφορίες, τις επόμενες ημέρες αναμένεται να αποσταλεί στην Προεδρία της Δημοκρατίας η Κοινή Υπουργική Απόφαση έγκρισης του ΕΣΧΑΣΕ.

Η επένδυση «Scarlet Beach» στην Πετροθάλασσα Ερμιονίδας αναμένεται να αλλάξει τον τουριστικό χάρτη της περιοχής, προσφέροντας πολυτελείς υπηρεσίες και προσελκύοντας επισκέπτες υψηλών απαιτήσεων. Το έργο, με προϋπολογισμό 203 εκατομμύρια ευρώ, έχει σχεδιαστεί να γίνει σε ακίνητο εκεί που ήταν το πρώην «Ermioni Club» (έχει κατεδαφιστεί), δηλαδή στην ίδια περιοχή που στο παρελθόν βρισκόταν το «Aquarius», Χρηματοδοτείται από σχήμα συμφερόντων της βασιλικής οικογένειας των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων.

Όπως έχει τονιστεί, το διοικητικό συμβούλιο της «Scarlet Beach AE» συνδέεται με την International Holding Company, την εταιρεία που ελέγχει η βασιλική οικογένεια του Άμπου Ντάμπι και πρόεδρος είναι ο σεΐχης Ταχνούν μπιν Ζαγέντ αλ Ναϊάν. Επίσης, στην εταιρεία συμμετέχουν ο Ahmed Nasr Mohamed Abuzaid, ο οποίος κατέχει τη θέση του επικεφαλής νομικών υποθέσεων στο Royal Group, και η Sofia Abdellatif Lasky, μέλος του διοικητικού συμβουλίου της International Holding Company.

Σε μια παραθαλάσσια έκταση 217,5 στρεμμάτων, η συνολική δόμηση ανέρχεται σε 26.100 τ.μ., με στόχο τη δημιουργία ενός τουριστικού συγκροτήματος πέντε αστέρων και τουριστικών κατοικιών με έντονο το στοιχείο της βιωσιμότητας.

Το τουριστικό συγκρότημα θα περιλαμβάνει ένα πεντάστερο ξενοδοχείο, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, χώρους αναζωογόνησης, εστιατόρια, μπαρ, παραλιακό χώρο διασκέδασης και μαρίνα για τουριστικά σκάφη. Η συνολική έκταση κάλυψης φτάνει το 12% της γης, ενώ ο συντελεστής δόμησης διαμορφώνεται στο 0,12. Οι τουριστικές κατοικίες δεν θα υπερβαίνουν το 40% της συνολικής δόμησης, δηλαδή 10.400 τ.μ., με ανώτατο ύψος τα 7,5 μ. για τις κατοικίες και τα 10,75 μ. για το ξενοδοχείο.

Με βάση τον σχεδιασμό, το ξενοδοχείο θα διαθέτει 121 δωμάτια και 14 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες προς πώληση ή/και εκμετάλλευση, με στόχο την προσέλκυση της ελίτ του τουρισμού.

Scarlet Beach: Περιβαλλοντική ευαισθησία και αειφορία

Η επένδυση ενσωματώνει αυστηρά κριτήρια περιβαλλοντικής βιωσιμότητας. Σχεδιάζονται αγκυροβόλια ειδικού τύπου για την προστασία των θαλάσσιων οικοτόπων, ενώ έχουν προβλεφθεί δράσεις για την προστασία των υδάτινων πόρων και των υδατορεμάτων της περιοχής. Επιπλέον, θα ληφθούν μέτρα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή, με έμφαση στην πιστοποίηση των κτηριακών εγκαταστάσεων ως «πράσινα κτίρια». Διασφαλίζεται, επίσης, η πρόσβαση του κοινού στην ακτή μέσω τοπικής οδού.

Το χρονοδιάγραμμα των εγκρίσεων για τη Scarlet Beach στην Ερμιόνη

Η διαδικασία για την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) ξεκίνησε το 2022, με την πρώτη υποβολή της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) να γίνεται το 2023 και τη δημόσια διαβούλευση να αρχίζει τον Δεκέμβριο του ίδιου έτους. Τον Ιούλιο του 2024 η Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων (ΓΔΣΕ) υπέβαλε το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος προς έγκριση στο Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης για την Αξιοποίηση της Δημόσιας Περιουσίας (ΚΣΔΑΔΠ), το οποίο έδωσε την έγκρισή του.

Η επένδυση «Scarlet Beach» υπόσχεται να ενισχύσει την τοπική οικονομία και να δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας, ενώ αναμένεται να συμβάλει στην ανάδειξη της Πετροθάλασσας ως κορυφαίου τουριστικού προορισμού πολυτελείας.

Πληροφορίες από powergame.gr

Φωτογραφίες: rdcuae.com