Ο «Πολίτης Αργολίδας» σας έχει αναλύσει με σχετικά θέματα τα δεδομένα με την πεντάστερη επένδυση του Γιάννη Βαρδινογιάννη στην Ερμιονίδα, στα σύνορα με την Τροιζηνία, απέναντι από την Ύδρα, εκεί όπου εδώ και χρόνια υπάρχει και ένα πολυτελές… κρησφύγετο του ανθρώπου που είναι ο βασικός μέτοχος της συγκεκριμένης σπουδαίας επένδυσης, η οποία θα αλλάξει πολύ το συγκεκριμένο κομμάτι γης.

Στο τελευταίο Δημοτικό Συμβούλιο ο Δήμος Ερμιονίδας γνωμοδότησε θετικά για το έργο, με τον εκπρόσωπο της εταιρείας να παρουσιάζει και τα οφέλη που θα έχει η περιοχή. Υπογραμμίζοντας, μεταξύ άλλων, ότι η «Hydra Rock ΑΕ» όχι απλά θα μεριμνήσει για την άδρευση και την ύδρευση (με μονάδες αφαλάτωσης) των εγκαταστάσεων, αλλά θα προσφέρει νερό και στον Δήμο. Συμπληρώνοντας ακόμα ότι και περιβαλλοντικά δεν θα υπάρχουν επιπτώσεις, με την ελιά να συνεχίζει να παίζει πρωταγωνιστικό ρόλο στην περιοχή.

Είναι χαρακτηριστικό ότι στη μελέτη και στην ήπια παρέμβαση που προτάθηκε ως επικρατέστερη για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για τους Δήμους Ερμιονίδας και Πόρου, στους οποίους ανήκουν οι εκτάσεις που θα γίνει το θέρετρο, η συγκεκριμένη περιοχή εντάχθηκε στην κατηγορία «Ανάπτυξης Τουρισμού Αναψυχής», ενώ προβλέπεται και η αναβάθμιση του οδικού δικτύου.

Σχετικό θέμα φιλοξένησε πριν από μερικές εβδομάδες και το «MoneyPro» της εφημερίδας «Παραπολιτικά», εξηγώντας ποιο είναι το στοίχημα του Γιάννη Βαρδινογιάννη με τη συγκεκριμένη στρατηγική επένδυση.

Όπως ανέφερε τον προηγούμενο μήνα το «newmoney.gr», το μεγάλο τουριστικό project πέντε αστέρων που προωθείται απέναντι από την Ύδρα, δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ με τα επιμέρους χαρακτηριστικά της επένδυσης. Πρόκειται για στρατηγική επένδυση που θα ξεκινήσει το 2026, θα υλοποιηθεί σε έκταση 1.754 στρέμματα και θα κοστίσει ύψους 474,6 εκατ.

Το σπουδαίο έργο θα γίνει στη θέση «Μετόχι» του Δήμου Ερμιονίδας της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδος της Περιφέρειας Πελοποννήσου και στη θέση «Βλαχέικα» του Δήμου Πόρου της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Περιφέρειας Αττικής. Αυτό σημαίνει ότι θα αλλάξει ακόμα περισσότερο η περιοχή που εκτείνεται στα ανατολικά του Δήμου Ερμιονίδας, ενώ είναι σε εξέλιξη και η δημιουργία του μαρίνας στην Ερμιόνη, μετά από αυτή στο Πόρτο Χέλι. Τονίζεται ότι ο Δήμαρχος Ερμιονίδας Γιάννης Γεωργόπουλος αποκάλυψε σε συνέντευξή του στην εκπομπή «Τα εν Δήμω» στην ΕΡΤ ότι μαρίνα για σκάφη θα φτιαχτεί στο μέλλον και στο Μετόχι. 

Πεντάστερη επένδυση Βαρδινογιάννη στην Ερμιονίδα: Τι περιλαμβάνει το τουριστικό συγκρότημα των 1.754 στρ. και των 474,6 εκατ. ευρώ

Στην καταγάλανη νοτιοανατολική ακτογραμμή της Αργολίδας, απέναντι από την Ύδρα, μια τεράστια έκταση, που μέχρι πρότινος παρέμενε σχεδόν ανεξερεύνητη, ετοιμάζεται να φιλοξενήσει μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές τουριστικές επενδύσεις της τελευταίας δεκαετίας στην Ελλάδα. Εκεί, στο Μετόχι της Ερμιονίδας και λίγο πιο δυτικά, στα Βλαχέικα Πόρου, γεννιέται ένα τουριστικό συγκρότημα διεθνών προδιαγραφών, με συνολική επένδυση ύψους 474,6 εκατ. ευρώ, που φιλοδοξεί να αναδείξει την περιοχή σε premium προορισμό αειφορικού τουρισμού υψηλής εισοδηματικής κλίμακας.

Το φιλόδοξο έργο, που έχει ενταχθεί στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων, φέρει την υπογραφή της Hydra Rock ΑΕ με βασικό μέτοχο τον επιχειρηματία Γιάννη Βαρδινογιάννη. Με έκταση 1.754 στρεμμάτων, το πρότζεκτ καταλαμβάνει παραθαλάσσιες και ημιορεινές ζώνες σε δύο περιφέρειες, την Αττική και την Πελοπόννησο, σηματοδοτώντας ένα σπάνιο για τα ελληνικά δεδομένα εγχείρημα διαπεριφερειακής τουριστικής ανάπτυξης...

Καρδιά του project αποτελεί η δημιουργία ενός πολυτελούς Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (ΣΤΚ) πέντε αστέρων, δυναμικότητας 100 κλινών, με συνοδευτικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα spa, γήπεδα τένις και μπάσκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις, γυμναστήρια, εστιατόρια και beach club. Γύρω του θα αναπτυχθούν 49 αυτόνομες τουριστικές κατοικίες, βίλες, και τρεις υπερπολυτελείς επαύλεις, που θα αγγίζουν επίπεδα πολυτέλειας διεθνών πρότυπων resorts. Οι κατοικίες αυτές δεν θα διατεθούν για βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά στοχεύουν σε ένα αγοραστικό κοινό που επενδύει σε παραθεριστική ιδιοκτησία lifestyle – κάτι που ενισχύει τη μακροπρόθεσμη εγκατάσταση κεφαλαίων στην περιοχή.

Το στοίχημα της Hydra Rock – Πεντάστερες επενδύσεις στην Ερμιονίδα

Αλλά το στοίχημα της «Hydra Rock» δεν σταματά εκεί. Παράλληλα προβλέπεται η ανάπτυξη ενός πλήρους τουριστικού παραθεριστικού χωριού, με 83 επαύλεις υψηλής αισθητικής, σε δύο τύπους: 37 κατοικίες εμβαδού 700 τμ και 46 κατοικίες των 1.000 τμ, σε ένα χωροταξικά μελετημένο μοντέλο, που προσομοιάζει περισσότερο σε μικρό κυκλαδίτικο οικισμό πολυτελείας παρά σε κλασική τουριστική δομή.

Το τουριστικό χωριό αποτελεί και το πιο δαπανηρό τμήμα της επένδυσης, με προϋπολογισμό που ξεπερνά τα 251 εκατ. ευρώ, κάτι που δείχνει ξεκάθαρα τη στόχευση στην ελίτ των διεθνών επενδυτών και αγοραστών παραθεριστικής κατοικίας. Η νέα επένδυση έρχεται σε μια χρονική συγκυρία κατά την οποία ο τουρισμός πολυτελείας γνωρίζει εκρηκτική άνοδο στην Ελλάδα, ενώ η τάση για ιδιωτικές, με οικολογική ευαισθησία κατοικίες στην εξοχή απογειώθηκε μετά την πανδημία. Παράλληλα, στην ευρύτερη ζώνη Ερμιονίδας – Σπετσών – Κρανιδίου – Πόρτο Χελίου υλοποιούνται ή σχεδιάζονται τα τελευταία χρόνια πεντάστερες επενδύσεις.

Το τουριστικό χωριό θα κοστίσει 251.000.000 ευρώ, αποτελεί και το πιο δαπανηρό τμήμα

Ο συνολικός προϋπολογισμός της επένδυσης φτάνει τα 474,6 εκατ. ευρώ και καλύπτει, εκτός από τις τουριστικές εγκαταστάσεις, και σημαντικά συνοδά έργα: νέο οδικό δίκτυο (19 εκατ. ευρώ), έργα υποδομών ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτροδότησης (27 εκατ. ευρώ), καθώς και φωτοβολταϊκά συστήματα, που θα διασφαλίζουν ενεργειακή αυτονομία. Το επενδυτικό σχέδιο θα χρηματοδοτηθεί κατά 20% από ίδια κεφάλαια και κατά 80% από τραπεζικό δανεισμό, ενώ η διάρκεια υλοποίησης υπολογίζεται στα 15 έτη.

Η ένταξη του project στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων από τη Διυπουργική Επιτροπή, τον Μάρτιο του 2025, εξασφάλισε ένα πακέτο κρίσιμων κινήτρων, όπως ταχεία αδειοδότηση, παραχώρηση χρήσης αιγιαλού, δυνατότητα υλοποίησης συνοδών έργων κοινής ωφέλειας και προτεραιοποίηση στην αδειοδοτική ωρίμανση. Στόχος, σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Ανάπτυξης, είναι η ταχεία εκκίνηση του έργου μέσα στο 2026, με τα πρώτα παραδοτέα στάδια να περιλαμβάνουν τις βασικές υποδομές και τις πρώτες κατοικίες. Η περιοχή όπου θα υλοποιηθεί η επένδυση, το Μετόχι και τα Βλαχέικα, μέχρι σήμερα παρέμενε στη σκιά των μεγάλων ονομάτων της περιοχής, όπως της Ύδρας, των Σπετσών και του Πόρτο Χελίου.

Αναλυτικά ως προς την ανάλυση του προϋπολογισμού του επενδυτικού έργου, κατανέμεται σε 4 επιμέρους ενότητες και συγκεκριμένα:

α) το Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα με ένα συνολικό κόστος που αγγίζει τα 177 εκατ. ευρώ, όπου το μεγαλύτερο κόστος αφορά το ξενοδοχειακό συγκρότημα των 100 κλινών (48 εκατ. ευρώ), γήπεδα τένις/ μπάσκετ, κέντρα αθλητικού τουρισμού και κέντρα ευεξίας, γυμναστήριο θα απορροφήσουν συνολικά κεφάλαια 34 εκατ. ευρώ, για τις 48 κατοικίες θα διατεθούν κεφάλαια λίγο χαμηλότερα των 38 εκατ. ευρώ και για τις τρείς επαύλεις 21 εκατ. ευρώ

β) τα έργα οδοποιίας με ένα σύνολο 19 εκατ. ευρώ, όπου τα 16,6 εκατ. ευρώ αφορούν το δρόμο εντός του ξενοδοχειακού συγκροτήματος κα 2,4 εκατ. τη νέα επαρχιακή οδό

γ) τα λοιπά έργα (ηλεκτροδότησης, ύδρευσης, βιολογικού κ.α.) με ένα σύνολο 27 εκατ. ευρώ, ενώ για

δ) τα έργα του τουριστικού χωριού με τις 83 κατοικίες όπου ο προϋπολογισμός είναι λίγο χαμηλότερα των 252 εκατ. ευρώ.

Είναι χαρακτηριστικό ότι, σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς ακινήτων, η ευρύτερη ζώνη έχει ήδη αρχίσει να τραβάει το ενδιαφέρον διεθνών επενδυτών, που δεν βρίσκουν πια διαθέσιμα πολυτελή ακίνητα σε Σπέτσες ή Πόρτο Χέλι. Η εγκατάσταση τέτοιων μεγάλων αναπτύξεων λειτουργεί πολλαπλασιαστικά για την τοπική οικονομία, με δημιουργία θέσεων εργασίας, αύξηση της ζήτησης για υπηρεσίες φιλοξενίας και εστίασης και συνολική ενίσχυση της αναγνωρισιμότητας της περιοχής.

Με την επένδυση αυτή, η Ερμιονίδα και η απέναντι πλευρά του Αργοσαρωνικού δεν διεκδικούν απλώς μεγαλύτερο μερίδιο από την τουριστική πίτα, αλλά επαναπροσδιορίζουν τη θέση τους στον χάρτη του πολυτελούς τουρισμού της Ελλάδας. Εάν η Μύκονος και η Σαντορίνη εκπροσωπούν τη χλιδή του κοσμοπολίτικου καλοκαιριού και η Κρήτη ή η Πελοπόννησος τον τουρισμό εμπειρίας και πολιτισμού, η περιοχή γύρω από το Μετόχι φιλοδοξεί να συνδυάσει και τα δύο.

Όπως τονίσαμε, η επένδυση της «Hydra Rock ΑE» χαρακτηρίσθηκε σύμφωνα με τη σχετική απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων (ΔΕΣΕ) τον περασμένο Μάρτιο ως στρατηγική και εντάχθηκε στις στρατηγικές επενδύσεις στις οποίες ο συνολικός τους προϋπολογισμός είναι μεγαλύτερος των 75 εκατ. ευρώ. Όπως επισημαίνεται στην απόφαση, ο συνολικός χρόνος για την υλοποίηση της επένδυσης δεν δύναται να υπερβαίνει τα 15 χρόνια, ενώ η χρηματοδότηση του επενδυτικού σχεδίου θα γίνει με ίδια κεφάλαια σε ποσοστό 20% και από τραπεζικό δανεισμό σε ποσοστό 80%.

Διαβάστε ακόμα:

Γιατί θα αλλάξει πολλά το εμβληματικό τουριστικό θέρετρο του Βαρδινογιάννη απέναντι απ’ την Ύδρα

Η μεγάλη τουριστική επένδυση του Βαρδινογιάννη απέναντι απ’ την Ύδρα – Το σημείο που επιλέχθηκε να υλοποιηθεί και μια ιστορία απ’ τα παλιά (εικόνες)

Πηγές: parapolitika.gr, newmoney.gr

Πριν στεγνώσει το μελάνι…

Ρε μπαγάσες δε με αφήνετε σε… ησυχία και… τρέχω να γράψω για τα αυτονόητα, μακριά από τα μέρη μας, σε μια περιφέρεια από την οποία ξεκίνησε η εκπομπή «Όπου υπάρχει Ελλάδα» να παρουσιάζει θέματα, δίνοντας ειδικό βάρος και σε προβλήματα που αντιμετωπίζει η χώρα μας εκτός της… Αθήνας.

Καταφέρατε μέσα από τη συγκεκριμένη εκπομπή, να δημιουργηθεί ξανά «εμφύλιος» στα… μέρη μας και να ζούμε, όπως διάβασα, σουρεαλιστικές καταστάσεις! Διότι περί κατορθώματος πρόκειται, και δεν νομίζω να έχει δημιουργηθεί ξανά παρόμοιο θέμα με κάποια εκπομπή ή με τη συγκεκριμένη του ΣΚΑΪ σε άλλη περιοχή της χώρας.

Από την… ακριτική Θράκη σας ομιλώ, δεν θα μπω στα «χωράφια» θέσεων που έχουν πολιτικοί, αιρετοί, εκλεγμένοι σε θέσης ευθύνης, Δήμαρχοι, Δημοτικοί Σύμβουλοι, δημοσιογράφοι που απολογούνται σε «αφεντικά» και όχι στον κόσμο και στα Μέσα στα οποία εργάζονται. Άλλη η δική τους δουλειά και άλλη αυτών που υπερασπίζονται τη δημοσιογραφία, που αναδεικνύουν και μάχονται μέσα από ρεπορτάζ και θέσεις για το σωστό και το δίκαιο. Αν και για να τα λέμε ορθά και κοφτά, δημοσιογράφοι που απολογούνται σε «αφεντικά» δε λογίζονται ως λειτουργοί του συγκεκριμένους επαγγέλματος.

Ας πάρουμε τα πράγματα με τη σειρά και ας παρουσιάσουμε κάποια στοιχεία για τη θεματολογία της συγκεκριμένης εκπομπής, όταν φιλοξενήθηκε στα… μέρη μας και σε γειτονικούς Δήμους, μιλώντας και για το πώς φτάσαμε σε κωμικοτραγικές καταστάσεις.

Οι δημοσιογράφοι της συγκεκριμένης εκπομπής είναι πρώτα απ' όλα ρεπόρτερ. Θα σας εξηγήσω τι εννοώ. Πριν επισκεφτούν μια περιοχή, συλλέγουν στοιχεία γι’ αυτήν, δίνοντας έμφαση σε προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι. Εάν για παράδειγμα, ερχόμενοι στην Ερμιονίδα, στις Σπέτσες, στην Τροιζηνία και στην Ύδρα, ανακάλυπταν ένα σκάνδαλο, οποιασδήποτε φύσεως, πιστέψτε με, θα αναλώνονται μόνο με αυτό το θέμα, και τα υπόλοιπα θα έμεναν στο «ψυγείο», όπως λέμε στα δημοσιογραφικά γραφεία. Σε μια τέτοια περίσταση, θα είχαν τα υπόλοιπα θέματα για κάποια άλλη εκπομπή, για άλλο επεισόδιο και θα πήγαιναν στον… βρόντο τα όποια αφιερώματα έγιναν. Με πιάνετε τι εννοώ. Τότε τι θα λέγαμε; Ότι μας δυσφημούν; Μα, αυτή είναι δουλειά τους. Για σκεφτείτε το! Θα θέλατε, εσείς οι πολίτες να «κουκουλωθεί» το σκάνδαλο για να μη γίνει… δυσάρεστη μια εκπομπή για την περιοχή μας;

Η συγκεκριμένη εκπομπή του ΣΚΑΪ δεν είναι… ταξιδιωτικός οδηγός, δεν είναι για παράδειγμα το… «Happy Traveler», με όλον τον σεβασμό στον Ευτύχη Μπλέτσα και στους συντελεστές της, τα όσα γράφονται. Μιας και βρίσκομαι στη Θράκη, και σας γράφω από αυτή την ακριτική περιοχή, θυμηθείτε για παράδειγμα ότι στο ΔιδυμόFτειχο, η συγκεκριμένη εκπομπή παρουσίασε τις τραγικές συνθήκες (χωρίς θέρμανση και φως) κάτω από τις οποίες προπονεί τον γιο του ο Ολυμπιονίκης του ακοντισμού Κώστας Γκατσιούδης.

Τη θεματολογία μιας τέτοιας εκπομπής δεν μπορεί να την καθορίσει κανένας, παρά μόνο οι συντελεστές της, βάσει των στοιχείων που έχουν στα χέρια τους. Οι ίδιοι είχαν πει στο ξεκίνημα της εκπομπής, ότι εάν την ώρα που είναι live, συμβεί ένα έκτακτο γεγονός, οποιασδήποτε φύσεως, θα άφηναν τα πάντα στην… άκρη και θα έδιναν το βάρος μόνο σ’ αυτό, ανάλογα με τη σημαντικότητα του. Θα τους… εγκαλούσαμε τότε, επειδή δεν θα έδειχναν… χορούς και παλαμάκια, κουλτούρα και πολιτισμό από τα… μέρη μας;

Φυσικά και η Ερμιονίδα έχει κουλτούρα, πολιτισμό, ιστορία, φυσικές ομορφιές, αυτά δεν αναιρούνται με τη αναφορά προβλημάτων, για τα οποία μπορεί οι υπεύθυνοι να έχουν δρομολογήσει και λύσεις. Αυτή η τακτική που χρησιμοποιούν συγκεκριμένοι αιρετοί, μου θυμίζει τη λογική που είχε η κυβέρνηση για «καυτά» θέματα που απασχολούν τη χώρα, όταν ευρωβουλευτές της αντιπολίτευσης τα… έθεταν στο εξωτερικό και τους εγκαλούσε η κυβερνώσα παράταξη, επειδή λέει, η αναφορά σ’ αυτά τα θέματα στο Ευρωκοινοβούλιο ή γενικά σε ευρωπαϊκούς θεσμούς, δυσφημεί τη χώρα. Και μιλάμε πολλές φορές για θέματα που αφορούν την ίδια τη δημοκρατία και τη λειτουργία της στη χώρα μας.

Εφόσον επιλέχθηκε με τον α’ ή τον β’ τρόπο να μιλήσει η αντιπολίτευση ή να δεχτώ μόνο η αντιπολίτευση σε πρώτη φάση, μαζί με τα αφιερώματα που είχαν ετοιμαστεί, παρουσιάζοντας προβλήματα – να πω και με υπερβολικό τρόπο – τα οποία υπάρχουν όμως, όπως και ο «Πολίτης Αργολίδας» έχει παρουσιάσει, θα είχε κάθε δικαίωμα η πλειοψηφία να εγκαλέσει τους συντελεστές της εκπομπής, εφόσον δεν έδινε… βήμα σε εκπροσώπους της να μιλήσουν. Κάτι που ορθώς έγινε. Και η προβολή ενός προβλήματος μπορεί να έχει, άλλωστε, θετικό «χρώμα» για έναν τόπο, εφόσον δείξεις ότι το αντιμετωπίζεις, ότι προσπαθείς να λυθεί.

«Διαφωνώ με αυτό που λες, αλλά θα υπερασπιστώ μέχρι θανάτου το δικαίωμά σου να το λες», αναφέρει η φράση που έχει συνδεθεί άρρηκτα με τα έργα του Βολταίρου, βάσει των όσων έγραψε η βρετανίδα συγγραφέα Έβελιν Μπίατρις Χολ, βιογράφος του Γάλλου φιλόσοφου...

Εσείς δεν είστε, άλλωστε, που έχετε θέσει συγκεκριμένα προβλήματα… ανοιχτά και στην κεντρική εξουσία, προσδοκώντας, εκτός των άλλων, στη δημοσιοποίησή τους; Εσείς δεν είστε που προσπαθείτε να λύσετε θέματα, έχοντας σε πολλά κάνει βήματα, που θίχτηκαν στη συγκεκριμένη εκπομπή; Εσείς δεν είστε που έχετε επιζητήσει δημοσιοποίηση θεμάτων αυτής της φύσεως στο παρελθόν, ώστε να βρεθούν εγκαίρως οι λύσεις που απαιτούνται; Δηλαδή εάν κάπου υπάρχει καθυστέρηση και παρουσιαστεί αυτό, ή εάν δοθεί ξανά έμφαση σ' ένα σημαντικό θέμα, είναι κακό που συνέβη; Να μην κάτσω να τα απαριθμήσω ένα, ένα τα προβλήματα που και οι ίδιοι έχετε θίξει στο παρελθόν.

Ένα θέμα είναι και από ποιους άντλησαν στοιχεία οι συντελεστές της εκπομπής, καθώς και το πώς οι ντόπιοι που αποτέλεσαν «πηγές» πληροφόρησης τους, απευθύνθηκαν σε όλο το… φάσμα ανθρώπων που θα μπορούσαν να τους ενημερώσουν από τα... μέρη μας. Το αναφέρω αυτό για να «πιάσω» και τις ενστάσεις που διατυπώθηκαν από κάποιους αιρετούς και όχι μόνο για τη θεματολογία. Προσοχή, δεν αναφέρω ότι έπρεπε να μην προβληθούν προβλήματα, αυτές οι λογικές δε με εκφράζουν.

Με δυο τηλέφωνα που έκανα, κατάλαβα, όμως, ότι οι πρώτες «πηγές» των συντελεστών της εκπομπής απ’ τα… μέρη μας, δεν άνοιξαν το «φάσμα» ενημέρωσης και σε ανθρώπους, από όλες τις πλευρές της ορθής προσέγγισης, που θα μπορούσαν να τους πληροφορήσουν με περισσότερα στοιχεία ακόμα και για τη φύση της εκπομπής. Είναι η λογική που έχουν πολλοί, ειδικά στα… μέρη μας, να φανούμε εμείς, και άστους τους άλλους στην… απ’ έξω. Δεν τους κατηγορώ, αλλά τώρα «λούζονται» και καταστάσεις που θα μπορούσαν να έχουν αποφύγει.

Το αναφέρω αυτό, διότι η πλήρης παρουσίαση, θέλει να βλέπεις και τις δυο όψεις του «νομίσματος», και δεν μιλάω μόνο για την επιλογή των θεμάτων που έγιναν… Από όσο είμαι σε θέση να γνωρίζω, κάποιοι, εκτός περιοχής μας, που γνωρίζουν τι σημαίνει δημοσιογραφική εκπομπή, ακόμα γελάνε, με όσα ακολούθησαν… παρασκηνιακά κατά τη διάρκεια της εκπομπής στα μέρη μας. Μερικοί νόμιζαν ότι απευθύνθηκαν σε… ντόπιους για τους οποίους «πάντα πηδάει ο γάιδαρος», εφόσον αυτό λέει η εξουσία.

Επαναλαμβάνω ότι η συγκεκριμένη αναφορά από μένα γίνεται μόνο για το κομμάτι της δημοσιογραφικής πλευράς. Το τι θα υποστηρίξουν οι έχοντες την εξουσία από οποιαδήποτε θέση, εάν θα έπρεπε να βγουν στην εκπομπή κάποιοι άλλοι 1οι και κάποιοι άλλοι 2οι, έρχονται σε 2η μοίρα, εμείς ασκούμε, άλλωστε, έλεγχο σ’ αυτούς και μάλλον είναι θετικό για την κοινωνία να μην τους αρέσουν τα ρεπορτάζ και οι θέσεις μας, διότι τότε κάνουμε καλά τη δουλειά μας.

Λόγια που γράφτηκαν και αναφέρουν… «Δεν θα ανεχτώ ποτέ και από κανέναν να προβάλλει τα προβλήματα, ενώ θα μπορούσε να προβάλλει τα πλεονεκτήματα του τόπου, προσελκύοντας περισσότερους φιλοξενούμενους προς όφελος του τόπου, της οικονομίας και των επαγγελματιών. Φυσικά και υπάρχουν προβλήματα! Σε όλα τα μέρη της Ελλάδας υπάρχουν προβλήματα και πάντα θα υπάρχουν!», νομίζω ότι δεν έχουν κανέναν… χώρο στη δημοσιογραφική πλευρά. Από την άλλη, εάν κάποιοι δεν θέλουν να παρουσιάζονται και να προβάλλονται προβλήματα, ας μην… κατέβαιναν στα κοινά για να προσφέρουν. Όπως ανέφερα, και θα το πω περισσότερο… ωμά, οι πολιτικοί και οι αιρετοί «ας… βγάλουν τα μάτια τους», μπορούν να υπερασπίζονται τις θέσεις τους με κάθε – νόμιμο – τρόπο, αυτό δεν αφορά τη άλλη… πλευρά που εμπεριέχει τις λέξεις «δημοσιογραφία» και «ρεπορτάζ».

Νομίζω κάποιοι που αρχικά βγήκαν με… φόρα για να «απαντήσουν», σιγά, σιγά, έβαλαν την ουρά στα… σκέλια και πλέον το πάνε το… θέμα πιο «λάου, λάου». Μιλούν για συναίνεση, σύμπραξη όσων θέλουν να συμβάλουν θετικά στην επίλυση προβλημάτων. Βλέπουν ότι δεν είναι όλος ο κόσμος μια… ομάδα, που όταν ο αρχηγός δώσει το σύνθημα ότι ο «γάιδαρος… πετάει», ακολουθούν όλοι του συγκεκριμένου «συνόλου» τα λεγόμενά του. Σκεφτείτε ότι δεν θα είχαν γίνει αυτές οι κινήσεις, δεν θα υπήρχε αυτή η ενημέρωση και η αναστάτωση, εάν δεν είχε συμβάλει σ’ αυτό το γεγονός ότι ήρθαν – ξανά – στην επιφάνεια θέματα, για τα οποία υπάρχουν ανοιχτά «μέτωπα», παρότι, να δεχτώ ότι, γίνονται προσπάθειες να επιλυθούν.

Κάποτε στη Βόρεια Κορέα για να είναι ευτυχισμένος ο κόσμος, η κρατική τηλεόραση είχε μεταφέρει ότι η εθνική ομάδα της χώρας είχε νικήσει τη Βραζιλία σε αγώνα των ομίλων για το Παγκόσμιο Κύπελλο του 2010, ενώ αυτό δεν είχε συμβεί στον μεταξύ τους αγώνα. Ο κόσμος βγήκε, όμως, με χαμόγελα στους δρόμους. 

Για να γνωρίζετε και να μην πέφτετε σε ατοπήματα, θα σας πω ότι ο δημοσιογράφος δεν είναι υποχρεωμένος να ενημερώνει άπαντες, εάν έχει μια καταγγελία, εάν έχει αποκαλύψει μια παρατυπία, ένα σκάνδαλο, προβλήματα, με ρεπορτάζ, με δηλώσεις και θέσεις, έχοντας «δέσει» ότι όσα θα μεταφέρει είναι αληθινά. Η συνέχεια του ρεπορτάζ ανήκει και σ’ αυτούς που θεωρούν ότι θίγονται και μπορούν να πουν τις απόψεις τους. Οπότε ο δημοσιογράφος οφείλει να δώσει λόγο, ακολούθως, σε όλους. Και έτσι, μπορεί να κανονιστεί ακόμα και μια εκπομπή, όπως ζητήθηκε. Επίσης, η θεματολογία σε μια εκπομπή είναι καθαρό θέμα των δημοσιογράφων και των συντελεστών της… Όπως, επίσης, ο δημοσιογράφος σε μια αποκάλυψη δεν είναι υποχρεωμένος να πει ποιες είναι οι πηγές του. Βασικός κανόνας της δημοσιογραφίας αυτός.

Τον δημοσιογράφο τον ενδιαφέρει, επίσης, εφόσον τέθηκε από πολλούς θέμα προβολής του τόπου, να αναδείξει και θετικά στοιχεία, αλλά «καίγεται» πρωτίστως για την αλήθεια και τον έλεγχο. Όλα αυτά σε μια κανονική χώρα, εκεί όπου ο δημοσιογράφος μπορεί και είναι σε θέση να… στριμώξει πραγματικά κάποιο πρόσωπο εξουσίας και όχι μόνο, και όχι απλά να ρωτάει «πώς αισθάνεστε;» ή να χτυπάει… «παλαμάκια» στους ρυθμούς των άλλων.

«Αν δεν γράφεις δίκαια, δεν είσαι δημοσιογράφος», έχει υπογραμμίσει ο Θέμης Σινάνογλου στο Facebook και το συμμερίζομαι. Το ίδιο θα πω και για όσα έχει επισημάνει ο Σωτήρης Γεωργίου στο Facebook: «Η αλήθεια δεν αρέσει, αλλά και η δημοσιογραφία είναι λειτούργημα. Αυτό υπηρετώ και τις αρχές και αξίες μου. Στον κόσμο απολογούμαστε όχι σε… αφεντικά. Τον κόσμο και την αλήθεια υπηρετούμε, όχι τρίτους… Ισχυρή προσωπικότητα έχεις όταν είσαι κάτι και λες και υπερασπίζεσαι το σωστό και δίκαιο και όχι κάνοντας δημόσιες σχέσεις ή σιωπώντας για να είσαι αρεστός στο φίλο περιβάλλον σου. Κάθε άνθρωπος που θέλει να κάνει παρέα μόνο με όσους του λένε αυτό που θέλει να ακούσει, είναι άχρηστος για παρέα…».

Όπως έχει πει και ο Νίκος Μποζιονέλος στο Facebook, υπάρχουν και τα «ρεπορτάζ ειδικού σκοπού» τα οποία… ορίζουν σε κάποιον να γράφει συγκεκριμένα πράγματα, ακόμα και εάν δεν… στέκουν. «Να ξέρετε, και να προσέχετε τι διαβάζετε και πού...», τόνισε ακόμα... 

Η μεγάλη τουριστική στρατηγική επένδυση του Γιάννη Βαρδινογιάννη απέναντι απ’ την Ύδρα, σε… κομμάτι της Ερμιονίδας και της Αργολίδας προχωράει και πριν από μερικές εβδομάδες έγινε γνωστό ότι βρέθηκε μέσα στις τρεις που πήραν έγκριση. Και οι τρεις που αφορούν τον τουρισμό έχουν συνολικό προϋπολογισμό 1,22 δισεκατομμυρίων ευρώ και η έγκριση δόθηκε από τη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων, η οποία συνεδρίασε με πρόεδρο τον υπουργό Ανάπτυξης, Τάκη Θεοδωρικάκο.

Αυτό συνέβη πριν από τον τελευταία ανασχηματισμό και συμμετείχαν ως μέλη της ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Θεόδωρος Σκυλακάκης, η υπουργός Πολιτισμού Λίνα Μενδώνη, ο πρώην υπουργός Επικρατείας και νυν Μετανάστευσης Μάκης Βορίδης και ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης.

Ο «Πολίτης Αργολίδας» σας είχε παρουσιάσει αναλυτικά αυτή τη στρατηγική επένδυση στα μέρη μας, που αναμένεται να δώσει άλλη πνοή ανατολικά του νομού, εκεί όπου η οικογένεια Βαρδινογιάννη έχει δικό της… κρησφύγετο. Εκεί κοντά είχε φτιάξει στο παρελθόν ένα εκπληκτικό αρχοντικό και ο Δημήτρης Κοντομηνάς.

Οι τρεις αυτές επενδύσεις, οι οποίες θα λάβουν μέσω της γενικής γραμματείας Ιδιωτικών Επενδύσεων τα κίνητρα της ταχείας αδειοδότησης και των ειδικών σχεδίων χωρικής ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων, αφορούν την ανάπτυξη του τουρισμού υψηλών προδιαγραφών λαμβάνοντας υπόψη κριτήρια αειφορίας σε περιοχές στις οποίες μπορούν να δημιουργήσουν σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης για την τοπική κοινωνία.

H στρατηγική επένδυση του Γιάννη Βαρδινογιάννη φέρει το όνομα «Hydra Rock Ακίνητα Μονοπρόσωπη ΑΕ», είναι προϋπολογισμού 474 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει τη δημιουργία εμβληματικού – αειφορικού τουριστικού θερέτρου υψηλών προδιαγραφών, απέναντι απ’ την Ύδρα, σε περιοχή που ανήκει στην Ερμιονίδα και στην Τροιζηνία.

Προσδοκίες για τόνωση της ανεργίας, ανάπτυξη του τουρισμού, βελτίωση των υποδομών

Με διάθεση εν γένει θετική, καθώς θεωρούν ότι θα βοηθήσουν την περιοχή τους, θα συμβάλλουν στη μείωση της ανεργίας που υπάρχει στην ελληνική επαρχία και θα συντελέσουν στην ανάπτυξη παράπλευρων υποδομών στέκονται οι τοπικοί άρχοντες των τριών περιοχών, όπου θα προχωρήσουν με fast track διαδικασίες τους επόμενους μήνες οι τρεις επενδύσεις τις οποίες ενέκρινε πριν από λίγα 24ωρα η Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων. Ταυτόχρονα, διατυπώνονται επιφυλάξεις για το πότε αυτές τελικά θα ξεκινήσουν και πότε τελικά θα ολοκληρωθούν, προκειμένου οι τοπικές κοινωνίες να επωφεληθούν ενώ επισημαίνονται και οι κίνδυνοι για το φυσικό περιβάλλον από τις φαραονικές επενδύσεις.

Πρόκειται για την έγκριση τριών στρατηγικών επενδύσεων, στην Ερμιόνη, τον Αστακό Αιτωλοακαρνανίας και τους Πεταλιούς Ευβοίας, συνδεδεμένες με τον τομέα του τουρισμού, συνολικού προϋπολογισμού 1,22 δισεκατομμυρίων ευρώ.

Σύμφωνα με την απόφαση, οι τρεις αυτές επενδύσεις, οι οποίες χαρακτηρίζονται στρατηγικές, θα λάβουν μέσω της Γενικής Γραμματείας Ιδιωτικών Επενδύσεων τα κίνητρα της ταχείας αδειοδότησης και των Ειδικών Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ). Αφορούν την ανάπτυξη του τουρισμού υψηλών προδιαγραφών λαμβάνοντας υπόψη κριτήρια αειφορίας σε περιοχές στις οποίες μπορούν να δημιουργήσουν σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης για την τοπική κοινωνία.

Στρατηγικές επενδύσεις είναι οι επενδύσεις, οι οποίες, λόγω της στρατηγικής τους βαρύτητας για την εθνική ή την τοπική οικονομία, δύνανται να ενισχύσουν την απασχόληση, την παραγωγική ανασυγκρότηση και την ανάδειξη του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος της χώρας, σύμφωνα με τις αρχές της κοινωνικά δίκαιης, δίχως αποκλεισμούς, ισόρροπης και αειφόρου ανάπτυξης, με κύρια χαρακτηριστικά την προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων, την εξωστρέφεια και εξαγωγική δραστηριότητα, την καινοτομία, την ανταγωνιστικότητα, τον ολοκληρωμένο σχεδιασμό, την εξοικονόμηση φυσικών πόρων στην προοπτική της κυκλικής οικονομίας και την υψηλή προστιθέμενη αξία ιδίως σε τομείς οικονομικών δραστηριοτήτων διεθνώς εμπορεύσιμων προϊόντων ή υπηρεσιών. Σε ό,τι αφορά δε, το ύψος τους, θα πρέπει να είναι πάνω από 75 εκατ. ευρώ.

Αυτός είναι ο επενδυτικός φάκελος της «Hydra Rock»

H στρατηγική επένδυση της «Hydra Rock Ακίνητα Μονοπρόσωπη ΑΕ», προϋπολογισμού 474 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει την δημιουργία εμβληματικού – αειφορικού τουριστικού θερέτρου υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή της Ερμιονίδας στα σύνορα με την Τροιζηνία. Σημειώνεται ότι η εταιρεία «Hydra Rock Aκίνητα ΜΑΕ» συστάθηκε στις αρχές του 2024, έχοντας ως πρόεδρο του διοικητικού της συμβουλίου τον Γιάννη Βαρδινογιάννη, ενώ στη θέση του διευθύνοντος συμβούλου τον Ευάγγελο Σαμαρά, πολιτικό μηχανικό και παλιότερο στέλεχος σε κατασκευαστικές εταιρείας.

Ο επενδυτικός φάκελος της «Hydra Rock» κατατέθηκε στην εταιρία «Enterprise Greece» με την υπ’ αριθ. 14300/29-07-2024 αίτηση προκειμένου να ενταχθεί στο νόμο περί στρατηγικών επενδύσεων όσο αφορά στη χωροθέτηση με την κατάρτιση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ) και τη λήψη του κινήτρου ταχείας αδειοδότησης του άρθρου 9 του ν.4864/2021.

Κατά όσα αναφέρονται στον φάκελο, το «Hydra Rock» αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα επενδυτικά έργα στον κλάδο του τουρισμού και των ακινήτων στην Ελλάδα. Το σχέδιο περιλαμβάνει: Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο με πρότυπα βιωσιμότητας, συγκρότημα κατοικιών, το οποίο θα λειτουργεί ως τουριστικό χωριό, προσφέροντας πολυτελή διαμονή και τα δύο σύμφωνα με προδιαγραφές αειφόρου ανάπτυξης, με έμφαση στη βιοκλιματική αρχιτεκτονική, τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και την κυκλική οικονομία.

Η επένδυση θα υλοποιηθεί ανατολικά και νότια της χερσονήσου που περιλαμβάνει την Ερμιονίδα και την Τροιζηνία, περιοχές που γεωγραφικά ανήκουν στην Πελοπόννησο. Ουσιαστικά είναι πάνω στα όρια της Ερμιονίδας και της Τροιζηνίας. Το μεγαλύτερο μέρος του έργου θα υλοποιηθεί σε εδάφη (Βλαχέικα) που τα… έχει ο δήμος Πόρου, οπότε βρίσκονται στην Περιφέρεια Αττικής, όπως και η Ύδρα, ενώ κομμάτι της επένδυσης θα πραγματοποιηθεί στο Μετόχι (λίγο πιο δυτικά), περιοχή που ανήκει στον δήμο Ερμιονίδας και στην Περιφέρεια Πελοποννήσου. Στο Μετόχι υπάρχει, άλλωστε, προβλήτα, καθώς λειτουργεί ακτοπλοϊκή σύνδεση με την Ύδρα.

Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για το δεύτερο βήμα της οικογένειας Βαρδινογιάννη στον τουρισμό, αυτή τη φορά εκτός Αττικής, καθώς στο κέντρο της Αθήνας κατέχει το ξενοδοχείο «Athens Plaza».

Κουτούβαλης (αντιδήμαρχος Ερμιονίδας): Θα ανεβάσει την περιοχή η επένδυση, δεν θα την επιβαρύνει

Για μια επένδυση που θα συμπαρασύρει ανάπτυξη και στην υπόλοιπη ευρύτερη περιοχή της Ερμιονίδας κάνει λόγο ο αντιδήμαρχος Τουρισμού του Δήμου Ερμιονίδας, Δαμιανός Κουτούβαλης. «Πρόκειται για μια επένδυση, η οποία βρίσκεται στα όρια του δήμου Ερμιονίδας με τον δήμο Τροιζηνίας. Είναι μια περιοχή, η οποία συνδέεται με το παραλιακό κομμάτι και είναι ακριβώς απέναντι από την Ύδρα και κοντά στο πρώην Πόρτο Ύδρα, το οποίο πλέον δεν λειτουργεί, είναι ένα κομμάτι φιλέτο. Θεωρούμε ότι θα φέρει ανάπτυξη σε ένα κομμάτι που είναι, ήδη, αναπτυσσόμενο και το οποίο γνωρίζω ότι έχει μεγάλη ζήτηση από επενδυτές. Σαν Δήμος, δε, εκτιμούμε ότι θα ευνοήσει την περιοχή και από άποψη υποδομών και από θέσεις εργασίας, δεν θα την επιβαρύνει», υπογράμμισε χαρακτηριστικά στο «financialreport.gr».

«Hydra Rock»: Στάση αναμονής μέχρι την έκδοση του ΦΕΚ

Σε επικοινωνία του «Financial Report» με την εταιρεία «Hydra Rock», η οποία συνδέεται με τον όμιλο «Μοtor Oil» του Γιάννη Βαρδινογιάννη, τηρείται στάση αναμονής. Σύμφωνα με πηγές από τον όμιλο «είμαστε εν αναμονή του ΦΕΚ το οποίο αποσαφηνίζει κάποια σημαντικά πράγματα για την επένδυση και μέχρι να μπει σε τροχιά υλοποίησης, δεν θα δώσουμε περισσότερες πληροφορίες», ενώ συμπλήρωσαν ότι θα κάνουν πιο γνωστά περισσότερα στοιχεία για την επένδυση και το πώς θα επιδράσει στην περιοχή από το καλοκαίρι του 2025 και μετά.

Αυτές είναι οι άλλες δυο επενδύσεις

Την έγκριση πήρε και η στρατηγική επένδυση της «Gh Hotel Ξενοδοχειακή και Τουριστική Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία», προϋπολογισμού 224 εκατ. ευρώ, στοχεύει στην ανάπτυξη υπερπολυτελούς τουριστικού οικολογικού θέρετρου και πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών στη Μεγαλόνησο του νησιωτικού συμπλέγματος των Πεταλιών Ευβοίας.

Το ίδιο συνέβη και με τη στρατηγική επένδυση της «Αστακός Τέρμιναλ Ανώνυμη Εταιρεία Διεθνούς Εμπορίου Και Παροχής Υπηρεσιών», προϋπολογισμού 524 εκατ. ευρώ, η οποία αφορά στη μετατροπή του Λιμένα ΝΑΒΙΠΕ Πλατυγιαλίου στην περιοχή του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας σε τουριστικό λιμένα για «Mega Yachts», ανάπτυξη εμπορικών χρήσεων και παροχή υπηρεσιών τουρισμού και αναψυχής υψηλών προδιαγραφών.

Ενεργειακή αυτονομία σε φόντο ζεν

Η στρατηγική επένδυση της  «Gh Hotel Ξενοδοχειακή και Τουριστική Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία» στοχεύει στην ανάπτυξη υπερπολυτελούς τουριστικού οικολογικού θέρετρου και πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών στη Μεγαλόνησο του νησιωτικού συμπλέγματος των Πεταλιών Ευβοίας, το οποίο, μάλιστα, θα είναι το πρώτο, πλήρως αυτόνομο ενεργειακά τουριστικό συγκρότημα στη χώρα. Για να επιτευχθεί αυτό προβλέπεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών για την κάλυψη του συνόλου των ενεργειακών αναγκών της μονάδας, είτε άμεσα είτε μέσω εφαρμογής συστήματος συμψηφισμού (net metering). Την ίδια στιγμή η επένδυση αυτή θα περιλαμβάνει μονάδα αφαλάτωσης, σύστημα ύδρευσης και άρδευσης, δίκτυο πυρόσβεσης, σύστημα φωτισμού, ανάπτυξη οδικού δικτύου αλλά και αγκυροβόλιο σκαφών.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το ποσοστό δόμησης συνολικά του συγκροτήματος, δηλαδή ξενοδοχείου και κατοικιών, θα αντιστοιχεί σε λιγότερο από 8% της συνολικής έκτασης. Σημειώνεται ότι ο φάκελος στο Enterprise Greece για την ένταξη του mega project των Πεταλιών στις διαδικασίες των στρατηγικών επενδύσεων είχε υποβληθεί το 2023 και σύμφωνα με εκτιμήσεις από την εταιρεία Grivalia Hospitality (επικεφαλής η κυρία Ναταλία Στράφτη) το έργο αναμένεται να δημιουργήσει προστιθέμενη αξία για τον ελληνικό τουριστικό κλάδο και για την οικονομία της χώρας, «καθώς η συνεισφορά του στο ΑΕΠ της χώρας εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ.

Επιπλέον, η νέα ανάπτυξη θα συμβάλλει στην ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και στην τόνωση της απασχόλησης, καθώς στο στάδιο της κατασκευής θα δημιουργηθούν περί τις 800 θέσεις απασχόλησης, ενώ κατά τη φάση λειτουργίας θα δημιουργηθούν 400 νέες μόνιμες θέσεις εργασίας από ένα ευρύ φάσμα ειδικοτήτων». Ερωτηματικό, ωστόσο, υπάρχει για το αν θα υπάρξει τελικά συνεργασία με γνωστή διεθνή ξενοδοχειακή αλυσίδα, όπως είχε γίνει γνωστό αρχικά, τη «Six Senses».

Επένδυση μέσα από σαράντα κύματα

Επίσης από το 2023 βρίσκεται στα συρτάρια της Enterprise Greece η στρατηγική επένδυση της «Αστακός Τέρμιναλ Ανώνυμη Εταιρεία Διεθνούς Εμπορίου Και Παροχής Υπηρεσιών», προϋπολογισμού 524 εκατ. ευρώ, η οποία αφορά στη μετατροπή του Λιμένα ΝΑΒΙΠΕ Πλατυγιαλίου στην περιοχή του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας σε Τουριστικό Λιμένα για Mega Yachts, Ανάπτυξη Εμπορικών Χρήσεων και Παροχή Υπηρεσιών Τουρισμού και Αναψυχής Υψηλών Προδιαγραφών.

Η επένδυση αφορά καταρχήν στη δημιουργία μαρίνας Mega Yachts, όπου θα περιέχει περίπου 400 θέσεις σκαφών, εκ των οποίων οι μισές θα είναι για πολυτελή σκάφη άνω των 30 μέτρων, ενώ θα έχει και τουριστικό έρεισμα, καθώς στη χερσαία έκταση αναμένεται να δημιουργηθούν πολυτελή ξενοδοχεία και καταστήματα εμπορικής χρήσης και ένα συνεδριακό κέντρο.

Κατά όσα είχαν γίνει αρχικά γνωστά, μέσω της επένδυσης της «Αστακός Τέρμιναλ ΑΕ» θα δημιουργηθούν 1.000 νέες θέσεις εργασίας, ενώ το Πλατυγιάλι αναμένεται να γίνει η μεγαλύτερη μαρίνα της Μεσογείου, όταν περατωθεί το έργο, σε άγνωστο, ακόμα χρονικό ορίζοντα, ο οποίος θα εξαρτηθεί από τον χρόνο των αδειοδοτήσεων.

Σύμφωνα με πληροφορίες του «Financial Report», η συγκεκριμένη επένδυση έχει περάσει από κάποια εμπόδια, καθώς αρχικά η Αστακός Τέρμιναλ και οι συγγενείς / θυγατρικές εταιρείες ΣΥΜΕΤ, ΑΚΑΠΟΡΤ και ΝΑΒΙΠΕ που ελέγχουν τη ναυτιλιακή και βιομηχανική περιοχή στο Πλατυγιάλι Αστακού, είχαν αποκτηθεί από τον κατασκευαστικό όμιλο ΜΕΤΩΠ – ΕΤΕΠ των επιχειρηματιών Χρ. Αρφάνη και Νίκου Χιώνη.

Η απώλεια του Χρήστου Αρφάνη έφερε την επένδυση στον έλεγχο της τεχνικής εταιρείας ΑΕΓΕΚ, μετά την κατάρρευση της οποίας, η εταιρεία ελέγχεται από το επενδυτικό σχήμα «ΑΠΕ Επενδυτικής Περιουσίας», στην οποία συμμετέχει με 71,08% η Alpha Bank και με 28,92% η Τράπεζα Πειραιώς. Επικεφαλής της εταιρείας είναι το στέλεχος της Alpha Αστικά Ακίνητα, Γιώργος Ποιμενίδης.

Πληροφορίες από financialreport.gr, bankwars.gr

Ενδιαφέροντα στοιχεία έγιναν γνωστά απ’ τα στοιχεία κρατήσεων της «Ferryhopper» μεταξύ Ιανουαρίου και Δεκεμβρίου 2024 για την επισκεψιμότητα περιοχών της χώρας μας και ειδικότερα νησιών, με την Ύδρα και την Αίγινα να έχουν πρωταγωνιστικό ρόλο σε συγκεκριμένους τομείς, όσον αφορά στον Αργοσαρωνικό.

Ειδικότερα, οι ξένοι επισκέπτες από τον Αργοσαρωνικό επιλέγουν περισσότερο την Ύδρα, ενώ η Αίγινα είναι μεταξύ των νησιών που επιλέγουν οι περισσότεροι Έλληνες.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, Έλληνες και ξένοι ταξιδιώτες φάνηκε να δείχνουν προτίμηση σε διαφορετικούς προορισμούς, σύμφωνα με θέμα που φιλοξένησε η εφημερίδα «Αναγνώστης».

Αναλυτικότερα, η πρώτη δεκάδα των ξένων επισκεπτών είναι:

1. Σαντορίνη
2. Πάρος
3. Μύκονος
4. Νάξος
5. Μήλος
6. Ηράκλειο
7. Ίος
8. Ύδρα
9. Σίφνος
10. Κέρκυρα

Η πρώτη δεκάδα των Ελλήνων είναι:

1. Τήνος
2. Πάρος
3. Σύρος
4. Νάξος
5. Μύκονος
6. Κρήτη
7. Αίγινα
8. Άνδρος
9. Σίφνος
10. Κέρκυρα.

Όπως μπορεί να δει κανείς, η Σαντορίνη δεν βρίσκεται στο τοπ 10 των νησιών που επισκέφθηκαν οι Έλληνες το 2024, κάτι που έχει ενδιαφέρον ως γεγονός.

Η σεζόν του 2024 έφερε νέους προορισμούς στο προσκήνιο εντός ελληνικών συνόρων. Βλέπετε, σημαντικές αυξήσεις στην επιβατική κίνηση σημειώθηκαν στο Ιόνιο, τα Δωδεκάνησα και τα νησιά του Βορείου Αιγαίου. Νησιά του Ιονίου, όπως η Λευκάδα, η Κεφαλονιά και η Ιθάκη, παρουσίασαν μεγάλη αύξηση σε αριθμό ακτοπλοϊκών εισιτηρίων πέρυσι.

Τα πιο δημοφιλή νησιά για οικογένειες φαίνεται να ήταν η Αίγινα, η Κέρκυρα, η Τζια, η Κύθνος και η Πάρος.

Όσο για τα διαφορετικά ηλικιακά γκρουπ, ταξιδιώτες ηλικίας 35+ προτίμησαν τη Μύκονο, τη Σαντορίνη, την Πάρο, τη Νάξο και την Τήνο. Οι Millennials ταξίδεψαν περισσότερο σε Μύκονο, Σαντορίνη, Πάρο, Νάξο και Μήλο, ενώ στην Gen Z τη θέση της Μήλου πήρε η Ίος.

Αύξηση παρατηρήθηκε, παράλληλα, στον αριθμό των εισιτηρίων κατοικιδίων σε σχέση με το 2023, τη χρονιά που ξεκίνησε η εφαρμογή του νόμου για τη δήλωση στοιχείων των ζώων συντροφιάς των επιβατών. Τέλος, ο Αύγουστος, και συγκεκριμένα η περίοδος του Δεκαπενταυγούστου, αποτέλεσε και το 2024 την κορύφωση της ταξιδιωτικής κίνησης για τα πλοία στην Ελλάδα.

Εκτός Ελλάδας, οι προορισμοί που ξεχώρισαν οι ταξιδιώτες το 2024 ήταν το Κάπρι, η Νάπολη και το Ποζιτάνο στην Ιταλία, το Ντουμπρόβνικ και το Χβαρ στην Κροατία, και η Ίμπιζα στην Ισπανία.

Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, το «Ferryhopper» συνέχισε για μια ακόμη χρονιά την ανοδική πορεία της στον τομέα των online πρακτορείων ακτοπλοϊκών στην Ελλάδα. Το Ferryhopper App, η εφαρμογή για κινητά, σημείωσε μεγάλη αύξηση σε downloads εντός του 2024 και πλέον αριθμεί πάνω από 3 εκατομμύρια λήψεις, περισσότερες από κάθε άλλη αντίστοιχη εφαρμογή στον κόσμο.

Από την αρχή της λειτουργίας του μέχρι και σήμερα, το «Ferryhopper» μετράει πάνω από 10 εκατομμύρια εισιτήρια στην Ελλάδα και 25 ακόμα χώρες, ενώ έχει 4.7/5 αστέρια με 37.000 κριτικές.

Μια υπόθεση απάτης στο κτηματολόγιο απασχόλησε πριν από μερικές ημέρες και όπως έγινε γνωστό αποκαλύφθηκε ότι υπήρχαν ψευδείς δηλώσεις για 45 ακίνητα σε Ύδρα, Σπέτσες και Αγκίστρι. Έχει γίνει μηνυτήρια αναφορά στον Άρειο Πάγο. Κύκλωμα φέρεται ότι επιχειρούσε να δηλώσει ακίνητα μεγάλης αξίας με τη μέθοδο της χρησικτησίας. Πώς γίνεται η χρησικτισία πότε είναι παράνομη; Πώς η τεχνολογία ενισχύει τους ελέγχους;

Πιο αναλυτικά, φαίνεται ότι η τεχνολογία γίνεται σύμμαχος στον εντοπισμό κυκλωμάτων που επιχειρούν να εκμεταλλευτούν κενά στη διαδικασία κτηματογράφησης. Ο πρόεδρος της «Ελληνικό Κτηματολόγιο», Στέλιος Σακαρέτσιος, τόνισε, άλλωστε, στο «enikos.gr» ότι η πρόσφατη ψηφιακή αναβάθμιση του Κτηματολογίου καθιστά δυνατή τη διενέργεια μαζικών και λεπτομερών ελέγχων.

Βλέπετε, νωρίτερα είχε απασχολήσει μια σοβαρή υπόθεση απάτης, που έχει σχέση με ψευδείς δηλώσεις στο Κτηματολόγιο για 45 ακίνητα συνολικής έκτασης 550.000 τ.μ. σε Ύδρα, Σπέτσες και Αγκίστρι. Ο Στέλιος Σακαρέτσιος και ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης είναι αυτοί που κατέθεσαν μηνυτήρια αναφορά στον Άρειο Πάγο.

Σύμφωνα με όσα έγινα γνωστά, η έρευνα του Κτηματολογίου αποκάλυψε κύκλωμα που επιχειρούσε να δηλώσει ακίνητα μεγάλης αξίας με τη μέθοδο της χρησικτησίας. Οι ύποπτες δηλώσεις φέρεται να συνοδεύονταν από τροποποιημένα Ε9, ενώ ένορκες βεβαιώσεις και έγγραφα από πρόσωπα της Βόρειας Ελλάδας κατέθεταν ότι τα ακίνητα ανήκαν σε συγκεκριμένους πωλητές. Τα έγγραφα συντάχθηκαν από τον ίδιο συμβολαιογράφο, με έδρα επίσης τη βόρεια Ελλάδα.

Ο Στέλιος Σακαρέτσιος υπογράμμισε ότι «υποθέσεις κακουργηματικής απάτης παραγράφονται σε 20 χρόνια», στέλνοντας σαφές μήνυμα προς όσους σκέφτονται να προβούν σε αντίστοιχες ενέργειες. Χάρη στη ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου, οι ύποπτες περιπτώσεις εντοπίζονται και αντιμετωπίζονται άμεσα. Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης ανέφερε ότι η έρευνα για την υπόθεση ήταν σε εξέλιξη το τελευταίο διάστημα και πως οι έλεγχοι θα συνεχιστούν με εντατικούς ρυθμούς.

Χρησικτισία – Πώς γίνεται και πότε είναι παράνομη

Για τη χρησικτισία, το πώς γίνεται και το πότε είναι παράνομη, έχει αναφερθεί το δικηγορικό γραφεία «Ιωάννης και Αθηνάς Μπούρας». Αναλυτικά αναφέρει:

«Η έννοια της χρησικτησίας είναι ένα εξαιρετικά σημαντικό νομικό φαινόμενο. Σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 1041 έως 1055 του Αστικού Κώδικα, η χρησικτησία αναδεικνύεται ως μια μοναδική μέθοδος για την απόκτηση είτε της κυριότητας είτε άλλων εμπράγματων δικαιωμάτων πάνω σε κινητά ή ακίνητα αντικείμενα.

Η βασική αρχή της χρησικτησίας περιγράφεται στο άρθρο 1041, το οποίο ορίζει ότι ένα άτομο μπορεί να γίνει κύριος ενός πράγματος, εφόσον το κατέχει με καλή πίστη και βάσει νόμιμου τίτλου για τρία χρόνια στην περίπτωση κινητών και για δέκα χρόνια στην περίπτωση ακινήτων. Αντίστοιχα, το άρθρο 1045 εισάγει την έννοια της έκτακτης χρησικτησίας, όπου η κυριότητα αποκτάται μετά από είκοσι χρόνια κατοχής, ανεξάρτητα από την πίστη ή τον τίτλο.

Για την επίτευξη της τακτικής χρησικτησίας, απαιτούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις: να υπάρχει κατοχή, καλή πίστη, νόμιμος ή υποτιθέμενος νόμιμος τίτλος, και η πάροδος του απαιτούμενου χρόνου. Καλή πίστη σημαίνει ότι ο κάτοχος πιστεύει, χωρίς σοβαρή αμέλεια, ότι έχει αποκτήσει την κυριότητα νομίμως.

Για την έκτακτη χρησικτησία, οι προϋποθέσεις είναι η κατοχή του αντικειμένου με την πεποίθηση της κυριότητας για είκοσι χρόνια, χωρίς την απαίτηση καλής πίστης. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι η συνεχής κατοχή για αυτό το διάστημα είναι καθοριστική.

Σύμφωνα με το άρθρο 1045 του Αστικού Κώδικα, καθορίζεται η κυριότητα μέσω ειδικής παραγραφής, όπου αναφέρεται ότι ο οποιοσδήποτε κατέχει ένα μετακινήσιμο ή ακίνητο αντικείμενο για διάστημα είκοσι ετών με συνεχή και αδιάλειπτη χρήση, αποκτά την κυριότητά του μέσω αυτής της διαδικασίας.

Για την επίτευξη κυριότητας μέσω αυτής της ειδικής παραγραφής απαιτούνται οι εξής προϋποθέσεις: α) η άσκηση κατοχής του αντικειμένου ως νόμιμου ιδιοκτήτη, β) η πάροδος είκοσι ετών κατοχής, και γ) το αντικείμενο πρέπει να είναι επιλέξιμο για κυριότητα μέσω αυτής της διαδικασίας. Δεν απαιτείται να υπάρχει καλή πίστη· και οι πράξεις κατοχής από άτομο με κακή πίστη μπορούν να οδηγήσουν στην απόκτηση κυριότητας, εφόσον πληρούνται οι αναγκαίες προϋποθέσεις. Επιπλέον, η συνεχής και αδιάκοπη άσκηση κατοχής για είκοσι χρόνια είναι κρίσιμη.

Η ολική κυριαρχία επί του αντικειμένου πρέπει να είναι πλήρης, καλύπτοντας όλες τις χρήσεις του αντικειμένου, ενώ πρέπει να ασκείται με την πεποίθηση της ιδιοκτησίας. Η νομιμότητα της κατοχής δεν επηρεάζει την επίτευξη κυριότητας μέσω αυτής της διαδικασίας. Για την απόκτηση κυριότητας απαιτούνται εμφανείς πράξεις κατοχής, όπως η διαχείριση του αντικειμένου, η φράξη, η καλλιέργεια, η διενέργεια τοπογραφικών μελετών, επισκέψεις κ.ά., χωρίς την ανάγκη νόμιμου ή υποτιθέμενου τίτλου.

Η χρησικτησία μπορεί να ανασταλεί ή να διακοπεί υπό ορισμένες συνθήκες, όπως κατά τη διάρκεια δικαστικής διαμάχης ή εάν χαθεί η κατοχή του αντικειμένου. Επιπλέον, η δυνατότητα διαδοχής στη χρησικτησία επιτρέπει τη συνέχιση της κατοχής μέσω κληρονομικής διαδοχής ή μεταβίβασης, με το χρονικό διάστημα της προηγούμενης κατοχής να προσμετράται στον νέο κάτοχο.

Η δυνατότητα διαδοχής στην κατοχή ενός ακινήτου είναι εφικτή. Αν ο αρχικός κάτοχος του ακινήτου δεν είναι πλέον ο ίδιος κατά τη διάρκεια της κατοχής, λόγω θανάτου ή άλλης αιτίας που προκαλεί τη μεταβίβαση ή κληρονομιά του ακινήτου σε τρίτο πρόσωπο, ο χρόνος της προηγούμενης κατοχής λαμβάνεται υπόψη για το νέο κάτοχο, σύμφωνα με τον νόμο. Για την αναγνώριση του χρόνου κατοχής υπέρ του διαδόχου, δεν απαιτούνται άλλες ειδικές προϋποθέσεις εκτός από την κατοχή των αναγκαίων προσόντων του αρχικού κατόχου.

Στην περίπτωση της κληρονομικής διαδοχής, η καλή πίστη του διαδόχου δεν είναι απαραίτητη. Ωστόσο, αν ο αρχικός κάτοχος δεν είχε καλή πίστη, ο χρόνος κατοχής δεν μπορεί να προστεθεί στον χρόνο κατοχής του διαδόχου, και έτσι, ο χρόνος κατοχής για τον διάδοχο ξεκινά από τη στιγμή που αυτός απέκτησε την κατοχή του ακινήτου.

Πότε είναι παράνομη η χρησικτισία

Η χρησικτησία μπορεί να θεωρηθεί παράνομη σε πολλές περιπτώσεις, αλλά γενικά περιλαμβάνει καταστάσεις όπου η κατοχή του ακινήτου αποκτήθηκε ή συνεχίζεται με τρόπους που παραβιάζουν το νόμο. Κάποιες από τις συνηθέστερες περιπτώσεις που η χρησικτησία μπορεί να θεωρηθεί παράνομη περιλαμβάνουν:

1. Παραβίαση Δικαιωμάτων Ιδιοκτησίας: Αν η κατοχή ενός ακινήτου γίνεται χωρίς τη συγκατάθεση του νόμιμου ιδιοκτήτη ή υπερβαίνει τα όρια της εξουσιοδότησης που έχει δοθεί, η κατοχή μπορεί να θεωρηθεί παράνομη.
   
2. Χρήση Βίας ή Απειλής: Η κατάκτηση ή διατήρηση της κατοχής μέσω της χρήσης βίας, απειλής ή άλλων παράνομων μέσων είναι παράνομη.
   
3. Κατοχή Χωρίς Δικαιολογητικά Βάση: Η κατοχή ιδιοκτησίας χωρίς νομική βάση ή δικαιολογητικά που να αποδεικνύουν τη νόμιμη κατοχή ή χρήση της ιδιοκτησίας μπορεί να κριθεί παράνομη.
   
4. Παραβίαση Προϋποθέσεων Νόμιμης Κατοχής: Αν η κατοχή δεν πληροί συγκεκριμένες προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος, όπως η καλοπιστία ή η διαρκής και ανενόχλητη χρήση για έναν συγκεκριμένο χρόνο, μπορεί να θεωρηθεί παράνομη.
   
5. Κατοχή Παράνομων Αντικειμένων: Η κατοχή ακινήτου για την αποθήκευση ή χρήση παράνομων αντικειμένων ή για την εκτέλεση παράνομων δραστηριοτήτων είναι επίσης παράνομη.
   
6. Η κατανόηση της νομοθεσίας που διέπει την κατοχή και τη χρήση ακινήτων είναι σημαντική για την αποφυγή παράνομων καταστάσεων και τυχόν νομικών συνεπειών.

Αυτή η συνοπτική παρουσίαση αναδεικνύει την πολυπλοκότητα και τη σημασία της χρησικτησίας ως νομικού μηχανισμού για την απόκτηση κυριότητας, καθώς και τις διαδικαστικές λεπτομέρειες που απαιτούνται για την επιτυχή εφαρμογή της».

Απάτη στο Κτηματολόγιο από κύκλωμα σε νησιά του Αργοσαρωνικού – Μηνυτήρια αναφορά στον Άρειο Πάγο από τον Κυρανάκη

Όπως αναφέραμε, ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, μαζί με τον πρόεδρο του «Ελληνικό Κτηματολόγιο», Στέλιο Σακαρέτσιο, κατέθεσε στον Άρειο Πάγο μηνυτήρια αναφορά για υπόθεση απάτης στο Κτηματολόγιο Η συγκεκριμένη αναφορά, η οποία υποβάλλεται κατόπιν απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου του Ελληνικού Κτηματολογίου, σχετίζεται με πιθανή πλαστογραφία και απάτη κατά τη διαδικασία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας στο πλαίσιο της κτηματογράφησης. Η διερεύνηση της υπόθεσης είναι ιδιαίτερα σημαντική για τη διασφάλιση της αξιοπιστίας του θεσμού του Κτηματολογίου και την προστασία των εννόμων συμφερόντων των πολιτών.

Κυρανάκης: Έχουμε εντοπίσει ένα πιθανό κύκλωμα πολιτών και επαγγελματιών

Ο Κωνσταντίνος Κυρανάκης υπογράμμισε: «Ενημερώσαμε την εισαγγελέα του Αρείου Πάγου για τη μήνυση που καταθέσαμε ένα πιθανό κύκλωμα απάτης και πλαστογραφίας σε 3 νησιά του Σαρωνικού. Από έρευνα που έχει διερευνήσει το προσωπικό του κτηματολογίου που ευχαριστώ για τη συνεργασία, έχουμε εντοπίσει ένα πιθανό κύκλωμα πολιτών και επαγγελματιών επιχείρησε να δηλώσουν 45 ακίνητα σε Αγκίστρι, Ύδρα, Σπέτσες συνολικής έκτασης πάνω από 550.000 τετραγωνικά μέτρα, για τα οποία προσκομίστηκαν τροποποιημένες δηλώσεις Ε9 εκ των υστέρων. Προσκομίστηκαν ένορκες βεβαιώσεις από τα ίδια συγκεκριμένα πρόσωπα που κατοικούν στη Βόρεια Ελλάδα και δήλωσαν ενόρκως ότι αυτά τα ακίνητα ανήκουν στο συγκεκριμένο πολίτη. Αυτές οι δηλώσεις συντάχθηκαν ενώπιον του ίδιου συμβολαιογράφου που έχει έδρα τη Βόρεια Ελλάδα.

Τέτοιες περιπτώσεις εντοπίζονται πλέον πιο εύκολα χάρη στην τεχνολογία. Θέλουμε να ενημερώσουμε το ευρύ κοινό και κάθε επίδοξο πολίτη ότι θα έχει τις ίδιες αυστηρές ποινές που έχουν ψηφιστεί και είναι από πέντε έως 10 χρόνια για την κακουργηματική απάτη και εφόσον εμπλέκεται και δημόσια περιουσία είναι 10 έως 20 χρόνια. Θα διενεργηθούν και άλλοι έλεγχοι με αυτά τα εργαλεία για αποδώσουμε δικαιοσύνη και να βρούμε τέτοιες περιπτώσεις που αδικούν ιδιώτες. Παραδώσαμε όλα τα στοιχεία στην εισαγγελέα του Αρείου Πάγου».

Σακαρέτσιος: Υπέβαλαν δήλωση αξίωσης 550.000 τμ σε τρία διαφορετικά νησιά που προφανώς δεν τους ανήκουν

Ο Στέλιος Σακαρέτσιος ανέφερε: «Όσο αναβαθμίζουμε τα ψηφιακά εργαλεία του ελληνικού κτηματολογίου ενισχύονται οι δυνατότητες για να κάνουμε ελέγχους. Έχουμε ξεκινήσει να κάνουμε σειρά ελέγχων με πολλά κριτήρια. Μπορούμε αλγόριθμικά να βρίσκουμε αυτές τις περιπτώσεις που είναι ύποπτες για να προχωράμε σε τεχνική αξιολόγηση.

Έχουμε περίπτωση όπου ένας πολίτης Βορείου Ελλάδος σε συνεργασία με δύο μάρτυρες επίσης από τη Βόρεια Ελλάδα εμφανίστηκαν στο γραφείο κτηματογράφησης και υπέβαλαν δήλωση αξίωσης 550.000 τετραγωνικών μέτρων που προφανώς δεν τους ανήκουν και είναι διάσπαρτες ιδιοκτησίες σε τρία νησιά του Αργοσαρωνικού».